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재건축 규제, 15년 전과 판박이?...사람도 정책도 그 나물에 그 밥

부동산 관련 부처의 수장인 김현미 국토부 장관은 참여정부 시절 대통령 정무2비서관을 역임했다. 또한 김현미 장관의 비서실장인 김효정 실장은 당시 건설교통부(현 국토부) 주거복지본부 주택정책팀 사무관으로 일했고, 재건축 초과이익 환수 도입 때 연구 자문을 맡기도 했다. 김효정 비서실장이 연구 자문을 맡았던 자료는 지난 2006년 대한주택공사(현...

2018-02-01 10:00
김현미 국토부 장관, “부동산 침체지역, 위축지역으로 지정 검토”

김현미 국토부 장관은 30일 국회 법제사법위원회에서 “지방 문제는 강남과 연계된 문제가 아니라 최근 몇 년 동안 지방 아파트를 비롯한 과다공급이 문제라고 생각한다”며 “주거정책심의위원회를 열어 위축지역으로 삼을지 검토하겠다”고 밝혔다. 국토부는 주거정책심의위원회를 통해 부동산 시장이 침체한 곳은 위축지역으로 지정해 규제를 완화할 수 있도록...

2018-01-31 07:53
김동연 부총리 "재건축 연한 연장 등 종합적으로 검토 필요"

이달 18일 김현미 국토교통부 장관은 “재건축 연한 등을 재검토할 필요가 있다”고 밝혔다. 재건축 허용 연한을 현재 30년에서 최대 40년으로 늘리는 방안을 시사했다. 하지만 김 부총리는 “그렇게 되면 영향을 받는 것은 오히려 강남보다 강북이다. 초래될 수 있는 부정적인 측면도 검토해야 한다”며 “(김 장관과) 같이 이야기해 보도록 하겠다”고 말했다....

2018-01-26 15:54
정부, 전방위로 강남 집값 잡기 ‘올인’

앞서 18일에는 김현미 국토부 장관이 기자들과 만난 자리에서 “건축물의 구조적 안전성이나 내구연한 등의 문제를 종합적으로 검토해 볼 필요가 있다”고 말하기도 했다. 김 장관의 발언 이후 재건축 연한이 기존 30년에서 40년으로 높아지거나 안전진단 요건이 구조안전성에 심각한 문제가 있을 때만 허용되는 식으로 까다로워지는 것이 아니냐는 관측이 제기되고...

2018-01-22 10:00
감정원, "재건축 연한 40년 연장시, 재건축 집값 상승 둔화할 것"

전날 김현미 국토교통부 장관은 재건축 연한 상향 등 재건축 관련 규제를 강화하는 방안을 검토할 필요가 있다고 밝혔다. 김 장관은 "재건축은 주거환경을 개선하는 순기능이 있는 것은 사실이지만 구조 안전성의 문제가 없음에도 사업 이익을 얻기 위해 사회적 자원을 낭비한다는 문제 제기가 있는 것도 사실"이라며 "건축물 구조적...

2018-01-19 14:02
재건축 연한 연장카드까지 ‘만지작’···서울 집값 잡힐까?

정부가 재건축 연한 연장 등 재건축 관련 규제를 강화하는 방안을 검토하고 나서며 서울 강남, 목동 등의 재건축 시장에 파장이 예상된다. 김현미 국토교통부 장관은 18일 서울 가좌 행복주택에서 주거복지 협의체 회의를 마치고 기자들과 만난 자리에서 "재건축은 주거환경을 개선하는 순기능이 있는 것은 사실이지만 구조 안전성의 문제가 없음에도...

2018-01-19 07:57
서울 강남권 아파트값 오를 수밖에 없다

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 김현미 국토교통부 장관은 고민이 참 많을 게다. 청와대 민원 사이트에 김 장관을 사퇴시켜야 한다는 청원까지 올라왔으니 말이다. 강남 집값을 잡기는커녕 비 강남권과의 가격 양극화만 심화시켰다는 게 이유다. 김 장관은 그동안 여러 부동산 대책을 통해 서울 집값을 잡으려고 나름의 노력을 쏟았지만 성과가 별로 없다보니 속이...

2018-01-15 11:58
文정부 경제팀, 혁신정책 후폭풍 제어에 안간힘

김 부총리와 백운규 산업통상자원부 장관, 김영주 고용노동부 장관, 김현미 국토교통부 장관, 홍종학 중소벤처기업부 장관, 김상조 공정거래위원회 위원장, 최종구 금융위원회 위원장은 한자리에 모여 부동산 시장 안정화 대책 등 현안을 2시간 동안 집중 논의했다. 이들은 강남 4구(강남·서초·송파·강동)를 비롯한 부동산 과열 지역에 대한 무기한 최고수준의 단속을...

2018-01-15 11:08
정부, 강남4구 아파트가격 과열에 무기한ㆍ최고수준 단속

간담회에는 김현미 국토교통부 장관, 최종구 금융위원장 등이 참석했다. 이 자리에서 김 부총리는 “최근 강남 등 특정지역 재건축, 고가아파트를 중심으로 국지적 과열 현상 나타나고 있다”며 “최근 서울 특정지역 급등은 투기적 수요에 기인한 것으로 파악한다”고 언급했다. 이어 “정부는 투기수요 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호 등 3대 원칙을 위해 투기...

2018-01-11 15:42
다주택자 규제방안 제대로 성사될까

이를 의식한 김현미 국토부 장관은 “다주택자라고 무조건 집을 팔라는 것이 아니라 자기가 살지 않고 임대를 할 때 당당하게 임대사업자로 등록하라는 것”이라고 답변했다고 한다. 이런 분위기는 무엇을 의미할까. 강도 높은 다주택자 규제안이 좀 퇴색될 수도 있을 것 같다는 생각을 들게 한다. 정부 쪽 주택보유 상황을 보자. 중앙부처 1급 이상 고위 공무원...

2017-10-18 17:22
[국감 인물] 정동영, ‘분양원가 공개’ 이어 ‘後분양제’ 뚝심

이에 김현미 국토교통부 장관으로부터 “LH부터 후분양제를 실시하겠다”는 답변을 이끌어냈고, 국민의당은 이러한 아파트 후분양제 관철을 “국민의당 국감 최대 민생정책 성과”로 꼽았다. 공시지가와 공시가격 현실화 필요성도 제기했다. 그는 “박근혜 전 대통령은 삼성동 자택을 67억5000만 원에 매각했지만 공시가격은 27억1000만 원에 불과했다”며...

2017-10-18 10:23
임대주택 등록하면 세금폭탄 없다

김현미 국토교통부 장관은 세금 중과에 대한 국민들의 반발을 의식해서인지 다 주택자들에게 임대주택사업 등록을 적극 권했다. 임대주택사업 등록을 하게 되면 세금 중과를 면할 수 있다는 것이다. 임대주택사업자가 되면 세금을 면할 수 있을까. 다 주택자가 가장 기피하는 것은 매각 때 나오는 양도세다. 현행 세법으로는 1가구 1주택자가 해당 주택을 2년 이상...

2017-08-07 07:27
김현미 장관, 다주택자에 경고…"사는 집이 아닌 집 내년 4월까지 파시라"

김현미 국토교통부 장관은 4일 8·2 부동산대책과 관련해 "자기가 꼭 필요해 사는 집이 아니면 파는 게 좋겠다"며 "내년 4월까지 시간을 드렸다. 자기가 사는 집이 아닌 집들은 파는 길을 열어드린 것"이라고 밝혔다. 김현미 장관은 이날 청와대 공식 페이스북 계정(https://www.facebook.com/TheBlueHouseKR)에 공개된 인터뷰 영상에서 이렇게 말하며...

2017-08-04 17:41
[8.2 부동산대책] 정부, 19개 규제종합세트로 투기세력과의 전쟁 선포

한편 김현미 국토부 장관은 이날 열린 브리핑에서 “서민주거가 불안정한 상태에서 내수시장이 살아날 수 있다는 것은 환상이고 집값 문제를 해결하지 못하는 경제성장률은 숫자에 불과하다"며 “집값 안정과 주거복지에 우선하는 정책은 없다”고 강조했다. 정부는 시기를 규정하지 않았지만 이번 대책으로도 부동산 시장이 안정되지 않을 경우 추가 대책도...

2017-08-02 16:42
[포토] 김현미 장관 "실수요 보호와 단기 투기수요 억제할 것"

김현미 국토교통부 장관이 2일 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등...

2017-08-02 14:39
[포토] 주택시장 안정화 방안 발표하는 김현미 장관

김현미 국토교통부 장관이 2일 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등...

2017-08-02 14:39
[포토] 국토부, 부동산 안정화 대책 '주목'

김현미 국토교통부 장관이 2일 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등...

2017-08-02 14:39
[포토] 국토부, 부동산 대책 발표…투기과열지구 어디?

김현미 국토교통부 장관이 2일 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등...

2017-08-02 14:38
[포토] 국토부, 주택시장 안정화 방안 발표

김현미 국토교통부 장관이 2일 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등...

2017-08-02 14:38
[포토] 주택시장 안정화 방안 발표하는 김현미 장관

김현미 국토교통부 장관이 2일 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표하고 있다. 주택시장 안정화 방안에는 서울 전 지역과 경기 과천·세종시는 투기과열지구로, 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정하고 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격제한) 등...

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