35층룰, 2페이지 - 이투데이

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오세훈 서울시장 “재건축 규제 완화, 시는 할 일 다 해…2040 도시계획 상반기 발표”

또 ‘35층 룰’ 등 층수 규제에 대해서도 “층수 규제도 마찬가지로 (서울 도시기본계획에) 한꺼번에 포함해 검토 중”이라고 밝혔다. 서울의료원 공공주택 공급과 관련해선 “시는 2018년 800가구가 이곳에 공급할 수 있는 최대치라고 공표했다”며 “정부 방안대로 3000가구는 무리가 있으므로 얼마 전 800가구를 공급할 것이라고 발표했다. 서울시는 해당 지역 활용...

2022-02-07 14:40
[특별인터뷰] 오세훈 "정부도 동의한 안심소득, 복지 정책 새 패러다임 될 것"

중위소득 미달액 50% 현금 지원…근로의욕 고취 등 사회 변화 확신서울, 글로벌 금융허브 유치전, 정부 차원 정책 지원 뒷받침 돼야'35층룰' 해제, 서울 전역 허용 하냐…토지이용효율 극대화 차원 단순히 현금 지원으로 끝나는 게 아닙니다. 안심소득을 계기로 어려운 사람들이 스스로 얼마만큼 노력해 현실을 극복하는지 사회학자ㆍ복지학자들이 들여다보고...

2021-11-08 19:00
[2021 국감] 오세훈 "층고완화 50층이 한계...집값 상승은 콘트롤 가능"

오 시장은 20일 서울시청에서 열린 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서 '35층 룰' 층고 제한 폐지로 층고가 어느 정도 오를지 묻는 더불어민주당 박영순 의원의 질문에 "일률적으로 짐작하긴 어렵지만 50층 정도가 맥시멈(최대)"이라며 "그 이상 올라가면 건축비가 더 늘어 허용한다고 해도 50층이 한계일 것"이라고 말했다. 층고 제한을 풀면...

2021-10-20 19:31
서울시, 도시계획위원회 재편 착수…오세훈표 규제 완화 '원군' 되나

오 시장이 선거 과정에서 공약했던 '35층 룰'(주거지역에서 순수 주거용 건물은 35층을 넘지 못하도록 한 규정) 폐지 등 도시·주택 관련 규제 완화 방안이 담길 것으로 알려졌다. 새로 구성되는 도계위는 이를 구체화하고 실현하는 역할을 할 공산이 크다. 서울시 관계자는 "3~4배수 추천을 받아 내부 규정대로 전문성 등을 고려해 위원을 모실 것이다. 언제부터 새...

2021-07-01 17:20
[이슈&인물] 김인호 "한강변 35층 룰 폐지, 공감대 먼저…재난지원금 지급해야"

김 의장은 '한강변 35층 룰'과 관련해 사회 각계의 여론 수렴이 먼저라고 단언했다. 35층 규제를 담은 '서울플랜2030'이 2년 동안 공청회와 전문가 자문, 시민참여 등 수많은 과정에 걸쳐 나온 결과물이라는 사실을 강조했다. 그는 "서울시 주택 공급이 더뎠다. 공급을 늘려야 한다"고 전제하면서도 "공공성을 어떻게 담보할 것인지 시민 공감대를...

2021-05-13 14:09
'오세훈 효과'에 여당발 종부세 완화 기류까지...서울 아파트값 2주 연속 '들썩'

오 시장은 재건축 규제 완화와 '한강변 35층 룰' 폐지 등을 공약으로 내건 바 있다. 실제 이번주 서울에선 재건축 단지가 밀집한 지역들이 강세를 나타냈다. 노원구는 3년 만에 최고 상승률을 기록한 전 주(0.17%) 상승폭을 유지했고, 여의도 아파트지구가 위치한 영등포구가 0.07%, 목동 신시가지 아파트가 위치한 양천구가 0.08%로 높게 뛰었다. 강남구도 0.14...

2021-04-22 14:11
'오세훈표' 주택 정책 출발부터 '흔들'

재건축 안전진단 기준 개정 건의에 문 대통령 사실상 거부'35층 룰' 난망…규제 완화 대신 '토지거래허가구역' 꺼내 '오세훈표' 주택 정책이 발을 내딛기도 전부터 동력을 잃고 기세가 꺾이는 모양새다. 오 시장은 21일 문재인 대통령에 주택 공급 확대를 위한 부동산 규제 완화를 직접적으로 건의했지만 문 대통령은 사실상 거부 의사를 밝혔다. 특히 예상보다 거센...

2021-04-21 17:03
오세훈 '35층 룰 완화' 숨고르나…업무보고서 관련 내용 빠져

오 시장이 올해 서울시장 보궐선거에서 공약했던 35층 룰 완화ㆍ폐지 관련 내용은 이번 업무보고에서 빠졌다. 오 시장은 이에 특별한 언급을 하지 않았다. 35층 룰은 아파트 등 순수 주거용 건물은 서울 시내에서 35층 넘게 짓지 못 하게 한 서울시 높이 관리 규정이다. 박원순 전(前) 시장 시절인 2014년 서울도시기본계획에 도입됐다. 고층 아파트 난립으로 경관이...

2021-04-16 09:49
“한강변 단지 잡아라”…건설사 '재건축 새 판짜기’ 분주

오세훈 시장 '35층 룰' 등 규제 풀어 민간 공급 활성화 기대감건설사, 성수전략정비구역 등 '시공권 수주 경쟁 ' 치열할 듯 오세훈 서울시장이 민간 주도 주택 공급 활성화를 선언하면서 건설업계의 움직임도 분주해지고 있다. 정부의 민간 정비사업(재개발·재건축) 옥죄기로 수주 보릿고개를 겪어 온 건설사들은 당분간 서울시의 주택 공급 '새 판 짜기'를...

2021-04-14 05:00
[노트북을 열며] 오세훈 시장님, 부동산 공약 지킬 수 있을까요?

'35층 룰'은 서울시가 2014년 발표한 '2030 서울도시기본계획'에서 만들어진 규제로, 주거용 건물 층수를 35층 이하로 제한하는 게 골자다. 박원순 전 서울시장이 만든 규제인 만큼 조례 변경 없이도 어렵지 않게 완화할 수 있다. 하지만 이 밖의 공약들은 오 시장의 권한 밖인 경우가 많다. 당장 오 시장은 시장 취임 후 곧바로 재건축 안전진단 규제 완화를 해내겠다고...

2021-04-13 07:00
"지자체 단독 공급 안돼" 견제 나선 홍남기…서울시장 권한 어디까지?

오 시장은 이번 선거전에서 공약한 대로 '35층 룰'을 손볼 것으로 보인다. 35층 층고 제한은 박원순 시장 재임 시절인 2014년 서울시가 서울도시기본계획인 ‘2030 서울플랜’을 통해 발표한 내용이다. 주거용 건물 층수를 35층 이하로 제한하는 게 골자다. 박 전 시장이 만든 규제인 만큼 조례 변경 없이 새 시장이 어렵지 않게 완화할 수 있다는 게 전문가들의 설명이다....

2021-04-08 17:37
서울 부동산정책 대전환 예고…오세훈표 '36만 주택 공급' 속도낼까

정비사업 규제 완화로 18.5만…상생주택 7만·모아주택 3만 등박원순표 '35층 룰'은 폐지 전망…완화 때마다 정부와 마찰 불가피 오세훈 서울시장 당선으로 서울 주요 부동산 정책의 대대적인 변화가 예상된다. 그간 정부의 주택시장 규제와 공급에 보조를 맞추던 서울시는 전면적인 주택 정책 궤도 수정이 불가피할 전망이다. 10년 만에 서울시장으로 복귀한 오 시장이...

2021-04-08 16:50
[기자수첩] 부동산 민심 달래기, 만시지탄이다

재개발·재건축 규제는 활성화로 바꾸고, 박원순표 정책인 '35층 룰' 폐지도 내걸었다. 생애 첫 집 장만에 나선 이들을 위해 금융 규제를 완화하는 내 집 마련 국가책임제도 던졌다. 하지만 이들 공약이 한 표를 얻으려는 절박함이 낳은 즉흥적 대책이라는 인상을 지울 수 없다. 4년 동안 무려 25번의 대책을 쏟아낸 정부다. 집권 초 6억 원을 갓 넘었던 서울 아파트 평균...

2021-04-08 07:00
[4.7 재보선] '35층 룰 완화' 박원순표 서울 스카이라인 바뀐다

이번 서울시장 선거를 계기로 여야 모두 '35층 룰'을 손봐야 한다는 게 공감대를 이뤘기 때문이다. 35층 층고 규제 완화는 재건축ㆍ재개발 규제 완화 움직임과 맞물리면서 주택시장을 자극하는 요인이 될 것으로 보인다. 35층 룰은 순수 주거용 건물은 35층 넘게 짓지 못하도록 한 서울시 높이 관리 규정이다. 박원순 전(前) 서울시장 재임 중이던 2014년 서울시...

2021-04-08 05:00
조은희 서초구청장 "재건축ㆍ재개발 규제 풀어야…65만 호 공급 가능"

지금은 35층 룰, 재건축 초과이익환수제 등 규제로 묶였죠. 또 좋은 주택을 시민들이 예측할 수 있게 공급해줘야 합니다. 제가 시장이 된다면 매년 13만 호씩, 5년간 양질의 총 65만 호 공급으로 주택시장에 숨통을 틔워주겠습니다." 구체적인 계획도 밝혔다. 서남권 G밸리 ‘굿(good) 뉴타운’ 사업으로 5년간 주택 20만 호를 공급한다는 구상이다. 대규모로 추진했던...

2021-01-15 06:00
'서울 5만가구 추가 공급'으론 역부족… "공포수요 잠재울 '+α ' 절실"

◇서울 '35층 제한'룰 완화 등 고밀도 개발 추진… 유휴부지 활용도 이번에 발표될 주택 공급 대책의 윤곽은 대충 드러났다. 주택업계와 정부 관계자 등에 따르면 정부는 △도시 주변 유휴부지 활용 △수도권 재건축·재개발 용적률 상향 △3기 신도시 용적률 상향 등을 통해 약 10만 가구(서울 5만 가구, 경기ㆍ인천 5만 가구)를 공급할 예정이다. 정부는 지난 5ㆍ6...

2020-08-03 17:12
"수도권 50만호 공급 가능"…건설협회, 도심주택 공급 확대법 제정 건의

세부적으로 이른바 ‘35층룰’로 불리는 서울시 층고 제한을 해제하고 강남 주요 재건축단지의 초고층 사업을 허용해야 한다고 주장했다. 또 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향과 경기 침체로 공실률이 높아진 도심 내 상업용 건물 등을 주거용으로 전환해 주택 공급에 나서야 한다고도 했다. 기존 업무용 빌딩, 주거용 건물 등에 대해서는 안전진단 후...

2020-07-23 15:38
박원순 없는 서울시...도시재생ㆍ그린벨트 정책 어디로 가나

한강변 아파트에 층고 제한을 둔 '35층룰'도 같은 맥락이다. 박 시장은 그린벨트 해제에도 줄곧 반대해 왔다. 박 시장은 최근 국토교통부가 그린벨트를 해제 후 주택을 공급하자고 한 데에 "미래 세대를 위해 남겨놔야 할 보물과 같은 곳"이라고 못 박았다. 대안도 제시했다. 부족한 공급은 뉴타운 해제 지역을 서울시가 매입해 공공임대주택을 짓는 등...

2020-07-12 16:57
[데스크칼럼] 누구를 위한 높이 제한인가

어쨌든 이 책은 일반주거지역에 들어서는 아파트의 최고 층수를 35층 이하로 묶는, 이른바 ‘35층 룰’의 든든한 이론적 지원군 노릇을 했다. 층수 규제 완화는 끊이지 않는 지역 주민들의 민원이었지만, 서울시는 '절대 불가' 입장을 고수했다. 35층 룰은 시민들이 공론화 과정을 거쳐 만든 헌법 같은 것은 것이라고도 했다. 그랬던 서울시가 최근 아파트 최고 층수...

2020-06-03 07:00
박성수 송파구청장 “아파트 35층 제한 부적절…'잠실 토박이' 주민들 시위 나서는 일 없길”

이제 서울도 한강변 스카이라인에 대한 재검토 시점에 와있습니다” 박성수 송파구청장은 고층 아파트를 짓지 못하도록 한 서울시의 '35층 룰'은 도시경쟁력을 높이기 위해 철회되어야 한다는 의견을 밝혔다. 박성수 구청장은 "최근 서울시에서도 2040 서울플랜 재정비로 층수규제완화에 대한 재검토를 추진 중에 있습니다. 서울의 도시경쟁력을 높이고 서울의...

2019-06-20 05:00

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