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기준금리 인하, 역행하는 대출금리…시중은행 예금 금리 인하 눈치작전

기조는 금리 기준인 금융채 금리가 지난 8월부터 오름세로 돌아서고, 일부 은행은 가산금리 인상과 우대금리 축소 등으로 실질 금리 인상에 나서면서 지속되고 있다. 이 밖에 정부가 재정 확충을 위해 국채 발행 확대와 서민형 안심전환대출실행을 위한 20조 원 규모의 주택저당증권(MBS) 발행 예고로 당분간 채권시장 금리는 떨어지지 않을 것이라고 보는 이가 많다.

2019-11-03 13:35
발등에 불 2020년 '新예대율'규제에 시중은행들 비상

시점이 얼마남지 않은 상황에서 아직도 준비 단계에 그치고 있는 점을 감안하면 커버드본드 발행 규모가 크지 않을 가능성이 있다. 특히 20조 원 규모의 서민형 안심전환대출 출시와 관련해 동규모만큼 은행들의 주택담보대출이 줄어들어 신예대율 규제 준수가 용이해지는 점을 감안할 때 이들 은행이 커버드본드를 대규모로 발행할 확률은 낮아 보인다”고 말했다.

2019-10-22 08:21
[채권마감] 스팁, 인하기대vs물량부담..브렉시트 타결 가능성에 막판 약세

반면, 장기물은 내년도 적자국채발행물량 증가와 서민형 안심전환대출 관련 한국주택금융공사 주택저당증권(MBS) 발행에 따른 부담이 작용하며 상대적으로 약했다. 국채선물시장에선 외국인이 매도에 나섰다. 특히 10선에선 6거래일연속 순매도해 누적순매수 포지션 추정치를 연중 최저치까지 줄였다. 채권시장 참여자들은 시장은 이미 기준금리...

2019-10-15 17:00
[김남현의 왈가왈부] 안심전환대출 이대로 좋은가

변동금리나 준고정금리 주택담보대출을 최저 1%대 고정금리로 대환해주는 서민형 안심전환대출(제2 안심전환대출) 신청에 63만5000건, 금액으로는 73조9000억원이 몰렸다. 당초 계획물량이 20조원이었다는 점을 감안하면 3.5배나 많은 규모다. 금융위원회는 대상선정기준 이하인 2억1000만원 이하 주택보유자에 대한 전화안내를 시작으로 연내 대환절차를 마무리할...

2019-10-07 05:00
[2019 국감] 홍남기 “경제활력 제고에 모든 정책역량 총동원”

방안으론 노후차 교체시 개소세 한시 인하, 서민형 안심전환대출 추가 공급 등 가계의 소비여력을 보강하는 동시 국내 관광여건 개선을 제시했다. 수출활력을 높이기 위한 분야별 대책을 추진하고 서비스산업·디지털무역 등 분야별 추가대책을 마련하겠다고 밝혔다. 특히 그는 우리 경제의 도약을 위해 제조업 경쟁력 강화, 서비스산업 혁신, 혁신성장 성과창출...

2019-10-02 10:03
[증시 키워드] 안심전환대출, 은행주 영향은…바이오주 관심 '여전'

서민형 안심전환대출 신청이 마감된 가운데 은행주에 미칠 영향에 투자자들의 관심이 높다. 지난달 29일 제2 안심전환대출 접수가 초과수요 상태로 마감됐다. 당초 한도였던 20조 원은 그대로 유지될 것이며, 은행이 보유하게 될 MBS 의무보유기간은 3년이 될 전망이다. 당초 시장에서는 은행이 취급했던 기존 대출을 더 낮은 금리(평균 110bp 예상)의 채권으로...

2019-10-01 08:51
서민형 안심전환대출 형평성 논란...집값 3억 이상 21만명 탈락 불가피

“집값이 2억1800만 원인 사람은 서민이고, 2억2100만 원인 사람은 서민이 아닙니까? ” 서민형 안심전환대출 결과를 본 신청자들의 반응이다. 공급 한도를 4배나 초과한 74조 원이 몰려 집값 3억 원 이상인 사람은 탈락할 수 있다는 소식에 불만이 가득하다. 이들은 수백만 원 차이로 당락이 결정되는 건 형평성에 어긋난다며 추가 대책을 요구하고 있다. 30일...

2019-09-30 18:12
"탈락자 많아 커트라인 올라갈 수도"…서민형 안심전환대출 5문5답

변동ㆍ준고정금리 주택담보대출을 연 1~2%대 고정금리로 바꿔주는 서민형 안심전환대출에 74조 원이 몰렸다. 대환은 내달 1일부터 진행되며, 공급 한도를 4배 가까이 넘긴 만큼 주택가격이 낮은 차주부터 혜택을 받게 된다. 금융당국은 집값 커트라인이 2억1000만~2억8000만 원이 될 것으로 추전한다. 서민형 안심전환대출의 신청 결과와 향후 계획을 질의응답...

2019-09-30 15:43
서민형 안심전환대출, 74조 몰렸다…집값 커트라인 '2억1000만 원'

변동ㆍ준고정금리 주택담보대출을 연 1~2%대 고정금리로 바꿔주는 '서민형 안심전환대출'에 74조 원이 몰렸다. 공급 한도를 4배 가까이 넘긴 만큼 주택가격이 낮은 차주부터 혜택을 받게 된다. 집값 커트라인은 최저 2억1000만 원이 될 것으로 보인다. 30일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 16일부터 29일까지 2주간 진행된 서민형 안심전환대출...

2019-09-30 15:14
주요 경제지표 발표 임박…9월 물가 상승률과 BSI 등 관심

금융위원회는 30일 서민형 안심전환대출의 최종 신청 결과와 향후 계획을 발표한다. 당국은 이달 16∼29일까지 전국 은행 창구와 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 안심전환대출 신청을 받았다. 이달 22일 신청액이 공급 한도(20조 원)를 넘어선 뒤에도 신청이 계속 늘어 26일에는 신청액이 50조 원을 돌파했다.

2019-09-28 10:35
서민형 안심전환대출, 11일 만에 50조 돌파…"내일 은행 접수 마감"

20조 원 한도로 출시된 서민형 안심전환대출 신청금액이 50조 원을 넘어섰다. 26일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 이날 오후 4시 기준 안심전환대출 신청건수와 금액은 각각 43억5328건, 50조4419억 원으로 집계됐다. 지난 주말 공급 한도(20조 원)를 모두 채운 데 이어 마감을 앞두고 신청이 꾸준히 늘고 있다. 지난 16일 출시된 안심전환대출은 온라인과...

2019-09-26 16:54
서민형 안심전환대출, 열흘간 37조 원 신청

서민형 안심전환대출에 열흘간 37조 원의 신청액이 몰렸다. 25일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 이날 오후 4시 기준 안심전환대출 신청건수와 금액은 각각 32억2911건, 37조1574억 원으로 집계됐다. 지난 주말 공급 한도(20조 원)를 모두 채운 데 이어 오는 29일 마감을 앞두고 신청이 꾸준히 늘고 있다. 주금공 관계자는 "신청액 기준으로, 요건이...

2019-09-25 17:02
안심전환대출 30조 초과, MBS 수급 우려 제한적

DB금융투자는 25일 서민형 안심전환대출 신청액이 주택금융공사 공급 한도 20조 원을 훌쩍 넘어 30조 원도 초과했지만 주택저당증권(MBS) 수급 관련 우려는 제한적일 것으로 분석했다. 금융위원회에 따르면 주택금융공사의 안신점환대출에 24일 오후 4시까지 27만4770건, 총금액 31조7878억 원이 신청됐다. 이미 22일 오전 중 신청금액이 애초 목표했던 공급 총액인...

2019-09-25 08:12
서민형 안심전환대출, 9일 만에 30조원 돌파

서민형 안심전환대출 신청액이 30조 원을 넘어섰다. 24일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 이날 오후 4시 기준 안심전환대출 신청건수와 금액은 각각 27만4770건, 31조7878억 원으로 집계됐다. 지난 주말 공급 한도(20조 원)를 모두 채운 데 이어 마감을 닷새 앞두고 신청이 더 늘고 있다. 주금공 관계자는 "신청액 기준으로, 요건이 안되는 신청을...

2019-09-24 16:55
주택금융공사, 10월 보금자리론 금리 동결

10%포인트 낮은 연 2.00∼2.25%의 금리가 적용된다. 사회적 배려층(한 부모·장애인·다문화·3자녀 이상)이거나 신혼부부라면 추가로 금리 우대를 받을 수 있다. 주금공 관계자는 "서민형 안심전환대출 금리는 1.85~2.20%로 확정돼 신청기간 내 접수된 건들은 보금자리론 금리와 관계 없이 금리가 그대로 적용된다"고 설명했다.

2019-09-24 13:51
서민형 안심전환대출, 8일만에 26兆 몰려

서민형 안심전환대출에 8일간 약 26조 원이 몰렸다. 23일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 이날 오후 4시 기준 안심전환대출 신청건수와 금액은 각각 22만3779건, 26조627억 원으로 집계됐다. 신청 마감을 일주일 여 앞두고 공급 목표(20조 원)를 훌쩍 넘어선 것이다. 주금공 관계자는 "신청액 기준으로, 요건이 안되는 신청을 제외하면 대환액은 실제와...

2019-09-23 16:39
“꿩 대신 닭”...보금자리론 ‘갈아타기’ 8개월 새 6배 급증

최근 나온 서민형 안심전환대출의 폭발적인 수요에 더해, ‘대체재’로서 보금자리론으로 갈아타는 사람도 늘고 있다. 22일 한국주택금융공사에 따르면 8월 말 현재 전체 보금자리론 대출 건수 가운데 대환 대출자의 비중은 21.7%다. 지난해 말 3.5%이었던 것이 8개월 만에 6배가량 불어난 것이다. 특히 보금자리론 금리가 낮아지기 시작한 5월부터 비중이...

2019-09-22 16:33
안심전환대출 신청액 20조 원 초과…“집값 낮은 대상자부터 지원”

금융위는 22일 서민형 안심전환대출 신청 현황을 발표했다. 이날 오전 9시 기준 신청액은 20조5000억 원으로 총 17만5000건이 접수됐다. 온라인 접수가 17조8700억 원(약 15만 건) 규모로 대부분을 차지했으며 14개 은행을 통한 오프라인 접수는 2조6000억 원(2만5000건)으로 집계됐다. 금융위는 오는 29일까지 신청을 받으면 총 규모가 20조 원을 상당 수준 초과할 것으로...

2019-09-22 13:13
서민형 안심전환대출, 닷새간 14조 원 몰렸다

서민형 안심전환대출에 닷새간 약 14조 원이 몰렸다. 20일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 이날 오후 4시 기준 안심전환대출 신청건수와 금액은 각각 11만8027건, 13조9135억 원으로 집계됐다. 신청 마감을 10여 일 앞두고 공급 목표(20조 원)를 70% 채운 것이다. 주금공 관계자는 "신청액 기준으로, 요건이 안되는 신청을 제외하면 대환액은 실제와...

2019-09-20 17:30
서민형 안심전환대출, 사흘간 6兆 몰렸다

서민형 안심전환대출에 사흘간 5만건 넘는 신청이 접수됐다. 금액으로 따지면 6조 원에 달한다. 18일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 이날 오후 4시 기준 안심전환대출 신청건수와 금액은 각각 5만263건, 5조9643억 원으로 집계됐다. 첫날 1조3000억 원에 머물렀던 신청금액은 둘째날 2조3000억 원 늘더니 셋째날엔 6조 원까지 불어났다. 주금공...

2019-09-18 16:49

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