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서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단"

토지거래허가구역 내에서는 시장이나 군수 또는 구청장의 허가를 받아야 거래할 수 있으며 주택은 2년 실거주 목적으로만 매매 가능하다. 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 할 수 없게 되는 것이다. 또 허가구역 내에서 집을 사려면 가구원 모두 무주택자거나 보유 주택을 1년 이내에 팔아야 해 사실상 무주택(예정)인 사람만 매수가 가능하다. 잔금 납부도 3개월...

2024-04-17 15:29
경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?

입지에 비해 분양가가 다소 높은 편이라는 반응도 있었지만 주변 단지 매매가가 올랐다. 같은 안양시 만안구 '래미안안양 메가트리아'는 2022년 59㎡형이 5억 원대에서 거래됐으나 지난해 하반기 7억 원대를 터치했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양 물량이 많지 않았던 석수동 인근에서 오랜만에 분양이 이뤄져 초반부터 높은 관심을 받았다"며...

2024-04-17 07:00
지난해 IPO 흥행했던 보안·SW 기업들…주가ㆍ실적 '곤두박질'

개선기간 중에도 매매거래 정지가 지속된다. 시큐레터의 주가는 5일 이후 6550원에 멈춰있다. 이는 최고가 대비 85% 이상 하락한 수치이다. 지난해 8월 IPO를 진행했을 당시 기관투자자 수요 예측에서 경쟁률 1544.73대 1, 일반투자자를 대상으로 1698대 1을 기록했던 흥행몰이가 무색해진다. 지난해 코스닥에 상장한 다른 보안·SW IT기업도 주식 시장에서 크게 힘을...

2024-04-17 05:00
분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’

최근 아파트 매매시장 거래절벽과 달리 분양권 거래량 증가는 분양가 상승과 미분양 주택 증가에 따른 분양권 가격 조정의 영향으로 해석된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 약 1858만 원으로 전년 동월 대비 17% 이상 뛰었다. 수도권은 전국 평균 이상인 약 18% 오른 2565만 원에 달한다. 인건비와 원자잿값이...

2024-04-16 16:58
서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네

서울 아파트값이 반등세를 보이면서 매매거래가 늘고 있지만, 역대 최대 수준인 매물 적체를 해소하기에는 역부족인 모습이다. 길게 늘어선 매물을 적극적으로 잡아드는 매수자가 아직 많지 않기 때문이다. 다만 전세가 상승 흐름과 공급 부족 우려 등을 고려할 때 거래량은 점차 정상 수준을 회복하고 매물도 소진될 가능성이 제기된다. 16일...

2024-04-16 16:18
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

지난 3월 부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’(3149가구) 전용 84㎡는 6억8600만 원에 매매됐다. 지난해 11월 실거래가 6억4900만 원보다 약 6% 올랐다. 반면 같은 기간 부산 남구 평균 아파트 매맷값 변동률은 보합 수준에 머물렀다. 2월 말에는 대전 유성구 ‘대전 도안 아이파크’(1053가구) 전용 84㎡가 6억3300만 원에 거래됐다. 이는 지난해 11월 중순 실거래가...

2024-04-15 15:08
1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승

성남시 분당구는 지난해 4분기(매매 411건) 이후 올해 1분기 거래량(598건)이 소폭 늘어난 가운데 신축 단지 위주로 가격 상승폭이 컸다. 지난 3월 정자동 '더샵분당파크리버' 전용 84㎡타입이 신고가 14억3500만 원에 거래됐다. 대장동 '더샵판교포레스트12단지', '힐스테이트판교엘포레4단지'의 3.3㎡당 매매가격이 지난해보다 각각 43%, 39%씩 올랐다. 직방은...

2024-04-15 10:40
“집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’

실제로 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 경기 화성시 ‘서동탄역파크자이2차’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 5억3000만 원에 매매된 뒤 3억7000만 원에 전세 계약을 체결했다. 또 남양주시 ‘다산e편한세상자이’ 전용 84㎡형은 지난 2월 24일 8억5000만 원에 팔렸고, 사흘 뒤인 27일 전세 7억2500만 원에 신규 전세 계약서를 썼다. 인천 연수구 송도신도시에서도...

2024-04-14 14:56
글로벌 IB로 발돋움하려면 [갈 길 먼 종투사 10년]②

증권사 해외점포 13년새 30% ↓해외수익 비중 평균 4~5% 불과글로벌IB 亞신흥국 잠재력 주목적극적 해외진출 사업기회 포착위탁매매 쏠림 수익구조 과제WM·M&A 등 다변화 모색해야 32위. 국내에서 자기자본 규모가 가장 큰 미래에셋증권의 2022년 글로벌 자기자본 순위다. 2012년 당시에도 미래에셋증권의 글로벌 순위는 32위였다. 국내 9개 종합투자회사의...

2024-04-14 13:49
“작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’

부동산R114에 따르면 지난해 수도권 전용 60㎡ 이하 아파트는 6만1171건 매매됐다. 이는 지난해 3만675건보다 2배가량 증가한 거래량이다. 전세 거래도 11만9380건에서 13만6184건으로 14.08% 증가했다. 이렇듯 초소형 아파트를 찾는 수요는 많지만, 공급은 이에 미치지 못하고 있다. 최근 3년간 수도권 전용 60㎡ 이하 일반분양 물량은 전체 공급 물량의 29.52...

2024-04-13 07:00
반도체 메가 클러스터發 훈풍…'반세권' 평택∙판교∙수원 뜬다

실제 정부의 1월 발표 이후 평택∙판교∙수원의 2월 아파트 매매 거래량은 전월 대비 각각 12.3%, 6.1%, 9.2% 가량 증가했다. 이들 지역은 반도체 메가 클러스터 주요 거점인 만큼, 수요자들의 관심이 몰린 영향으로 풀이된다. 이 가운데 추후 평택∙판교∙수원 지역에서 분양을 준비 중인 단지로는 ‘평택 화양 동문 디 이스트’가 있다. 동문건설은 이달 평택시...

2024-04-13 07:00
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

대전 유성구에 위치한 '도룡SK뷰'는 올해 3월 전용 127㎡ 타입이 3.3㎡당 평균 4104만 원에 거래됐다. 대전 아파트 평균 매매 가격(1295만 원)의 3배가 넘는 수치다. 대전에서 가장 높은 가격이기도 하다. 이 단지는 호남고속도로지선 북대전 나들목과 가깝다. 전남 순천시에 위치한 '두산위브1단지' 전용 144㎡ 타입 평균 매매 가격은 3.3㎡당 1767만 원으로...

2024-04-12 15:16
[특징주] 흥아해운, 최대주주 지분 매도 소식에 내림세

흥아해운이 내림세다. 최대주주가 지분을 매도했다는 소식이 매도세를 이끈 것으로 보인다. 12일 오전 11시 19분 기준 흥아해운은 전일 대비 12.87%(480원) 내린 3250원에 거래 중이다. 11일 흥아해운은 최대주주 장금상선이 주식 1400만 주를 주당 2997원에 시간외 매매로 처분했다고 공시했다. 장금상선은 지분 처분 사유를 단순 처분이라고 밝혔다.

2024-04-12 11:20
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

주산연은 "대구는 미분양이 12개월 연속 감소하면서 18개월 만에 1만 가구 아래로 줄었고 주택매매 거래량도 2월 기준 2008건으로 전년 동월보다 16.4% 증가했다"며 "1월 기준 실거래가지수도 반등세라 시장 회복에 대한 기대감이 형성된 것으로 보인다"고 설명했다. 제주는 외국인 관광객 수 회복, 작년 연말부터 상승 전환한...

2024-04-12 11:00
“임영웅 콘서트 티켓 500만 원”…선착순 대신 추첨제라면? [그래픽뉴스]

국민권익위가 지난달 13일부터 19일까지 2352명을 대상으로 부정거래(암표) 관련 국민 의견수렴을 한 결과 ‘암표 매매 경험이 있다’라고 답한 비율은 20.02%였다. ‘선착순 예매 방식 대신 추첨 방식이 효과가 있을 것으로 생각하냐’라는 질문에는 87.84%가 ‘효과 있다’라고 말했다. 암표 매매에 대한 형사처벌 등 제재가 필요하냐는 질문에는 96.81%가...

2024-04-11 16:48
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

부동산원은 부동산시장 불확실성과 규제 완화 기대감이 모두 있는 가운데 정주 여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요 단지 중심으로 상승거래가 발생하고 매수 문의도 늘었다고 설명했다. 서울과 달리 인천·경기 일부와 지방은 내림세가 지속되면서 전국 기준 아파트값은 20주 연속 하락했다. 주택가격 급락 가능성은 제한적인 것으로 관측된다....

2024-04-11 14:00
[찐코노미] 오피스텔로 수익 보려면 '이것' 알아야 한다…부동산 거래 증가 이유는

서울 아파트값이 반등하고, 수도권 거래량이 늘면서 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있습니다. 기준금리 인하 기대감도 훈풍을 불어넣고 있죠. 총선까지 끝났으니 이제 집 사도 되는 걸까요? 부동산 시장의 흐름과 전망을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.

2024-04-11 13:52
불장 맞아 분주한 코인 거래소…각기 방법으로 고객 유치전

가상자산 거래소들은 트래픽 증가로 서버 장애나 매매 지연 발생 등을 경험한 바 있다. 업비트는 2019년 4월 트래픽 급증으로 시세 지연 현상이 발생했다. 빗썸은 2017년 11월 비트코인캐시 가격이 급등하면서 거래창이 마비됐다. 코인원, 코빗, 고팍스 등도 서버 장애를 겪으면서 거래소 구별 없이 모두 거래량 급증으로 인한 서비스 마비를 경험했다. 이에 업비트는...

2024-04-11 05:00
작년 ‘눈물의 충당금’ 회초리 먼저 맞은 증권사들…“올해 나쁘지 않다”

호실적은 주식 거래대금 증가에 따른 브로커리지(위탁매매) 수익이 증가한 영향이다. 지난해 4분기 부진했던 증시 거래대금은 연초 밸류업 프로그램, 연내 금리인하 기대감 등의 영향으로 하루 평균 21조4000억 원으로 다시 20조 원대를 웃돌고 있다. 국내뿐만 아니라 외화증권 거래대금도 다시 증가하며 수익을 끌어 올렸다. 5개 증권사의 1분기 합산 위탁매매...

2024-04-10 11:05
LH, 부실 PF사업장 매입?…"사업성, 수익성도 검토할 것"

인근 주택 매매 사례와 주택보급률 등 관련 통계도 심사에 반영한다. 반면 인근에 쓰레기장이나 오물처리장, 위험물저장소 등 위험시설, 혐오시설이 있는 경우는 매입 대상에서 탈락할 확률이 높다. 과도한 옹벽과 인접해 있거나 부정형 토지의 경우도 매입 심의에서 걸러질 수 있다. 토지 사방이 사유지와 접해 있어 진입할 수 있는 공용도로가 없는 맹지, 고압전선이...

2024-04-09 16:27

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