구로동 우성아파트 전용 84.95㎡형도 8억 원 초반대에 매매거래되고 있다.
구로동 G공인 관계자는 "이 동네 집값이 서울의 다른 지역에 비해 싼 편이다 보니 다른 동네에서 전세를 살다가 이곳에서 집을 아예 마련하려는 세입자들이 최근 많아졌다"고 전했다.
타 지역 집 마련 문의전환 급증"중저가 아파트 상승 땐 서민 주거 불안 야기 우려...
2002년 5월에 준공된 남산타운은 2018년 6월 구로구 신도림 우성1~3차와 송파구 문정 시영‧건영아파트, 강동구 길동 우성2차 아파트 등과 함께 서울시의 리모델링 시범단지 7곳에 선정됐다. 시범단지로 선정되면 서울시로부터 리모델링 기본계획 수립 컨설팅과 추정분담금 산정, 1차 안전진단 비용 일부 등의 지원을 받게 된다.
남산타운은 이후 수직증축 방식의...
래미안 대치하이스턴 전용 110㎡형은 약 1억 원, 우성1차와 은마아파트 전용 85㎡형은 각각 5000만 원 오르며 대치동의 전반적인 전셋값 상승을 이끌었다.
중저가 아파트가 밀집한 금관구(금천·관악·구로)와 노도강(노원·도봉·강북)에서도 전셋값이 많이 올랐다. 관악구 봉천동 관악파크 푸르지오 전용 85㎡형은 7월 최고 4억5000만 원에 거래됐는데 8월엔...
관악구에서는 봉천동 관악드림타운과 봉천우성아파트 등이 500만~1000만 원 상승했다. 성북구의 경우 종암동 래미안라센트, 정릉동 풍림아이원, 하월곡동 월곡두산위브 등이 500만~1000만 원 올랐다.
강북구는 임대차3법과 부동산 과세 강화로 올라간 부담을 세입자에게 전가하는 집주인이 늘면서 전셋값 상승세가 나타나고 있다. 전세 매물이 품귀 현상을...
구로 우성아파트 세입자인 L씨는 “올해 초 결혼하면서 신혼집으로 2억5000만 원에 전셋집을 구해 들어왔다”며 “살아보니 정들고 좋아서 전세 계약을 연장하려 했더니 반년 새 5000만 원 이상 올랐고, 집값은 1억 원 넘게 달아났더라”고 푸념했다.
전셋값 상승세는 서울 전역에서 나타나고 있다. 부동산114에 따르면 올 들어 5월까지 0.01~0.02% 수준의 미미한...
지난달 노원구 상계동 상계주공1단지 전용면적 58㎡형(5억2000만 원)와 구로구 구일우성 전용 59㎡형(5억800만 원)은 사상 처음으로 거래가가 5억 원을 넘겼다.
관악구 금천롯데캐슬골드파크1차 전용 71㎡형은 지난달 28일 10억 원에 팔려 역대 최고가를 기록했다. 금천구 한신아파트 전용 89㎡형도 지난달 20일 6억 원에 거래되며 신고가를 경신했다.
연일...
얼마 전 리모델링 주택조합설립을 위한 주민 동의 요건을 충족하고 조합설립 준비를 마친 구로구 신도림동 우성3차도 인근 우성 1, 2, 5차가 리모델링 사업 추진에 나설 경우 통합리모델링을 논의하겠다는 방침이다. 현재 신도림동 우성 1, 2, 5차는 리모델링 설립을 위한 주민 동의서를 받고 있다.
건설사들은 리모데링 추진 단지들에 관심을 보이고 있다. GS건설과...
이어 송파(0.14%)·강동·강북·구로(0.12%)·광진구(0.10%) 순으로 올랐다. 집값 변동률이 마이너스(-)를 보인 곳은 없었다.
부동산 114는 분양가 상한제 지정에도 강남권 주요 재건축 단지들의 상승세가 이어졌다고 분석했다. 이는 9~10월 사이 신고가를 갱신한 실거래가가 등록되면서 시세도 상향 조정됐다는 것이다.
강남구는 대치동 은마아파트와 압구정동...
이어 중랑(0.12%)·구로(0.11%)·광진(0.09%)·노원(0.09%)·금천구(0.08%) 순으로 나타났다. 마이너스(-) 변동률을 보인 곳은 없다.
특히 입주 5년 이내의 신축 아파트 위주로 가격이 오른 것으로 조사됐다. 강동구는 지하철 5호선 고덕역과 상일동역 일대의 대단지 새 아파트에 수요가 유입되면서 고덕동 고덕 그라시움과 명일동 래미안 명일역 솔베뉴가 일주일...
송파구는 잠실동 주공5단지와 우성1·2·3차가 500만~2000만 원, 신천동 장미1·2·3차가 1000만~3000만 원 뛰었다. 강남구는 개포동 주공1단지가 4500만~5500만 원, 도곡동 역삼우성이 2500만~3000만 원 올랐다. 강동구는 둔촌동 둔촌주공이 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 목동 목동신시가지7·8단지가 500만~1500만 원 올랐다.
경기·인천은 △과천시(0.06...
삼성동 상아2차가 8500만 원 가량 올랐고 대치동 개포우성1차와 역삼동 역삼e편한세상 등도 2500만~5000만 원 상승했다.
영등포구에서는 당산동4가 금호어울림 아파트를 비롯해 당산동5가 삼성래미안4차, 효성1차 등이 일주일 새 500만~1000만 원 상승했다. 구로구에선 온수동 온수힐스테이트를 비롯해 개봉동 현대1단지, 구로동 삼성래미안이 250만~1000만 원...
이어 양천구(0.13%), 광진·중구(0.10%), 구로구 0.09% 순으로 상승률이 높았다. 강북·관악·도봉·동작·서대문·성동·용산·중랑구는 보합세(0.00%)를 나타냈다.
강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 재건축 및 일반아파트 매매가 변동 추이는 지역마다 달랐다. 강남구와 서초구의 재건축 아파트 매매가 상승률은 각각 0.02%, 0.0%로 일반아파트 매매가 상승률 0....
구로(0.07%) △도봉(0.07%) △마포구(0.06%) 등이 상승세를 탔다.
송파구에서는 잠실동 주공5단지와 신천동 장미1ㆍ2차 등 재건축 추진 단지가 일주일 새 1000만~3000만 원 올랐다. 잠실엘스와 잠실파크리오 등 잠실 일대 대단지 아파트에도 수요가 유입되면서 1500만~5000만 원 뛰었다. 강남구에서는 개포동 주공1단지를 비롯해 도곡동 도곡렉슬, 대치동 개포우성1...
서울은 △서초(-0.05%) △관악(-0.04%) △성북(-0.04%) △양천(-0.04%) △구로(-0.01%)순으로 떨어졌다. 서초는 재건축 매수세가 끊기면서 잠원동 신반포2차가 5000만 원 떨어졌다. 관악은 봉천동 두산이 1000만 원 내렸다. 양천은 목동 신시가지3단지가 1000만~2500만 원, 신정동 신정이펜하우스1·2단지가 1000만~5500만 원 떨어졌다. 구로에서는 급매물 소진 후 거래...
◇서울 구로구 신도림동 639 우성
서울 구로구 신도림동 639 우성 203동 7층 703호가 경매에 나왔다. 1996년 3월 준공한 3개 동 239가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 7층이다. 전용면적은 84.8㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 2호선 도림천역이 단지에서 도보 7분 거리에 있으며, 물건 인근으로 신도림동 주민센터, 신도림119안전센터...
자양동 우성1차가 500만 원 가량 떨어졌다. 제3기 신도시 공급계획 발표를 앞두고 시장 불확실성이 계속되면서 관망세가 짙다. 반면 △종로(0.03%) △성북(0.03%) △동작(0.03%) △노원(0.03%)은 저가 매물 위주로 거래가 간간히 이뤄지며 소폭 상승했다.
서울 아파트 전세 시장을 보면 △강동(-0.31%) △송파(-0.30%) △종로(-0.25%) △구로(-0.17%) △동작(-0.16...
전세시장에서는 서울의 경우 △노원구 0.05% △강서구 0.04% △구로구 0.04% △동작구 0.03% △서대문구 0.03% 지역이 올랐다. 반면 서초구 -0.04%와 강남구 -0.01%는 하락했다. 서초구는 반포동 래미안반포퍼스티지가 2500만 원 하락했다. 강남구는 일원동 개포우성7차가 1000만 원 떨어졌다.
부동산114 관계자는 "정부의 추가 공급 대책을 앞두고 매수...
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