정부는 이런 집값 하향 안정세를 이어가기 위해 주택 공급과 공공·민간 사전청약 등 공급정책을 이어간다는 방침이다. 홍 부총리는 “분양의 경우 올해 분양 예정물량 39만 가구와 사전청약 7만 가구를 합쳐 평년(34만 가구)보다 30% 이상 많은 46만 가구가 예정돼 있다”며 “사전청약은 지난해 두 배 물량을 서울 등 선호입지를 중심으로 실시할 것”이라고...
대구 달서구 감삼동 '해링턴 플레이스 감삼 3차'는 특별공급을 제외한 358가구 청약에서 1, 2순위까지 모두 85명만 신청해 모집 가구 수를 채우지 못했다.
지난달 13∼15일 분양한 경북 포항시 남구 남포항 '태왕아너스'와 8∼10일에 청약을 받은 포항시 북구 흥해읍 '포항 한신더휴 펜타시티 A2ㆍ4블록'도 모두 미달됐다.
청약 미달 단지가 늘어난 데는 올해부터 아파트...
하지만 특별공급부터 청약자가 대거 몰리는 등 새해 시작부터 청약 과열 조짐이 전국으로 퍼지는 모양새다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “모든 상황을 고려할 때 무주택자 기준으로 내 집 마련의 가장 합리적인 수단은 청약이 유일하다”며 “올해도 지난해에 이어 3기 신도시 사전청약 등 공공분양뿐 아니라 민간 청약에도 주택 실수요자들이 대거 몰릴...
3일 부동산R114에 따르면 올해 전국 500개 단지에서 41만8351가구(민간임대 포함, 공공분양·임대 제외)의 민영 아파트가 분양될 예정이다. 이 중 서울에서만 4만8589가구가 공급된다. 이는 지난해(8894가구)보다 5배 넘게 늘어난 규모다.
올해는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 연기, 기본형건축비 인상 이슈 등으로 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 분양에 나설...
이번 공공분양 사전청약 물량 1만3600가구 중 국민평형으로 불리는 전용 84㎡형의 물량은 1984가구다. 특히 고양 장항지구에서는 730가구가 전용 84㎡형으로 쏟아져 높은 경쟁률이 예상된다.
공공 사전청약은 다음 달 10일부터 14일까지 특별공급에 대한 청약을 받는다. 다음 달 17~18일에는 일반공급 1순위 중 당해지역 거주자, 19~21일에는 경기·수도권...
추정분양가 산정 결과 인천 검단지구는 3.3㎡당 1347만~1372만 원, 평택 고덕지구는 1438만 원으로, 인근 시세 대비 20%가량 저렴한 수준으로 책정됐다고 국토부는 설명했다.
민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급으로 배정된다. 특히 공공 사전청약보다 일반공급 비율이 높아 다양한 계층의...
야당이었던 한나라당 홍준표 의원과 민주노동당 심상정 의원이 ‘토지임대부’ 법안을 내놓았고 2009년 특별조치법이 제정됐다. 공공이 소유한 토지에 아파트를 지어 땅값을 뺀 가격으로 싸게 분양하고, 땅의 임대료를 따로 걷는 방식이다.
이를 근거로 다음 이명박 정부의 ‘보금자리주택’ 정책이 실행됐다. 그린벨트를 해제한 서울 강남 세곡지구와 서초 우면지구에서...
공급임대로 공급해 소득 8분위까지 입주계층을 넓히고 중형평형(전용면적 60㎡ 초과)을 확대한다. 주거급여 대상 확대, 평균 지원액 상향, 청년특별월세 신규 도입, 공공임대주택 임대료 동결도 추진한다.
공정하고 투명한 부동산 시장 조성을 위해서 경제력 없는 10대 등이 고가주택을 매입하는 사례, 아파트 등 분양권 다운계약·불법중개 사례 등도 집중...
e편한세상 검단 어반센트로는 한국토지주택공사(LH)와 민간 건설사가 공동시행하는 민간참여 공공분양 단지다. 민간건설사의 상품성과 공공분양의 합리적 분양가를 모두 적용받는 점이 특징이다. 특별공급 비중이 85%로 높고 공고일 기준 인천시 2년 이상 거주자(해당 지역 50%), 인천시 2년 이하 거주 및 서울·경기 거주자(기타지역 50%)도 당첨이 가능하다.
공공주택 특별법 개정을 통해 서울 도심 중심지인 용산 정비창 부지를 일부만 혜택을 받는 ‘로또 주택’이 아닌 모두를 위한 100% 공공주택으로 공급해야 한다고 주장했다.
이철로 용산시민연대 간사는 “더는 투기꾼들의 욕망을 부추기는 용산국제업무지구가 부활해선 안 된다”며 “용산에 사는 많은 세입자는 용산정비창 부지에 고가의 분양주택보다...
2·4주택공급대책에서 신규 도입한 주거재생혁신지구인 경기 안양3동 일대는 주민이 희망하는 민간 건설사 시공을 통해 우수한 품질의 분양주택(316호)과 재정착 수요를 충분히 반영한 공공임대주택(94호) 등 총 410호 규모의 주거단지로 재탄생한다. 또 인근 지역에 부족한 도서관, 체육시설 등 생활 SOC도 함께 공급해 주거환경 개선의 거점이 될 것으로...
앞서 13일 마감한 특별공급 경쟁률은 2.9대 1(1456가구 모집·4257명 신청)로 저조한 성적표를 올렸다. 민간 브랜드에 전용면적 84㎡형 이상 중대형 평수, 추첨제 물량이 나왔음에도 공공 사전청약에 한참 못 미치는 경쟁률을 보였지만 일반공급에서 전날 부진을 만회했다.
가장 기대가 컸던 평택 고덕지구는 일반공급 1순위 총 352가구 모집에 2만4178명이...
공공분양주택은 31대 1(특별 16.7대 1, 일반 79.5대 1), 신혼희망타운은 3.3대 1의 경쟁률을 기록했다.
특히 3기 신도시인 하남·교산 지구의 경우 1056가구 공공분양공급에 5만5374명이 신청하면서 경쟁률이 52.4대 1에 달했다. 사전청약을 통해 공급한 신도시 중 신청자가 가장 많이 몰렸을 뿐만 아니라 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
과천·주암 지구는...
국토교통부는 경기 하남교산, 과천주암, 양주회천 등 수도권 사전청약 3차 공급지구에 대한 공공분양 특별공급 및 신혼희망타운 해당지역 접수 결과 총 3855가구 모집에 2만9430명이 신청해 7.6대 1의 경쟁률을 나타냈다고 3일 밝혔다.
공공분양 특별공급은 16.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 신혼희망타운 해당지역은 2172가구 모집에 1297명이 신청했다.
3기...
주요 일정은 우선 1∼3일 공공분양 특별공급 접수를 한다. 이후 6∼7일에는 일반공급 1순위 중 해당 지역 거주자 청약신청을 받는다. 이어서 8∼9일에는 경기·수도권 거주자 접수를 한다. 신혼희망타운은 1~3일 해당 지역 거주자 접수에 이어 6~9일 수도권 거주자 청약 접수를 진행한다.
이번 사전청약 최대 관심사인 분양가는 주변 시세의 60∼80% 이하로...
주택재개발 정비사업을 연계한 공공지원 민간임대 아파트를 건립하는 것으로, 조합원 세대를 제외한 916가구는 준공 6개월 전에 임대 분양할 예정이다. 착공은 2022년 상반기로 예정돼 있다.
공공지원 민간임대는 비싼 임대료를 개선하고 공급량의 20%를 청년 및 신혼부부 등 주거지원 계층에 특별 공급하는 등 공공성을 강화한 것이 특징이다. 10년 동안 임대해 이사...
미분양 우려를 이유로 건설사들이 주택 공급을 꺼려서다. 충북 제천시는 5년째 아파트 민간분양이 없다. 제천시를 비롯한 지방 소도시 주민들 입장에선 신규 주택 공급이 ‘가뭄의 단비’ 같은 존재다. 한동안 민간분양이 끊겼던 전북 김제시는 8월 분양에서 청약접수 경쟁률이 최고 4.61대 1을 기록하는 흥행을 거뒀다.
이런 상황이 장기화되면서 국회에선 지방...
400㎡ 이상 토지를 협의로 양도한 소유자도 전용면적 85㎡ 이하 분양주택 특별공급을 신청할 수 있다.
대토보상에 대해서는 토지 등 소유자의 의견 수렴을 통해 내년 1월 대토보상 계획공고 및 신청접수 등을 추진한다. 특히 원주민과의 지속적인 소통을 통해 원주민 재정착을 위한 맞춤형 지원방안을 마련할 예정이다.
남양주 왕숙지구는 865만㎡ 규모의 공공...
추정분양가 검증위원회 검증절차를 거쳐 책정된다"고 설명했다.
민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%가 일반공급으로 배정된다. 나머지 63%는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급으로 공급된다. 공공 사전청약보다 일반공급 비율이 높아 다양한 계층 참여 기회가 확대됐다.
전체 물량의 27%는 추첨제로 공급된다. 일반공급의 39.4%, 특별공급의 17.9...
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