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  • 올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    반면 전국 17개 시도 중 지난해 같은 기간보다 분양 공급이 늘어난 곳은 서울, 광주, 부산, 강원 등 총 4곳에 불과했다. 분양업계 관계자는 "지난해 부동산 시장이 위축되면서 분양 시기를 미루는 등 계획 변경이 많았던 것이 원인으로 보인다"며 "브랜드나 입지가 상대적으로 떨어지는 경우 아예 분양에 나서지 않기도 해 실적이 급감한 것...
    2023-10-14 07:00
  • “서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속
    “서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속
    인천은 검단신도시 내 분양 단지의 강세가 나타났으나, 송도신도시의 경우 소규모 단지 및 브랜드의 낮은 인지도 등으로 미달이 발생했다. 부산은 대규모 재개발 단지에는 청약수요가 몰렸으나, 소형 단지의 경우 저조한 청약성적을 기록하면서 단지 경쟁력에 따라 청약결과 양극화를 보였다. 1순위 청약경쟁률이 가장 높은 단지는 인천 서구...
    2023-10-13 09:32
  • 대출 이자 부담 커졌다…아파트분양전망 두 달 연속 하락
    대출 이자 부담 커졌다…아파트분양전망 두 달 연속 하락
    인천(93.5→103.6), 대구(100.0→107.4), 세종(107.1→112.5), 경북(72.2→75.0), 부산(95.8→96.3)은 상승했다. 주산연은 "그동안 누적된 미분양이 줄기 시작하면서 분양전망에 긍정적인 영향을 미친 것으로 판단되는데 추세적인 분양전망 회복에 대한 기대는 이르다"고 설명했다. 또 고금리 장기화, 경기둔화 전망과 가계대출 증가를 막기 위한...
    2023-10-12 11:31
  • 부동산 침체 뚫는 '역세권 단지'...지방서도 관심↑
    부동산 침체 뚫는 '역세권 단지'...지방서도 관심↑
    부산광역시 동래구 온천동에 위치한 '동래효성해링턴플레이스'는 부산지하철 3·4호선 미남역 역세권으로, 올해(1~8월) 단지의 매매 건수는 49건을 기록했다. 반면 같은 기간 인접한 생활권에 위치한 비역세권 'H' 아파트의 거래 건수는 8건에 그쳤다. 한 분양업계 전문가는 "주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 내 집 마련에 가장 중요한 입지요소 중...
    2023-10-07 08:00
  • [분양 캘린더] 10월 둘째 주 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 등 전국 2000가구 분양
    [분양 캘린더] 10월 둘째 주 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 등 전국 2000가구 분양
    ◇청약 단지(7곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10월 둘 주에는 전국 7개 단지에서 2000가구(일반분양 650가구)가 분양한다. 부산 해운대구 우동 ‘해운대엘마르스위첸(오피스텔)’과 강원 홍천군 홍천읍 ‘홍천갈마곡1BL(국민임대)’ 등은 10일 청약을 진행한다. 인천 서구 원당동 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 11일 접수를 시작한다. ◇당첨자...
    2023-10-07 07:00
  • 불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    7월 부산시 남구 일원에서 분양한 '대연 디아이엘' 전용 59㎡ A에서 최고 당첨 가점 80점이 나왔다. 같은 달 경기도 평택시에서 분양한 '평택 고덕국제신도시 A-49 블록 호반써밋 3차' 전용 84㎡ A 타입에선 최고 당첨 가점이 83점이었다. 경쟁이 치열해지면서 전용 85㎡ 초과 중대형 평형에 대한 관심도 커지고 있다. 청약 시 100% 추첨제로 당첨자가 선정되는...
    2023-10-06 14:10
  • 10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    경남은 '사천대곡공동주택'(1110가구)와 '두산위브더제니스양산2차'(1155가구), 경북은 '구미그랑포레데시앙1단지'(1350가구), 광주는 '위파크더원'(1004가구)가 분양 예정이다. 부산 '부산에코델타시티16블록중흥S-클래스'(1067가구) , 울산 ' 울산다운2지구우미린더시그니처'(1430가구), 충남 ' 탕정푸르지오리버파크'(1626가구)도 대단지다. 박 대표는 "서울은...
    2023-10-04 14:38
  • 올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량
    직전 동기(7월~9월) 1만8217가구(일반분양 7519가구) 대비 2배 이상 증가한 물량이다. 지역별로는 △서울 11곳, 1만84가구 △경기 11곳, 1만40가구 △인천 1곳, 1370가구 등으로 3분의 1이 넘는 약 39.69%가 수도권에 집중 공급될 예정이다. 이 밖에 △전북 2곳, 4211가구 △부산 2곳, 3510가구△대전 3곳, 3346가구 △충북 2곳, 3276가구 △광주 1곳, 3,14가구 △울산 1곳, 2033가구...
    2023-10-02 08:00
  • 추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    부산에서는 대방건설이 11월 에코델타시티에서 ‘부산 에코델타시티 2차 디에트르’ 총 1470가구를 분양할 예정이며, 대전에서는 현대건설, 현대엔지니어링 컨소시엄이 12월 도마변동 1구역 재개발을 통해 총 1779가구 규모의 ‘힐스테이트 가장퍼스트’를 선보일 예정이다. 일반분양 가구 수는 1366가구다. 대우건설은 10월 충남 아산탕정...
    2023-09-27 09:30
  • 중견주택업체, 10월 5864가구 분양…전월보다 두배 확대
    중견주택업체, 10월 5864가구 분양…전월보다 두배 확대
    집계한 결과 13개사가 13개 사업장에서 총 5684가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 26일 밝혔다. 이는 전월보다 2742가구 증가한 수치다. 전년 동월과 비교하면 3380가구 적다. 수도권에는 2901가구가 공급된다. 서울은 199가구, 인천과 경기는 각각 524가구, 2178가구다. 울산(1703가구), 부산(76가구), 경남(221가구), 제주도(123가구)도 분양이 예정돼 있다.
    2023-09-26 14:43
  • [분양 캘린더] 9월 마지막 주 ‘보문 센트럴 아이파크’ 등 전국 5194가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 마지막 주 ‘보문 센트럴 아이파크’ 등 전국 5194가구 분양
    서울 영등포구 ‘서울대방 신혼희망타운(공공분양)’과 경기 남양주시 ‘다산 유보라 마크뷰’, 부산 남구 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 등은 26일 당첨자를 가린다. ◇계약(4곳) 계약 진행단지는 총 4곳이다. 서울 구로구 ‘호반써밋 개봉’과 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 등은 27일까지 정당계약을 진행한다. 견본주택을 여는 곳은 없다.
    2023-09-23 07:00
  • [분양특집] 우미건설, ‘울산 다운2지구 우미린’ 10월 분양
    [분양특집] 우미건설, ‘울산 다운2지구 우미린’ 10월 분양
    우미건설이 10월 울산광역시 울주군 범서읍 일대 ‘다운2지구’에서 ‘울산 다운2지구 우미린’을 분양한다. 지난해 사전 청약을 진행했던 단지로, 울산 다운2지구의 첫 민간분양 아파트라는 점에서 관심이 많다. 울산 다운2지구 우미린은 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개동, 총 1,430가구의 대단지로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은...
    2023-09-22 05:00
  • [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    최근 반등에 성공한 부산 분양시장을 증명하듯 부산 지역 역대 최고 분양가였음에도 올해 부산 최고 청약경쟁률을 기록하며 서울 및 수도권 분양 열기가 부산으로까지 이어지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 19일 진행한 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 247가구 모집에 5606명이 몰려 평균 22.2대 1의 청약 경쟁률을...
    2023-09-22 05:00
  • 분양가 폭등에 6억짜리 '새 아파트' 2년 만에 3분의 1로 줄었다
    분양가 폭등에 6억짜리 '새 아파트' 2년 만에 3분의 1로 줄었다
    부산에서 역대 최고 평균 분양가로 나온 '더 비치 푸르지오 써밋'은 전날 진행된 1순위 청약에서 평균 22대 1의 경쟁률로 모두 마감됐다. 양 소장은 "부동산 시장 상황에 따라 일부 조정이 있을 수 있지만 한번 높아진 가격이 크게 낮아지기는 쉽지 않다"며 "내 집 마련 계획이 있었다면 분양가 하락을 기대하면서 기다리기보다 청약에 나서는...
    2023-09-21 17:30
  • "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    광주는 1만4695건에서 1만7549건으로 19.4% 증가했고 제주(16.6%)와 전남(14.9%), 세종(14.4%), 전북(13.7%), 경남(13.5%), 강원(12.2%), 경북(11.6%), 대전(11.4%), 충북(10.9%), 울산(10.6%), 인천(10.5%), 부산(10%) 등 대부분이 두 자릿수 증가율을 기록했다. 오름폭이 한 자릿수인 경기(9.9%), 충남(9.5%), 대구(8.1%)도 10%에 가깝다. 부동산 시장이 침체를 벗어나는 모습을 보이면서 차익...
    2023-09-21 07:00
  • 부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    이어 “분양이 되서 분양금으로 상환이 되든 브릿지론이나 계약금 대출이 PF로 넘어가서 그 대금으로 상환을 해야하는데 돌아가지 않고 멈춰 있다”며 “만기만 연장하고 있는 상황”이라고 설명했다. 다만 정부와 금융당국이 PF 사업장 조정과 규제 완화 등 조치에 나서는 만큼 당분간 상황이 더 악화되지는 않을 거란 분석도나온다. 국토부는 ‘리츠 감독체계...
    2023-09-18 15:52
  • “지금이 가장 싸다”···분양가 폭등에 금융 혜택 갖춘 단지 흥행
    “지금이 가장 싸다”···분양가 폭등에 금융 혜택 갖춘 단지 흥행
    7월 부산 남구 대연동에서 분양한 '대연 디아이엘'은 중도금 무이자 혜택 제공해 수요자의 관심이 몰리며, 1순위 평균 15.6대 1의 청약 경쟁률로 마감에 성공했다. 같은 달 강원 춘천시 삼천동에서 분양한 '춘천 레이크시티 아이파크'도 1차 계약금 1000만 원 정액제, 중도금 무이자 등의 금융 혜택을 지원하며 눈길을 끌었고, 1순위 평균 27.8대 1의 두 자릿수...
    2023-09-16 07:00
  • [분양 캘린더] 9월 셋째 주 '더 비치 푸르지오 써밋' 등 전국 2129가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 셋째 주 '더 비치 푸르지오 써밋' 등 전국 2129가구 분양
    ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지에서 2129가구(일반분양 1108가구)가 분양한다. 경기 남양주시 다산동 ‘다산 유보라 마크뷰’, 부산 남구 대연동 ‘더 비치 푸르지오 써밋’, 울산 남구 신정동 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 총 6개 단지에서 청약 당첨자를...
    2023-09-16 07:00
  • 수요위축·미분양 우려…9월 주택사업경기 전망 '뚝'
    수요위축·미분양 우려…9월 주택사업경기 전망 '뚝'
    지방을 중심으로 한 수요 위축과 미분양 우려가 커진 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 10.1p 하락한 86.6으로 집계됐다고 밝혔다. 수도권은 15.6p 떨어진 102.1을 기록했다. 서울(127.2→112.7), 경기(117.5→102.3), 인천(108.3→91.4)이 모두 큰 폭으로...
    2023-09-14 11:00
  • [오늘의 청약 일정] 남양주시 '다산 유보라 마크뷰' 견본주택 개관
    [오늘의 청약 일정] 남양주시 '다산 유보라 마크뷰' 견본주택 개관
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 14일인 오늘은 경기 남양주시 다산동 '다산 유보라 마크뷰'가 견본주택을 개관한다. 15일에는 부산 남구 대연동 '더 비치 푸르지오 써밋'이 견본주택을 연다. 17일에는 대전 서구 탄방동 '둔산 자이 아이파크'가 20일까지 정당계약을 진행한다.
    2023-09-14 07:00
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