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  • '임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'
    '임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'
    이달 서울 마포구 아현동 마포래미안 푸르지오 전용면적 84㎡형 전세 시세는 한국감정원 기준 7억5000만~8억3000만 원으로 지난해 말 7억3000만~7억8000만 원보다 최대 5000만 원 올랐다. 현재 호가는 8억7000만 원 선을 형성하고 있다. 인근 한 공인중개사는 "코로나19 사태와 신규 분양 대기 수요로 전세 연장 사례가 많은 시점에 여당발 전월세 시장 규제 강화 움직임이...
    2020-06-15 15:01
  • 서울 3대 업무지구 인근서 분양 잇따라
    서울 3대 업무지구 인근서 분양 잇따라
    ‘아현 푸르지오 클라시티’를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 18층, 1개동, 전용면적 30~45㎡ 총 239실 규모로 조성된다. 이 단지는 차량으로 공덕역 일대의 마포 업무지구까지 약 5분이면 도착 가능하다. 용산 업무지구도 15분대면 도달할 수 있다. 삼성물산은 이달 서울 동대문구 용두동에서 용두6구역 주택재개발사업을 통해 ‘래미안 엘리니티’를 분양한다....
    2020-06-05 12:50
  • '안전진단 통과' 성산시영 몸값 '하이킥'
    '안전진단 통과' 성산시영 몸값 '하이킥'
    일각에서는 성산시영아파트가 매머드급 단지인데다 '마용성'(마포·용산·성동구)에서도 역세권 위치에 위치한 노른자 중 노른자 단지인 만큼 현재 강북지역 대장주 아파트인 '마래푸'(마포래미안푸르지오)의 가치를 뛰어넘을 수도 있다는 분석도 내놓는다. 성산동 H공인 관계자는 "재건축 사업이 일사천리로 진행된다고 해도 준공까지는 빨라야 7~8년 넘게...
    2020-05-15 06:10
  • 종부세 인상 내년으로, 시간 번 고가주택 보유자
    종부세 인상 내년으로, 시간 번 고가주택 보유자
    공시가격 인상으로 전용면적 84㎡형 기준 강남구 대치동 은마아파트 보유세는 지난해 419만8000원에서 610만3000원으로, 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 아파트 보유세는 245만8000원에서 354만2000원으로 늘어난다. 이 때문에 소득이 적은 고령자나 종부세 중과 대상인 다주택자 가운데는 보유세 부담으로 주택을 처분하는 사람이 늘고 있다. 함영진 부동산 114...
    2020-05-04 06:00
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (잠실동) △아크로리버파크(반포동) △헬리오시티(가락동) △리센츠(잠실동) △올림픽선수기자촌(방이동) △현대(6차)(압구정동) △마포래미안푸르지오(아현동) △올림픽훼밀리타운(문정동) △현대(신현대)(압구정동) △목동신시가지(10단지)(신정동) △우성1,2,3차(잠실동) △화명롯데캐슬카이저(화명동) △목신시동가지(13단지)(신정동) △은마(대치동) 등이다.
    2020-04-26 14:08
  • 아파트 '큰손' 3040세대가 '초품아' 선호하는 이유
    아파트 '큰손' 3040세대가 '초품아' 선호하는 이유
    서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오 1차’와 서대문구 ‘e편한세상 신촌’은 모두 인접해 있으며 역세권 단지다. 하지만 e편한세상 신촌은 단지 안에 북성초등학교가 있다. e편한세상 신촌 전용 84㎡형 매매가격은 2017년 대비 70.9% 상승한 14억6000만 원이다. 반면 마포래미안푸르지오는 매매값이 같은 기간 50.3% 상승한 14억9000만 원으로 집계됐다. 분당구 서현동...
    2020-04-22 13:15
  • 강북도 2억 넘게 '뚝'… 강남발 집값 하락 강북권으로 확산
    강북도 2억 넘게 '뚝'… 강남발 집값 하락 강북권으로 확산
    아직 실거래 신고가 되지 않았지만 강북지역 대장주 아파트로 꼽히는 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡형이 지난 2월 14억9000만 원에 거래된 것으로 전해졌다. 단지 내 같은 면적의 아파트가 올해 1월 역대 최고가인 16억5000만 원에 거래된 것과 비교하면 한 달 새 1억6000만 원 하락한 셈이다. 마포구 공덕동 J중개업소 관계자는 "공시가격...
    2020-04-12 15:14
  • 같은 동네 아파트, 2억원 시세 차이 나는 5가지 이유는
    같은 동네 아파트, 2억원 시세 차이 나는 5가지 이유는
    인근에 약 41만㎡ 규모의 대형 공원인 센트럴파크를 품은 인천 송도의 ‘센트럴파크 푸르지오’ 전용 84㎡형은 지난달 시세가 8억1500만 원 수준이다. 지난해 말 같은 주택형의 시세가 7억6000만 원에 형성됐는데 3달 만에 5500만 원(7%)이 올라간 셈이다. 이 같은 현상은 수도권이 아닌 지방에서도 마찬가지다. 경남 창원에서 32만5000㎡ 규모의 용지공원과 인접한...
    2020-04-10 06:20
  • 총선 정국에 무뎌진 '종부세 칼날'… 세금 완화 가능성은
    총선 정국에 무뎌진 '종부세 칼날'… 세금 완화 가능성은
    정부안(案)에 따르면 전용면적 84㎡형 기준 강남구 대치동 은마아파트 보유세는 지난해 419만8000원에서 610만3000원으로, 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 보유세는 245만8000원에서 354만2000원으로 늘어난다. 제1야당인 미래통합당은 일찌감치 종부세 인상 반대를 천명했다. 통합당은 종부세 부과 기준이 되는 1주택자 과세표준 공제 금액을 현행 9억 원에서 12억 원으로...
    2020-04-07 16:31
  • 톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    실제 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실 주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 △마포구 아현동 마포래미안푸르지오 △양천구 목동 신시가지 등이 포함돼 있다. 이 지수는 서울 집값이 오르기 시작한 지난해 7월 101....
    2020-03-29 15:41
  • '보유세 폭탄'에 셈법 복잡해진 다주택자…팔까? 버틸까?
    '보유세 폭탄'에 셈법 복잡해진 다주택자…팔까? 버틸까?
    #.서울 강남구 대치동 은마아파트(전용면적 84.43㎡)와 마포구 마포 래미안푸르지오 아파트(전용 84.39㎡)를 한 채씩 보유한 K씨. 그가 재산세와 종합부동산세(종부세)를 합해 내야 하는 보유세는 3767만 원에 달한다. 올해 두 아파트 모두 공시가격이 크게 오르면서 1년 사이에 보유세가 무려 2000만 원가량 늘었다. K씨는 정부의 권유대로 한 채를 팔아야 할지, 아내에게...
    2020-03-23 06:20
  • [공동주택 공시가] 래미안 대치팰리스 전용 84㎡ 41% 뛰어
    [공동주택 공시가] 래미안 대치팰리스 전용 84㎡ 41% 뛰어
    서울 비강남권에선 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84.39㎡의 공시가격이 10억 원을 돌파했다. 지난해(8억6400만 원)보다 25.5% 오른 10억8400만 원으로 나타났다. 부산 해운대 엘시티 전용 244.62㎡ 펜트하우스도 지난해(32억3400만 원)보다 68% 높은 54억3200만 원으로 급등했다. 작년 집값이 크게 뛴 대전은 올해 공동주택 공시가격 상승률이 14.06...
    2020-03-18 16:14
  • [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    시세 15억 원 가량인 마포구 아현동 ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트(전용면적 84㎡)는 지난해 공시가격이 8억6400만 원에서 올해 10억8400만 원으로 25.5%뛰면서 올해 처음으로 종부세를 부담하게 됐다. 이 아파트 소유자는 지난해 재산세만 246만 원가량 냈으나 올해는 총 354만 원 가량의 보유세를 내야 한다. 고가 주택을 2채 이상 보유한 경우 세부담은 더...
    2020-03-18 16:01
  • [공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어
    [공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어
    마포 래미안푸르지오 전용 84.39㎡의 경우 지난해 공시가격이 9억 원 이하로 종부세 없이 재산세만 246만 원가량 납부했으나 올해는 10억 원대에 진입하면서 종부세까지 부담까지 합해 총 354만원의 보유세를 내야 한다. 당장 져야 할 세부담에 역차별 논란이 커질 것이라 전망이다. 이와 관련해 김영한 토지정책관은 "오랫동안 고가주택의...
    2020-03-18 15:20
  • [공동주택 공시가] 고가 아파트 소유자, 건보료 부담도↑
    [공동주택 공시가] 고가 아파트 소유자, 건보료 부담도↑
    마포구 아현동 래미안푸르지오(84.39㎡)의 공시가는 8억6400만 원에서 10억8400만 원으로 오른다. 보유세도 245만 원에서 354만 원으로 인상된다. 국토교통부에 건강보험료(이하 건보료) 시뮬레이션에 따르면 올해 수도권에서 공시가가 15억5000만 원인 공동주택 보유자의 건강보험료는 23만 원 수준으로 전년(20만7000원)보다 11% 늘어난다. 이는 건강보험...
    2020-03-18 14:00
  • 아파트 공시가격 이달 중순 나온다…고가주택 큰폭 상승 예고
    아파트 공시가격 이달 중순 나온다…고가주택 큰폭 상승 예고
    지난해 8억6400만 원이었던 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡의 공시가격은 올해는 최대 12억 원까지 오를 수 있다. 이 아파트 시세가 지난해 초 13억 원대에서 올해 16억 원대까지 뛰었기 때문이다. 공시가격이 오르면서 보유세 부담도 246만 원에서 487만 원까지 늘어날 전망이다. 국내 최고가 아파트로 꼽히는 서초구 반포동 아크로리버파크의 사정도...
    2020-03-05 10:27
  • [추천!경매물건] 서울 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 102동 1302호 등
    [추천!경매물건] 서울 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 102동 1302호 등
    ◇서울 서대문구 북아현동 1011 신촌푸르지오 201동 302호 서울 서대문구 북아현동 1011 신촌푸르지오 201동 302호가 경매에 나왔다. 2015년 10월 준공된 16개동 940가구 단지로 해당 물건은 14층 중 3층이다. 전용면적은 109㎡다. 복성초등학교 북쪽에 접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 단독·다세대 주택이 밀집한 가운데 교육기관이 들어서 있다. 지하철...
    2020-02-08 07:00
  • 어두운 '뒷골목' 정비에… 들썩이는 영등포ㆍ청량리 집값
    어두운 '뒷골목' 정비에… 들썩이는 영등포ㆍ청량리 집값
    현재 래미안용산·용산푸르지오써밋 등 고급 주상복합단지들이 들어선 용산은 집값 급등 지역을 일컫는 '마용성(마포·용산·성동구)' 중 한 곳으로 꼽히고 있다. 청량리역 일대도 지난해 마지막 남은 집창촌 한 곳까지 모두 철거되면서 집값이 들썩였다. 동대문롯데캐슬노블레스 전용 59㎡형은 작년 말 11억4000만 원에 거래되는 등 청량리역 인근의 새...
    2020-01-30 07:00
  • 12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    마포구는 아현동 마포래미안푸르지오, 염리동 삼성래미안, 상암동 월드컵파크3단지가 일주일 전보다 500만~2000만 원 상승했다. 노원구는 상계동 상계주공3단지가 500만~2500만 원, 하계동 장미아파트가 500만 원 올랐다. 반면 재건축 시장에서는 송파구 잠실동 주공5단지가 1000만~5500만 원 떨어졌다. 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올랐다. 작년 말(0.09%)보다...
    2020-01-10 14:58
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    마포구 랜드마크인 마포 래미안푸르지오 1단지 전용 59㎡ 는 20일 이전 거래보다 1억 원가량 오른 12억7000만 원에 주인이 바뀌었다. 호가도 오름세다. 이 아파트는 현재 13억 원을 호가하고 있다. 성동구 서울숲더샵도 1억 원 상승한 11억8000만 원에 거래되며 최고가 기록을 새로 썼다. 재건축ㆍ재개발 단지 내 보류지 입찰에서도 이 같은 지역ㆍ가격별 양극화...
    2019-12-26 07:00
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