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“고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’

정수민 부동산플래닛 대표는 “올해 오피스 매매시장은 매월 증감을 반복하며 혼란을 보이고 있는 가운데 오피스 임대시장은 안정세를 유지하고 있다”며 “다만, 통임대 후 재임대하는 ‘마스터리스’ 방식으로 운영되는 오피스 전대의 공실률은 증가하고 있는 것으로 추정되나 이에 대한 공식적인 통계가 없어 임대시장 동향을 신중하게 지켜보는 것이...

2023-10-24 09:52
전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다

전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭이 다시 확대됐다. 이에 전국 아파트값은 14주 연속 상승했다. 전셋값 역시 수도권을 중심으로 가파르게 오르면서 강세를 보였다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 셋째 주(16일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 오른 0.07% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.09...

2023-10-19 14:00
“빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다

부동산원이 발표한 ‘9월 주택가격동향’에 따르면, 수도권 전세가격지수는 지난달 수도권 기준 0.62% 올라 7월(0.10%) 이후 3달 연속 상승세를 보였다. 지난달 수도권 주택 매매가격지수가 0.42% 오른 것과 비교하면, 전셋값 상승률이 매맷값 상승률을 넘어섰다. 특히, 빌라만 떼놓고 보면 수도권 빌라 전세가격지수는 지난달 14개월 만에 상승을 기록했다. 이...

2023-10-17 17:41
전국 오피스텔 매매시장, 3분기 연속 내림세…월세는 0.16% 상승 전환

16일 한국부동산원이 발표한 2023년 3분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 3분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.37% 하락했다. 이는 지난 2분기(-0.85%) 대비 0.48%포인트(p) 감소했다. 오피스텔 매매가격 하락은 지난 분기에 이어 3분기 연속 전국에서 관측됐다. 수도권(-0.78%→-0.26%)과 서울(-0.55%→-0.14%), 지방(-1.15%→-0.82%) 모두...

2023-10-16 14:00
전국 집값 3달 연속 ‘오름세’…전셋값도 상승 폭 확대

16일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.25% 상승했다. 이는 전월(0.16%) 대비 0.09%포인트(p) 오른 수준이다. 수도권(0.30%→0.42%)과 서울(0.29%→0.32%), 지방(0.02%→0.10%) 모두 상승 폭이 확대됐다. 또 5대 광역시(-0.01%→0.08%)와 8개도(0.03%→0.10%), 세종(0.31%→0.38...

2023-10-16 14:00
달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]

한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향을 보면 아파트 매매가격은 10월 둘째 주 기준으로 전국 13주, 서울은 21주 연속 상승 흐름이 지속되고 있다. 여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주 연속 오르며 상승 흐름이 이어지고 있다. 실제 아파트 하락 거래 비중은 줄고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울에서 거래된...

2023-10-16 06:00
8월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량 ‘감소’…3개월 연속 상승세 꺾였다

25개 자치구별로 거래 동향을 살펴보면, 먼저 중구에서 21건의 매매가 이뤄지며 가장 활발한 거래 양상을 띠었다. 이어서 강남구 16건, 종로구 15건, 용산구 14건, 마포구 10건 등의 순을 기록했다. 매매 금액은 강남구가 2568억 원으로 가장 많았다. 이어서 영등포구가 2225억 원, 종로구 1071억 원, 마포구 686억 원, 용산구 623억 원 순으로 나타났다. 거래량은...

2023-10-12 09:04
44% “반도체 ‘불황 늪’ 탈출, 내년 상반기에” [한국 경제전망]

한국건설산업연구원은 건설동향브리핑을 통해 “2023년 하반기로 갈수록 공사 활동이 둔화하는 흐름을 보일 것으로 예상하며 2024년에는 건축공사 위주로 침체가 본격화될 것으로 전망된다”고 밝혔다. 지난해부터 건축공사 착공면적 위축이 시작됐고, 이 영향은 내년에 본격화돼 경제에 악영향을 미칠 것이라는 분석이다. 건설투자는 하반기부터 둔화할 것으로...

2023-10-10 06:00
[제약·바이오 주간동향] 삼성바이오, 올해 매출 목표 3.6兆로 재상향 外

롯데바이오로직스, 송도 바이오 플랜트 건립 착수 롯데바이오로직스는 4일 인천경제자유구역청과 송도국제도시 토지매매 계약을 체결했다. 이에 따라 2030년까지 송도 11공구 KI20블록에 3개의 바이오 플랜트를 건설, 총 36만 리터의 항체 의약품 생산 설비를 마련한다. 1·2·3공장은 각각 2025년, 2027년, 2030년 준공 및 2034년 전체 완전 가동이 목표다....

2023-10-06 17:43
전국 아파트값 상승 재시동…전국 0.08%·서울 0.10% 올랐다

6일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(2일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 전주보다 0.08% 상승했다. 전국 매매가는 12주 연속 상승 기록을 이어갔다. 상승 폭은 전주(0.07%)보다 0.01%포인트(p) 확대됐다. 서울은 지난주와 같은 수준인 0.10% 올랐다. 지난주까지 2주 연속 상승 폭 둔화가 이어졌지만, 이번 주 상승 폭 둔화를 멈췄다....

2023-10-06 14:00
수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]

3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면 대부분 전문가가 4분기에도 아파트 매매가 오름세가 이어질 것으로 전망했다. 한국부동산원 주간 동향을 보면 전국 아파트값은 9월 넷째 주(25일 기준) 기준 0.07% 오르면서 11주 연속 상승했다. 수도권(0.11%)과 지방(0.03%) 모두 상승 폭이 축소되기는 했지만, 오름세가 이어졌다. 서울은 0.1% 상승하며...

2023-10-04 06:00
전국 아파트값, 추석 앞두고 ‘숨 고르기’…상승 폭 둔화

28일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(지난 25일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 전주보다 0.07% 상승했다. 전국 매매가는 11주 연속 상승했지만, 상승 폭은 전주(0.10%)보다 줄었다. 서울이 0.10% 올라 2주 연속 상승 폭이 축소됐고, 지난주까지 상승 폭을 키우던 경기(0.14%)도 전주(0.21%)보다 상승 폭이 줄었다. 인천(0.05%)도 지난주(0....

2023-09-28 15:21
‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’

한국부동산원 ‘주간아파트값 동향’에 따르면, 9월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 기간으로 따지면 18주 연속 오름세를 보였다. 특히 신고가 거래 비중이 부쩍 늘어 지난 서울 아파트 거래 10건 중 1건(10.0%)은 신고가로 집계됐다. 이는 지난해 10월(14.31%) 이후 10개월 만에 최고 수준이다. 이같은 양상을 보이는 이유는 무엇보다...

2023-09-24 15:49
“편법증여에 명의신탁까지”…국토부, 불법의심 사례 182건 적발

국토부는 지난해 하반기부터 전국 아파트 거래에서 직거래가 차지하는 비율이 빠르게 증가하고, 아파트를 시세보다 현저히 높거나 낮은 가격에 직거래하는 등 이상 동향이 지속 확인됨에 따라 전국 아파트 불법 의심 고ㆍ저가 직거래에 대해 총 3차에 걸친 조사를 기획하여 추진 중이다. 1차 기획조사 착수(지난해 11월) 이후 아파트 직거래 비율은 큰 폭으로 하락...

2023-09-24 11:00
[주간증시전망] 한·중 주식시장 휴장으로 ‘관망모드’...코스피 2450~2570 예상

김영환 NH투자증권 연구원은 “한국은 추석 및 개천절 연휴로 이달 28일부터 다음달 3일, 중국은 중추절·국경절 연휴로 29일부터 다음달 6일까지 휴장한다”면서 “연휴 기간동안 한국은 9월 수출입동향과 8월 산업활동동향 지표가 발표될 예정이며, 해외에선 미국 9월 ISM 제조업 등이 발표되고, 연휴 이후 3분기 실적시즌도 도래해 투자자들은 관망세가 강할...

2023-09-23 13:42
[오늘의 투자전략] 코스피, 하락 출발 전망…대형주 저가매수 기회 주목

◇서상영 미래에셋증권 연구원= 코스피 지수는 0.7% 내외 하락 출발이 예상된 가운데 최근 시장의 변화를 주도하고 있는 외국인 선물 매매 동향에 따라 방향성이 결정될 것으로 예상한다. 특히 이는 기관투자자의 프로그램 매매에 직접적인 영향을 주기 때문에 대형주 변동성 확대는 불가피할 것으로 보인다. 미국 증시에서 여전히 국채 금리 상승으로 기술주 약세가...

2023-09-22 08:05
[데스크 칼럼] 집값 주간시황, 그만할 때 됐다

두 기관은 나란히 매주 목요일 ‘주간 아파트 가격 동향’ 자료를 내놓는다. 전 세계에서 집값을 주간단위로 발표하는 곳도 한국이 유일하다. 상식적으로 적게는 수억 원에서 수십억 원에 이르는 집값을 1주일 단위로 측정하는 것 자체가 말이 안된다. 특히 최근처럼 거래량이 받쳐주지 못하는 시기에는 몇 건의 거래가 시세를 크게 변화시킬 가능성이 크다. 또한 거래된...

2023-09-20 05:00
“아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전

한국부동산원 ‘8월 주택가격동향’에 따르면, 지난달 전국 연립주택 매매가격지수는 0.01% 하락했다. 서울 역시 지난달 보합을 기록하는 등 상승 문턱에 턱걸이했다. 반면, 아파트는 전국 기준으로 지난달 0.23% 올랐다. 서울은 한 달 동안 0.48%나 오르는 등 빌라와 달리 '불장'이었다. 빌라와 아파트 간 평균 가격 탈동조화 움직임도 포착됐다. 이날 KB부동산...

2023-09-18 06:17
"상승률 낮춰라...협조 안하면 날려버릴 것"...감사원 "文정부, 부동산 통계 조작 압박"

특히 2019년 6월 4주차부터 서울 집값 매매 변동률이 상승하는 것으로 나타나자, 국토부는 부동산원에 지속적으로 변동률을 낮추라고 하면서 원장에게 사퇴까지 종용하는 등 더욱 강하게 압박한 점도 드러났다. 감사원은 이 과정에서 국토부가 2019년 7월 4일 부동산원 직원을 사무실로 불러 "제대로 협조하지 않으면 조직과 예산을 날려버리겠다"고 발언한...

2023-09-15 14:52
“하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “아파트 전세가격은 매매가격과 연동된다”며 “지난해 말부터 올해 상반기에 걸쳐 서울 등 주요 지역 매매가격이 회복세를 보이면서 전셋값도 함께 오르고 있다”고 했다. 전세사기·역전세난의 온상이 된 빌라(연립·다세대)에 대한 두려움도 아파트 전세 선호에 영향을 주고 있다는 의견도 나왔다. 서진형 공정경제포럼...

2023-09-05 18:00

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