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  • "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    이에 따라 입주 절벽 심화로 새 아파트의 가치가 높아지고, 알짜 신규 분양 단지를 선점하려는 수요자들의 경쟁도 치열해질 것으로 예상된다. 9일 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과, 향후 3년(2025년~2027년)간 전국에 45만2115가구가 입주를 앞둔 것으로 조사됐다. 이전 3년(2022년~2024년) 103만2237가구의 43% 수준이다. 전국 아파트는 2022년부터...
    2024-03-09 07:00
  • 주상복합 아파트 인기 '꾸준'…4년 연속 청약경쟁률 1위
    주상복합 아파트 인기 '꾸준'…4년 연속 청약경쟁률 1위
    2019년 분양한 '르엘 대치'(212.1대 1)부터 시작해 △2020년 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'(558대 1) △2021년 '동탄2신도시 동탄역 디에트르'(809.08대 1) △2022년 '센트레빌 아스테리움 영등포'(199.74대 1) 등 4년 연속으로 전국 청약경쟁률 1위를 주상복합이 석권했다. 이처럼 주상복합 아파트가 인기를 끈 배경에는 개선된 상품성에 있다. 과거에는 같은 면적의...
    2024-03-08 15:49
  • 용인에서 강남까지 30분…GTX 뚫리는 수혜 단지들 관심 '쑥'
    용인에서 강남까지 30분…GTX 뚫리는 수혜 단지들 관심 '쑥'
    이 가운데 GTX 노선이 예정된 지역에서 분양하는 단지로는 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’이 있다. 두산건설은 이달 12일 경기도 용인시 처인구 삼가동 일원에 선보이는 두산위브더제니스 센트럴 용인의 청약 접수를 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 전용 59~74㎡ 총 568가구로 구성된다. DL건설은 인천광역시 서구 검단신도시 AA29블록 일원에...
    2024-03-08 10:27
  • “코오롱글로벌, PF 우려 감소로 주가 반등 가능성”
    “코오롱글로벌, PF 우려 감소로 주가 반등 가능성”
    그는 “현재 충청 지역의 분양성이 상대적으로 양호하고 사업성이 높은 입지”라며 “시장에서 우려하는 리스크의 실현 가능성은 제한적”이라고 했다. 또 그는 “유동성 확보를 위한 부채비율과 순차입금 증가로 재무구조가 악화된 것을 반영해 목표주가는 25% 하향한다”면서도 “현재 멀티플은 역사적 저점 수준이고, PF 우려 감소에 따른 주가 반등이...
    2024-03-08 08:21
  • “대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]
    “대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]
    수능 '1타 강사'인 현우진은 2022년 250억 원에 달하는 분양대금을 전액 현금으로 납부하고 청담동 '더펜트하우스청담(PH129)'을 매수했다. 이곳에는 장동건, 고소영 부부 등이 거주하고 있다. 가수 아이유 역시 청담동의 초호화 고급빌라인 '에테르노 청담'의 분양대금 130억 원을 전액 현금으로 납부하고 집주인이 됐다. 마포구 서교동도 뜨겁다. 가수 임영웅은 지난해...
    2024-03-08 06:00
  • 부동산 시장 한파도 피해 가는 100억 아파트[평당 '억' 소리 나는 집의 세계①]
    부동산 시장 한파도 피해 가는 100억 아파트[평당 '억' 소리 나는 집의 세계①]
    고금리에 고분양가가 더해지면서 미분양·미계약이 속출한다. 하지만 '무풍지대'는 있다. 수십억 원은 있어야 살 수 있는 초고가 주택이다. 여기저기서 집값 하락 걱정이 쏟아지는 와중에도 100억 원이 넘는 아파트는 다시 한번 최고가를 경신했고 수도권에서 3.3㎡(평)당 3000만 원 안팎의 단지가 고분양가 논란을 겪는 것과 정반대로 평당 1억이 넘는...
    2024-03-08 06:00
  • ‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]
    ‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]
    전국 주요 초고가 단지는 시작부터 고분양가를 극복하고 완판 행렬을 거듭한 인기단지도 많지만, 미분양에 시달리던 ‘미운 오리’ 단지도 적잖다. 서울 내 대표 단지로 불리는 서초구 ‘반포자이’나 '반포 래미안', 강남구 ‘타워팰리스’ 등은 당시 경제 상황 악화와 고분양가 논란 등으로 미분양 해소에 골머리를 앓던 단지들이다. 부동산 전문가는 “최근...
    2024-03-08 06:00
  • 한화건설, '교통·교육·환경' 갖춘 '한화포레나 안산고잔 2차' 분양
    한화건설, '교통·교육·환경' 갖춘 '한화포레나 안산고잔 2차' 분양
    한화 건설부문은 이달 8일 경기도 안산시 단원구 고잔동 일대에 들어서는 ‘한화포레나 안산고잔2차’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 7일 밝혔다. 한화포레나 안산고잔2차는 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 단지로, 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 총 472가구 규모로 지어진다. 전용면적별 가구 구성은 △53㎡ 100가구△59...
    2024-03-07 17:08
  • LH, ‘부채비율·신도시 조성’ 두 마리 토끼 잡는다…중장기 재무관리·전망 분석 돌입
    LH, ‘부채비율·신도시 조성’ 두 마리 토끼 잡는다…중장기 재무관리·전망 분석 돌입
    이후 택지 분양 등을 거쳐 자금을 회수하는 구조인 만큼 이런 특성을 반영한 재무관리 계획 수립도 모색할 전망이다. 전문가는 LH의 중장기 재무관리 계획 수립 움직임을 긍정적으로 평가했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “부채비율이 높은 LH가 향후 10년의 재무구조 전망을 파악해 현행 사업의 방향을 어떻게 설정해야 할지 확인하고, 또 부채비율...
    2024-03-07 15:00
  • DL건설, ‘e편한세상 평촌 어반밸리’ 9일 견본주택 개관…“초품아ㆍGTX 수혜”
    DL건설, ‘e편한세상 평촌 어반밸리’ 9일 견본주택 개관…“초품아ㆍGTX 수혜”
    이곳은 옛 안양LG연구소 부지 개발로 들어서며 모든 가구를 일반 분양할 예정이다. 특히 단지가 들어설 호계동 일대는 안양 평촌 생활권에 속한다. 이에 우수한 학군과 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 우선 이 단지는 호원초를 품고 있는 ‘초품아’ 입지를 갖췄다. 또 △호계중 △신기중 △대안중 △대안여중 △평촌고 등 다수 학교가 주변에 있다. 특히...
    2024-03-07 13:07
  • 한양 “광주중앙공원1지구 토론회, 사회적 합의 기구 구성해 재개최해야”
    한양 “광주중앙공원1지구 토론회, 사회적 합의 기구 구성해 재개최해야”
    한양은 이날 “6일 공개토론회는 사회적 합의 없는 선분양 전환 명분 쌓기용이므로 광주시의회와 시민단체, 전문가, 시민이 참여한 협의체를 구성해 다시 논의해야 한다”고 말했다. 한양은 “광주시가 6일 개최한 광주중앙공원1지구 공개토론회 사업의 대표 주관사 자격으로 참석해 광주시민을 위한 합리적인 분양가를 제안하고 이를 포함해 사회적 합의를 위한 논의를...
    2024-03-07 11:02
  • 우미건설, 올해 대전 첫 분양단지 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’ 분양
    우미건설, 올해 대전 첫 분양단지 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’ 분양
    우미건설은 이달 8일 견본주택을 개관하고 대전시 동구 성남1구역을 재개발 하는 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’ 분양일정에 돌입한다고 7일 밝혔다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 대전시 동구 성남동 1-97번지 일원에 지하 2층~지상 34층, 9개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1213가구 규모의 대단지로 조성되며, 이중 776가구가 일반분양 된다. 일반분양 물량의 타입별...
    2024-03-07 10:21
  • LH, 공공데이터 제공 운영실태 평가 4년 연속 ‘우수’
    LH, 공공데이터 제공 운영실태 평가 4년 연속 ‘우수’
    5점) 이상인 92.06점을 획득했다. LH는 민간 활용도가 높은 분양‧임대 정보 및 3기 신도시 사전청약 정보 등 총 263건의 다양한 고품질 공공데이터를 개방하고 있다. LH 홈페이지에 공공데이터 개방 및 활용 증진을 위한 소통 채널도 운영 중이다. 채승희 LH IT운영처장은 “앞으로 고품질 공공데이터를 발굴하고 개방해 국민 실생활 개선에 기여할 것”이라고 말했다.
    2024-03-07 09:06
  • “이차전지·철강 업종, 신용전망 ‘부정적’ 아니지만 유의 필요…中업체 경쟁구도”
    “이차전지·철강 업종, 신용전망 ‘부정적’ 아니지만 유의 필요…中업체 경쟁구도”
    김기명 한국투자증권 연구원은 "책준형 관리형 토지신탁은 해당 사업장들의 분양 추이 및 공사진행 상황에 대한 점검이 필요하다. 그리고 실적 악화 업체의 경우 재무완충력 보강을 위한 증자 등 자구노력을 봐야 할 것"이라고 했다. 부정적 전망은 아니지만, 철강과 이차전지 업종에 대한 실적 저하 가능성도 있다. 철강은 중국 경기 부진에 따라 누적되고 있는...
    2024-03-07 08:43
  • '광주 중앙공원 1지구' 공개 토론회, 한양 측 반발 속 파행
    '광주 중앙공원 1지구' 공개 토론회, 한양 측 반발 속 파행
    이어 “한양이 아파트를 공급하는 주체가 아니며 일개 주주일 뿐인데, 분양가와 관련해 언급하는 것이 맞지 않다”며 “정당한 절차를 거쳐 진행한 사회적 합의를 왜 한양이 무턱대고 문제가 있다고 하는 것은 잘못됐다”고 덧붙였다. 또 광주시 관계자는 한양 측이 속임수 행정이라고 말한 것에 대해 “모욕적인 발언이라고 생각한다”고 밝혔다. 이날 광주시와...
    2024-03-06 19:23
  • 국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다
    국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다
    제주에서는 ‘용두암 호반써밋 제주’가 분양 중이다. 제주도는 국내를 대표하는 관광명소로 외국인 투자가 활발한 대표적인 지역이다. 특히 제주도는 외국인이 10억 원 이상의 관광휴양시설을 매입하면 영주권 자격을 부여하는 투자이민제를 도입한 곳이다. 이 단지는 제주시 용담2동에 들어서며 전용면적 84·113㎡ 총 213가구 규모다. 한국자산신탁이 수탁...
    2024-03-06 15:59
  • 계속 쌓이는 준공 후 미분양…대구 이어 부산도 무덤 되나
    계속 쌓이는 준공 후 미분양…대구 이어 부산도 무덤 되나
    준공 후 미분양 주택 증가에 대한 우려가 커지고 있다. 특히 넘치는 공급을 소화할 수요를 찾기 힘들어 보이는 부산 등 일부 지역은 대구와 마찬가지로 '미분양 무덤'이 될 수 있다는 관측이 나온다. 6일 국토교통부 주택통계에 따르면 1월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 1만 1363가구로 1년 새 50.6% 증가했다. 같은 기간 미분양 주택이 7만5359가구에서...
    2024-03-06 15:56
  • 중흥건설, "채무보증액 증가, 부실 위험과 관련 없어"
    중흥건설, "채무보증액 증가, 부실 위험과 관련 없어"
    중흥그룹은 "신규 분양사업이 많아지면 채무보증은 자연스럽게 높아지는 수치"라며 "건설사의 채무보증은 입주 예정자들을 위한 다양한 보호 장치를 마련하기 위해 활용되는 것이 일반적"이라고 해명했다. 또한 "해당 조사에서 언급된 중흥그룹의 채무보증액은 대부분 분양이 완료된 현장에서 발생했던 건"이라며 "부실...
    2024-03-06 15:28
  • 계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까
    계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까
    경기도 수원시 세류동 일대에 들어서는 '매교역 팰루시드'가 2차 무순위 청약을 모집한 가운데, 400가구에 이르는 미분양 물량을 모두 털어낼지 주목을 받고 있다. 전문가들은 계약금을 5%로 재조정한 영향을 받아 잔여 가구 모두 분양에 성공할 것이라는 전망을 내놨다. 6일 건설업계에 따르면 매교 팰루시드는 이날까지 2차 무순위 청약을 실시했다. 2차...
    2024-03-06 15:13
  • 공공사업인 세종시 공동캠퍼스 공사 또 중단…대보건설 “300억 이상 손해 예상”
    공공사업인 세종시 공동캠퍼스 공사 또 중단…대보건설 “300억 이상 손해 예상”
    분양형 캠퍼스에는 공주대‧충남대가 순차적으로 입주할 계획이다. 올해 7월 전체 준공 예정이었으나, 발주처인 LH가 이달 개교를 원하는 대학의 학사일정을 고려해 시공사인 대보건설 측에 9개 동 중 4개 동의 공기를 6개월 앞당겨 부분 조기 준공을 요청했다. 4개동은 이달 7월 완공을 목표로 공사를 진행해왔다. 대보건설은 LH 측 요청에 따라 공정 단축을 위해...
    2024-03-06 14:28
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