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  • [분양특집] 분양가 오른다는데…하반기 실속형 아파트를 찾아라
    [분양특집] 분양가 오른다는데…하반기 실속형 아파트를 찾아라
    윤석열 정부가 21일 첫 부동산 대책을 발표하면서 분양가상한제를 개정하고, 아파트 건축비 상한액 재조정 등 부동산 규제 완화 기조를 내세웠다. 이에 따라 향후 분양가도 계속 상승할 것으로 전망된다. 다만 분양가가 상승하면서 지난해처럼 ‘묻지마 청약’은 다소 어려워질 것으로 보인다. 지난해는 부동산 가격이 상승이 본격화하면서 청약 시장도 호황을...
    2022-06-22 18:25
  • 국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"
    국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"
    분양가상한제와 고분양가 심사제도는 그간 신축 주택의 저렴한 공급 등에 기여해 왔으나, 정비사업 필수 비용을 분양가에 반영하지 못하는 등 경직적 운영에 대한 현장의 개선 요구가 이어졌다. 이에 정부는 민간 전문가, 주택건설업계 등 유관기관과 분양가 제도 개선을 위한 의견 수렴을 진행하고 개선방안을 마련했다. 분양가 제도운영 합리화 방안의 주요 내용은...
    2022-06-21 09:00
  • [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    그는 "주택금융 실수요자의 부담 완화를 위해 40년 만기 보금자리론에도 체증식 상환방식을 도입하고, 우대형 주택연금 가입을 위한 주택가액 요건도 1억5000만 원에서 2억 원으로 완화하겠다"며 "분양가 상한제의 가격산정 기준을 합리적으로 조정해 주택공급을 촉진하고 주택시장 상황을 감안해 규제지역에 대한 조정방안도 6월 말까지 마련토록...
    2022-06-21 08:47
  • ‘분양 물꼬 vs 분양가 부담’…분양가상한제 개편 갑론을박
    ‘분양 물꼬 vs 분양가 부담’…분양가상한제 개편 갑론을박
    다만, 분양가상한제가 폐지돼 새 아파트 분양가격이 주변 시세만큼 오르면 서민층 내 집 마련 기회가 줄어들 수 있으므로 보완책이 필요하다는 의견도 나온다. 익명을 요구한 부동산 전문가는 “무주택 서민 지원을 위해 개발 이익을 일부 환수해 주거복지 분야에 투입하는 방안도 고려해야 한다”고 말했다. 한편, 분양가상한제는 아파트 분양가를 계산할 때 일정...
    2022-06-19 18:00
  • 올해 공동주택 분양 물량 18% ↓…정권 교체·자잿값 급등 여파
    올해 공동주택 분양 물량 18% ↓…정권 교체·자잿값 급등 여파
    레미콘 단가도 1㎥당 7만1000원에서 8만300원으로 약 13% 올랐고, 원재료인 시멘트 가격도 15% 이상 상승했다. 한 부동산 전문가는 "올해 분양계획 물량은 전년보다 많았으나 원자재 가격 상승, 분양가 상한제 개정 등의 이슈가 있는 만큼 대부분 현장이 일정을 미루다 해를 넘길 가능성이 있다"고 말했다.
    2022-06-17 11:14
  • 尹정부, 전기요금 딜레마…한전 적자 끝내자니 물가 압박
    尹정부, 전기요금 딜레마…한전 적자 끝내자니 물가 압박
    결국 전기요금은 소폭 인상을 지속하면서 한전 적자는 다른 방안으로 메울 것이라는 관측이 나온다. 이미 산업부는 한전이 발전사로부터 전력을 구매하는 비용인 전력도매가격(SMP)에 대한 상한제를 추진하고 있다. ‘에너지 및 자원 사업 특별회계법’에 따른 국고보조금 지원도 가능하다.
    2022-06-16 16:01
  • [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    이와 함께 생애최초 주택구입자 주거사다리 지원을 위해 60~70%로 적용되던 생애 최초 주택담보대출비율(LTV)을 올해 3분기 중 지역, 주택가격, 소득에 상관없이 80%까지 완화한다. 대출한도도 4억 원에서 6억 원으로 확대한다. 공급측면에서는 주택 도심공급 촉진을 위한 분양가상한제 제도 개편방안을 이달 중 발표하고, 250만호 이상 주택공급 로드맵(연도별...
    2022-06-16 14:00
  • “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    발제 발표 이후 열린 토론회에서는 정비사업 규제 완화를 통해 주택 공급을 확대해야 한다는 지적도 나왔다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "결국엔 규제를 완화하면 공급은 늘어나게 돼 있다"며 "분양가 상한제, 재건축 규제 완화, 안전진단 완화 등을 추진하고, 지역별로 선별하고 차등화해서 용적률을 완화하는 방안도 고려해야 한다"고 했다.
    2022-06-15 17:30
  • 취임 한 달 맞은 이창양 산업부, 尹정부 국정과제 실현 '속도'
    취임 한 달 맞은 이창양 산업부, 尹정부 국정과제 실현 '속도'
    최근 전력 도매가격(SMP) 상한제 도입을 진행할 예정이지만, 한전의 적자 위기를 해결하기엔 턱없이 부족한 상태다. SMP 상한제 도입에 따른 민간업계의 반발도 뒤따른다. 일각에선 전기료 상승에 관한 주장도 나오지만, 정부로선 부담스러운 상황이다. 이 장관은 취임 한 달간 이어온 성과를 바탕으로 윤석열 정부의 국정과제 이행을 계속 이어나갈 방침이다.
    2022-06-11 07:00
  • 산업부, 'SMP 상한제' 민간업계 반대에 소통 약속…"논의 단계서 의견 수렴"
    산업부, 'SMP 상한제' 민간업계 반대에 소통 약속…"논의 단계서 의견 수렴"
    민간업계, 피해 우려하며 제외 요구산업부, 즉답할 수 없다며 양해 구해타협안으로 규제심의 회의 때 소통업계 "진전 없으면 추후에 집단행동" 산업통상자원부가 전력도매가격(SMP, System Marginal Price) 상한제 도입에 반발하는 민간발전업계가 논의에 직접 참여할 수 있도록 소통을 약속했다. 업계는 한발 물러서며 의견 게시에 참여하지만, 진전이 없으면...
    2022-06-09 18:20
  • 발전업계, 산업부 'SMP 상한제' 도입에 반발…가처분 소송도 준비
    발전업계, 산업부 'SMP 상한제' 도입에 반발…가처분 소송도 준비
    대태협·전태협 등 협단체 산발적으로 집회산업부, 13일까지 행정예고…9일 업계와 면담산업부 "충분히 얘기해야…얘기 듣고 협의"면담 후 변화 없을 시 집단행동·가처분 소송 산업통상자원부의 전력도매가격(SMP) 상한제 도입에 따른 민간 발전업계의 반발이 거세다. 산업부는 한국전력공사의 적자 부담을 덜어준다는 의도지만, 그에 따른 피해는...
    2022-06-08 15:30
  • “분양가 올려받자”…분상제 개편 앞두고 건설사 ‘눈치싸움’
    “분양가 올려받자”…분상제 개편 앞두고 건설사 ‘눈치싸움’
    분양가상한제 개편안 나오는 거 보고 우르르 나올 겁니다. 나아가 자재 가격 상승분을 분양가에 반영할 수 있도록 한다고 하니 분양가도 오르겠죠.” (건설사 분양관계자) 건설업계가 이달 말로 예고된 분양가상한제 개편안에 촉각을 곤두세우고 있다. 원자잿값, 인건비 급등으로 공사비 상승이 불가피한 가운데 적정 분양가와 분양 시기를 놓고 저울질에 들어갔다....
    2022-06-02 17:00
  • 정부, HUG 고분양가 심사제 손질…분양가 오른다
    정부, HUG 고분양가 심사제 손질…분양가 오른다
    국토부는 이와 함께 원자재 가격 변동을 살펴 분양가상한제 기본형 건축비 추가 인상 여부도 논의한다. 건설업계는 현재 정부가 추진하는 제도개선안이 모두 시행될 경우 현재 주변 시세의 50∼60%인 상한제 대상 아파트의 분양가가 70∼80%로 올라갈 것으로 기대하고 있다. 일각에서는 가파른 분양가 상승으로 청약을 통한 무주택자들의 내 집 마련이 어려워지고, 주변...
    2022-06-01 15:10
  • 원자재 대란에 건설현장 찾은 원희룡…“분상제 개선·관급공사 납품단가 인상”
    원자재 대란에 건설현장 찾은 원희룡…“분상제 개선·관급공사 납품단가 인상”
    아직 분양이 시작되지 않은 사업장에 대해서는 자재 가격 상승분을 공사비에 적기 반영할 방안을 6월에 발표 예정인 분양가상한제 개선 방안에 포함할 예정이다. 분양이 완료된 사업장에서 총공사비 상승분의 절반 이상을 원도급사가 부담하도록 계약을 변경하는 경우 원도급사에 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 수수료의 50%를 돌려주고, 주택도시기금 대출금리를...
    2022-05-30 16:00
  • 1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    앞서 23일 원희룡 국토교통부 장관은 출입기자단 간담회에서 “하반기에 수급 균형이 안 맞을 수 있어서 선제적으로 대응하기 위해 전·월세 물건 공급을 촉진할 수 있는 조치에 대해 심도 있게 검토하고 있다"고 말하며 분양가 상한제에 묶인 실거주 의무 완화를 예로 들었다.
    2022-05-29 16:00
  • "SK, 전력시장 상한제에도 SK E&S 역대 최대 실적 전망" - SK증권
    "SK, 전력시장 상한제에도 SK E&S 역대 최대 실적 전망" - SK증권
    최 연구원은 “개정안에 따르면 직전 3개월의 평균 SMP가 과거 10년간 월별 SMP의 상위 10%에 해당하면 1개월간 상한제가 적용되며, 상한 가격은 10년간 평균 SMP의 125%”라고 짚었다. 이어 “당장 개정안이 시행된다면 과거 10년간 평균 SMP의 125%가 킬로와트시(KWh)당 132.9 원, 전날 기준 SMP가 킬로와트시당 140원이므로 가격 하락 폭은 7원 수준에...
    2022-05-25 08:16
  • [오늘의 증시 리포트] (5/25)
    [오늘의 증시 리포트] (5/25)
    SMP 상한제 행정예고 발표 한국전력 비용 부담을 하나하나 덜어가자 권덕민 신영증권 연구원 ◇오리온 고진감래, 전략 수정이 결실을 맺다! 22년 4월, 오랜 시간 기다려 온 중국 실적 반등 오리온의 확장전략 1) 국가별 유통채널 개편 2) 가격인상은 최소화 투자의견 BUY, 목표주가 13만 원 유지 장지혜 DS투자증권 연구원 ◇세진중공업 탱커의 위용...
    2022-05-25 08:15
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    평균 가격이 6억708만 원이었던 것과 비교하면 5년 만에 두 배 이상 오른 셈이다. 아파트 매맷값에 이어 전셋값도 수직 상승했다. 부동산R114 조사 결과, 2020년 7월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 5억3569만 원 수준이었지만, 이달 기준 전셋값 평균치는 6억8898만 원으로 올랐다. 만약 평균값을 기준으로 2020년 계약갱신청구권을 시행해 전월세 상한제(5%)를...
    2022-05-24 17:00
  • [종합] 코스피, 외인·기관 매도세 지속…2620선 낙폭 확대
    [종합] 코스피, 외인·기관 매도세 지속…2620선 낙폭 확대
    한국전력은 발전사에서 전력을 사 올 때 내는 전력도매가격(SMP)에 상한을 두는 방안이 추진되는 소식에 강세다. 대규모 적자를 기록한 한국전력의 비용 부담도 줄어들 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다. 문경원 메리츠증권 연구원은 "한국전력의 SMP 상한제를 통해 극적인 손익구조 개선을 기대하가는 어렵다"라면서도...
    2022-05-24 13:29
  • [특징주] 한국전력, 전력도매가격 상한제 도입 검토 소식에 ↑
    [특징주] 한국전력, 전력도매가격 상한제 도입 검토 소식에 ↑
    한국전력이 대규모 적자를 기록한 가운데, 발전사에서 전력을 사 올 때 내는 전력도매가격(SMP)에 상한을 두는 방안이 추진된다는 소식에 강세다. 24일 오전 9시 34분 현재 한국전력을 전일 대비 4.85%(1100원) 오른 2만3800원에 거래되고 있다. 산업통상자원부는 전력시장에 ‘긴급정산상한가격 제도’를 신설하는 내용의 '전력거래가격 상한에 관한 고시...
    2022-05-24 09:35
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