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  • [아시아증시] 대체로 하락…일본은행 국채 매입 축소·G2 무역 갈등 영향
    [아시아증시] 대체로 하락…일본은행 국채 매입 축소·G2 무역 갈등 영향
    일본 주식시장에서는 일본은행의 국채 매입 규모 축소가 증시에 부담 요인이 됐다. 일본은행은 이날 통지한 국채매입 오퍼레이션(공개시장조작)에서 장기국채 매입 예정액을 줄였다. 국채 매입 축소로 일본은행이 정책 정상화를 앞당길 수 있다는 관측이 부상했다. 조기 정상화에 대한 경계감과 엔고 진행에 대한 부담감으로 닛케이지수는 한때 3만7969....
    2024-05-13 17:06
  • 미 연준 언제 내리나…아시아, 강달러에 통화가치 방어 안간힘
    미 연준 언제 내리나…아시아, 강달러에 통화가치 방어 안간힘
    그러면서 “일본은행이 기준금리를 한꺼번에 50bp(bp=0.01%포인트) 인상하고 단기 채권 매입을 줄이지 않는 한 엔화를 이용한 캐리 트레이드는 여전히 매력적일 것”이라고 설명했다. 미즈호증권에 따르면 투자자들은 일본은행의 금리 인상 가능성을 7월까지 17.5%, 10월까지 25%로 보고 있다. 한국도 원화가 가파른 약세를 띠면서 당국이 개입한 것으로 관측됐다....
    2024-05-13 17:04
  • 일본은행, 국채 매입 축소...“금리인상 가속화”
    일본은행, 국채 매입 축소...“금리인상 가속화”
    이에 일본은행이 조만간 금리를 인상하고 채권 매입 규모를 줄일 것이라는 추측이 나온 바 있다. 도쿄미즈호증권의 오모리 쇼키 수석 전략가는 “일본은행이 정부로부터 압력을 받는 것 같다”며 “하지만 투자자들은 어느 정도 대비를 했기 때문에 영향은 제한적일 것”이라고 전했다. 이날 일본은행의 채권 매입 축소로 인해 채권 금리는 상승했다. 일본 10년...
    2024-05-13 16:18
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행‧보험업권 공동으로 1조 원 규모의 신디케이트론을 조성해 경‧공매를 진행하는 PF 사업장에 대한 △경락자금대출 △부실채권(NPL)매입 지원 △일시적 유동성 지원 등에 나설 계획이다. 신디케이트론 조성에 참여하는 금융사는 총 10곳으로 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 은행 5곳과 삼성·한화 등 생명보험사 2곳, 메리츠·삼성·DB 등 손해보험사 3곳 등...
    2024-05-13 12:00
  • “브리지론·토담대 평가 강화”…비중 높은 저축은행 부담 커지나 [PF 연착륙 대책]
    “브리지론·토담대 평가 강화”…비중 높은 저축은행 부담 커지나 [PF 연착륙 대책]
    토담대는 중소 금융업권이 부동산개발사업 목적의 토지매입자금 대출 중 유효담보가액(130% 초과) 조건을 충족해 일반대출로 취급한 여신을 말한다. 채무보증약정은 금융사가 PF 대출채권을 담보로 발행한 유동화증권에 대해 제공한 채무보증 약정이다. 반면, 금융시장에서의 비중이 큰 은행‧보험업권의 경우 전체 PF 여신 규모는 크지만 대부분 사업성이 양호한...
    2024-05-13 12:00
  • 여신업계, 2000억 규모 PF 정상화 '2호 펀드' 조성…민간 업계 최대 수준
    여신업계, 2000억 규모 PF 정상화 '2호 펀드' 조성…민간 업계 최대 수준
    투자유형은 채권매입과 사업부지 인수 등이다. 약 2000억 원 내외의 펀드 약정금액은 캐피털콜 방식으로 출자되며 펀드운용사는 PF사업장 선정 절차를 진행 중이다. 이 달 중으로 참여사 확정(9개사 예정) 및 펀드투자 계약 체결 완료를 거쳐 펀드를 조성하며 업장 정상화를 위한 추가 투자에 돌입할 예정이다. 정완규 여신금융협회장은 "여전업권 부동산 PF...
    2024-05-12 12:00
  • 김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    98㎡ 17층 아파트를 30억2000만 원에 매입했습니다. 이곳에는 김 씨의 사촌 형(이로베 코브픽쳐스 대표)이 거주하는 것으로 알려졌죠. 여기에 지난해 11월 해당 아파트의 전용면적 218.05㎡ 10층을 88억 원에 사들였는데요. 올해 1월 잔금을 완납하면서 소유권이 이전된 겁니다. 김수현은 해당 아파트를 담보로 시중은행에서 채권최고액 48억4000만 원의 대출을...
    2024-05-08 16:53
  • 윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화하기 위해서였다. 하지만 캠코 펀드 운용사와 사업장 매각 측간 가격 이견차로 8개월 간 집행 실적은 단 2건에 그쳤다. 이를 보완하기 위해 금융당국은 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여키로 했다. 이와 함께 상대적으로 자금 여유가 있는...
    2024-05-07 05:00
  • 금융당국, PF 정상화 속도…1조 원대 캠코펀드 투입
    금융당국, PF 정상화 속도…1조 원대 캠코펀드 투입
    캠코 펀드는 본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화하는 역할을 맡았다. 하지만 매도자와 매수자간 가격 이견차가 너무 커 8개월간 집행 실적은 단 2건에 그쳤다. 이에 금융당국은 대주단들이 가격 협상에서 갖는 부담을 덜어주기 위해 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여키로 한...
    2024-05-06 09:11
  • 이태원특별법 합의했지만...다시 ‘거부권’ 정국 돌입 [종합]
    이태원특별법 합의했지만...다시 ‘거부권’ 정국 돌입 [종합]
    특별법에는 주택도시보증공사(HUG)나 대통령령으로 정하는 기관이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제해주고, 추후 임대인에게 구상권을 청구해 비용을 보전하는 내용이 담겼다. 민주당은 28일 본회의를 열어 전세사기특별법을 처리한다는 방침이다. 민주당을 비롯한 야당이 과반 의석을 차지하고 있어서 법안 통과가 어렵지...
    2024-05-02 17:24
  • 與野, 본회의 열었지만 민생법안은 뒷전
    與野, 본회의 열었지만 민생법안은 뒷전
    개정안은 주택도시보증공사(HUG) 등이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제하는 내용이 핵심이다. 추후 임대인에게 구상권을 청구해 비용을 보전할 수 있도록 한 것이다. 이날 ‘전세사기 특별법’을 제외한 나머지 시급한 민생법안은 본회의에 상정조차 되지 못했다. 당초 여야 간 협상에 진척을 보인 ‘고준위 방폐물 관리...
    2024-05-02 15:58
  • 전세사기특별법 개정안 부의안 통과…임기 막판 21대 국회 본회의 오르나
    전세사기특별법 개정안 부의안 통과…임기 막판 21대 국회 본회의 오르나
    주택도시보증공사(HUG) 또는 대통령령으로 정하는 기관이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인(전세사기 피해자)을 우선 구제하는 내용을 골자로 하고 있다. 비용은 추후 임대인에게 구상권을 청구해 보전하는 방식이다. 국토교통위원회는 지난 2월 전체회의에서 개정안 본회의 직회부 안을 의결한 바 있다. 당시 국민의힘 의원들은 퇴장한...
    2024-05-02 15:50
  • 지루한 박스피에 몸집 키운 ‘단기자금 ETF’ 30조 돌파
    지루한 박스피에 몸집 키운 ‘단기자금 ETF’ 30조 돌파
    최근 자금 유입에 큰 영향을 미친 건 양도성예금증서(CD)금리 ETF와 초단기 채권형 ETF다. 실제 최근 한 달간 설정액이 가장 크게 늘어난 상품도 △KODEX CD금리액티브 ETF(5531억 원) △TIGER CD금리투자 KIS ETF(3743억 원) △하나1Q 머니마켓액티브 ETF(1700억 원) 등 순이다. 수익률 면에서는 미국 단기 채권 ETF인 ‘TIGER 미국달러단기채권액티브 ETF’가 단기자금...
    2024-05-02 15:23
  • 기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다
    기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다
    1일 부동산업계에 따르면 지난 2019년 11월 기안84가 매입한 서울 송파구 석촌역 인근 건물의 현재 시세는 약 62억원이다. 당시 기안84는 해당 건물을 토지 3.3㎡당 5204만 원, 총 46억 원에 계약했다. 채권최고액은 34억 8000만 원으로, 채권최고액이 통상 대출의 120% 수준에서 설정되는 점으로 미뤄볼 때 대출은 약 29억원으로 추정된다. 1988년 준공된 해당 건물은...
    2024-05-01 23:39
  • HUG "전세사기 선순위 후회수, 기준 모호ㆍ제3자 재산권 침해 등 문제…숙의 필요"
    HUG "전세사기 선순위 후회수, 기준 모호ㆍ제3자 재산권 침해 등 문제…숙의 필요"
    김 처장은 "개정안은 채권 매입기관이 선순위 채권을 할인 매수해 해당 이익을 임차보증반환채권의 평가금액에 가산하도록 규정하고 있다"며 "이로 인해 전세사기와 무관한 제3자의 재산권을 침해할 우려가 있다"고 짚었다. 주택도시기금의 수입 현황을 고려할 때도 선구제 후회수는 재정적 부담을 키울 수 밖에 없단 주장이다. 주택도시기금은...
    2024-04-30 16:38
  • 미래에셋증권, ‘개인투자용국채’ 내달 20일부터 계좌 개설…6~11월 매월 청약
    미래에셋증권, ‘개인투자용국채’ 내달 20일부터 계좌 개설…6~11월 매월 청약
    개인투자용 국채는 매입을 개인으로(미성년자 포함 거주자) 한정해 발행하는 국채다. 30일 금융투자업계에 따르면 미래에셋증권은 내달 20일부터 개인투자용 국채 계좌 개설을 시작한다. 앞서 미래에셋증권은 전 금융권에서 단독으로 개인투자용 국채 판매 대행기관으로 최종 선정된 바 있다. 개인투자용 국채는 만기 보유시 가산금리, 연복리 이자, 이자소득...
    2024-04-30 11:04
  • [유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까
    [유하영의 금융TMI] 위기 때마다 구원투수 된 ‘정책금융’…부동산PF에도 통할까
    강원도가 보증을 선 채무를 갚지 않겠다고 하면서 발생한 채권시장 경색을 해소하기 위해 당시 금융위는 ‘50조 원+알파 규모의 시장안정조치’를 마련했습니다. 유동성 공급을 위해 정책금융기관의 회사채와 기업어음(CP) 매입 프로그램의 한도를 2배로 확대하는 등의 내용이 담겼습니다. 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)와 건설사 지원 조치가 추가돼 지난해 말 기준...
    2024-04-28 13:22
  • [종합]뉴욕증시, 빅테크 실적 강세에 일제히 상승…나스닥 2.03%↑
    [종합]뉴욕증시, 빅테크 실적 강세에 일제히 상승…나스닥 2.03%↑
    3월 미국 PCE 예상치 부합에 인플레이션 우려↓구글, 호실적ㆍ첫 배당ㆍ자사주 매입 계획에 10%↑인텔, PC 칩 수요 둔화 등으로 실적 하회에 9%↓ 뉴욕증시 3대 지수가 26일(현지시간) 빅테크 호실적에 일제히 상승 종료했다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 153.86포인트(0.40%) 오른 3만8239.66에 마무리했다. S&P500지수는 51....
    2024-04-27 09:01
  • 전세사기특별법 제정은 시작…"대응 절차 종합적 검토 필요"
    전세사기특별법 제정은 시작…"대응 절차 종합적 검토 필요"
    임차보증금반환채권 매입가격은 주택임대차보호법에 따른 우선변제를 받을 보증금 비율 이상으로 규정돼 있다. 문제는 해당 법령에 우선변제를 받을 보증금 비율은 규정되지 않았다는 것이다. 윤 박사는 "매입가격은 가치평가액이나 최우선변제금으로 이해되고 있지만 최우선변제금에 비해 임차보증금반환채권의 가치가 못 미치는 경우 정부의 순지출이...
    2024-04-24 15:27
  • [단독] '18개사 1000억 원' 저축은행 2차 정상화 펀드, 2분기 내 집행 목표 [저축銀, 위기의 시간③]
    [단독] '18개사 1000억 원' 저축은행 2차 정상화 펀드, 2분기 내 집행 목표 [저축銀, 위기의 시간③]
    투자대상 PF 사업장의 규모·특성에 따라 자산 유동화를 통한 투자, 펀드 내 부실채권 매입 등의 방식으로 자금을 집행한다. 업계는 지난해 9월 330억 원 규모로 1차 펀드를 조성해 지난달 말 5개 사업장에 전액 집행을 완료했다. 2차 펀드는 저축은행 18개사가 950억 원 규모 안팎으로 투자하는 것으로 가닥이 잡혔다. 저축은행들은 19일 이뤄진 운용사와의 회의를...
    2024-04-22 05:00
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