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  • LH, 27일부터 양주회천 A24BL 공공분양 869가구 청약접수
    LH, 27일부터 양주회천 A24BL 공공분양 869가구 청약접수
    612가구는 사전청약 당첨자에게 공급되며, 218가구는 다자녀가구·신혼부부·생애최초 등 특별공급 유형으로, 39가구는 일반공급 유형으로 공급된다. 공급 가격은 2억8508만~2억9981만 원이다. 신청 대상은 공고일 기준, 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원이다. 입주자 저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 한다....
    2022-06-26 11:00
  • [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    그는 "과도한 부동산 세 부담 경감을 위해 취득세의 경우, 생애 최초 주택구매 시 소득·가격 제한 없이 누구나 200만 원 한도 내에서 면제 혜택을 받도록 해 수혜대상을 대폭 확대하겠다"며 "종부세는 세율 조정을 포함한 근본적인 개편방안을 7월까지 확정, 세법 개정안에 반영토록 하겠다"고 밝혔다. 그는 "주택금융 실수요자의 부담 완화를...
    2022-06-21 08:47
  • [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    이와 함께 생애최초 주택구입자 주거사다리 지원을 위해 60~70%로 적용되던 생애 최초 주택담보대출비율(LTV)을 올해 3분기 중 지역, 주택가격, 소득에 상관없이 80%까지 완화한다. 대출한도도 4억 원에서 6억 원으로 확대한다. 공급측면에서는 주택 도심공급 촉진을 위한 분양가상한제 제도 개편방안을 이달 중 발표하고, 250만호 이상 주택공급 로드맵(연도별...
    2022-06-16 14:00
  • [분양특집] 새 정부 출범 날개 달고 분양시장 다시 '활기'
    [분양특집] 새 정부 출범 날개 달고 분양시장 다시 '활기'
    2020년 이후 공급 단지 중 특별공급이 있는 935개 단지의 평균 청약 경쟁률을 조사한 결과에 따르면, 올해 1순위와 특공 경쟁률은 각각 82.8대 1, 23.7대 1이었다. 지난해보다 약 3배 높다. 특히 세종시가 1순위 기준 1824대 1로 전국 평균을 끌어올렸다. 올해 4개 분양 중 3개 단지가 분양전환 후 잔여 가구인 269가구 모집에 22만8934명이 몰렸다. 서울 115.2대 1, 부산 58.2대...
    2022-05-25 17:50
  • 청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    아울러 청년을 포함한 생애 최초 주택 구입 가구의 경우 주택담보대출비율(LTV)의 최대 상한을 기존 60∼70%에서 80%로 완화하는 방안도 추진된다. 이는 정부가 국정과제로 '청약 및 특별공급 제도개선으로 청년 세대의 내 집 마련 기회 확대'를 발표했던 내용이다. 금융권 관계자는 "LTV 80% 상향 조정은 주금공 상품뿐만 아니라 전 금융권에 해당하는 내용...
    2022-05-25 10:46
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    취득세는 생애 최초 취득 주택에 대한 취득세 감면 확대와 다주택자 중과 완화안을 논의한다. 이 밖에 서민주거비 세제 지원 강화도 추진한다. 문제는 윤석열 정부가 이런 정책을 추진하기 위해서는 관련법 개정이 필요하다는 점이다. 여소야대 정국에서 관련법 개정을 위해서는 더불어민주당을 설득해야만 한다. 국회를 설득하지 못하면 결국 그 피해는 고스란히...
    2022-05-10 05:00
  • ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 1순위 평균 경쟁률 ‘189.9대 1’
    ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 1순위 평균 경쟁률 ‘189.9대 1’
    대부분 물량이 신혼부부와 생애최초 특별공급 유형에 집중돼 젊은 실수요자의 선호도가 높은 것으로 풀이된다. 분양 관계자는 “e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 학세권에 서해선과 신안산선(예정) 시흥능곡역 더블 역세권 입지 등을 갖춰 청약 대기자들의 관심이 높았다”며 “여기에 공공택지에 건립되는 공공분양아파트로 분양가상한제가 적용돼 자금...
    2022-05-04 14:35
  • 윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    생애최초 주택구입 가구의 LTV(주택담보대출비율)를 현행 60~70%에서 80%까지 확대하는 방안을 우선적으로 추진한다. 주택시장 상황과 DSR(총부채원리금상환비율) 여건을 고려해 LTV 합리화할 방침이다. 주택연금 가입자격도 완화한다. 일반형은 공시가격 9억 원에서 12억 원으로, 우대형은 1억5000만 원에서 2억 원으로 늘리는 방안을 추진한다. 저소득 고령자‧장애인 가구...
    2022-05-03 18:18
  • 청약 '별따기' 2030, 공공분양 노려볼까
    청약 '별따기' 2030, 공공분양 노려볼까
    특히 신혼부부 특별공급(30%)과 생애최초 주택구입 특별공급(25%) 비중이 높아 2030세대에 유리하다. 실제로 특별공급 경쟁률은 일반경쟁보다 낮다. 지난달 세종시 산울동에서 민간참여 공공분양으로 공급된 ‘엘리프세종6-3’의 일반공급 평균 청약 경쟁률은 165대 1을 기록했다. 반면, 신혼부부 특별공급의 평균 청약 경쟁률은 12.9대 1, 생애최초 유형은 12.1대 1로...
    2022-04-15 10:46
  • 인천 청약시장도 '가성비'…검단 ‘웃고’, 송도 ‘울고’
    인천 청약시장도 '가성비'…검단 ‘웃고’, 송도 ‘울고’
    이 단지는 전날 특별공급 접수 결과 전용 84㎡A형 생애최초 유형 133가구 모집에 기타지역에서만 2163명이 청약통장을 던졌다. 해당지역 청약자 333명을 포함하면 특별공급에서만 경쟁률 18.8대 1을 기록한 셈이다. 또 검단신도시 AB18 블록에 들어서는 제일풍경채 검단2차는 평균 27대 1의 경쟁률을 기록하면서 모든 평형에서 1순위 마감에 성공했다. 전날 1순위...
    2022-04-13 15:00
  • 공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    공급방식은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정된다. 아울러 전체 공급물량의 24%인 771가구가 추첨제로 공급돼 2030세대 등 다양한 계층에게 청약 기회를 제공한다. 특히 일반공급분 추첨물량(433가구) 외에 민영주택 특공 추첨제 시행에 따라 생애최초·신혼부부 특공의 30...
    2022-03-27 11:00
  • “내 집 마련 노려볼까” 5차 민간 사전청약 1573가구 공급
    “내 집 마련 노려볼까” 5차 민간 사전청약 1573가구 공급
    민간 사전청약은 공공택지에서 공급하는 민영주택으로 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정된다. 전체 공급물량 중 20%인 306가구가 추첨제로 나오며, 일반공급분 추첨물량에서 128가구, 생애최초·신혼부부 특공에서 178가구가 각각 추첨제를 통해 공급된다. 사전청약 접수는 28...
    2022-03-17 06:00
  • 세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    4일 특별공급 청약 접수 결과 476가구 모집에 4424명이 몰리면서 평균 경쟁률 9.3대 1을 기록했다. 특히 외지인의 청약 경쟁률이 눈에 띄게 높았다. 전체 청약 신청 인원 중 53%(2359명·기관추천 제외)가 세종에 살지 않는 외지인들이었다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡A형의 경우 생애최초 당해지역(세종 1년 이상 거주자) 경쟁률은 10대 1이었지만 기타지역은...
    2022-03-07 17:00
  • 수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    민간 사전청약은 공공택지에서 공급하는 민영주택으로 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로 공급되며 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정된다. 전체 공급물량의 28%인 1200여 가구가 추첨제로 공급돼 20·30세대 등 다양한 계층에게 청약 기회를 제공한다. 민간 사전청약 접수는 3월 10일~16일 중 특별·일반공급 접수가...
    2022-02-27 11:00
  • 3차 민간 사전청약 물량 나온다…파주 운정3·양주 회천 ‘1000가구’
    3차 민간 사전청약 물량 나온다…파주 운정3·양주 회천 ‘1000가구’
    이번 추첨제 물량은 일반공급뿐만 아니라 민영주택 특별공급 추첨제 시행으로 생애최초와 신혼부부 특별공급 물량의 30%도 포함된다. 이에 청약 가점이 낮은 30대 이하 무주택자와 1인 가구, 소득 기준 초과 맞벌이 가구 등 다양한 계층이 청약 당첨을 엿볼 수 있을 전망이다. 접수는 18일부터 22일까지 진행되며 당첨자 발표는 28일부터 다음 달 2일까지다....
    2022-02-07 11:00
  • LH, 파주운정3 A16BL 공공분양 1498가구 공급
    LH, 파주운정3 A16BL 공공분양 1498가구 공급
    1498가구 중 1269가구는 다자녀가구, 신혼부부, 생애 최초 등 특별공급 유형으로, 229가구는 일반공급 유형으로 공급한다. 주택형별 특별공급 전체 신청물량이 미달할 경우에는 남은 물량을 일반공급으로 전환한다. 공급 가격은 전용 59㎡형은 3억~3억3000만 원, 전용 74㎡형은 3억7000만~4억1000만 원, 전용 84㎡형은 4억2000만~4억6000만 원 수준이다. 신청 대상은...
    2022-02-07 08:56
  • 4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”
    4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”
    '신혼부부'ㆍ'생애최초' 물량, 전체 55%↑ 사전청약 당첨 확률을 높이기 위해선 전체 물량의 85%에 달하는 특별공급을 노려야 한다. 특히 신혼부부(30%)와 생애최초(25%) 물량이 절반 이상인 만큼 각각 해당하는 유형에 맞는 무주택자라면 청약조건을 고려해 전략적으로 청약에 나서야 한다. 신혼부부 청약조건은 입주자 저축 가입 기간 6개월 경과 및 6회 이상...
    2022-01-07 13:47
  • 갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    세종시 조치원읍에 들어서는 ‘엘리프세종’ 특별공급 전용 59㎡형 생애최초 유형은 38가구 모집에 349명이 청약통장을 던졌다. 이 단지 역시 분양 전 3.3㎡당 분양가 1000만 원을 넘겨 비싸다는 평가가 많았다. 하지만 특별공급부터 청약자가 대거 몰리는 등 새해 시작부터 청약 과열 조짐이 전국으로 퍼지는 모양새다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “모든 상황을...
    2022-01-05 05:00
  • [종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함
    [종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함
    민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급으로 배정된다. 이에 따라 2030세대를 비롯해 청약 가점이 높지 않은 다양한 계층의 참여가 예상된다. 민간 사전청약은 다음 달 10~12일 특별·일반공급 접수가 진행되며, 18~20일 당첨자 발표 후 자격검증 등을 거쳐 최종 확정된다.
    2021-12-28 16:31
  • 올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급으로 배정된다. 특히 공공 사전청약보다 일반공급 비율이 높아 다양한 계층의 참여기회가 확대될 전망이다. 아울러 전체 공급물량의 21%인 680여 가구는 추첨제로 공급돼 2030세대 등 다양한 계층에 청약 기회를 제공한다. 일반공급분 외에 생애최초...
    2021-12-28 11:00
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