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  • 주택 짓고 싶어도 못 짓는다…“부실 PF 정리·SOC 투자 서둘러야” [위기 대한민국, 이것만은 꼭④]
    주택 짓고 싶어도 못 짓는다…“부실 PF 정리·SOC 투자 서둘러야” [위기 대한민국, 이것만은 꼭④]
    건설업계가 이재명 정부에 바라는 점은 대규모 SOC(사회간접자본) 예산 투자와 부실 프로젝트 파이낸싱(PF) 정리를 통한 시장 부양이다. 건설업계는 최근 수년 동안 지방을 중심으로 한 집값 침체와 국제 사회 분쟁, 물가 상승 등의 영향으로 치솟은 공사비 영향으로 침체의 늪에 빠져있다. 부동산 시장뿐 아니라 금융시장까지 얼어붙으면서 부동산 PF 자금 경색으
    2025-06-12 06:00
  • 스트레스 DSR 3단계 임박…'막차 수요'에 대출 조이는 은행권
    스트레스 DSR 3단계 임박…'막차 수요'에 대출 조이는 은행권
    은행권, 금리 인상·취급 제한 등 대응'이자 장사' 비판 커질까 우려 은행권이 다음 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 ‘막차 수요’가 몰리자 대출금리 인상 등을 통해 속도 조절에 나섰다. 11일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 이날 기준 주택담보대출 5년 고정형(혼합·주기형) 최저금리는 연
    2025-06-12 05:00
  • [종합] '7개월 만에 최대' 5월 가계대출 6조 원 증가⋯금융당국 "주담대 실태 관리 강화"
    [종합] '7개월 만에 최대' 5월 가계대출 6조 원 증가⋯금융당국 "주담대 실태 관리 강화"
    토허제 해제 여파, DSR 3단계 전 막차 수요 겹쳐은행권 가계대출 5.2조 늘어⋯주담대 증가 영향 지난달 가계대출이 7개월 만에 최대인 6조 원 증가한 것으로 나타났다. 지난 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역(토허제) 일시 해제 여파가 2~3개월 시차를 두고 반영된 것으로 보인다. 다음 달 주택담보대출 한도가 축소되는 스트레스 총부채원리금상환비율(
    2025-06-11 15:04
  • 5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    금융위 '5월 중 가계대출 동향' 잠정 발표주담대 5조6000억↑⋯은행 자체상품 확대 영향3단계 스트레스 DSR 등 기존 발표 일정대로 추진당국 "증가속도 높은 은행에 구체적 조치 취할 것" 지난달 가계대출이 올해 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 지난해 10월 이후 7개월 만에 최고치다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 은행
    2025-06-11 12:04
  • “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    다음 달부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR에 따른 은행채 발행 증가 가능성은 크지 않다는 분석이 나왔다. 11일 하나증권은 "실제 주택 매매량 추이나 본 제도의 도입으로 인해 축소될 수 있는 잠재적인 대출 한도 감소 폭을 감안해 볼 때 이 같은 우려는 현실과 거리가 있어 보인다"라며 이같이 밝혔다. 스트레스 DSR은 지난해 2월 가계대출 차주에 대
    2025-06-11 08:19
  • [사설] 서울 집값 불안 확산세…이번엔 국가 명운 걸고 차단해야
    [사설] 서울 집값 불안 확산세…이번엔 국가 명운 걸고 차단해야
    서울 집값이 들썩이고 있다. 강남 3구와 용산구 등을 넘어 성북구와 노원구, 금천구 등 전방위로 번지는 모습이다. 한국은행의 기준금리 인하, 내달 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞둔 대출 막차 수요 등이 모두 부동산 심리를 자극하는 탓이다. 민주당 정권 때마다 집값이 급등한 기억도 다시 없는 악재다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지
    2025-06-10 18:46
  • 서울 아파트 분양전망지수 급락…"토허제 해제 기저효과"
    서울 아파트 분양전망지수 급락…"토허제 해제 기저효과"
    서울의 아파트분양전망지수가 큰 폭으로 떨어졌다. 토지거래허가구역 해제 후 재지정 과정에서 급등했던 영향으로 풀이된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 전국 6월 아파트분양전망지수가 94.6으로 전월보다 1.3포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 아파트분양전망지수가 107.1에서 104.6으로 2.5p 낮아졌다. 인천
    2025-06-10 11:00
  • “서울 집값 더 간다?”…‘집값 불쏘시개’ 대출 늘고·‘풍향계’ 서울 재건축 단지 신고가 릴레이
    “서울 집값 더 간다?”…‘집값 불쏘시개’ 대출 늘고·‘풍향계’ 서울 재건축 단지 신고가 릴레이
    집값 전망을 읽을 수 있는 가계대출 증가세와 재건축 단지 몸값 상승세가 심상찮다. 5월 기준으로 가계대출 규모가 급증하고, 서울 내 주요 재건축 단지는 신고가 경신 사례가 속출하고 있다. 10일 금융권과 부동산 업계에 따르면 주요 시중은행의 가계대출은 5월 기준으로 7개월 만에 최대 폭으로 늘었다. 지난달 29일 기준 시중은행과 2금융권을 포함한 모든
    2025-06-10 06:00
  • 5년간 한국 경제 체질 개선, 가계부채 연착륙에 달렸다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭 ②]
    5년간 한국 경제 체질 개선, 가계부채 연착륙에 달렸다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭 ②]
    5월 가계대출 749조⋯주담대 4.2조 쑥소상공인 맞춤금융 지원 땐 유동성 과도'양날의 칼' 포용금융 "선별적 지원을" ‘이재명 정부’가 직면한 최대의 금융 현안은 역대 최대 기록을 갈아치우고 있는 ‘가계부채’다. 연초까지만 해도 둔화세를 보였던 가계빚은 최근 주택담보대출을 중심으로 급팽창하며 금융시장과 내수에 이중부담을 주고 있다. 이재명 대통령은 대출
    2025-06-10 05:00
  • DSR 3단계 앞두고 분주한 실수요자…서울 외곽, 주택 매수 대출 비중 ‘급증’
    DSR 3단계 앞두고 분주한 실수요자…서울 외곽, 주택 매수 대출 비중 ‘급증’
    지난달 서울 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’과 금천구 등 외곽지역의 주택 매수 중 대출 비중 증가세가 확연했다. 대출 규제 강화를 앞두고 실수요자들이 활발히 움직인 결과로 해석된다. 부동산 전문가들은 실수요자 중심의 시장 거래가 지속할 것으로 전망하고 있다. 8일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 5월 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유권이전등
    2025-06-09 06:00
  • ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 [대선 이후 부동산 시장 전망①]
    ‘강남3구·한강벨트’ 집값 더 뛴다⋯양극화도 지속 [대선 이후 부동산 시장 전망①]
    21대 대통령 선거 이후 부동산 시장 향방에 관한 관심이 높아지고 있다. 새 정부 출범과 함께 매매량 증가와 가격 회복에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 회복세가 서울 핵심 입지에 그칠 것으로 판단했다. 5일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대선 이후 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동
    2025-06-05 06:00
  • 불확실성 커진 금융시장…이재명式 인사 시계 빨라지나
    불확실성 커진 금융시장…이재명式 인사 시계 빨라지나
    이재명 정부 출범 시기와 맞물려 주요 금융기관 수장들의 임기가 잇따라 종료되면서, 새 정부가 시장 안정을 위한 조기 인사에 나설 것이란 전망이 나온다. 특히 이번 인사는 단순한 인물 교체를 넘어, 향후 5년간의 금융정책 기조와 제도 개편 방향을 가늠할 ‘첫 신호탄’이 될 것이란 분석이다. 대내외 불확실성이 커진 상황에서 ‘이재명식 금융 개혁’의 속도와 폭
    2025-06-04 15:42
  • “금리 더 떨어질라” 예적금 막차 수요에⋯5대 은행 수신 잔액 16조 급증
    “금리 더 떨어질라” 예적금 막차 수요에⋯5대 은행 수신 잔액 16조 급증
    정기예금 잔액 한달 새 18조 원 늘어정기적금도 40.4조→41.6조 증가요구불예금 감소세⋯감소폭은 둔화주담대 4조 증가…올해 최대 증가 폭 은행 정기예금 금리 하락세에도 시중은행의 수신 잔액이 급증하고 있다. 안정적인 수익을 추구하는 투자자들이 금리가 더 떨어지기 전에 예적금에 가입하려는 ‘막차수요’가 몰린 것으로 풀이된다. 3일 금융권에 따르면 5대
    2025-06-04 05:00
  • 가계대출 6조 '폭증'…수도권 핀셋규제·주담대 가중치 인상 검토
    가계대출 6조 '폭증'…수도권 핀셋규제·주담대 가중치 인상 검토
    가계대출 급증…3단계 DSR·보증비율 하향 추진 지난달 전 금융권 가계대출이 6조 원 넘게 늘면서 금융당국은 규제 강화 방안을 검토하고 있다. 은행 주택담보대출에 대한 '위험가중치' 상향 조정해 대출 문턱을 높이는 방안을 논의 중이다. 1일 금융당국과 금융권에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출 증가액은 6조 원 대일 것으로 예상한다. 정부는 다음달부터
    2025-06-01 10:33
  • '가계빚 경고등' 5월 가계대출 6조 늘어…당국 "상황 예의주시"
    '가계빚 경고등' 5월 가계대출 6조 늘어…당국 "상황 예의주시"
    지난달 전 금융권 가계대출이 6조 원 넘게 늘며 7개월 만에 최대폭을 기록할 것으로 보인다. 수도권을 중심으로 주택 거래가 살아나는 가운데 증시 자금 유입까지 겹치면서 대출 수요가 확대된 것으로 분석된다. 다음 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 시행을 앞두고 막차 수요까지 몰릴 경우 다시 '가계부채 경고등'이 다시 커질 수 있다는 우
    2025-06-01 08:54
  • 금리 인하·DSR 규제 겹치며 ‘대출 쏠림’ 우려…은행권 '속도 조절'
    금리 인하·DSR 규제 겹치며 ‘대출 쏠림’ 우려…은행권 '속도 조절'
    DSR 3단계 앞두고 ‘막차 수요’은행권, 대출 속도 조절 나서 오는 7월 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 앞두고 대출 ‘막차 수요’가 몰리는 가운데 한국은행의 기준금리 인하 결정으로 대출 수요를 더욱 자극시킬 수 있다는 관측이 나왔다. 이에 은행권은 대출 속도 조절에 나서고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 29일 기준금리를 연
    2025-05-29 16:48
  • 이복현 “새 정부가 경기회복 집중하도록 현안과제 일관되게 추진”
    이복현 “새 정부가 경기회복 집중하도록 현안과제 일관되게 추진”
    이복현 금융감독원장은 “새 정부가 경기회복에 집중할 수 있도록 가계부채 관리, 소상공인 지원 등 현안 과제를 일관되게 추진해야 한다”고 당부했다. 이 원장은 29일 오전 금융상황 점검회의를 개최해 국내 금융시장 영향을 점검하면서 이같이 밝혔다. 그는 “토지거래허가구역 영향, 기업공개(IPO) 청약 등으로 일시 증가한 가계부채를 안정적으로 관리하면서 3단
    2025-05-29 11:14
  • [사설] 올해만 7000만원 오른 서울아파트, 경각심 가져야
    [사설] 올해만 7000만원 오른 서울아파트, 경각심 가져야
    서울 집값 상승세가 심상치 않다. 27일 한국은행이 발표한 이달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 111을 기록해 전달 대비 3포인트 상승했다. 주택가격전망CSI는 2월만 해도 99로 기준선 아래였으나, 3월(105)에만 6포인트나 올라 지난해 7월(+7포인트) 이후 최대 폭으로 상승했다. 절대 수준으로 보면 지난해 11월(109) 이후 6개월 만에
    2025-05-27 19:41
  • “한달 후면 역세권”⋯검단 대장주, 연장선 개통에 신고가 목전까지 '들썩'
    “한달 후면 역세권”⋯검단 대장주, 연장선 개통에 신고가 목전까지 '들썩'
    다음달 인천1호선 연장선 개통을 앞두고 검단신도시 대장 단지들의 실거래가가 요동치고 있다. 서울 접근성 개선 기대감에 더해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행 전 수도권 알짜 단지 매수에 나서려는 이들이 늘어난 영향 때문으로 풀이된다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 검단신도시 대장 단지로 꼽히는 '우미린더시그니
    2025-05-27 16:34
  • “대출 막차 타자”⋯토허제로 매물 줄어든 강남3구, 신고가는 줄줄
    “대출 막차 타자”⋯토허제로 매물 줄어든 강남3구, 신고가는 줄줄
    정부의 강남 3구(강남·서초·송파) 토지거래허가구역 재지정 이후 매물 잠김과 거래량 하락이 나타나고 있지만, 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 강남 진입을 원하는 대기 수요가 많은 데다, 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행이 임박하면서 막판 매수세가 몰리는 것으로 해석된다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 토허구역
    2025-05-27 06:00
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