올해 IPO(기업공개) 시장에서는 총 6개의 리츠(REITs·부동산투자회사)가 대거 상장했다. 리츠가 상장시장에 본격 등장한 이후 올해 가장 많은 리츠가 상장함에 따라 불과 1년 만에 상장 리츠 수는 2배로 증가하게 됐다. 그러나 줄을 잇는 상장에도 불구하고 상장리츠가 전체 리츠시장서 차지하는 자산비율이 9.4%에 불과한 것으로 나타났다.
27일 국토교통
연말 배당주에 대한 관심이 커지는 가운데 상장 리츠REITs·부동산투자회사)도 배당주로 주목받고 있다. 일반 상장 종목과 달리 상대적으로 안전성이 높으면서 배당수익률 또한 높기 때문이다.
9일 한국리츠협회에 따르면 지난해 9월말 국내 12개 상장 리츠의 평균 배당수익률은 연 7.7%(납입자본금 기준)다. 올해도 이 안팎의 배당수익률을 기록할 것으로 전망
리츠 자산 규모 전년 대비 26%↑“투자 전 안전성과 전문성 확인해야”
정부의 부동산 규제로 갈 곳 잃은 부동 자금이 리츠(REITs·부동산투자회사)로 몰린 것으로 나타났다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산과 부동산 관련 증권 등에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접 투자방식이다.
8일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분
국내 최초 물류 상장리츠(REITs·부동산투자회사)인 ‘ESR켄달스퀘어 리츠’가 연내 상장될 예정인 가운데, 이를 시작으로 내년부터 물류센터를 성장형 자산으로 편입하는 리츠들이 늘어날 것이라는 전망이 나온다.
15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ESR켄달스퀘어 리츠는 최근 상장 전 지분투자(프리 IPO)를 완료했다. 켄달스퀘어리츠의 모회사인 켄달스퀘
증시 활황 속에서 성장주에 묻혀 관심을 받지 못했던 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 하반기 지지부진한 증시 속에서 안정적인 배당 매력과 함께 높아진 밸류에이션으로 주목받고 있다. 이러한 영향으로 상장된 리츠 12개 모두 이달 초 대비 주가가 뛰어올랐다.
28일 한국거래소에 따르면 상장된 12개의 리츠 중 에이리츠의 상승률이 가장 높았다. 이달
삼성증권은 3분기 국내 오피스 거래액이 역대 최대치를 기록했다고 밝히며, 최근 오피스 거래 주체가 상장리츠 운용사들로 바뀌고 있다고 진단했다.
26일 삼성증권은 에비슨영 조사에 따르면 올 3분기 서울과 분당권역의 오피스 거래액은 5조2000억 원으로 역대 최대치를 기록했다고 밝혔다. 또한 3분기 누적으로도 9조3000억 원을 기록해 올해 거래액은 10
‘찬바람 불면 배당주를 담아라’는 증시 격언 중 하나다. 국내 상장기업 대다수는 12월 결산법인으로, 배당이 12월 말에 몰려있다. 이에 배당 기대감이 높아지는 9~11월 사이, 배당주 인기가 높아지는 상황에서 나온 말이다. 최근 사회적 거리두기 완화로 배당컷에 대한 우려가 사그라들면서 안정적 배당수익을 찾는 투자자들이 공모리츠로 눈을 돌리고 있다.
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삼성증권은 이지스밸류리츠에 대해 24일 서울 도심(CBD)지역 우량자산을 편입했음에도 재간접리츠라는 이유로 과매도 상태로 추정된다고 분석했다. 투자의견, 목표주가는 제시하지 않았다.
이지스밸류리츠는 태평로 빌딩을 편입한 이지스 97호 펀드의 수익증권 99.9%를 보유한 리츠다. 97호 펀드는 태평로 빌딩을 자본 1133억 원과 대출 및 보증금 등을 활
효성화학반등의 서막, 수소 밸류체인 구축도 척척(주)효성이 영위하던 화학 사업부문 인적분할하여 2018년 6월 1일에 설립상반기 PP/DH 사업부문은 코로나19로 인한 프리미엄 제품 수요 줄며 매출 감소하반기는 북미/유럽/중국 등 경제 정상화 움직임을 바탕으로 수요 회복 기대PDH 설비에서 발생하는 부생수소 활용한 연 1만 3천톤 규모의 액화수소공장 건설수
시중 유동자금의 성장주 쏠림 현상이 지속되면서 상장을 앞둔 공모리츠들이 찬밥 신세가 되고 있다. 금융투자업계는 상장리츠가 기초자산인 부동산 가격은 오르고 있지만 단기 수급 악화로 인해 저평가되는 중이라고 평가한다.
4일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용의 이지스레지던스리츠와 미래에셋자산운용의 미래에셋맵스제1호 리츠가 오는 5일 유가증권시장에
공모주 청약시장에 분 광풍이 한 풀 꺾인 모양새다. SK바이오팜 기업공개(IPO)를 기점으로 공모주 청약 열풍이 불었지만, 이후 상장한 기업들의 주가는 줄줄이 약세를 면치 못하고 있어서다. 전문가들은 과열된 시장에서 종목별 옥석 가리기가 필요한 시점이라고 조언한다.
코로나19로 움추렸던 기업공개 시장이 다시 활기를 띄고 있다. 30일 기준 이달에만
공모리츠에 대한 시장의 관심이 시들해진 분위기다. 안정적인 고정수익 제공을 내세워 저금리 시대 대안처로 부상했지만, 이미 상장한 리츠 상품들이 부진한 주가 흐름을 보이면서 매력도가 떨어진 탓이다. 최근 증시 유동성이 미래산업 분야로 크게 쏠린 점도 공모리츠 활성화 저해 요인으로 꼽힌다.
21일 마스턴투자운용은 ‘마스턴프리미어1호 리츠’의 상장 절
16일 코스피시장은 기관과 외국인의 매도세 확대에 하락 마감 했으며, 코스닥시장은 기관과 외국인의 매도세에 동반 하락 추세를 보였다.
코스피시장의 투자자 별 매매동향을 살펴보면 개인만 홀로 매수 포지션을 취했으며 외국인과 기관은 동반 매도하며 지수 상승을 방해하는 모습을 보였다.
개인은 3012억 원을 순매수했으며 외국인은 1333억 원을, 기관은 18
오전에 하락세를 보였던 코스피시장이 기관과 외국인의 ‘팔자’ 기조에 장 종반에도 하락세를 지속하며 정규장을 마쳤다.
16일 코스피지수는 전 거래일보다 18.12포인트(-0.82%) 하락한 2183.76포인트를 기록했다.
투자자 별 동향을 자세히 살펴보면 개인만 홀로 매수 했으며, 외국인과 기관은 동반 매도세를 보였다.
개인은 3012억 원을 매수 했으
이지스밸류리츠가 코스피 상장 첫 날 장 초반 약세를 보이고 있다.
이지스밸류리츠는 시초가 대비 4.90% 하락한 4565원에 거래되고 있다.
이지스밸류리츠는 올해 상장 공모 리츠 1호로, 서울 중구 소재 태평로빌딩에 투자해 임대수익을 얻는 방식의 상품이다. 이지스자산운용이 자산관리를 맡고 있다.
저금리 시대 갈 곳 잃은 돈이 상장 리츠(부동산투자회사)에 몰리고 있다. 몸집 큰 ‘플레이어’들이 연간 6% 내외 수익률을 약속하면서 투자자들이 움직이고 있다. 상장 리츠가 시장의 뜨거운 반응을 얻으면서 후속 주자들도 시장에 속속 진출하는 추세다.
1일 국토교통부 리츠정보시스템에 따르면 국내 상장리츠 시장 규모는 최근 2년 사이 급격히 불었다.