분양, 12페이지 - 이투데이

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[마감 후] ‘탄소중립 선도’ 지자체의 도전

제로에너지 시공(단열 강화·신재생 에너지 생산) 부담으로 공사비가 다소 상승하기는 했지만, 용적률 완화에 따른 분양 가구 증가로 업체 수익은 오히려 증가했다. 동대문구, 정부 유예속 ‘제로에너지’ 선포 정부가 약속을 깨고, 1년 유예라는 ‘아량’을 베푼 배경은 뻔했다. 올해 1월 제도 시행을 앞두고 건설업계를 중심으로 공사비 폭등 군불을 땔 때부터...

2024-03-17 19:07
힐스테이트도 4200가구 미달…미분양에 대형사도 '휘청', 봄날 언제?

집값 내림세가 이어지면서 지방을 중심으로 미분양이 쌓여가고 있다. 특히 전체 주택 공급량의 절반 이상을 책임지고 있는 대형건설사에서도 청약 미달이 속출하면서 미분양에 따른 재무 부담이 커질 수 있단 관측이 나온다. 17일 하나증권이 이달 발간한 보고서에 따르면 2022년부터 올해 2월까지 착공 및 청약을 진행한 대형건설사 6곳 중 청약 미달...

2024-03-17 15:50
LH, 화성 동탄 신도시 주거전용 단독주택 25필지 공급

특히 경부고속도로 직선화(지화화) 이후에는 올해 안에 동서 연결도로가 생긴다. 다음 달 4일 오전 9시부터 오후 3시까지 LH 청약플러스를 통해 분양 신청을 할 수 있다. LH 관계자는 “이번에 공급하는 단독주택용지는 동탄1·2신도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 입지에 있고, 편리한 교통 및 생활여건을 두루 갖추고 있어 수요가 높다”라고 말했다.

2024-03-17 13:56
SH공사 "후분양 확산 위한 분양가 산정제도 마련해야"

서울주택도시공사(SH공사)가 품질 높은 아파트를 공급하기 위해 분양가 산정제도를 정비해야 한다고 주장했다. 17일 SH공사는 후분양제 아파트는 수분양자에게 정확한 정보와 선택권을 제공하는 등의 장점이 커 활성화해야 한다며 이를 위해 후분양 주택의 분양가 산정제도를 정부가 시급히 마련해야 한다고 밝혔다. 선분양 주택은 공급자가 제공하는 조감도나...

2024-03-17 11:15
“도시농부 나도 해볼까”…서울 자치구 곳곳 ‘텃밭 분양’

서울 자치구들이 본격적인 봄을 맞아 아파트 베란다나 옥상에서 손쉽게 농작물을 재배할 수 있는 ‘텃밭 분양’에 나섰다. 16일 서울 각 자치구에 따르면 현재 강남구·서대문구·양천구는 이달 중으로 구민들에게 상자텃밭 분양 신청을 받고 있다. 강남구는 이달 27일까지 상자텃밭 세트 990개를 선착순 분양한다. 상자텃밭 세트는 텃밭상자, 상토, 모종, 종자...

2024-03-16 08:00
“구도심서 핵심지로”…대전ㆍ부산ㆍ서울 원도심 신흥 주거타운 ‘탈바꿈’ 가속

이 가운데 문화2구역은 ‘e편한세상 서대전역 센트로’로 탈바꿈하며 이달 749가구 중 495가구를 일반분양할 예정이다. 한국토지신탁이 사업대행자를 맡았고, DL건설이 시공한다. 부산에선 부산진구와 동구 일대도 개발이 진행 중이다. 서면 일대 상업 시설과 부전역 등 교통 인프라가 편리하다. 부산진구에선 부산시민공원 일대 개발이 핵심이다. 부산진구에 따르면...

2024-03-16 07:00
공익성ㆍ기술력 두마리 토끼 잡는 ‘민관협력’ 사업이 뜬다

민관협력 사업으로 개발이 이뤄진 경우 분양시장에서도 주목을 받고 있다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성된다. 단지가 포함돼 있는 넥스트 콤플렉스 사업은 약 5만㎡ 부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성한다. 이 가운데 앞으로...

2024-03-16 07:00
[분양 캘린더] 3월 셋째 주 '당진대덕수청중흥S클래스포레힐' 406가구 분양

3월 셋째 주에는 전국에서 1단지, 406가구만 분양에 나선다. ◇청약 단지(1곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 셋째 주에는 전국 1개 단지, 총 406가구(일반분양 0가구)가 분양한다. 청약제도 개편 이슈로 청약홈 운영이 3월 22일까지 일시 중단됨에 따라 민간임대단지 외에는 청약접수, 모델하우스 오픈이 모두 쉬어가는 모양새다. 청약접수는 충남 당진시...

2024-03-16 06:49
기업형 장기임대 제도, 상반기 모의 분석 착수…박상우 “하반기 법안 제정추진 목표”

그러면서 “정부가 제도를 만들기 위해 책상에 앉아있지 않고, 실제로 분양하고 사업하는 파트너가 돼 현실에서 돌아갈지 모의 분석하고 모델을 고민해 하반기 법안 추진을 목표로 할 것”이라고 했다. 박 장관은 새로 만들 기업형 장기임대주택 제도는 주거복지가 아닌 신산업 육성에 초점을 맞추겠다는 의지도 내비쳤다. 박 장관은 ‘기업형 임대주택은 산업적...

2024-03-15 17:25
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3787만 원…1년 새 24% '쑥'

지난달 서울의 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 3700만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 조사에 따르면 2월 말 기준 서울 아파트 3.3㎡ 평균 분양가격은 3787만4000원을 기록했다. 이는 전년 동월과 비교해 24.2% 상승했으며 한 달 전보다는 1.99% 오른 가격이다. 전용면적별로 보면...

2024-03-15 16:33
GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는

정주 여건이 개선되면서 올해 상반기 분양을 앞둔 인천지역 주요 단지에 대한 부동산 시장의 관심도 높아지고 있다. 15일 정비업계에 따르면 인천 교통 인프라 개발 계획이 속속 발표되고 있다. 우선 수도권광역급행철도(GTX) B노선 개통이 가장 주목을 받는다. 윤석열 대통령은 이달 7일 18번째 민생토론회에서 "(GTX) 사업을 빠르게 진행하겠다. B노선은...

2024-03-15 16:05
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

지속되는 고금리 기조에 분양시장이 얼어붙자 중도금 무이자, 계약금 정액제 등 다양한 금융 혜택을 내건 신규 단지가 속속 등장하고 있다. 실수요자들이 은행 대출에 의지하기 어려워진 만큼 자금 부담을 낮춘 단지들의 메리트가 커지는 모습이다. 15일 분양업계에 따르면 중도금 무이자 등의 금융 혜택을 제공하는 분양 단지에 대한 주목도가 커지고 있다....

2024-03-15 10:16
SH공사, ‘SH시민주주단’ 3기 공모 실시

SH공사가 분양·임대한 공공주택의 입주민인 ‘SH공사 직접고객 주주’는 만 39세 이하 서울 시민 10명으로 구성한다. 나머지 11명은 지난 2기 우수활동 주주들이 활동한다. 특히 청년층 모집시 서울에 거주하고 도시 관련 학과를 전공하는 외국 국적 유학생 및 교환학생을 함께 모집해 ‘글로벌 매력도시 서울’을 위한 다양한 목소리를 경청할 예정이다. 향후...

2024-03-15 09:49
‘두산위브더제니스 센트럴 용인’, 전 가구 순위 내 마감…최고 경쟁률 13.83대 1

업계에서는 용인시 처인구에 분양하는 신규 단지가 이와 같은 청약 결과를 보인 것은 이례적인 성과라는 평가다. 부동산R114 자료 기준 지난 1년간 처인구에서 청약접수를 진행한 신규 단지 중 모집 가구 수를 채운 단지는 없었다. 이번 흥행 요인으로는 두산건설의 마케팅 역량 집중과 함께 두산건설 최고급 브랜드인 ‘두산위브더제니스’가 용인시...

2024-03-15 09:11
[로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’

바른의 부동산PF 금융위기대응팀은 PF 사업과 관련해 △의정부 복합 리조트 신축과 분양사업 신탁계약 분쟁 △서울리조트 개발사업 용역분쟁 △대전 대흥동 메가시티 개발계약 분쟁 △문정 미래형 업무용지 계약분쟁 △송도 랜드마크 시티 개발 분쟁 등을 수행했다. 아울러 일산대교 민간투자 시설 사업에 관한 재무구조 분쟁, 구리 한강변 도시개발 사업 민간사업자...

2024-03-15 06:00
"비싸서 못 살겠다"…서울 사람들, '옆세권' 광명·하남 집 사러 '우르르'

높은 대출 금리와 분양가 인상으로 서울 아파트 가격에 부담을 느낀 수요자들이 '탈(脫)서울' 하면서 이들 지역으로 눈길을 돌리고 있기 때문이다. 14일 통계청의 국내인구이동통계에 따르면 지난해 기준 서울의 순 유출 인구는 총 3만1250명으로, 전국 17개 시도 가운데 가장 많다. 반면 서울과 맞닿은 경기(4만4612명), 인천(3만3507명)은 인구 유입을 기록하며...

2024-03-14 16:23
[급등락주 짚어보기] 상지카일룸, 영업익 2952.8% 급증에 상한가

상지카일룸은 분양공사와 수주공사의 원만한 진행, 도급공사비 증액 등으로 매출액이 늘었고, 투자부동산 매각으로 기타 수익이 증가했다고 설명했다. 아이오케이, 판타지오, 피피아이는 각각 29.94%, 29.71%, 29.78% 급등한 4015원, 358원, 475원에 거래를 마쳤다. 호재성 이슈나 공시는 없었다. 한편, 이날 유가증권시장에서 상·하한가를 기록한 종목은 없었다.

2024-03-14 16:22
집 안 팔리고 세입자 구하기 어렵네…아파트 입주율 부진 지속

상대적으로 적은 미분양 물량과 높은 청약 경쟁률이 영향을 준 것으로 풀이된다. 미입주 원인으로는 기존 주택 매각 지연(46.8→50%), 세입자 확보(14.9→16.1%) 요인이 증가했다. 잔금대출 미확보(25.5→23.2%)와 분양권 매도 지연(4.3→3.6%)은 줄었다. 주산연은 "고금리 기조, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행에 따른 주택담보대출 한도 축소...

2024-03-14 11:00
전국 지식산업센터 거래, 2년 연속 침체…수도권 거래량ㆍ거래액 동반 내림세

정수민 부동산플래닛 대표는 “2023년 지식산업센터 거래량과 거래금액은 전년 대비 큰 폭으로 줄었고, 수도권과 비수도권간 양극화는 더욱 심화됐다"며 "올해는 저금리 기조 전환 등 대내외 여건 변화 시 수도권 중심의 거래부터 회복될 것으로 예상하지만, 신규 분양은 개발사의 자금난과 수분양자 잔금미납 등의 문제가, 신규 공급이 많은...

2024-03-14 09:36
'부동산PF發 위기' 줄줄이 경고…연체율 2배 뛴 저축은행 어쩌나

설명회에 참석한 이혁준 나이스신용평가정보 금융평가본부장은 “저축은행의 자기자본대비 부동산 PF 비율은 15%로 가장 높은 상황”이라며 “지난해 9월 말 기준 평균 분양률도 40%가 되지 않아 선순위 투자 회수가 쉽지 않다”고 진단했다. 이어 “저축은행은 충당금을 적립할 여력은 있지만 PF뿐만 아니라 신용대출, 중소사업자 대출도 상황이 좋지 않아 업권...

2024-03-14 05:00

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