장재현 검색결과, 9페이지

검색결과 총302건

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DSR 도입 초읽기...중도금 부담 줄인 단지 ‘눈길’

정부가 대출 옥죄기에 나서면서 건설사들이 조금이라도 분양률을 높이기 위해 차별화된 금융혜택을 제공하는 단지들을 선보이고 있다. 지난 해 정부는 ‘가계부채 종합대책’을 발표해 아파트 중도금대출 보증한도를 낮추고 신DTI(총부채상환비율)와 DSR(총체적상환능력비율)을 적용하는 등 대출을 통한 주택구입을 압박하고 나섰다. 이미 지난 1월부터 신축아

2018-03-15 10:00
서울 지난해 3.3㎡당 1억원 이상 고급주택 거래 89% 증가

지난해 서울에서 3.3㎡당 1억원이 넘는 가격으로 거래된 주택이 크게 증가한 것으로 나타났다. 29일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 2017년 3.3㎡당 실거래가가 1억원이 넘는 고가주택(전용면적 기준) 거래량은 총 338건으로 나타났다. 2016년 179건인 것에 비해 89% 증가한 수치다. 정부의 강도 높은 규제

2018-01-29 14:50
과천에 옮겨붙은 재건축 불길… 일부 가구 3.3㎡ 당 분양가 3천만원 돌파

경기도 과천에서 분양을 앞둔 재건축 단지의 일부 주택형 분양가가 처음으로 3.3㎡ 당 3000만원을 돌파했다. 올해 과천에서 나오는 첫 정비사업 물량인 만큼 앞으로 줄줄이 이어질 이 곳 재건축 분양에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 24일 부동산업계에 따르면 최근 주택도시보증공사(HUG)는 경기도 과천 부림동 과천주공7-1단지를 재건축하

2018-01-24 10:00
대책 나올수록 ‘강남 조급증’만 키웠다

정부가 각종 부동산 대책을 내놓아도 강남 집값 급등의 불길은 꺼지지 않고 있다. 이는 강 건너 성동구와 광진구에도 번지는 상황이다. 수요자가 원하는 강남 등 핵심지역의 아파트 공급이 여전히 부족한 가운데 인위적인 억제로만 불을 끄려 하는 정부의 시도가 되레 집값 상승을 부추기고 있다는 지적이 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 강남구 아파트값

2018-01-09 10:41
지역 내 첫 분양단지, 시간과의 싸움… 초기 불편함이 관건

지역 내 첫 분양에 나서는 단지들이 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 지역 내 첫 분양 단지는 분양권에 웃돈이 붙고 기입주 단지는 매매가 상승폭이 높게 나타나고 있다. 경기도 고양시 향동지구 내 첫 분양 단지인 ‘고양 향동 리슈빌’은 분양 당시(2016년 6월) 84.82㎡ 분양가가 기준층 기준 4억3662만 원인

2017-12-21 10:43
청약요건 강화 효과?… 송파 아파트 분양 최고 경쟁률 ‘뚝’

청약 요건이 강화된 이후 서울 송파구의 아파트 청약 최고 경쟁률이 큰 폭으로 하락했다. 19일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 13일부터 15일까지 청약 신청을 받은 ‘ｅ편한세상 송파 파크센트럴(송파구 거여동)’의 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡C형이 기록한 121대 1로 집계됐다. 전용면적 84㎡ 중에서 최고 경쟁률은 35.5대 1(D형)로 나타

2017-12-19 10:52
서울, 다시 전세 전성시대?…월세보다 거래 증가폭 커

올 한 해 서울의 아파트 전세 거래가 월세보다 더 활기를 보인 것으로 나타났다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 올 들어 지난달까지 거래된 서울 아파트 전세는 10만8952건으로 전년 동기(10만4531건)보다 4400여 건(4.2%) 많았다. 작년 한 해 11만4966건과의 차이는 불과 6014건이다. 이달 12일 기준으로 2732건이 거

2017-12-13 13:44
[우리회사 최고아파트] ‘강북의 반포’ 노린다…잘나가는 성수동

성수동이 ‘강북의 반포’로 입지를 다지며 다시금 시장의 주목을 한 몸에 받고 있다. 성수동은 뛰어난 한강 조망과 강남 인접성으로 인해 신흥 부촌으로 떠오른 지 오래다. 최근에는 삼표레미콘 공장까지 철거하기로 결정되면서 주거 환경이 크게 개선될 전망이다. 29일 부동산 업계에 따르면 부동산 규제에도 불구하고 성수동 아파트값 상승세는 이어지고 있다. 성수

2017-11-29 11:11
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

서울시의 아파트 입주권과 분양권 거래가 작년의 절반 수준으로 급감한 반면, 기존 주택 가격은 들썩이고 있다. 정부의 부동산 대책에 대한 시각이 분산되면서 시장 분위기 역시 다방향성을 띠는 분위기다. ◇이달 서울시 분양·입주권 ‘반쪽 거래’… 전매제한 등 정부정책 의식 28일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울시의 분양권 거래량은 25

2017-11-28 11:03
“분양 쉬어간다” 아파트투유 내주 시스템 개편…‘2순위 자격 강화’ 등 반영

이달 아파트 분양이 한 템포 쉬어갈 것으로 보인다. 15일 금융결제원(이하 금결원)에 따르면 오는 20일부터 24일까지 청약시스템 ‘아파트투유’ 정비를 실시한다. 8·2 부동산대책 후속조치에 따른 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정을 시스템에 반영하기 위한 작업이다. 이번 시스템에 새롭게 적용되는 사항은 2순위 청약자격 강화 등 5가지다. 우선 현

2017-11-15 15:44
서울 아파트 ‘반전세’ 거래 1년 새 반토막

서울시의 아파트 반전세(준전세) 거래건수가 1년 사이에 절반 가까이 감소했다. 입주물량이 늘면서 세입자의 교섭력이 커진 데다, 재건축 진행으로 멸실가구가 증가한 것이 반영됐다는 분석이다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울시에서 거래된 아파트 준전세 거래는 1455건으로 전년 동기(2553건) 대비 43% 감소했다. 같은 기간 전세(

2017-11-08 14:07
"규제 전에 털자" 남은 두 달 분양시장 ‘밀어내기’

건설업계가 내년 대출규제가 본격적으로 시행되기 전에 남은 물량을 소화하기 위해 대거 분양에 나서고 있다. 신(新)DTI와 중도금대출 보증한도·비율 축소 등 가계부채 대책이 내년 1월 시행을 앞두고 있어 시장이 얼어붙기 전에 잔여 분양 물량을 털어내려는 움직이 포착되고 있다. 31일 부동산114와 관련업계에 따르면 올해 남은 두 달 전국에서는

2017-10-31 11:07
모습 갖춰가는 마곡지구… 덩달아 뛰는 강서구 아파트값

마곡지구의 개발 완료 시기가 1년여 앞으로 다가오면서 강서구 전체 집값이 덩달아 뛰고 있다. 23일 부동산업계에 따르면 방화동 동성아파트 전용 85㎡(13층)는 이달 초 4억9000만 원에 거래됐다. 7개월 사이 3000만 원이 오른 것이다. 등촌동 동성아파트는 전용 102㎡(5층)가 지난달 21일 6억 원에 팔렸다. 이 역시 4개월 만에 4000만

2017-10-23 11:09
내달부터 지방 민간택지도 전매제한…분양 큰 장 서는 부산이 뜨겁다

느슨했던 지방 민간택지의 분양권 전매가 내달부터 까다로워진다. 적게는 6개월이지만 길게는 소유권이전등기일까지 전매가 막힌다. 이달 나오는 지방 분양 단지에 막차를 타려는 수요자들이 몰려들 것이라는 전망이 나오는 이유다. 다만 부산은 계속되는 분양시장 과열에 규제가 강화될 수 있어 섣부른 청약은 주의해야 한다는 지적이 함께 제기된다. 12일 부동산업계

2017-10-12 13:51
추석 끝나면… 서울에 1만3548가구 알짜분양

추석연휴 이후 10월 한 달 서울에 1만3000여 가구의 알짜 단지가 대거 공급된다. 대부분이 재개발 재건축 물량이어서 무리없이 흥행할 것이라는 전망이 짙지만 대출규제와 강화된 청약제도 등이 실수요자에 부담이 될 수 있다는 관측이 나오고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 내달 추석연휴가 끝난 뒤 서울에는 총 1만3548가구가 공급된다. 9월로 일정을

2017-09-29 10:19
개발 12년만에 분양나서는 ‘거여·마천’, ‘상계·증산수색’ 뉴타운 흥행 이어갈까

서울 송파구 거여·마천뉴타운이 올 하반기 본격적인 분양에 나선다. 서울에 더 이상 개발될 택지지구가 없는 상황에서 나오는 강남권 유일의 뉴타운인 데다, 올해 첫 공급에 나섰던 상계뉴타운과 증산수색뉴타운이 흥행에 성공하면서 기대감이 한층 높아지고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 대림산업은 거여·마천뉴타운 2-2구역을 헐고 1199가구 규모의 ‘e편한세상

2017-07-25 10:23
올 1분기 전국 상업용 부동산 거래 7만8000건…역대 최고치

올 1분기 전국 상업용 부동산 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 시도별 건축물 거래현황 자료를 분석한 결과, 올 1분기(1~3월) 전국 상업용 부동산 거래건수는 7만7716건으로 지난해 같은 기간(5만3665건)보다 45% 증가했다. 국토부가 2006년 조사를 시작한 이래 최고치다. 상업용 부동

2017-05-11 10:22
[우리회사 최고 아파트] 교통·학군에 한강뷰까지… ‘아크로리버파크’3.3㎡당 ‘억’ 소리 날 만하네

2014년 분양 당시 ‘아크로리버파크’ 2회 차의 분양가는 당시 서초구에서 가장 고가 아파트인 ‘래미안 퍼스티지’의 전용 59㎡가 8억9000만~10억5000만 원 사이에 거래되는 것과 비슷한 수준에서 책정됐다. 때문에 ‘아크로리버파크’ 2회 차 총분양가는 전용 59㎡가 8억4900만~10억5000만 원, 전용 84㎡는 11억8000만~15억4500만

2017-04-19 11:01
GTX 환승역세권 노려볼까…일산~삼성역 구간 탄력

경기 고양시 일산서구 킨텍스와 서울지하철 2호선 삼성역을 잇는 GTX사업이 본격화하면서 환승역세권 일대 신규 아파트에 관심이 모아진다. 14일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 최근 수도권 광역급행철도(GTX)의 A노선 중 일산∼삼성 구간(37.4km) 민자사업의 타당성 분석을 끝내고 민간투자시설사업 기본계획 수립에 들어갔다. GTX A노선은 파주~일산~

2017-04-14 10:25
고덕신도시 상반기 마지막 공급… 청약열기 이어갈까

고덕국제신도시의 상반기 마지막 물량이 이번 주 청약시장에 나온다. 불확실성이 높은 시장 상황에도 지난달 나온 단지들이 예상을 뛰어넘는 기록을 내면서 이번 단지의 성적표에도 관심이 쏠린다. 5일 부동산업계에 따르면 경기도 평택 고덕국제신도시 A17블록에 들어서는 ‘제일풍경채 센트럴’은 이날 1순위 청약을 마감한다. 지하 1층~지상 34층, 11개 동, 전용

2017-04-05 10:46

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