장위4구역, 2페이지

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‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장

이 밖에 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이 디센시아’와 성북구 장위4구역 재개발 단지인 ‘장위자이 레디언트’ 등도 다음 달 이후로 분양 일정을 연기했다. 한 대형 건설사 관계자는 “청약 시장 상황이 너무 안 좋아서 10대 건설사는 사실상 분양을 다 미루고 있다고 봐야 한다”며 “아파트 분양은 사실 토지나 상가분양과 달리 일정을 미뤄도 큰...

2022-10-24 06:00
[이슈크래커] “나무 한그루·개 한 마리”…32조 보상금 노리는 ‘불법 알박기’ 어쩌나

끈질긴 버티기로 감정가액 6배 받아내 전광훈 목사가 소속된 서울시 성북구 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 조합으로부터 철거 보상금 500억 원을 받게 됐다. 장위10구역 조합은 6일 임시총회를 열고 사랑제일교회에 보상금 500억 원(공탁금 85억 원 포함)을 지급하는 안건을 통과시켰다. 전체 조합원 423명 중 357명이 임시총회에 참석한 가운데 61.9%인 221명이 보상금...

2022-09-07 15:51
가로주택정비사업 인기↑…정비사업 ‘틈새시장’ 부각

지난달 21일에는 장위 13-8구역이 성북구로부터 조합설립인가를 받았다. 13-4구역, 13-6구역, 13-9구역 등 3곳은 이미 조합설립을 마쳤다. 가로주택정비사업이 시장에서 주목받기 시작하면서 건설사들도 수주에 적극적으로 뛰어들고 있다. 특히 중견 건설사들의 활약이 눈에 띈다. 쌍용건설은 최근 대전 서구 용문동 장미아파트 가로주택정비사업을 수주했다. 252가구...

2022-08-30 17:00
이승로 성북구청장 “장위뉴타운, 최고의 주거 환경 갖추게 될 것”

이 구청장은 “장위10구역에 있는 사랑제일교회와는 상호 간 합의안을 도출했고 다음 달 6일 총회가 열린다”며 “교회와 조합 간 문제가 원만히 해결돼 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 하겠다”고 말했다. 이어 “11·13구역도 정비구역 해제로 재개발 추진에 어려움을 겪었지만 지역 주민들의 의견을 적극적으로 모아 지원하겠다”고 전했다. 이 구청장은...

2022-08-24 05:00
“사실상 마지막”…서울 곳곳 공공재개발 2차 공모 '열기'

이 때문에 성북구 장위11구역은 공공재개발 2차 공모에 뛰어든 상황이다. 아예 공공재개발 이후 올해 추가 공모 예정인 신통기획까지 염두에 두고 주민동의율 확보에 나선 곳도 있었다. 대청마을 2구역 관계자는 “공공재개발 두 번째 기회가 주어진 만큼 주민동의를 구해 신청할 계획”이라며 “다만, 강남이라는 입지 특성상 공공에 대한 거부감이 많아 동의율...

2022-02-23 17:00
[전날 주요공시] 현대차·현대건설·GS건설·쌍용차 등

△현대차, 보통주 4000원·종류주 4100원 현금배당 △현대건설, 4530억 하나드림타운 그룹헤드쿼터 신축공사 수주 △유니드, 지난해 영업익 1691억…전년대비 75.7%↑ △SGC에너지, 지난해 영업이익 1508억…전년비 2048.8%↑ △GS건설, 6219억 규모 장위 제4구역 주택재개발정비사업 계약 △쌍용차 1조9000억 부채, 자본 잠식…“해소 입증 못하면...

2022-01-26 07:38
[공시] GS건설, 6219억 규모 장위 제4구역 주택재개발정비사업 계약

GS건설은 장위 제4구역 주택재개발정비사업을 계약했다고 25일 공시했다. 계약금액은 6218억8697만 원이다. 이는 2020년 매출 대비 6.14%에 해당하는 규모다. 계약기간은 공사착수일로부터 35개월이다. 이번 사업은 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일원에 지하 3층 ~ 지상 31층, 31개동 규모의 공동주택 2840세대 및 부대 복리시설 등을 건설하는 공사로...

2022-01-25 16:37
서울시, '신통기획' 재개발 최종 후보지 25곳 내주 결정

앞서 서울시는 오세훈 서울시장 취임 후 민간 재개발 활성화를 위해 추진한 신속통합기획 후보지 공모 접수를 한 달간 진행한 결과, 성북구 장위11구역 등 24개 자치구에서 총 102곳이 참여했다고 밝혔다. 강남권에선 서초구를 제외한 강남구와 송파구에서 각각 4곳, 2곳이 후보지 공모에 도전장을 냈다. 신속통합기획은 주민 동의율 30%(주거환경개선사업 지역은 50...

2021-12-23 11:04
‘정비사업’ 기대만큼 문제로 떠오른 ‘현금청산’

신속통합기획 재개발을 준비 중인 성북구 장위동 장위13구역에선 ‘2022년 4월 1일 입주협의 가능’이라고 적혀있는 매물이 거래되고 있었다. 아직 지어지지도 않은 빌라다. 이 구역이 훗날 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된다면 현금청산 대상이 된다. 현금청산 산정 금액은 공시지가 기준으로 책정되기 때문에 실제 거래금액과 차이가 나 손해를 볼 가능성이 크다....

2021-12-02 05:00
사랑제일교회, 새벽부터 6차 명도 집행...신도와 대치 중

사랑제일교회는 철거 보상금 등 문제로 교회가 위치한 장위10구역 재개발 철거에 반대해왔다. 그러나 사랑제일교회는 장위10구역과의 명도 소송에서 패소했다. 지난해 11월 26일 3차 명도 집행 당시에는 서울북부지법 집행 인력 570여 명이 투입됐으나 교회 측이 화염병을 던지거나 몸에 인화 물질을 뿌리는 등 저항하자 7시간 만에 집행이 중단됐다. 이후 경찰이 수사에...

2021-11-15 08:31
오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나

착공은 이문1재정비촉진구역(3069가구)을 비롯해 약 9000가구(13개 구역), 준공은 장위1구역(939가구) 등 약 8000가구(12개 구역)다. 서울시는 앞으로 민간재개발 공모, 주요 재건축 단지 절차 재개 등이 확대되고 공공이 민간의 계획과 절차를 밀착 지원하는 ‘신속통합기획’을 통해 사업 기간을 줄이면 추가적인 신규 공급이 가시화할 것으로 기대한다. 또 민간의...

2021-11-04 11:00
오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁

신속통합기획 한 달 새 102곳 참여 신청…강남 개발 기대 높아 2일 서울시에 따르면 오세훈 서울시장 취임 후 민간 재개발 활성화를 위해 추진한 신속통합기획 후보지 공모 접수를 한 달간 진행한 결과 성북구 장위11구역 등 24개 자치구에서 총 102곳이 참여했다. 강남권인 강남구와 송파구에서도 각각 4곳, 2곳이 후보지 공모에 도전장을 냈다. 지난해 실시한...

2021-11-02 16:30
법원 "무허가건물 관리대장 '주거' 용도 기재…당연한 주택 아냐"

24일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정4부(재판장 한원교 부장판사)는 A 씨가 장위6구역주택재개발정비사업조합을 상대로 낸 조합원 지위 확인 소송에서 원고 승소 판결을 내렸다. A 씨는 1980년대부터 가지고 있던 약 10평 정도의 무허가건물에 2000년 음식점을 개업해 운영해왔다. 이후 A 씨는 2019년 2월 토지 소유자 명의와 일치시키기 위해 무허가건물의...

2021-10-24 09:00
‘2종 7층’ 규제 풀렸다…서울서 최고 25층까지 재건축 가능

구역 전체가 2종 7층으로 묶여 있는 성북구 장위9구역은 이번 규제 완화로 기부채납 면적이 줄어 사업성이 높아질 것으로 기대하고 있다. 서울시는 상업·준주거지역에서도 주택 공급이 확대될 수 있도록 상가 등 비주거시설 비율을 기존 10% 이상에서 5%로 낮췄다. 비주거 비율을 줄이면 그만큼 주택 공급을 늘리고, 상가 미분양 등 위험 부담은 낮출 수 있다는 게...

2021-10-21 16:29
"마지막 기회 놓치지 않을 거에요" 서울 곳곳서 '들썩'…신속통합기획이 뭐길래

이 밖에도 종로구 숭인1구역, 관악구 신림1구역, 성북구 장위11구역, 용산구 동후암3구역, 강북구 수유동 빨래골, 광진구 자양4동 등 서울 내 많은 지역이 신속통합기획을 통해 이른 시일 내 변신을 하고자 준비하고 있는데요. 많은 지역이 이렇게 간절한 마음으로 신속통합기획을 통해 변신하려 노력하지만, 서울시는 냉정한 평가를 거쳐 최종 후보지를 12월 발표할...

2021-10-16 06:50
오세훈표 민간 재개발 탄력… ‘신속통합기획’ 공모 러시

오 시장이 직접 방문해 신속통합기획 추진에 대한 의지를 드러낸 관악구 신림1구역을 비롯해 성북구 장위11구역, 용산구 동후암 3구역, 강북구 수유동 빨래골, 광진구 자양4동 1구역 등도 10~20%가량의 주민 동의서를 걷으며 공모 접수 기준인 주민 동의 30%를 눈앞에 두고 있다. 서울시는 다음 달 29일까지 25곳의 후보지를 선정해 2024년 착공, 2026년 입주를 목표로...

2021-09-27 17:12
'서울시 재개발' 공모 코앞…'현금청산' 공포에 빌라 투자자 '발동동'

서울 성북구 장위동에서 신속통합기획 재개발을 준비하는 문주희 장위11구역 재개발추진준비위원회 위원장은 "재개발이 된다니까 연초부터 곳곳에서 빌라를 새로 짓고 있다. 땅 파기만 시작하면 분양한다"고 했다. 그는 "오늘도 신축 빌라 수분양자와 상담을 했다. 발을 동동 굴리며 최대한 일찍 등기를 쳐보겠다고 하더라"고 전했다. 재개발 추진...

2021-09-17 05:00
“공공기획은 마지막 출구”…도시재생 11곳, 오세훈표 재개발 참여 요청

공공기획에 참여하려는 구역은 창신동, 장위11구역을 비롯해 서계동·가리봉중심1구역·신림4구역·풍납동·불광1동·불광2동·자양2구역·행촌동·숭인동 등 11곳이다. 창신동·장위11구역·서계동 등 일부 지역은 이미 신청 요건인 동의율 30%를 넘겼거나 근접한 상황이다. 도시재생폐지연대 대표를 맡고 있는 강대선 창신동 재개발위원장은 “재생구역이라는 이유로 공모...

2021-09-15 16:04
6호선 돌곶이역 인근에 29층 오피스텔 들어서

대상지는 지하철 6호선 돌곶이역과 장위재정비촉진지구 4구역이 인접한 곳이다. 이번 결정으로 이곳에는 지하 5층∼지상 29층 규모의 근린생활시설과 265실 규모의 오피스텔이 들어선다. 내년 착공에 들어가 2024년 공사가 완료될 예정이다. 이날 회의에서는 마포구 아현시장 일대 주차장 설치 조건을 담은 아현 1지구·아현 2지구 지구단위계획 결정안도 원안...

2021-09-09 10:13
'도심 복합사업' 6차 후보지 4곳 추가했지만…일부 지역 주민 반대 잡음 ‘걸림돌’

이날 발표한 후보지는 서울 서대문구 서대문역 남측, 성북구 장위12구역, 중구 약수역 인근, 울산 중구 울산혁신도시 남측이다. 이들 지역에선 평균 용적률 359%가 적용되는 고밀 개발을 통해 4500가구 규모의 신규 주택이 공급될 예정이다. 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳서 4500가구 주택 공급 도심 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지에서...

2021-08-03 15:38

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