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  • 미래에셋자산운용 ‘성수동K-PROJECT’ 기공식 개최
    미래에셋자산운용 ‘성수동K-PROJECT’ 기공식 개최
    ‘K-PROJECT’는 글로벌 게임사 크래프톤과 미래에셋자산운용 컨소시엄이 ‘미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁 66호’를 조성해 개발 중인 업무문화복합시설이다. 이마트 성수동 본사 부지에 들어서는 신축 건물로, 연면적 21만 8093㎡, 지하 8층부터 지상 17층 규모의 업무 시설로 조성될 예정이다. 예상 준공일은 2027년 말로, 이후 크래프톤의 본사 사옥으로...
    2024-04-29 17:30
  • 억만장자 크립토키드들의 몰락…기업 경영 정신 결여가 원인
    억만장자 크립토키드들의 몰락…기업 경영 정신 결여가 원인
    갚고 부동산을 구매한 혐의 등으로 같은 해 12월 기소됐다. FTX는 자체 거래소 토큰인 FTX토큰(FTT)를 자회사 알라메다리서치에 팔고, 알라메다리서치는 FTT를 담보로 대출받는 행위로 자전거래를 진행했다. FTT 가치가 높아지자 FTX 재무 상태도 양호한 상태로 둔갑했고 거액의 투자를 유치했다. 그러나 알라메다리서치 자산 대부분이 FTT였단 사실이 밝혀지면서...
    2024-04-29 16:04
  • 미국 행동주의 펀드 엘리엇, ‘버핏 투자’ 일본 스미토모상사 정조준
    미국 행동주의 펀드 엘리엇, ‘버핏 투자’ 일본 스미토모상사 정조준
    이번 달에는 미쓰이부동산 측이 정책 보유 주식 매각을 포함한 장기 경영 방침을 발표하기에 이르렀다. 스미토모를 비롯한 일본 대형 종합상사들은 최근 ‘투자의 귀재’라 불리는 워런 버핏이 선택한 회사로 주목을 받았다. 버핏이 이끄는 버크셔해세워이는 스미토모 상사의 지분 8.3%를 보유하고 있다. 또 버크셔해서웨이는 미쓰비시상사, 미쓰이상사, 이토추상사...
    2024-04-29 14:43
  • 금융당국, PF사업장에 돈 넣는 금융사에 '당근'
    금융당국, PF사업장에 돈 넣는 금융사에 '당근'
    다음달 중순 PF정상화 방안 발표…투자한도·면책범위 확대 금융당국이 은행과 보험 등 금융권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 신규 자금이 수혈되 도록 유도한다는 방침이다. 이를 위해 신규 투자자금 건전성 분류를 '정상'으로 해주고, 투자한도를 한시적으로 풀어주는 방안을 검토 중이다. 29일 금융당국과 금융권에 따르면 5월 중순 발표 예정인 'PF...
    2024-04-29 11:35
  • 4월 말 중국 중앙정치국회의 개최 임박…“경제성장·증시 퀄리티 상승 주목”[차이나 마켓뷰]
    4월 말 중국 중앙정치국회의 개최 임박…“경제성장·증시 퀄리티 상승 주목”[차이나 마켓뷰]
    이어 “현대화 산업 시스템과 새로운 질적 생산력 제고, 과학기술과 제조업 고도화를 최우선 전략으로 강조하고 액션플랜을 구체화할 것”이라며 “부동산 파이낸싱 강화, 공급 측 개혁, 에너지 안보, 상장기업 밸류업 등을 강조할 것”이라고 예상했다. 김 연구원은 “올해 중국 정부 부양책은 신구 성장모델 전환기의 구조적인 부작용을 완벽히 완충할 수 없지만...
    2024-04-29 08:18
  • 'ELS 손실' 피한 지방금융지주…'부동산 PF 리스크'에 JB만 웃나
    'ELS 손실' 피한 지방금융지주…'부동산 PF 리스크'에 JB만 웃나
    “금융당국의 부동산 PF 정리 계획으로 잠재적인 충당금 발생 가능성이 존재하는 점이 우려 요인”이라며 “3월 말 JB금융의 PF 잔액은 6조6000억 원으로 브릿지론은 캐피탈이 보유한 2000억 원 정도가 존재한다”고 했다. 올해 1분기 JB금융의 지배주주순이익이 증가한 데에는 캐피탈 자회사의 순이자마진(NIM) 개선 영향이 컸다. 백두산 한국투자증권...
    2024-04-29 05:00
  • 서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?
    대출이 어려워지면 부동산 투자가 선별적으로 일어나고, 구매 심리가 위축되는 것이 일반적이다. 매매거래가 크게 증가하며 집값이 오를 것이라는 기대도 나오고 있다. 실제 매매가는 소폭이나마 상승 중이다. 서울시정보광장 아파트 평균 거래금액을 보면 지난해 11월(10억3395만 원)이후 매달 조금씩 증가해 2월에는 10억9229만 원까지 올랐다. 28일 기준 3월...
    2024-04-28 15:45
  • [유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까
    [유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까
    2022년 말 레고랜드부터 부동산 PF 부실·중동사태까지 위기마다 ‘시장안정 프로그램’ 확대에 정책금융기관 역할↑한국금융연구원 “정책금융의 효율적 운영·사후관리가 중요”“유동성 위기 상황 땐 적극 개입해 신용위기 확산 막아야” “94조 원 규모 시장안정 프로그램을 중심으로 적극 대응하겠다” 이달 15일 김주현 금융위원장은 ‘중동사태 관련 긴급...
    2024-04-28 13:22
  • “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    “비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들
    서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “분양시장은 향후 부동산 가격 상승 기대감이 클 때 활성화되고, 특히 비아파트는 투자 수요가 더 많아 최근 시장이 안 좋은 상황에서 아파트보다 더 큰 부침을 겪고 있다”며 “부동산 금융 조달 환경이 완화하고, 아파트 시장이 먼저 살아나지 않으면 비아파트 시장은 수요와 공급 모두 당분간...
    2024-04-28 11:06
  • 국토부표 기업 해외진출 전략…대상국가 확대
    국토부표 기업 해외진출 전략…대상국가 확대
    도시개발‧스마트시티 진출을 활성화하기 위해 베트남‧인도네시아 등 주요 국가의 도시개발 법령‧토지보상‧부동산 분양제도 등을 분석했다. 선진시장에 대한 진출 정보도 제공한다. 유럽연합(EU) 건설 규정과 공공조달‧보조금 등 진입규제를 조사할 계획이다. 김상문 국토부 건설정책국장은 "심층정보 사업은 해외진출을 고민하는 중소중견기업에게...
    2024-04-28 11:00
  • 증권사, 1분기 실적 '맑음'…2분기부터 '먹구름'
    증권사, 1분기 실적 '맑음'…2분기부터 '먹구름'
    다만 부동산 업황 부진 영향이 본격화되면서 2분기 실적부터 어두울 수 있다는 우려가 나온다. 28일 금융투자업계에 따르면 실적을 발표한 NH투자·KB·신한투자·하나증권의 1분기 당기순이익은 5897억 원으로 전년 동기 대비 11.8% 증가했다. 액수로 따지면 622억 원 늘었다. 증권사별로 보면 NH투자증권의 당기순이익이 2255억 원으로 22.5% 증가했다. KB증권은 40.8...
    2024-04-28 09:02
  • 서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    27일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면, 1분기 서울 시내 오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지구(CBD)의 공실률은 2.5%로 전 분기보다 0.77%p 하락했다. 고려아연은 그랑서울 타워1에 1만5000㎡ 규모 면적을 계약했으며, 롯데카드와 메타넷엠씨시가 각각 태평로빌딩과...
    2024-04-27 07:00
  • [아시아증시] 홍콩 증시 올해 들어 최고치…항셍 2.21% 급등
    [아시아증시] 홍콩 증시 올해 들어 최고치…항셍 2.21% 급등
    HSBC 전략가들은 “글로벌 이머징마켓(GEM) 펀드가 중국 본토에 대한 비중축소에서 중립으로 전환했다”라며 긍정적인 신호가 이어지는 중이라고 분석했다. 이날 항셍지수는 에너지주가 1.5% 급등하며 상승세를 주도했다. 금융(1.33%)과 부동산(1.53%)도 오름세를 이어갔지만, IT 업종은 0.8% 수준 하락했다. 한편 이날 코스피와 코스닥은 각각 1.05%와 0.42% 올랐다.
    2024-04-26 16:53
  • 한국투자증권, ‘제 3기 GWM 오너스포럼’ 개최
    한국투자증권, ‘제 3기 GWM 오너스포럼’ 개최
    한국투자증권의 초고액자산가 전담 조직 GWM(Global Wealth Management) 주관 하에 △글로벌 정치경제와 금융시장 전망 △인구 변동에 따른 미래 소비시장 △생성형 AI와 디지털 전환 △상업용 부동산 투자와 자산승계 전략 등 분야별 석학들과 업계 전문가를 초빙해 경영 인사이트와 비즈니스 솔루션을 제공한다. 포럼 참가자들에게는 ‘오너스클럽’ 회원 자격이...
    2024-04-26 15:36
  • 농협금융, 1분기 순이익 6512억...전년비 31.2%↓
    농협금융, 1분기 순이익 6512억...전년비 31.2%↓
    농협금융은 "최근 우려가 높아지고 있는 부동산PF 시장, 해외 대체투자, 중동전쟁 확전 등 점증하고 있는 위험요인에 선제적으로 대응하면서 안정적인 경영사업 기반을 확보하는데 집중하겠다"고 말했다. 이어 "내부통제 및 소비자보호체계를 강화하고, 자영업자·소상공인 지원 등 사회적 책임 이행과 함께 농협금융 본연의 역할인...
    2024-04-26 15:36
  • [종합]하나금융, 1분기 순이익 1조340억…"ELS배상·환손실로 감소"
    [종합]하나금융, 1분기 순이익 1조340억…"ELS배상·환손실로 감소"
    그룹의 1분기 영업이익경비율(C/I Ratio)은 물가상승, 전산투자 등 경상비용 인상요인이 지속되는 환경에서도 전사적인 비용관리 노력으로 전년동기대비 0.1%p 개선된 37.4%를 나타내며 우수한 비용효율성을 유지했다. 그룹의 주요 경영지표인 자기자본이익률(ROE)은 10.44%, 총자산이익률(ROA)은 0.70%이다. 하나금융은 지난해 부동산 PF 익스포저에 대한...
    2024-04-26 15:21
  • 대만, 경제성장률 3.29% 상향 재조정…중국도 시장 전망치 웃돌아
    대만, 경제성장률 3.29% 상향 재조정…중국도 시장 전망치 웃돌아
    13%로 이전보다 0.18% 높아졌다. 한편, 중국의 경제 성장률 역시 시장 전망치를 웃돌 것으로 관측된다. 전날 블룸버그 조사에 따르면 전문가들은 중국 GDP 증가율을 4.8%로 집계했다. 중국산 공산품에 대한 해외 수요가 증가가 배경 가운데 하나다. 다만 중국의 부동산 시장 붕괴에 대한 우려로 성장 동력이 사라질 것이라는 예측도 함께 나왔다.
    2024-04-26 15:12
  • 신한투자증권, 1분기 순익 757억 원…직전 분기 대비 흑전
    신한투자증권, 1분기 순익 757억 원…직전 분기 대비 흑전
    신한투자증권은 지난해 4분기 비 시장성 유가증권 중 손상 징후가 내재된 종목에 대해 회수 가능액 평가를 실시했고, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 손실 인식에 따라 순손실을 기록한 바 있다. 신한지주는 “신한투자증권은 1분기 증권거래수수료 증가에도 자기매매손익이 감소하며 전년 동기 대비 손익이 36.6% 감소했다”고 설명했다.
    2024-04-26 15:08
  • 피치 “한국 반도체 회복세…경제성장률 2.1% 추가 상향 여력 높아”
    피치 “한국 반도체 회복세…경제성장률 2.1% 추가 상향 여력 높아”
    내수 투자가 둔화하면서 최대 위험 요인은 부동산 경기 제약이 될 것으로 봤다. 주크 이사는 "내수가 회복 중인 징조를 아직 명확히 찾을 수 없다는 점이 앞으로 최대 어려움"이라면서 "인구 변화로 역풍을 맞을 가능성이 중장기적으로 높다. 가계부채 수준이 국가 신용등급에 영향을 미칠 정도는 아니지만, 고령화와 인구감소 압박으로 생산성이...
    2024-04-26 15:07
  • '대기업∙산업단지' 일자리 지역에 수요 몰린다
    '대기업∙산업단지' 일자리 지역에 수요 몰린다
    대기업이나 산업단지가 들어선 지역의 부동산 시장이 활기를 띄고 있다. 기업이 입주하면서 일자리를 창출하고, 주택 소비력이 있는 고소득 근로자들이 수요를 생산하고 있기 때문으로 보인다. 26일 관련 업계에 따르면 아산 디스플레이시티 1단지가 위치한 충남 아산시 탕정면 일대 아파트가 높은 가격에 거래되고 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난해...
    2024-04-26 13:57
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