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  • G2 ‘부동산 난관’ 봉착…미국 부실 상업용 부동산 10년래 최고·비구이위안 사실상 디폴트
    G2 ‘부동산 난관’ 봉착…미국 부실 상업용 부동산 10년래 최고·비구이위안 사실상 디폴트
    미국 부실 상업용 부동산 800억 달러 규모금리 인상·사무실 수요 위축에 침체 지속중국 신규 주택 가격 1년여 만에 최대 하락 세계 1·2위 경제대국인 미국과 중국이 부동산 문제로 골머리를 앓고 있다. 미국의 상업용 부동산 문제가 10년 만에 최악으로 치달았고, 중국에서는 잇딴 부양책에도 주택시장 침체가 지속되고 있다. 블룸버그통신은 18일(현지시간) 미국의...
    2023-10-19 16:27
  • “금융당국, 시장 불안 가능성 크지 않다는데…” 현장에선 “작년보다 더 불안해”
    “금융당국, 시장 불안 가능성 크지 않다는데…” 현장에선 “작년보다 더 불안해”
    부동산 PF 부실 여파에 대한 불안감이 잠재돼 있고, 저축은행이나 상호금융권을 중심으로 한 번 무너지기 시작하면 걷잡을 수 없을 것이라는 우려도 나온다. 우크라이나-러시아 전쟁도 이어지고 있고, 이스라엘-하마스 사태까지 터지면서 대외적인 잠재 불안요인 역시 남아있다. 채권금리도 지속해서 오르는 것도 시중금리 인상을 부추기는 요인이다. 긴축...
    2023-10-19 11:45
  • 영업이익 늘었는데, 올해도 ‘1조 클럽’ 증권사 실종
    영업이익 늘었는데, 올해도 ‘1조 클럽’ 증권사 실종
    김지원 다올투자증권 연구원은 “대출채권에 대한 자산건전성비율을 보면 고정이하자산비율은 올해 들어 감소 전환했지만, 요주의이하자산비율은 오히려 상승세다”며 “잠재부실 가능성이 존재하는 자산 비중이 높아지고 있다는 점은 유의해야 한다”고 지적했다. 내년 실적도 주가도 쉽지 않아 증권업 수탁수수료율은 이미 한계에 가까워지고 있다. 국내...
    2023-10-18 14:53
  • [조동근 칼럼] ‘기촉법’ 일몰, 패자부활전 없앤 최악수
    [조동근 칼럼] ‘기촉법’ 일몰, 패자부활전 없앤 최악수
    기촉법 제정으로 ‘채권단의 75%’ 동의만으로도 채권단 주도의 기업 구조조정 절차인 워크아웃에 들어갈 수 있었다. 기촉법에 힘입어 현대건설과 하이닉스 등 주요 기업의 정상화가 이뤄졌다. 기촉법이 일몰까지 5차례나 연장된 데에는 그만한 ‘제도익(制度益)’이 있었기 때문이다. 기촉법이 일몰됨에 따라 이제는 벼랑 끝에 몰린 기업이 활용할 수 있는 수단은...
    2023-10-17 05:00
  • [사설] 구조조정 결단 필요한 국면에 기촉법 일몰이라니
    금융위원회가 그제 보도자료를 내고 채권금융기관들이 참여하는 ‘자율 운영협약’을 곧 도입하겠다고 밝혔다. 국회를 통한 ‘기업구조조정 촉진법(기촉법)’ 재입법도 추진된다고 한다. 부실기업의 재무구조 개선 작업(워크아웃)을 돕는 기촉법이 15일 일몰된 데 따른 비상 처방이다. 금융위 처방이 성과를 낼지와 관계없이, 종합적으로 소 잃고 외양간 고치는...
    2023-10-17 05:00
  • “삼성증권, 힘든 증권 업황 속 돋보이는 자산관리로 안정적 실적…목표가 상향”
    “삼성증권, 힘든 증권 업황 속 돋보이는 자산관리로 안정적 실적…목표가 상향”
    윤유동 NH투자증권 연구원은 "보유 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외투자 자산건전성이 우려 대비 양호하여 타사 대비 충당금 설정, 부실채권 상각 여부가 제한적"이라며 올해 하반기와 내년 주당순이익(BPS)을 상향 조정했다. 3분기 연결 지배순이익은 전년 대비 27.0%, 직전 분기 대비 3.5% 증가한 1568억 원어치를 전망했다. 윤 연구원은 "투자은행...
    2023-10-16 08:36
  • '악성 임대인' 대신 2조 메꾼 HUG, 곳간 부실 우려…"보증 중단 방지책 찾아야"
    '악성 임대인' 대신 2조 메꾼 HUG, 곳간 부실 우려…"보증 중단 방지책 찾아야"
    있다"면서 "채권 관리나 회수 부분에 대해서는 자구책을 마련해 관리하고 있고, 보증 수요 증가 같은 외생 변수도 모니터링 하고 있다"고 설명했다. 이어 재정 부담 완화를 위한 보증보험료 인상 여부에 대해서는 "현재로썬 검토 중인 바가 없다"고 했다. 전문가들은 HUG의 재무 부실화로 전세 보증 발급이 중단되는 등 공익을...
    2023-10-15 16:49
  • ‘종투사 코앞’ 대신證, 5개 자회사 배당 받아 몸집불리기…부동산 익스포져 발목
    ‘종투사 코앞’ 대신證, 5개 자회사 배당 받아 몸집불리기…부동산 익스포져 발목
    다만 대신증권의 종투사 진입 시점에 증권업 전반 영업환경에 고금리가 지속하면서 부실하다는 점은 우려로 남아있다. 12일 금융투자업계에 따르면 대신증권은 지난 10일 이사회결의를 통해 5개 자회사에 대해 총 4300억 원 규모의 유상증자 결정했다. 대신에프앤아이 3906억 원, 대신저축은행 200억 원, 대신자산운용 115억 원, 대신자산신탁 51억 원, 대신프라이빗에쿼티...
    2023-10-12 15:21
  • 김종민 의원 “하이투자증권 부동산PF 대출 상담 과정서 부실 채권 떠넘겨...2개월 후 재매입”
    김종민 의원 “하이투자증권 부동산PF 대출 상담 과정서 부실 채권 떠넘겨...2개월 후 재매입”
    그는 “대주(하이투자증권)가 차주에게 대출 조건으로 자사의 부실채권을 매수하는 조건으로 대출을 약정한 후 2개월 정도 뒤 부실채권을 다시 재매입 한다”면서 “2개월이 걸리는 이유가 금융소비자법 상 서로 다른 종류의 거래가 1개월 안에 벌어지면 이것을 꺾기로 간주를 하게 돼있어 법상 한도인 1개월을 넘어서게 하는 것”이라고 지적했다. 이어 “최근 고금리...
    2023-10-11 16:35
  • 김주현 "거시경제적 불안 요인 선제적 대응…민생안정 지원 힘쓸 것"
    김주현 "거시경제적 불안 요인 선제적 대응…민생안정 지원 힘쓸 것"
    금융위는 부실채권의 선제적 관리 등 금융회사의 건전성 확보 노력을 지속하는 한편, '기업구조조정촉진법' 재입법 추진 등 상시 기업구조조정체계도 정비할 계획이다. 김 위원장은 실물·민생경제 지원 강화를 위해 정책서민금융 공급 규모를 기존 10조 원에서 1조 원 이상 확대하고 소액생계비대출을 시행하는 등 취약차주의 자금애로 해소를 위해 전력을 다하고...
    2023-10-11 10:29
  • 신보중앙회, 소상공인 재기지원 프로그램 진행
    신보중앙회, 소상공인 재기지원 프로그램 진행
    지역신보의 부실채권 소각, 매각채무자 등을 대상으로 하는 재기교육은 4월 중순부터 진행돼 9월말 기준 404명이 교육을 수료했다. 이 중 111개(27%) 재기소상공인에게 특례보증을 지원했다. 교육 이수를 완료한 소상공인에 한해 특례보증을 지원하는 만큼, 보증지원율은 연말까지 더 증가할 전망이다. 올해 요육은 11월 말까지 6회 더 운영되며, 내년도 재기교육은 4월...
    2023-10-11 09:06
  • 비구이위안, 디폴트 가능성 언급…구조조정 위한 고문 선임
    비구이위안, 디폴트 가능성 언급…구조조정 위한 고문 선임
    “모든 역외 채무 갚지 못할 것으로 예상”재무·법률 고문 선임…구조조정 준비채권단, 자문사들과 별도로 논의 시작 중국 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 채무불이행(디폴트) 가능성을 언급함과 동시에 부실기업 구조조정 절차를 밟기 위한 재무·법률 고문 선임 절차에 들어갔다. 10일 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은 홍콩증시 공시를...
    2023-10-10 16:30
  • “고금리에 빚 못갚아”…캠코 넘긴 저축은행 부실채권 2786억
    “고금리에 빚 못갚아”…캠코 넘긴 저축은행 부실채권 2786억
    고금리에 빚을 제대로 갚지 못한 차주들이 늘면서 저축은행권이 한국자산관리공사(캠코)로 넘긴 부실채권 규모가 급증했다. 취약차주들을 중심으로 부실이 현실화할 수 있다는 우려가 나온다. 10일 국회 양정숙 의원실이 캠코로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 8월 말 기준 캠코가 올해 저축은행권으로부터 사들인 무담보 채권액은 2786억 원으로 집계됐다....
    2023-10-10 10:17
  • 저축은행업권, 올해 말까지 1000억 규모 PF 부실채권 정리ㆍ정상화 지원 펀드 조성
    저축은행업권, 올해 말까지 1000억 규모 PF 부실채권 정리ㆍ정상화 지원 펀드 조성
    지난달 330억 원 규모 펀드 설립올해 말까지 1000억 원으로 확대10월부터 사업장 매입 진행 예정 저축은행중앙회가 업계 자율적으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 유도하기 위해 PF 부실채권 정리 및 정상화 지원을 위한 펀드를 출시했다고 5일 밝혔다. 앞서 지난달 저축은행 10개사(BNKㆍIBKㆍKBㆍNHㆍOKㆍ신한ㆍ우리금융ㆍ웰컴ㆍ하나ㆍ한국투자)와...
    2023-10-05 14:41
  • 우려 커지는 부동산PF…“중소형 증권사 건전성 부담 우려”
    우려 커지는 부동산PF…“중소형 증권사 건전성 부담 우려”
    PF익스포저(리스크에 노출돼 있는 금액, 대출채권+채무보증) 중에서 요주의이하자산과 고정이하자산은 각각 2조8000억 원, 1조1000억 원이다. ‘요주의이하자산’ 규모는 증권사들의 자산 부실화 가능성을 보여주는 주요 지표로, 신용평가 기준 중 하나로 사용된다. 반면, 올 6월말 충당금 커버리지비율(충당금/고정이하자산)은 75%, PF익스포저의 충당금...
    2023-10-03 13:42
  • [종합] 부동산 PF 사업장ㆍ건설사에 40조 금융지원…대출 보증규모 10조↑
    [종합] 부동산 PF 사업장ㆍ건설사에 40조 금융지원…대출 보증규모 10조↑
    우선 사업성이 있는 정상 PF 사업장을 대상으로 정책금융기관(KDB산업은행ㆍIBK기업은행ㆍ신용보증기금)은 건설사 보증과 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 매입한도를 3조 원 추가해 총 7조2000억 원 이상 규모로 지원한다. 부실 우려가 있어 재구조화가 필요한 사업장을 지원하는 PF 정상화 펀드는 기존 1조 원에서 2조 원으로 확대한다. 우선 한국자산관리공사...
    2023-09-26 16:31
  • 여전업권, 4000억 규모 PF 정상화 지원 펀드 내놓는다
    여전업권, 4000억 규모 PF 정상화 지원 펀드 내놓는다
    그동안 여전업권은 부동산 PF 시장의 연착륙을 유도하기 위해 사업장 만기연장, 연체채권 매각 및 상각 등을 추진해왔다. 9개 주요 캐피탈사(신한, 하나, KB, 우리금융, IBK, 메리츠, BNK, NH농협, DGB)는 시장 자율조정 기능을 활용해 신규자금을 공급, 해당 지원 펀드를 조성·운영하기로 했다. 이를 통해 PF 사업장 재구조화를 추진한다. 9개 캐피탈사가 PF 정상화...
    2023-09-26 16:00
  • 부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 매입한도를 3조 원 추가해 총 7조2000억 원 이상 규모로 부동산PF 사업장과 건설사를 지원한다. 민간금융기관도 5대 금융지주(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH)등을 중심으로 PF 사업자 대상 차환, 신규대출 등 금융 공급을 이어간다. 부실ㆍ부실 우려 사업장에 대해서는 만기연장, 이자유예, 채무조정 등 재구조화가 원활히...
    2023-09-26 15:00
  • 대출 문 잠근 저축은행에 정책자금 종료까지…하반기 자영업자 ‘발 동동’
    대출 문 잠근 저축은행에 정책자금 종료까지…하반기 자영업자 ‘발 동동’
    금융당국은 6월 한국자산관리공사(캠코)에 국한됐던 저축은행 부실채권 매각 창구를 민간으로 확대했지만, 석 달이 지난 지금까지도 매각이 이뤄지지 못했다. 저축은행중앙회에 따르면 일부 저축은행과 유동화전문회사는 이달 초까지 세 차례 간담회를 진행해 매입 가격과 규모 등 구체적인 매각조건을 논의했지만, 이렇다 할 합의에는 이르지 못한 것으로...
    2023-09-25 05:00
  • 올해 금융사 '상생금융' 실적 4700억 원…대환대출 등으로 부담 낮춘 차주 174만 명
    올해 금융사 '상생금융' 실적 4700억 원…대환대출 등으로 부담 낮춘 차주 174만 명
    A씨는 금융부담을 낮추고, 은행은 잠재적 채권 부실화를 방지해 서로 '윈윈'하는 결과를 낳았다. 은행연합회는 금융권의 '상생금융' 실적이 올해 8월 말 기준 4700억 원으로 집계됐다고 밝혔다. A씨와 같이 금리가 높은 2금융권 대출을 은행 대출로 상환하는 대환대출과 취약계층 추가 대출 한도 지원 등으로 현재까지 차주에게 공급된 대출 금액은 약 9766억 원으로...
    2023-09-24 12:00
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