부동산투자, 5페이지

검색결과 총28,778건

최신순 정확도순

‘짠물이자’에 뭉칫돈 도망갈라…엔진 켜는 ‘파킹통장’

입·출금이 자유로운 만큼 시중은행의 금리가 오르면 정기예금으로, 내리면 증권·부동산 등 투자자산 시장으로 이동하는 이른바 ‘투자 대기성 자금’으로 분류되기도 한다. 은행권에서는 기업의 MMDA 감소와 대규모 기업공개(IPO) 청약이 수신 잔액에 영향을 준 것으로 보고 있다. 일반적으로 4월에는 기업의 부가가치세 납부, 배당금 지급 등으로 MMDA 자금이...

2024-05-08 05:00
JLL코리아, 신임 대표에 이태호 상업용 부동산 전문가 선임

이태호 대표는 2015년부터 CBRE글로벌인베스터스자산운용에서 9년 동안 한국 대표를 역임하였다. 이전에는 JLL 코리아 캐피털마켓(Capital Market) 사업부에서 지역 총괄 이사를 역임했으며, 대림산업, HMC투자증권, ING부동산투자운용 등 주요 국내 및 글로벌 부동산 기업에서 다양한 리더십 역할을 담당했다.

2024-05-07 15:52
서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음

7일 KB부동산에 따르면 서울 대형(전용 면적 135㎡ 초과) 아파트의 4월 평균 매매가격은 29억257만 원으로 지난해 1월(29억444만 원) 이후 15개월 만에 29억 원대를 회복했다. 서울 대형 아파트는 지난해 7월부터 10개월 연속 오름세를 지속하고 있다. 현재 가격은 수년간 상승하며 기록한 2022년 11월 고점 29억3318만 원과 비교하면 99% 수준이다. 실제 서울 주요...

2024-05-07 14:50
김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”

부위원장이 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 금융회사 건전성 강화, 기업 밸류업 프로그램 등 금융 현안을 차질 없이 추진해 나갈 것”이라고 말했다. 7일 김 부위원장은 한국과 싱가포르에서 영업 중인 투자은행(IB) 등 외국계 금융회사와 화상 컨퍼런스를 열고 “한국 경제가 회복국면에 진입하고 있고 금융시장도 안정적인 모습을 유지하고 있다”며 이...

2024-05-07 12:08
카사, 8호 그레인바운더리 빌딩 공모 개시…7~10일 선착순 참여

홍재근 카사 대표는 “명문 대학가와 탄탄한 배후세대, 편리한 업무지구 접근성 등 높은 잠재력을 가진 신촌에 있는 그레인바운더리 빌딩을 통해 카사의 입지 선별 역량을 투자자들이 함께 누리시길 바란다”며 “카사는 이미 세 번의 건물 매각으로 부동산 투자 선순환을 경험시켜드린 만큼, 이번 공모 역시 건물 가치 상승부터 매각까지 전 과정을 투자자들과...

2024-05-07 09:34
[오늘의 증시리포트] 네이버, 우려 속 양호한 본업 실적…우상향 전망

연구원 ◇NH투자증권 2024년 자사주 매입/소각 한도 830억원 전망 주주환원 배당성향 40%내외, 자사주 매입/소각 금액 ‘23년보다 증가 PF/해외부동산 관련 추가 충당금 적립 우려 크지 않음 IB 여전히 호조, 신규 대표이사 취임 후 최근 리테일 집중 박혜진 대신증권 연구원 ◇한온시스템 인수가치 5.2조 vs 현재 시총 3.5조 Upside +20%이나, 단기 주가...

2024-05-07 08:03
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “빌라는 아파트의 대체재로 실거주와 소유의 의미도 있지만, 무엇보다 임대를 기반으로 한 투자 목적이 더 강한 주택 유형으로 자리 잡았다”며 “전세 사기 등으로 빌라 전세 시장이 무너지고 월세로 재편되면서 전세와 매매가격이 함께 하락한 상황”이라고 말했다. 특히, 최근 빌라 매매시장은 아파트 시장과...

2024-05-07 06:00
윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도

또 위험가중자산 규제 완화로 자본비율 부담을 낮추고 투자를 결정한 임직원엔 면책권을 주는 방안도 살펴보고 있다. 금융당국 관계자는 "부동산 PF 시장 안정을 위해 캠코 펀드 활성화 방안은 물론 다른 여러 방안을 놓고 검토 중"이라면서 "업권, 부처, 기관별 협의를 통해 효과적인 방안을 내놓는데 집중하고 있다"고 밝혔다. 부실사업장을 걸러내는...

2024-05-07 05:00
"한국 부동산 문제, 금융으로 번질 우려"

73%로 상승한 상태다. 저금리와 부동산 가격 상승 시기에 PF 사용이 늘어났고, 증권사들은 PF 대출을 증권화해서 투자자들에게 판매해왔기 때문이다. 블룸버그는 앞서 지난달 한국이 그림자 금융(비은행 금융) 분야에서 자세히 주시해야 할 약한 고리로 떠오르고 있다며 티로웨프라이스와 노무라증권 등 일부 금융기관이 우려를 표하고 있다고 언급한 바 있다.

2024-05-06 10:17
상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’

부동산인프라 ETF’의 순자산총액은 2일 기준 4282억 원으로, 지난달 초보다 4.6% 늘었다. 미래에셋자산운용 관계자는 “ETF에 매수세가 유입되면 ETF에 편입된 종목은 비중은 그대로여도 규모는 키울 수밖에 없어 보유 비중이 늘어난 것”이라며 “고금리 등 여전히 리츠 시장에 안 좋은 요소가 남아있음에도 리츠 ETF에 설정액이 계속 들어온다는 것은 투자자...

2024-05-06 07:44
"DGB금융, 대손부담 증가로 실적 둔화…목표주가↓"

대구은행의 1분기 순이익은 1195억 원으로 같은 기간 6.5% 감소했고 하이투자증권의 경우 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 적립으로 순손실이 49억 원을 기록해 적자지속했다. 전 연구원은 "1분기 중 순이자마진(NIM)은 -2bp(1bp=0.01%포인트) 하락 반전했으나 2.8%의 높은 대출성장률을 보이며 이자이익이 소폭 증가했다"며 "시중은행 전환...

2024-05-03 08:06
[단독]PF금리ㆍ수수료만 연 20%…건설사 "이러다 다 죽는다"[부메랑된 부동산PF]

금융감독원은 최근 보험·증권·여전업 등 3개 금융권 7개사를 대상으로 부동산 PF 대출금리 및 수수료 실태 조사를 진행했다. 금융사가 PF 사업장 위기를 이용해 과도한 수수료 및 금리를 챙겨 정상 사업장까지 위축되고 있다는 게 금융당국의 판단이다. 금감원은 3월 초 메리츠증권·캐피탈, 다올투자증권 등 검사를 실시하고 대출 만기 연장 시 부당하게 높은...

2024-05-03 05:00
임성택 법무법인(유) 지평 대표변호사 “세계 최대 산업연합체 ‘RBA’와 협력” [이슈&인물]

국가인권위원회 비상임위원을 역임한 임 대표 변호사 총괄 아래 지금까지 제조‧정보통신(IT)‧건설‧자동차‧제약‧에너지‧화학‧부동산‧식품‧엔터 등 다양한 산업군에 속한 많은 대기업과 공공기관을 상대로 인권영향평가, 인권실사, 고충처리절차 구축 등 컨설팅을 제공했다. 특히 2022년 국가인권위가 추진한 ‘민간기업 인권경영 시범사업’...

2024-05-03 05:00
[단독]‘마구잡이’로 4년 간 내준 43조…연체율 4배↑[부메랑된 부동산PF]

부동산 PF 대출 연체율 2020년 0.55%→2023년 2.70%증권·저축은행, 연체율 크게 상승…은행·보험 잔액 비중 높아 금융당국, 급한 불 끄기 나서..."부동산 PF 신속한 연착륙 노력" 저금리 기조 속 부동산 경기 호황에 ‘마구잡이’로 늘려왔던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 금융권에 ‘시한폭탄’으로 돌아왔다. 2020년말 92조 원 규모였던 부동산...

2024-05-03 05:00
하이투자증권, 1분기 49억원 순손실

DGB금융그룹은 자회사 하이투자증권이 올해 1분기 120억6300만 원 영업손실을 기록한 것으로 잠정 집계됐다고 2일 공시했다. 전년 동기 영업이익 162억 원에서 적자 전환했다. 매출액 5506억 원으로 전년 동기 대비 35.6% 감소했다. 당기순손실은 49억원으로, 전년 동기 순이익 140억 원에서 적자로 돌아섰다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대응을 위해...

2024-05-02 16:54
[상보] DGB금융, 1분기 당기순익 전년비 33.5%↓…"부동산 PF 충당금 영향"

하이투자증권과 DGB캐피탈 당기순이익은 각각 -49억 원, 134억 원으로 전년 동기 대비 감소했다. 부동산 PF 등 취약 익스포져에 대한 대손충당금 증가가 주요 원인으로 분석된다. DGB금융지주 관계자는 “고금리, 고물가, 지정학적 불안 요인 등 불확실한 대내외 환경이 지속되는 상황 속 철저한 내부통제와 내실 경영을 통한 자산건전성 안정화에 집중하겠다”라고...

2024-05-02 16:10
고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "무순위 물량은 자금 조달 기간이 짧더라도 어떤 방식으로든 현금을 확보할 수 있는 수요자들이 많이 몰릴 것"이라며 "과거엔 상업용 부동산 등 대체 투자처가 많았지만, 지금은 가격 상승에 대한 기대감이 없으니 안전마진을 확보할 수 있는 분양가 상한제, 줍줍 물량에만 투자 수요가 쏠리고 있다"고...

2024-05-02 15:42
석 달 만에 20% 껑충…미분양 우려 수도권 확산

시장이라 투자 수요 유입과 이를 통한 분위기 반전도 기대하기 쉽지 않다"고 설명했다. 이런 상황을 고려할 때 이달 분양 물량이 쏟아지면서 미분양도 더욱 늘어날 가능성이 크다. 부동산R114의 조사에 따르면 이달 전국 분양 예정 물량은 3만6235가구로 올해 월간 기준 가장 많다. 이중 수도권은 1만8786가구로 지난해 같은 기간보다 두 배 이상 증가할...

2024-05-02 15:41
‘국제유가 하락세·2%대 소비자물가’ 마주한 한은, 5월 금통위 벌써 이목

물가가 신뢰할 수 있는 완전히 목표 수준을 갈 것인가를 확보하는 게 가장 단기적인 (과제인)것이고, 가계부채 문제라든가 그다음에 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 문제라든가 이런 것들이 (과제로) 있을 수 있다”고 말했다. 이어 “장기적으로 보면 저성장, 저출산, 고령화 사회도 있고, 잠재성장률이 떨어지면서 새로운 성장 동력을 찾아야 된다는 게 있다”고...

2024-05-02 15:00
삼성카드, '세빌스코리아'와 업무제휴…데이터 기반 협업

'세빌스코리아'는 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 '세빌스'의 한국 지사로, 상업용 부동산에 대한 투자자문 및 자산관리 등 광범위한 분야에서 전문적인 컨설팅 서비스를 제공하고 있다. 지난달 30일 진행된 협약식에는 황성원 삼성카드 디지털혁신실장(부사장), 이수정 세빌스코리아 대표이사 등 관계자가 참석했다. 양사는 삼성카드의 빅데이터 역량과...

2024-05-02 11:19

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10