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공사비가 변수…삼성·현대·GS 노량진1구역 수주전 뛰어드나

이어 "디에이치와 같이 선호도 높은 고급형 브랜드가 적용된다면 공사비도 충분히 인상할 의사가 있다"며 "래미안이나 자이와 같은 브랜드도 선호도가 높다"고 밝혔다. 포스코이앤씨가 오티에르를 선보인 것은 지난 2022년 7월이다. 다만 입찰 참여 의향을 밝혀온 시공사가 있더라도 시공사 재선정이 이뤄질지는 미지수다. 조합 관계자는...

2024-03-12 06:00
"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

또 인천에서는 GS건설이 제일건설과 함께 인천 연수구 송도동에서 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 분양에 돌입했다. 전용 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다. 이밖에 잔여 가구를 분양 중인 곳도 계약에 속도가 붙을 전망이다. 서울 은평구에서는 ‘은평자이 더 스타’ 전용 49㎡ 일부 가구가 분양 중이다. 총 312가구 규모로...

2024-03-09 07:00
‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]

2008년 GS건설이 분양한 반포자이는 당시 전용면적 84㎡형 기준 분양가가 약 12억 원으로 책정됐다. 같은 평형의 최근 가격은 2022년 최고 36억7000만 원까지 치솟았다가, 지난달 32억2000만 원으로 소폭 내렸다. 반포자이는 후분양 단지로 전체 약 3400가구 중 일반분양 물량은 599가구였는데 이 가운데 약 40%(240가구)가 미분양으로 남았다. 2008년 미국 글로벌 금융위기로...

2024-03-08 06:00
재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리

광주에서는 GS건설이 이달 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 전용 59~109㎡, 총 3214가구로, 이 중 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구가 일반분양된다. 부산에서는 DL이앤씨가 이달 금정구 남산1구역 재건축을 통해 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 분양할 예정이다. 총 415가구 규모로...

2024-03-01 06:00
청약통장 쓸어 담는 10대 건설사…청약 경쟁률 3배↑

먼저 인천 송도국제도시에는 GS건설·제일건설이 시공하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 이달 분양 일정에 돌입했다. 송도 11공구 최초 분양, 최대 규모 단지로 총 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트다. 지하 2층~지상 최고 47층, 총 3270가구(아파트 2728가구·오피스텔 542실)를 공급한다. 부산 금정구에는 포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 금정위버시티’...

2024-02-29 13:54
'이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594' 청약 경쟁률 최고 3.4대 1

HDC현대산업개발과 GS건설이 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운에 분양한 '이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594'이 양호한 청약 성적을 거뒀다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르며 전날 진행한 이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 청약 접수 결과 총 584실 모집에 1237명이 몰려 평균 2.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 3.4대 1을 기록한 3군(24㎡A6, 36...

2024-02-23 09:51
[분양특집]“올인빌 라이프 누린다”…GS건설, ‘송도자이풍경채 그라노블’

’ GS건설은 제일건설과 함께 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 분양한다. 송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 최고 48층, 23개 동 총 3270가구(아파트 2728가구, 오피스텔이 542가구)다. 송도자이풍경채 그라노블은 단지 안팎에 다양한 편의시설과 생활인프라가 갖춰져...

2024-02-23 05:00
'초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?

내 삼성물산이 분양하는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 계성초, 반포초, 신반포중, 반포중, 세화중, 세화고 등이 모여 있는 입지에 공급된다. 광주광역시 북구에서는 GS건설과 한화 건설부문, HDC현대산업개발이 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 공급할 계획이다. 단지 주변으로 경양초, 운암초, 운암중, 금호중앙중, 금호고 등 다수의 학교가 밀집돼 있다.

2024-02-18 16:25
주택시장 불황에도 2000가구 이상 '매머드급' 대단지 강세…비결은?

GS건설은 서울시 서초구 잠원동 일원에 ‘메이플자이’를 분양 중이다. 단지는 전용 43~165㎡, 총 3307가구 중 162가구를 일반분양한다. GS건설과 한화 건설부문은 올해 3월 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~84㎡, 총 3214가구 중 1192가구를 일반분양한다.

2024-02-17 07:00
GS건설, 신입사원 '입주자 사전 방문' 직무교육

GS건설은 지난해 연말부터 사전 방문 행사에 시공 현장 직원과 고객경험혁신팀(CX팀)이 동참해 고객의 자이에 대한 의견을 청취하고 있다. GS건설은 올해 서울과 경기, 충남 등에 약 2만 가구 입주를 앞둔 만큼 적극적인 CX마케팅을 통해 자이 브랜드 이미지를 높일 계획이다. 지난해 책임경영을 위해 최고경영자(CEO)에 오른 허윤홍 GS건설 대표는 신년사에서...

2024-02-14 11:00
서울 서초구 메이플자이 1순위 청약에 3만6000명 몰려…최고 570대 1 경쟁률

최대 10억 시세 차익을 낼 수 있는 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 1순위 청약(해당지역) 평균 경쟁률이 442.32대 1을 기록했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 '메이플자이' 서울지역 1순위 청약에선 81가구 모집에 3만5828명이 신청했다. 28가구를 모집한 49A형은 1만5954명이 몰려 최고 경쟁률 569.79대 1을 기록했다....

2024-02-06 23:03
메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?

시공은 GS건설이 맡았다. 이 단지의 3.3㎡당 분양가는 6705만 원으로, 3.3㎡당 평균 분양가가 6000만 원을 넘긴 것은 메이플자이가 최초다. 역대 분양 승인 아파트 중에선 두 번째로 높은 가격이다. 전용면적 별 최고 분양가는 △49㎡ 15억3000만 원 △59㎡ 17억 4200만 원 등이다. 또 앞서 이달 당첨자를 발표한 광진구 '포제스 한강'도 평당 평균 1억1500만 원으로...

2024-02-06 18:21
“실버버튼도 받았다”…건설 유튜브, 구독자 1등 GS건설…조회수는 KCC건설 톱

GS건설의 '자이TV' 구독자 수는 63만9000명으로 업계 내 압도적인 1위다. GS건설은 2017년 채널을 개설하고 2019년부터 본격적인 운영을 시작했다. 이어 2020년 업계 최초로 채널 구독자 수 10만 명을 넘기며 실버버튼을 달성했다. 분양 단지 소개, 인테리어 큐레이션, 견본주택 홍보, 입주점검 등 다양한 콘텐츠를 선보이고 있다. 구독자 수 2위는 롯데건설로, 주택...

2024-02-05 07:00
480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길

또 GS건설은 이달 경기도 수원시 영통구 영통동 일원에 ‘영통자이 센트럴파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용 84㎡ 총 580가구로 구성된다. 쌍용건설은 경기도 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 1블록 일원에 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'을 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 전용 84∙113㎡ 총...

2024-02-02 11:09
전용 59㎡에 4베이 판상형…아파트 상품성 차별화 경쟁

올해 분양을 앞둔 곳 중에서는 우선 GS건설이 이달 선보일 '메이플자이'가 관심 단지로 꼽힌다. 메이플자이는 전용 43~59㎡에 3~4베이 등 특화설계를 적용하고 높은 찬장 높이(2.5m) 등으로 차별화했다. 여기에 수목과 휴게 시설물이 어우러지는 정원, 테마형 놀이터, 운동공간 등 다양한 조경특화 시설이 조성된다. 고품격 커뮤니티센터 '클럽 자이안'에는...

2024-01-27 07:00
역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"

GS건설은 경기도 용인시 기흥구 서천동 일원에 ‘영통역자이 프라시엘’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 23층, 6개 동, 전용 84~100㎡ 472가구로 구성된다. 이밖에 제일건설은 인천광역시 서구 불로동 일원에 ‘제일풍경채 검단 3차’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용 84~115㎡ 610가구 규모로 이중 사전공급 217가구를...

2024-01-20 07:00
지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까

GS건설은 서울시 서초구 잠원동 일대에 신반포4지구 정비사업을 통해 짓는 ‘메이플자이’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 전용 43~165㎡, 총 3307가구 중 162가구를 일반분양한다. DL이앤씨는 서울시 강동구 성내동 일원에서 성내5구역 정비사업을 통해 ‘e편한세상 강동 한강그란츠’를 1월 분양할 계획이다. 단지는 총 407가구 규모로, 전용 36~180㎡ 327가구가...

2024-01-19 12:01
부동산 시장 큰손 3040세대, 수도권 '초품아' 단지에 주목한다

GS건설은 경기 수원시 영통구 영통동 '영통자이 센트럴자이'를 이달 분양할 예정이다. 전용 84㎡ 총 580가구 규모로 단지 바로 앞에 영통초와 영통중이 자리한다. 경희대학교 캠퍼스, 학원가도 가깝다. 경기 의정부시 신곡동에서는 DL건설이 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'를 선보일 계획이다. 바로 앞에 의정부초가 있고 신곡중학교도 인근이다. 신곡동과...

2024-01-18 11:11
수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나

우선 이달 분양할 주요 단지로는 GS건설이 서울시 서초구 잠원동 일대 신반포4지구 정비사업으로 선보일 '메이플자이'가 꼽힌다. 단지는 총 3307가구 규모로 조성되며 이중 162가구가 일반분양이다. 대우건설은 부천시 송내동 '송내역 푸르지오 센트비엘'을 분양할 예정이다. 단지는 총 1045가구이며 일반분양은 225가구다. 지하철 1호선 송내역과 중동역을...

2024-01-17 16:31
주택 시장 침체·원가 상승 탓에…건설사, 절반 이상 영업이익 뒷걸음

금호건설은 매출의 75.3%가 건축·주택·개발, 자이에스앤디는 매출의 77%가량이 국내 건축·주택에서 나왔다. DL이앤씨와 HL D&I, 아이에스동서도 주택·건축 비중이 60% 이상이다. GS건설은 국내 주택 비중이 높기도 하지만 검단 아파트 관련 일회성 비용 영향도 컸다. 원자잿값 상승 등으로 공사원가 부담이 커진 것도 실적 악화 요인으로 꼽힌다....

2024-01-15 17:30

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