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시중은행 ‘부동산PF’ 잔액 올해 급증...일부 사업장은 연체 속출

부동산 PF 일부 사업장에서 연체가 발생하면서 은행권은 당분간 우량 사업자 위주 여신 취급과 사업장 모니터링 강화 등 대책을 마련했다. 10일 관련 업계에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 6월 말 기준(신한·NH는 5월 말 기준) 부동산 PF 잔액은 16조4238억 원이다. 이는 전년 말(14조1264억 원) 대비 2조2974억 원, 16.3% 증가한 수치다....

2023-07-10 15:59
‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑

김인만 김인만부동산연구소장은 “건설사들이 자동차 구매 때처럼 옵션을 대거 집어넣어 전체 분양가를 올려 받는다”며 “건설비용 보전을 위해 고가의 오피스텔이나 상가 등 분양가 규제를 안 받는 비아파트 상품을 아파트 시공 때 함께 짓고 분양하는 방식도 늘었다”고 말했다. 김 소장은 이어 “적어도 중간 이상은 선택해야 살 만한 집이 되고, 입주자는 수억...

2023-07-09 17:50
무역금융 역대 최대 184조 공급·26조 시설투자 자금 공급…기회발전특구 지정 [하반기 경제정책]

하경방 대책에는 거시·금융관리 강화 방안도 담겼다. 정부는 기금 여유재원과 세계잉여금을 최대한 활용해 올해 재정 지출을 차질없이 집행하고 정책금융과 공공기관 등에서 '15조 원+α' 규모의 추가 재원 투입해 경기 회복을 뒷받침한다. 또한 ‘35조 원+α’ 시장안정조치의 탄력적인 운용을 통해 자금·채권시장의 안정화를 꾀한다. 하반기 국고채 발행 규모를...

2023-07-04 14:00
“한국은행의 RP 매입대상기관 ‘비은행권’ 확대…부동산 PF 연착륙에 긍정적”

부동산 PF 등과 관련한 건전성 저하 및 수익성 악화 현상이 나타나면서 예금 이탈 사태로 연결될 시에 전이 리스크 등에 대한 대응 방안 확보가 보다 쉬워지는 결과가 기대된다"며 "금융당국의 부동산 PF 연착륙 대책 시행 과정 등에서 발생할 수 있는 금융불안 상황에 대한 안전판이 추가로 확보될 가능성이 있는 것으로 간주할 수 있다"고 부연했다.

2023-06-22 08:38
중국, 10개월 만에 ‘사실상 기준금리’ LPR 인하…경기부양 박차

골드만삭스는 “인구 감소, 부채 증가, 부동산 투기 억제에 대한 시진핑 중국 국가주석의 지시 등을 감안할 때 중국의 부동산과 인프라 부양책은 목표 수준이고 온건할 것”이라고 전망했다. 인옌린 전 중국 공산당 중앙재경위원회 판공실 부주임은 “정부가 필요한 곳에 더 강력한 정책을 추가하는 것을 주저하지 말아야 한다”며 “정책 조정은 튜브에서...

2023-06-20 11:19
수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'

일각에선 임대인의 보증금 반환이 문제의 원인인 만큼 임대인을 직접 규제하는 대책이 필요하다는 주장이다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “임대사업자가 자기 임대소득으로 사업에 필요한 운영자금을 감당할 수 있는 정도까지만 대출을 허용해 수십, 수백 가구를 보유하는 ‘무자본 갭투자’를 막아야 한다”고 했다.

2023-05-17 16:31
한전, 여의도 건물 매각·서초 한전아트센터 임대…창사 이래 최대규모 자구안 발표

또 전력시장 제도를 추가로 개선해 영업비용의 90%를 차지하는 구입전력비를 최대한 절감, 2조8000억 원을 아낀다. 시설부담금 단가 조정, 발전자회사의 재생e 발전량 예측 정확도 개선 등 3000억 원의 수익도 확대한다. 한전 관계자는 "한층 강화한 고강도 자구 대책을 보다 신속하고 확실하게 추진하고, 전 임직원이 경영체계 전반에 걸친 과감한 혁신 및 고객...

2023-05-12 10:00
특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]

다만 시장 연착륙을 위해서는 금융 규제 완화, 공급 확대 등 보완책이 추가로 필요하다고 했다. 8일 본지 취재 결과 업계 전문가들은 규제 완화 등을 통한 시장 안정화 추세에 관해서는 긍정적이라고 했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “정권 초기에는 미국의 기준금리 인상 등 여러 대외적인 변화로 부동산이 폭락할 것이라는 관측이 많았었다”며 “1·3대책 등...

2023-05-08 07:00
국내금융사 해외 부동산 펀드 71.8조…“시장침체 대응 필요”

해외 부동산에 투자하는 국내 금융사의 펀드가 급증한 가운데 해외 부동산시장 침체가 국내 금융시장에 뇌관이 될 가능성이 제기됐다. 전문가들은 금융업계의 대책 마련이 시급하다고 지적했다. 대한상공회의소는 3일 서울 중구 대한상의에서 법무법인 세종, 미국계 다국적 로펌 그린버그 트라우리그와 함께 ‘해외 부동산 투자펀드 위기 대응 전략 세미나’를 열었다....

2023-05-03 10:45
“전세사기 피해지원 긍정적이지만”…예산 마련·형평성 논란은 ‘걸림돌’

27일 본지 취재 결과 업계 전문가들은 이번 정부의 대책 발표에 관해 임차인들의 피해가 더 악화하는 것을 막고, 안정성을 확보한다는 점에서 긍정적이라고 평가했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “임대인 세금체납이 많으면 임차인은 손실이 크거나 경매신청 자체가 불가능한 상황이 많았었다”며 “전체 세금체납액을 개별주택으로 나누는 조세채권 안분...

2023-04-27 17:35
싼 갚에 빚 더 내서 막으라는 정부 대책…“전세대출 재정비 필요” [전세사기 파장]

임재만 세종대 부동산학과 교수는 “정부는 이미 편성된 매입임대주택 예산을 투입해 경매 들어간 주택을 우선 매수해주겠다고 했지만 그 예산은 취약계층의 주거안정을 위해 마련된 것”이라면서 “국회에 올라온 특별법 공공매입 방안은 기존 예산이 아니라 추가경정예산안을 통해서라도 필요한 정부 재정을 투입해야 한다”고 강조했다. 이번 사태의 본질적인 원인...

2023-04-26 18:00
전세보증사고 곳곳 '시한폭탄'…특별법 약발 받을까

김남근 법무법인 위민 변호사는 "경매가 진행 중인 경우는 10% 정도에 불과하고 나머지 90%는 그렇지 않은 상황에서 보증금을 돌려받지 못하는 가구일 것"이라며 "경매 대상 이외의 세입자에 관한 추가 대책이 필요하다"고 말했다. 또 "개인들이 경매에 참여하고 낙찰받는 과정까지 혼자 소화하기는 현실적으로 어렵다"면서 "집단적으로...

2023-04-25 07:00
“보증금 낮추고, 공탁제도 적용도 검토해야”···전세사기 근본 해결 방안은?

25일 본지 취재 결과 업계 전문가들은 “현재 당정에서 논의되고 있는 대책들은 모두 전세사기 피해 악화 방지를 위한 사후약방문식 정책들”이라며 “이보다는 예방에 초점을 두고 대책을 마련하는 게 시급하다”고 했다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “청년세대들은 디딤돌 대출 등 국가의 보증부 대출 형태로 전세자금을 받아 계약을 맺는 경우가...

2023-04-25 07:00
[종합] ‘약한 고리’ 상호금융, 부동산PF도 벅찬 데 ‘엎친 데 덮쳤다’[전세사기 파장]

하는 추가 대책을 내놨다. 　 제2금융권을 둘러싼 불안 심리가 확장될 가능성도 있다. 금융회사가 주담대로 나간 돈을 충분히 회수하지 못할 것이라는 시장의 우려가 확산되면 ‘뱅크런’(대규모 예금 인출)으로 연결될 수 있다. 　 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “PF연체율이 계속 증가할 것으로 예상되면서 새마을금고에 대한 위험이 커지고 있다”며...

2023-04-21 05:00
“삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]

국토교통부 부동산중개업조회를 통해 확인한 결과, B 씨는 지난달 16일을 기점으로 다른 공인중개사에게 사무실을 양도한 상태입니다. 부산에서도 전세 사기 피해 신고가 발생했습니다. 부산 사상구, 동구, 부산진구에 있는 4개 빌라·오피스텔 세입자 90여 명은 최근 피해자 대책위원회를 꾸리고 전세금을 돌려받지 못하는 등 사기 피해가 의심된다며 대책을 호소하고...

2023-04-20 16:13
금융권, 전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 '한시적 완화' 검토

등 추가 금융 지원 방안도 마련하기로 했다. 은행권에서도 전세사기 피해자 지원을 위한 방안을 적극 검토하고 있다. 우리금융그룹은 이날 전세사기 피해 가구에 5300억 원 규모의 주거안정 금융지원을 실시한다고 밝혔다. 전세사기 피해자의 맞춤형 주거안정 지원을 위해 △전세자금대출 △주택구입자금대출 △부동산경매 경락자금대출 등 긴급대출 3가지를...

2023-04-20 15:03
금감원, 커지는 상호금융권 리스크..."내부통제· 충당금 추가 적립하라"

금융당국이 최근 부동산 PF 부실 우려와 함께 직원들의 횡령 등 각종 비리에 몸살을 앓고 있는 상호금융권에 내부통제 강화를 주문했다. 또 대내외 불확실성이 확대되고 있는 만큼 충당금을 추가 적립하라고 지시했다. 금감원은 20일 2층 대강당에서 상호금융조합 감사책임자 및 중앙회 임직원 등 150여 명이 참석한 가운데 '2023년 상호금융권 내부통제 워크숍'을...

2023-04-20 14:00
우리금융, 전세 사기 피해 가구에 5300억 규모 금융지원

전세사기 피해가 집중되어 있는 인천 미추홀구를 시작으로 정부가 추가 지정한 피해자로 지원 대상을 확대할 예정이다. 우리금융은 전세사기 피해자의 맞춤형 주거안정 지원을 위해 △전세자금대출 △주택구입자금대출 △부동산경매 경락자금대출 등 긴급대출 3가지를 실시할 예정이다. 전세자금대출은 주거 불안에 놓인 피해자를 대상으로 세대당 최대 1억5000만...

2023-04-20 12:00
농촌 빈집 6.6만 채, 2027년까지 절반으로 줄인다

농식품부 관계자는 "최근 5년 상황을 보면 매년 평균 7500곳을 정비하고 추가로 발생하는 빈집까지 더해 5~6만 곳 수준을 유지하고 있다. 대책에 따라 연평균 1만5000곳을 정비할 계획"이라며 "전체 빈집 가운데 60%가량은 아예 철거를 해야 하고, 40%는 활용할 수 있기 때문에 철거·정비와 재생의 두 가지 방향성을 가지고 대책을 추진한다"고 설명했다. 먼저...

2023-04-20 11:35
“전세사기 피해자 어쩌나”…인천 전세사기 주택 낙찰가율 50% 수준

한국자산관리공사(캠코) 인천지역본부는 본부가 부실채권을 매입한 인천 미추홀구 소재 주택 210건 가운데 3월에 37건, 4월에 14건 등 총 51건의 매각 기일을 변경했다. 국토교통부 등 관계부처는 전세사기 피해자들의 주택 경매 문제가 확산하자 추가 지원 대책 마련을 검토 중이다.

2023-04-18 13:49

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