하지만 금리 인상기에 접어들면서 이자 부담이 늘고 공사비용이 오르자 PF 사업장 상황이 나빠진 곳이 속출했다. 대출이나 지급보증 등 직·간접적으로 PF 사업장에 투자한 증권사도 건전성과 수익성에서 직격탄을 맞고 있는 상황이다.
문제는 수면 위로 드러나지 않은 잠재 부실 가능성이 더 크다는 것이다. 한국신용평가에 따르면 증권사 29곳이 올해...
선대위는 대출을 보다 낮은 금리로 손쉽게 이동할 수 있도록 하겠다고도 밝혔다. 서비스 대상 대출 범위의 지속 확대와 서비스 이용시간 연장 등을 추진해 대환대출시스템 서비스를 확대·개선하고, 중도상환수수료 체계의 투명성·합리성 제고를 통한 제도 개선도 추진한다. 아울러 중도상환수수료에 실제 발생하는 필수 비용만 반영하도록 금감원 가이드라인을...
지난해 신규 취급된 새희망홀씨의 평균 금리는 연 7.9%로 전년(7.5%) 대비 소폭 상승했다. 가계신용대출과의 격차는 1.3%포인트(p)로 전년과 유사한 수준을 기록했다.
연체율은 지난해 말 기준 1.4%로 전년(1.5%) 대비 0.1%p 하락해 2021년 이후 안정적인 수준을 유지했다. 2019년 2.2%였던 연체율은 △2020년 1.7% △2021년 1.4%로 하락세를 보였다.
은행별...
규모의 금리 경감 방안을 마련했고, 지난달 은행권에서 총 1조 3455억 원의 최대 300만 원씩 캐시백을 해드렸다. 18일부터는 제2금융권도 신청을 받아 1인당 최대 150만 원, 총 3000억 원을 더 돌려드릴 예정"이라며 관련 정책은 추진 중이라고 밝혔다.
정부가 소상공인시장진흥공단을 통해 5000억 원 규모의 대환대출 공급에 나선 점도 언급한 윤 대통령은 "전기...
대출한도는 100만 원 이상 최대 5000만 원으로 중도상환해약금은 면제된다. 우대금리는 최대 0.5%포인트(p)로 최저금리는 연 5.21%다.
심현섭 개인고객부 부장은 “연금 수급자 고객의 편리한 금융생활을 위해 본 상품을 출시했다”라며 “편의성과 혜택을 강조한 금융상품과 서비스를 지속적으로 제공할 것”이라고 말했다.
여기에 10% 이상의 금리로 대출을 받은 사용자 중 추가로 100명을 추첨해 첫 달 이자의 10%를 지원하는 이벤트도 진행한다.
이번 이벤트에 참여하기를 희망하는 사용자는 핀다 앱에서 마케팅 수신에 동의한 후 이벤트 페이지를 통해 ‘참여하기' 버튼을 클릭하면 된다. 이벤트 당첨자는 5월 2일 발표할 예정이며 이자 지원금은 당첨된 사용자 본인 명의의 계좌로 지급될...
25일 이베스트투자증권은 "PF 연착륙 조치 시행으로 사업장 정리가 진행 중이나 금융권의 PF 대출잔액은 큰 변화가 없고 연체액 또한 지속 증가하고 있어 정상화 속도는 느리게 진행 중"이라며 이같이 밝혔다.
금융당국이 22일 발표한 작년 말 기준 금융권의 부동산 PF 연체율은 2.70%로 전 분기(2.42%)보다 28bp(1bp=0.01%P) 상승했다. 2022년 말 PF 연체율은 1.19...
경제학회 제54대 학회장으로 선출…채권금융기관조정위원장 등 역임 “금리 인하 논하기엔 가계부채 많고, 잠재적 물가 불안 압력 커”“기대인플레이션 안정이 중요…섣불리 내리면 어려운 상황 직면 가능”“저리대출정책, 부동산가격 오를 것이란 잘못된 정보 전달” 지적도
“지금은 금리 인하를 논의할 때가 결코 아닙니다. 특히 미국이 금리를 하반기에...
‘저신용자’로 분류되는 신용점수 500점대 차주들을 대상으로 나간 신규 대출 상품 수는 줄어든 반면, 대출금리는 상승했다는 의미다.
중·저신용거래자에게 중금리 신용대출상품 공급을 목적으로 SGI서울보증과 연계해 취급하는 사잇돌2 대출도 저신용자에게 점차 불리하게 취급되고 있다. 분기별로 공시되는 사잇돌2 대출 취급 추이를 살펴보면 지난해...
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 위기설에 성 실장은 "가장 중요한 부분은 금리 환경, 건설시장 여건"이라며 "다행히도 금리 환경이 전반적으로 개선되고 있고, 기준금리가 변화하지 않았는데도 개선이 되고 있다"고 진단했다.
이어 "금융 시장 안정화 등이 이뤄지고 있어 걱정하실 필요는 없다. 그럼에도 대출 연결 과정에서 문제가 생기지...
장기 저리 모기지 상품이 없을 경우 수분양자들은 금리가 높은 민간금융권 대출을 받아야 하는 등 자금 마련에 어려움이 있을 것으로 우려된다는 게 SH공사 측의 설명이다.
정부가 나눔형 전용 모기지를 도입한 이유는 소득·자산이 부족한 청년층 등이 금리부담 없이 공공주택을 분양받도록 지원하기 위해서다. 공공분양주택의 시세 대비 저렴한 분양가와 획기적...
특히 이 청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 가입한 지 1년이 지났고 1000만 원 이상의 납입 실적이 있다면 분양대금의 최대 80%를 2%대 금리로 대출해주는 '청년주택드림 대출'을 이용할 수 있다.
오는 25일부터는 대대적으로 개편된 청약제도가 본격 시행된다. 개편된 청약제도에는 △출산 가구 대상 특별·우선공급 신설 △다자녀 특별공급기준 완화 △부부...
미국의 주택담보대출 금리가 하락하면서 지난달 거래가 1월 대비 10% 가까이 증가했다.
21일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표와 연합뉴스 등에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% 증가했다. 다만, 작년 2월과 비교해서는 3.3% 감소했다.
거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은...
통상 이 과정에서 건물 매입을 위해 대출받는데, 금리가 내려가면 대출 이자가 덩달아 낮아져 수익성 개선을 기대할 수 있다.
연준의 금리 인하 시그널은 계속 나오는 중이다. 제롬 파월 의장은 이날 인플레이션 하락 추세가 변하지 않았다며 올해 세 차례 금리 인하 의지를 드러냈다. 이날로 미국 금리는 지난 7월 이후 5회 연속 동결됐지만, 시장에서는 6월...
오화경 중앙회장은 "저축은행은 자금조달을 1년짜리 정기예금으로 하고 있고, 특히 기업 대출의 경우, 1년짜리 고정금리대출이 많아 금리가 올라도 이자비용 증가분을 (대출에) 바로 반영하기 어려운 영향에 손실이 났다"고 설명했다.
대손충당금 전입액이 늘어난 것도 손실에 영향을 미쳤다. 지난해 대손충당금 전입액은 3조9000억 원으로 2020년...
행안부 관계자는 "올해에도 고금리, 자산가격 조정, 대출 증가율 하락 등 경제가 정상궤도로 조정되는 과정에서 연체율이 상승할 것으로 예상한다"며 "앞으로도 금고 및 중앙회가 지배구조 개혁, 건전성 강화, 경영합리화 및 예금자보호 강화 등을 골자로 한 새마을금고 경영혁신방안을 차질 없이 이행하도록 지도·감독하겠다"고...
A 회계법인 소속 회계사는 "감사의견 거절과 한정은 결국 감사 증거가 확보되지 않아 재무제표를 믿을 수 없다는 뜻"이라며 "당장 기업활동이 멈추진 않더라도 은행 신용평가 불이익을 받거나, 대출 금리 산정 시 고금리로 책정되는 등 어려움이 커질 것"이라고 말했다.
이어 "이런 건설사들은 PF 우발채무 리스크를 얼만큼 조절해 자본을 확충...
PF 대출 연장과정에서 지나친 금리나 수수료에 대한 문제 제기에 대해서는 “현재 PF 상환 과정에서 수수료나 이자율의 적정성에 대해 검사가 진행 중이고, 이르면 4월 중 실태를 파악할 수 있을 것 같다”며 “본질적으로는 리스크에 대한 판단이 정확하지 않다 보니 전체 리스크를 많이 보게 돼서 이자나 수수료가 높아진 것인데, 우량 사업장과 비우량 사업장에...
이 원장은 “현장검사를 통해 PF 금리와 수수료가 대출 위험에 상응해 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 점검하는 등 건설업계의 금융부담 완화를 위해 노력하겠다”고 강조했다.
이어 “금융권은 정리·재구조화 활성화를 위해 금융지주 계열사 등을 중심으로 모범사례를 계속 만들어 나가고 금융권 정상화 지원 펀드의 조성 규모 확대도 고려할...
네이버페이 분석에 따르면, 네이버페이 스코어를 활용할 경우 △신용평가모형 변별력이 신용평가사 평가모형 대비 약 13.57%포인트(p) 개선되고 △이용자의 약 3분의 1이 금리와 한도 등에서 우대를 받는 것으로 나타났다.
케이뱅크는 자체 신용평가모형(CSS)에 네이버페이 스코어를 추가로 활용하며 변별력 높은 신용평가 결과를 제공하고 대출한도 확대 등 금융...
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