고정자산투자, 2페이지

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돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

이어 "PF(프로젝트파이낸싱) 침체 장기화로 프라임 오피스와 A급 물류센터에 담보대출 쏠림 현상이 두드러지고 있다"며 "최근 대주들은 고정금리를 선호하는 등 시장 금리 고점 인식이 강해짐을 시사했다"고 덧붙였다. 보고서에 따르면 코람코자산신탁이 블랙스톤으로부터 매입한 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'와 사학연금 새 사옥으로...

2024-04-14 10:59
[투자전략] 금리 변동기, 장기채 투자 극대화 원한다면 스트립채권

해당 ETF는 지난해 12월 순자산 3000억 원을 돌파하는 등 투자자 관심을 받고 있다. 다만, 금리 인하 기조가 지속하지 않고 금리가 인상되면 손실 역시 커질 수 있어 주의가 필요하다. 임 팀장은 “30년 원금 스트립채권은 금리가 인하하면 수익을 극대화할 수 있으나 반대로 금리가 인상하면 손실 역시 커질 수 있다”며 “기본적으로 국고채나 미국채에 투자하는...

2024-04-13 11:54
10개 금융지주사 지난해 순이익 21.5조...전년비 0.4%↑

등 자산성장세는 둔화되고, 당기순이익은 2021년 이후 유사한 수준 유지하고 있다"며 "자본적정성 등 주요 경영지표는 안정적인 수준을 유지하고 있으나, 고정이하여신비율이 상승함에 따라 신용위험 확대 가능성에 대비할 필요가 있다"고 했다. 금감원은 향후 금융지주 자회사 등의 해외투자, 부동산PF 공동투자 등과 관련한 리스크...

2024-04-09 06:00
[이·팔 전쟁 6개월] 한계 치닫는 이ㆍ팔 경제…이스라엘 ‘9·11식 회복’ 가능할까

고정자산, 특히 주거용 건물에 대한 투자는 67.8%나 쪼그라들었다. 기업계는 징집과 팔레스타인 근로자 감소로 인한 일손 부족에 시달렸다. 특히 이스라엘 GDP 18%를 차지하는 기술 분야도 예비군 동원으로 직격탄을 맞았다. 이스라엘의 한 고위 관리는 “가자지구 전쟁으로 인한 이스라엘의 피해가 2006년 2차 레바논 전쟁 당시 기록된 피해보다 6배 더 크다”고...

2024-04-05 05:00
저축은행 5개사 PF 대출 연체금액 1년 새 2.6배↑…2차 PF 정상화 펀드 조성 '속도'

저축은행 자산규모 상위 5개사(SBI·OK·한국투자·웰컴·애큐온저축은행)의 경영공시에 따르면 이들 회사의 부동산 PF대출 연체액은 지난해 말 기준 1961억 원으로, 전년 동기(757억 원) 대비 2.6배가량 늘었다. 5개사의 ‘부실채권’으로 분류되는 고정·회수의문·추정손실 대출채권은 지난해 말 기준 총 2044억 원 규모로 나타났다. 전년 말 924억 원과 비교했을 때 2....

2024-04-04 05:00
RWA에 관심 뺏긴 AI 코인…3단 합병 프로젝트만 상승세

다만, ASI의 경우 교환비 관련 잡음을 투자자들의 자율적인 차익거래로 해결할 것으로 보인다. 통합 토큰 교환비와 관련해 ASI 측은 “교환비는 고정돼 변경되지 않는다”면서 “차익거래자들이 토큰 간 가격 차이가 발생하면 균형을 유지하기 위한 차익거래를 할 것으로 예상한다”고 밝혔다.

2024-03-30 09:00
경제계 “코리아 디스카운트 유발하는 상속세 개편해야”

상의 관계자는 “과도한 상속세 부담이 승계를 준비하는 기업에 일반 주주 배당을 늘리는 것보다 대주주 지분이 많은 회사에 일감 몰아주기를 하는 유인으로 작용한다”며 “24년째 고정된 상속세 과세표준이 자산 가격 상승을 전혀 반영하지 못해 중산층 국민까지 조세 불만이 커지는 상황을 맞고 있다”고 말했다. 상의는 올해 말 종료 예정인 국가전략기술...

2024-03-28 12:00
코인원, 앱 차트 업데이트…신규 지표 3종 추가

또한, 한국 표준시(KST)와 협정 세계시(UTC) 중 선호하는 시간대로 기준을 변경할 수 있다. 차명훈 코인원 대표는 “최근 가상자산 투자에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 초보 투자자들도 쉽게 사용할 수 있는 차트 기능들을 강화해 나가고 있다”며 “코인원 앱을 통해 더 빠르고 간편한 차트 분석을 경험해 보시기 바란다”고 밝혔다.

2024-03-27 08:52
[조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국

1990년대 전반 분별력을 상실한 기업과 정부는 투자율을 지나치게 높게 유지하였으며 그 결과 국제수지는 큰 적자를 보였다. 변동환율제도였음에도 불구하고 지나친 개입으로 고정환율제도와 다를 것이 없을 정도로 환율의 변동을 억제하였다. 고평가된 환율을 고정시키면 달러로 표시한 소득은 증가하겠지만 투기적 공격이 일어나고 외환이 유출된다. 더군다나...

2024-03-25 05:00
작년 저축은행·상호금융 건전성 악화…"매각, 채무재조정 등 연체채권 정리"

따라서 고정이하여신비율 감축은 어렵지 않을 것으로 예상한다"고 말했다. 금감원은 경·공매, 캠코 및 자체 PF 펀드 등을 통한 재구조화 등 다양한 방식의 매각, 채무 재조정 등을 통해 연체 채권을 정리하는 등 건전성 관리를 지속할 예정이다. 박 부원장보는 "개인 무담보대출 연체채권을 매각할 수 있는 통로를 열어주면서 재무적투자자...

2024-03-22 06:00
비트코인 상승장에 10% 고착화 ‘김치 프리미엄’…“규제 변화 없이 해결 못 해”

김민승 코빗 리서치센터 연구위원은 “수급 불균형으로 인해 발생하는 것”이라면서 “개인의 달러 송금을 제한하는 외국환거래법, 기관과 법인이 가상자산에 투자할 수 없는 환경 등이 원인”이라고 설명했다. 김지혜 쟁글 리서치센터장 역시 “국내 투자자들은 가상자산 시장에 대해 매우 큰 관심을 가지고 있어, 수요가 상대적으로 높은 상황”이라면서 “여기에...

2024-03-21 16:20
[뉴욕FX] 美 FOMC 앞두고 달러 소폭↑…금리 올라도 엔화는 약세

나아가 상대적으로 금리가 낮은 엔화를 빌려 이보다 금리가 높은 미국과 유럽의 주식 또는 채권 등 외국자산에 투자하는 이른바 ‘엔화 캐리 트레이드’ 비율이 점진적으로 하락할 수 있는 만큼, 당분간 외환 시장은 변동성이 이어질 것으로 관측된다. 모넥스 USA의 헬렌 기븐 FX 트레이더는 “엔화는 올해 가장 변동성이 크고 흥미로운 통화 중 하나”라며...

2024-03-20 08:57
“BOJ 17년만 금리 인상, 국내 영향력 미미…대외부채 중 엔화 비중 3.3%→2.6%”

김찬희·안재균 신한투자증권 연구원은 "한국의 대세계 수출 물량은 엔화 움직임보다 수출 상대가격과 세계 수요 흐름에 민감하다. 또한, 총 대외부채 중 엔화 비중은 2000년대 3.3%, 2010년대 3.0%, 2020년대 2.6%로 하락했다. 이제는 엔화 표시 자산이 엔화 표시 부채보다 많이 보유하고 있다"며 엔화 급변동에 따른 채무부담 증감 우려도 제한적이라고...

2024-03-20 08:38
중국, 1~2월 산업생산ㆍ투자ㆍ소매판매 예상 웃돌아…“추가 부양책 지연시킬 듯”

“단기적으로 기준금리 인하 필요성 다소 감소” 중국의 올해 1∼2월 산업생산과 고정자산 투자, 소매판매가 모두 예상치를 웃돈 것으로 나타남에 따라 추가 부양책이 지연될 수 있다고 블룸버그통신이 18일 보도했다. 이날 국가통계국은 1∼2월 산업생산이 전년 동기에 비해 7.0% 늘었다고 밝혔다. 같은 기간 고정자산 투자와 소매판매 증가율은 각각 4.2%, 5.5%로...

2024-03-18 15:35
[주간증시전망] 2700선 뚫은 코스피…다음 주 美 FOMC ‘파월의 입’ 주목

다음 주 주요 경제지표 이벤트로는 △15일 2월 산업생산, 미국 3월 미시간대 소비자심리지수 △18일 중국 2월 소매판매·산업생산·고정자산투자, 유로존 2월 소비자물가 △19일 미국 2월 건축승인·주택착공 △21일 유로존 3월 유럽위원회 소비자신뢰지수, 미국 FOMC, 유로존 3월 S&P 글로벌 PMI, 미국 3월 S&P 글로벌 PMI, 미국 2월 컨퍼런스보드...

2024-03-16 09:00
이지스자산운용, 신재생에너지 블라인드펀드 조성 추진

변동하는 충·방전량과 상관없이 충·방전 가용 용량 단위로 고정가를 정해 15년간 수취하는 방식이다. 올해 중 착공해 내년부터 가동이 목표다. 이번 펀드는 회사를 대표할 인프라 플래그십 펀드 첫 출시라는 의미가 있다고 이지스자산운용 측은 설명했다. 인프라 부문은 인프라 전문 투자사와 에너지 기업 등에서 경력을 쌓은 20명 이상 운용 인력 조직을 보유하고...

2024-03-14 10:27
대우건설, CGIF 보증으로 싱가포르서 1484억 원 규모 자금조달 성공

국제신용평가기관인 S&P로부터 AA 신용등급을 받은 이 채권은 5년 만기로 3.88% 고정 금리다. 미국 기준금리 인하 기대감 저하 등 투심 위축세가 두드러진 시기임에도 20여 개 이상의 자산운용사, 기관투자자, 프라이빗 뱅킹 등의 관심과 탄탄한 수요를 바탕으로 최초 모집금액 대비 2.87배의 초과 청약률을 기록했다. 금리도 최초제시금리(4.1%) 대비...

2024-03-05 10:24
“또 나만 못 샀어”…‘1억 간다’는 비트코인, 지금이라도 살까요? [이슈크래커]

현물 ETF 승인에 따른 자금 순유입뿐 아니라, 다시 가속화한 인플레이션으로 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 불확실성이 확대, 자산 다각화를 추구하는 투자자들이 가상자산을 포트폴리오에 추가하는 경향이 짙어질 것이라는 분석입니다. 업계 참여자들은 4월을 주시하고 있기도 합니다. 비트코인의 가격 상승을 이끌 ‘반감기’가 시작될...

2024-02-28 16:09
2027년까지 예비 그린유니콘기업 10개·그린스타트업 1000개 육성

또 녹색 채권과 중소·중견기업 녹색 자산유동화증권 발행을 지원해 자금 확보를 돕는다. 인수합병(M&A) 목적 자금 지원도 녹색 투자펀드 투자 대상에 포함해 녹색벤처·중소기업 간 대형화와 경쟁력 강화를 지원한다. 예비 그린유니콘을 위해서는 빠른 성장을 한 기업은 매출 때문에 '재정 조건 미달'로 각종 지원사업에 신청할 수 없는 경우가 많은 점을 고려, 성장...

2024-02-26 08:35
삼정KPMG, ‘2024년도 개정세법 설명회’ 22일 개최

10%의 고정세율만 적용하고 다른 자산과 합산 과세하지 않도록 개정됐다. 연부연납 기간도 기존 5년에서 15년으로 확대했다. 또한 가업상속공제 사후관리 요건이 중분류 내 업종변경 가능에서 대분류 내 가능으로 업종 유지요건이 완화돼 가업상속 지원을 통한 경제활력 제고를 도모했다. 이외에도 동업기업 과세특례에서 기관전용 사모집합투자기구도 동업기업...

2024-02-19 09:32

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