구체적으로 서울의 일부 강남지역, 성남, 하남, 광명, 과천, 광주, 안산 등 교육과 주거환경이 좋거나, 서울 도심과의 이동이 쉬운 지역의 아파트 가격이 상승 반전하고 있다. 마치 2000년대 초반 형성된 소위 ‘버블세븐(bubble seven)’ 지역의 상승세가 인근으로 확대된 사례가 떠오른다. 아직 그렇게 부르는 것은 성급하지만 이들 ‘신(新)버블세븐’ 지역의 경우 현재...
여야가 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무를 3년 유예하기로 뜻을 모으면서 사실상 이달 내 법안 통과가 유력해졌다. 실거주 의무 '폐지'가 아니란 점에서 한계가 뚜렷한 미봉책이란 게 전문가들의 평가다. 다만 전세시장에 적지 않은 매물이 공급되면서 입주장이 서는 단지와 연접 지역에 영향을 줄 것이란 전망이 나온다.
20일 관련업계에 따르면 여야는...
백현동 개발은 성남시 분당구 백현동 옛 한국식품연구원 부지에 아파트를 지은 사업이다. 부지(11만1265㎡)를 보유한 아시아디벨로퍼는 사업 초기 인허가 문제로 어려움을 겪었지만 김 전 대표 개입 이후 성남시가 용도변경(임대→민간 분양)과 4단계 용도 상향(자연녹지→준주거지역)을 승인하며 급물살을 탔다.
이런 가운데 성남시와 성남도시개발공사, 금호건설은 민간건설시공 공공분양 아파트 ‘분당 금호어울림 그린파크’를 이달 분양할 예정이다. ‘분당 금호어울림 그린파크’는 경기 성남시 야탑동에 지하 3층~지상 21층, 4개 동, 전용면적 74ㆍ84㎡, 242가구로 조성된다. 민간건설시공의 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인...
반면, 성남 중원구(-0.16%)와 남양주시(-0.15%), 고양 일산동구(-0.14%)는 하락했다.
전국 전셋값은 지난주와 같이 0.01% 상승으로 나타났다. 서울은 전주 대비 0.02%p 하락한 0.05% 상승으로 조사됐다.
부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매수 대기자의 전세수요 전환과 신학기 대비 이주 수요 증가로 지역 내 학군과 역세권 선호단지를 중심으로 상승세가 지속하고...
경매시장에 나온 김포시와 성남시 소재 미분양 아파트 수십 채가 낮은 가격에 새 주인을 찾아가면서 낙찰률이 일시적으로 상승한 영향이다. 낙찰가율은 83.4%로 전월(84.3%) 대비 0.9%p 하락했다.
인천 낙찰률은 전월(43.3%) 대비 4.5%p 하락한 38.8%, 낙찰가율은 전달(80.6%)보다 3.6%p 상승한 84.2%를 기록했다.
지방 5대 광역시에서는 대구와 울산 아파트...
이러한 용인 클러스터가 조성되면 오산, 화성, 평택 등 기존의 반도체 생산 단지와 성남 판교가 연계된 세계 최대 ‘반도체 메가 클러스터’가 완성될 전망이다.
이에 더해 정부는 지난달 ‘민생을 살찌우는 반도체 산업’ 주제의 세 번째 민생 토론회를 열고, 2047년까지 622조 원의 민간 투자를 통해 반도체 생산공장 13개, 연구시설 3개를 신설한다는 계획을...
학원가 밀집 영향으로 수내역 주변 단지 시세는 분당구 평균 아파트값을 웃돈다.
이날 국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면 수내역과 맞닿은 양지마을5단지 한양 전용면적 84㎡형은 지난해 12월 13억5000만 원에 거래됐다. 이 단지는 지난해 2월 11억9000만 원까지 하락했지만, 10개월 만에 1억 원 이상 실거래가 반등에 성공했다. 같은 평형 호가는 14억~15억2000만...
화성 동탄2 연립주택 용지는 물론 인천영종과 고양창릉 등 일반 아파트 분양용지도 주인을 찾지 못했다. 지난해 말 기준 미매각 용지는 총 32개 필지로 늘었고 미매각 대금도 총 1조9000억 원에 달하는 것으로 집계됐다.
정부는 지난해 LH와 건설사의 유동성 문제를 해결하기 위해 한시적으로 공공택지 전매를 허용했지만 아직 전매 실적은 한 건도 없다.
이렇듯...
전국 아파트값 내림세가 1월 내내 지속 중이다. 지난해에 이어 누적 기준으로는 8주 연속 하락 기록이다. 서울 아파트값도 7주 연속 내렸다. 전국 아파트 전셋값은 상승 폭 둔화가 계속되고 있다.
18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.04% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.05%보다 0.01...
전국 아파트값 내림세가 새해 들어 2주 연속 이어졌다. 누적 기준으로는 7주 연속 하락 기록이다. 서울 아파트값도 6주 연속 내렸다. 전국 아파트 전셋값 상승세도 지난주와 비슷한 수준을 유지했다.
11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 둘째 주(8일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은 하락...
경기도에선 용인 수지구 아파트를 30·40세대가 적극 매수했다. 이들은 수지구 전체 거래량 3666건 가운데 2549건(69.5%)을 매수했다. 이어 성남시 분당구가 3058건 중 2113건을 매매해 69.1%를 기록했고, 수원시 영통구는 4006건 중 67.6%인 2707건을 매매해 뒤를 이었다.
서울에선 목동 및 신월동 일대 재건축 이슈가 뜨거웠던 양천구에 30·40세대 매수세가 가장...
경기도는 광주시(-0.32%)와 고양 일산동구(-0.22%), 성남 중원구(-0.16%)에서 약세를 나타냈다.
전국 아파트값 변동률은 지난주보다 0.01%p 추가 하락한 –0.05%로 집계되면서 4주 연속 내림세를 기록했다. 지방(-0.04%)과 5대 광역시(-0.06%)모두 낙폭이 커졌다.
전셋값도 매맷값 약세 영향으로 상승 폭 확대를 멈췄다. 이번 주 기준 전국 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.05...
원희룡 국토교통부 장관은 19일 분양가상한제가 적용된 아파트에 대한 실거주 의무를 폐지해야 한다는 입장을 밝혔다.
원 장관은 이날 오후 경기 성남시 네이버 1784 사옥에서 '스마트플러스빌딩 활성화 로드맵' 발표한 후 기자들과 만나 "(실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안이) 통과돼야 한다"며 "당장 이사 갈 돈을 마련 못 하는 이사 난민들을...
앞서 남 씨는 지난해 7월께 대마를 흡입하고, 그해 8월부터 올해 3월 30일까지 성남시 분당구 소재 아파트 등에서 16차례에 걸쳐 필로폰을 투약한 혐의로 기소됐다. 지난해 11월에는 이른바 ‘좀비 마약’으로 불리는 펜타닐을 흡입한 것으로도 조사됐다.
남 씨는 올해 3월 23일 용인시 아파트에서 필로폰을 투약했다가 가족의 신고를 받고 출동한 경찰에 현행범...
성남시 분당구 대장동 ‘더샵 판교 포레스트 12단지’ 전용 84.98㎡ 역시 지난 10월 11억4300만 원에 매매돼 신고가를 썼다.
이처럼 경기 남부지역 아파트값이 빠르게 회복하고 북부지역과 격차를 벌린 것은 남부지역의 뛰어난 강남 접근성과 개발 호재 영향이 컸던 것으로 분석된다.
실제 용인, 화성, 수원 등이 위치한 경기 남부는 강남과 가까운 입지와...
권 팀장은 “신고가는 반도체 클러스터에 대한 기대감이 가격에 선반영된 것”이라며 “용인 남사읍 주변 생활 인프라 구축은 시간이 소요되기 때문에 주거 편의성이 높은 동탄신도시 신축 아파트들이 신규 발생될 직주근접 수요를 흡수할 것으로 보인다”고 전망했다.
김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “동탄신도시는 일자리가 풍부하고, 교통망도 좋다....
28일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 기준 분당신도시가 들어선 경기 성남시 분당구의 ㎡당 아파트값 평균 매맷값은 2013년 말 582만 원에서 1431만 원 올라 145.8% 상승했다. 반면 안양 평촌과 고양 일산신도시는 최근 10년간 각각 ㎡당 107.8%(지난달 기준 929만 원)와 83.6%(641만 원) 오르는 데 그쳤다.
또 2기 신도시 역시 시범단지 기준 분양가 대비 현재 집값이 가장 많이...
KB부동산에 따르면 판교신도시가 속한 경기도 성남시 분당구의 올해 아파트 ㎡당 평균 매매 가격은 1438만 원(1~11월 기준)으로 2014년 595만 원과 비교해 141.7% 올랐다. 같은 기간 330만 원에서 612만 원이 된 전국 평균 가격 상승률 85.4%를 크게 웃도는 수치다. 이 기간 서울은 평균 587만 원에서 1429만 원으로 143.5% 올랐다.
대표적인 1기 신도시인 일산동구, 2기...
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