수도권 전세 5000건 이상 증가수요 몰리며 전셋값 상승 여전내년 입주물량 줄며 혼란 야기
전세시장의 흐름이 이상하다. 그동안 수요·공급 원칙에 따라 가격이 조정되던 전세시장에 이런 원칙이 무너지고 있다. 일반적으로 전세 매물이 늘어나면 전셋값은 하락하기 마련이지만, 최근 전세시장은 매물이 늘어도 전셋값이 상승하고 있다.
전문가들은 전세 매물이 늘어나
통계청이 6일 발표한 소비자물가 동향에서 9월 물가지수가 108.83(2015년=100)으로 1년 전보다 2.5% 오른 것으로 나타났다. 지난 4월부터 6개월 연속 2%대 상승률이다. 밥상물가인 식료품을 비롯해 기름값, 집세 등이 모두 올랐다. 올해 정부 관리목표를 훨씬 웃도는 고물가로 인플레이션의 우려 또한 갈수록 커진다.
농축수산물이 3.7% 상승했다
금융당국이 가계대출 잡기 위한 ‘묘수’ 찾기에 고심하고 있다. 추가 대출 규제 발표를 앞두고 ‘전세대출’까지 포함하는 방안을 다방면으로 검토하고 있다.
4일 금융 업계에 따르면 금융위원회는 이달 중 발표하는 가계부채 대책에는 전세대출을 규제하는 방안을 내놓는다. 다양한 방안을 고심하고 있는 가운데 서민·취약계층 ‘실수요자’ 충격은 최소화하는 쪽으로 방향을
국민銀, 가계부채 증가세 억제 위해 전세대출·주담대 축소"대출 막히기 전 계약" 실수요자 몰리며 전셋값 상승 악순환
"전세계약 만료가 6개월 정도 남았는데 대출이 안 될까 봐 계약 일자를 당기기로 했어요. 집주인이 전세보증금을 현 시세로 올려달라고 해서 부족분을 대출로 마련해야 하는데 추가 대출이 안될까봐 걱정입니다."
금융권이 가계대출 증가세를 억누
추석 연휴와 금융권의 대출 축소 영향 등으로 서울ㆍ수도권 아파트값 상승세가 두 주 연속 꺾였다.
30일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(27일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.24% 올랐다. 지난주(0.18%)보다 둔화된 상승폭이다. 수도권(0.36%→0.34%)과 지방(0.20%→0.16%)의 상승폭이 줄어든 영향이다.
앞서 서울
서울 거주자의 경기도 아파트 매입 비중이 처음으로 20%를 돌파한 것으로 나타났다.
24일 한국부동산원에 따르면 7월 경기도 아파트 매매거래 건수는 총 1만6580건으로 이 중 서울 거주자가 사들인 아파트는 3355건이다. 무려 20.2%를 차지하는 비중이다. 서울 거주자들의 경기도 아파트 매입 비중이 20%를 넘은 건 이번이 처음이다.
서울 거주
추석 연휴 영향으로 수도권을 비롯한 전국 아파트값 상승세가 주춤하는 모양새다.
24일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.28% 오르며 지난주(0.31%)보다 상승폭이 둔화했다.
특히 수도권 아파트 매매가격 역시 0.36% 올라 지난주(0.40%)보다 상승폭이 줄었다. 수도권 아파트값은 8월 셋째 주부터 이달
새 임대차법 시행 1년간 서울 아파트 평균 전셋값이 1억3000만 원 이상 오른 것으로 나타났다.
23일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면 올해 7월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억2402만 원으로 새 임대차법 시행 직전인 작년 7월 4억8874만 원보다 1억3528만 원 올랐다.
강남구 아파트
가을 이사철에 접어들었지만, 전셋값이 꺾일 줄 모르고 있다.
22일 한국부동산원에 따르면 올해 1~8월 수도권 아파트 전셋값은 7.5% 상승했다. 최근 8개월간 오름폭이 2020년 한 해 상승률(8.5%)과 1%포인트 차이밖에 안 난다. 부동산원 조사에서 수도권 아파트 전셋값은 2020년 10월 이후 23개월 내리 상승하고 있다.
인천에선 올 1~8
서울 아파트 매매시장이 명절을 앞두고 '숨 고르기'에 들어갔다.
16일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.08% 올랐다. 올 4월 말 이후 가장 낮은 상승률이다. 지난주 상승률(0.12%)과 비교해도 오름폭이 0.04%포인트 줄었다. 추석 연휴를 앞두고 거래가 뜸해지면서 가격 상승세가 주춤했다는 게 부동산
2018년 1월 매매값 4억4067만 원“전셋값 급등이 매매값 밀어 올려”
수도권(서울·경기·인천) 아파트 전셋값이 3년 반 전 매매값과 비슷한 수준으로 올라왔다.
13일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트의 평균 전셋값은 지난달 4억4156만 원으로 집계됐다. 이는 2018년 1월 당시 수도권 아파트 평균 매매값(4억
정부가 아파트 분양가상한제와 고분양가심사제의 개선을 위한 검토에 들어갔다. 노형욱 국토교통부 장관은 지난주 주택건설업계와의 간담회에서 “신속한 주택공급에 걸림돌이 되는 부분의 합리적 개선이 필요하다”고 말했다. 분양가상한제·고분양가심사제·주택사업 인허가 체계 등으로 인한 애로가 크다는 업계 건의에 이들 규제의 완화를 시사한 점에서 주목된다.
분양가상한제
매매·전셋값 상승률 수도권 제외 1위서울 거주자 매수 전년 比 155% 증가“비규제 영향…내년 입주물량 적어 불안”
제주 주택시장이 활기를 띄고 있다. 아파트값 상승률이 최근 10년 새 최대폭으로 뛰는가 하면 올해 하반기 들어 10억 원을 훌쩍 넘긴 단지도 속속 등장하고 있다. 아파트값이 급등하면서 타 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 늘고
수도권(서울·경기·인천) 아파트값 상승률이 두 달 동안 최고 상승률을 유지하며 가파르게 뛰고 있다. 대규모 개발 호재로 최근 집값이 급등하고 있는 강서구는 이번 주 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 신규택지로 지정된 경기 화성시의 아파트값도 크게 올랐다.
9일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(6일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률
수도권 전셋값 지난달 1.25%↑3기 신도시 등 청약 대기 수요에 전세대출 규제 카드까지 '만지작'
수도권 전세난이 계속되는 가운데 전세대출 규제까지 예고돼 전세 실수요자의 ‘이중고’가 예상된다.
서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 전셋값 상승률은 지난달 연내 최고 수준으로 치솟았다. 전세 매물이 최근 한 달 새 10% 이상 줄어든 곳도 속출했다.
전방위 가계대출 압박에 나선 금융당국의 정책에 애꿎은 실수요자 피해만 확산 되고 있다. 연간 가계부채 상한선을 6%로 정해놓고 총량규제를 하다 보니 정작 실수요자가 필요한 대출에 대해서까지 규제가 가해지고 있기 때문이다.
7일 금융업계에 따르면 금융당국은 신용대출과 주택담보대출에 이어 전세대출 요건을 강화하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 전세
구로구가 노원구를 제치고 수도권 아파트값 상승률 1위에 올랐다.
3일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.11% 올랐다. 지난주 조사에서와 같은 오름폭이다. 경기·인천 지역 아파트값은 전주 대비 0.07% 상승했다.
수도권 시·군·구 가운데선 서울 구로구(0.26%)에서 상승률이 가장 높았다. 이 일대 중·저가
서울ㆍ수도권 아파트값이 7주 연속 최고 상승률을 보이며 쉴 새 없이 오르고 있다. 정부의 잇단 고점 경고와 수도권 신규택지 발표에도 집값이 연일 치솟는 모습이다. 전국 아파트값 상승폭도 역대 최고치로 뛰었다.
2일 한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은 0.31% 올랐다. 지난 3주 연속 역대 최고 상승폭(0.03%)을 보이더니 다시 오름
서울 아파트 전셋값 2년 연속 상승전세 매물·입주 물량 동반 감소“전셋집 구하기 ‘하늘의 별따기’”
서울 아파트 전세시장이 심상치 않다. 신고가 거래가 속출하는 가운데 아파트 입주마저 대폭 줄면서 가을 전세대란 우려가 커지고 있다. 여기에 정부가 전방위 대출 조이기에 나서자 전셋집 구하기가 하늘의 별 따기만큼 어려워졌다는 평가가 뒤따른다.
1일 한국부동
정부의 집값 고점 경고와 3기 신도시 사전청약에도 서울ㆍ수도권 아파트값은 무서운 줄 모르고 치솟고 있다. 수도권 아파트값 상승률은 이번주까지 6주 연속 최고 상승폭을 기록 중이다.
26일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번주(23일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.30% 오르며 전 주 상승폭을 유지했다. 지방(0.21%→0.19%)의 상승폭은