월세전환 검색결과, 9페이지

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[2020 청년정책] 주거비 부담 완화를 위한 공동체 주택…주택 종류부터 입주 방법까지!

최근 젊은 사람들 중에 독신, 미혼 가구가 증가하고 고령화로 인해 독거 노인 가구가 증가하면서 1・2인 가구가 늘고 있습니다. 통계청에 따르면 2020년에 전체 가구 중 1인 가구의 비중은 29.3%이며 2030년에는 30.1%로 점점 증가할 추세로 보입니다. 이는 증가하는 1인 가구의 주택 수요와 거주 중심의 주택 시장에 맞는 새로운 주거 모델이

2020-07-22 18:22
[우리동네 주간 시황]빨라지는 전세→월세 전환…강남구 전셋값 0.82%↑

서울 강남구 전셋값이 심상치 않은 움직임을 보이고 있다. 눈덩이처럼 커진 보유세(재산세+종합부동산세) 부담에 전세를 월세로 전환하는 움직임이 빨라지고 있다. 재건축 조합원의 2년 거주 의무 방안까지 전세물량 감소에 가세하면서 강남 전셋값은 천정부지로 치솟고 있다. 18일 KB부동산 통계에 따르면 이번주 서울 강남구 아파트 전세가격은 0.82%

2020-07-18 08:35
7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"

'주택 시장 안정 보완 대책(7ㆍ10 대책)'이 나온 지 일주일 만에 서울 아파트값 상승률이 둔화했다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.12% 상승했다. 전주 조사(0.14%)보다 오름폭이 줄어들었다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "단기 가격 급등과 규제에 따른 피로감이 누적되면서 매수세가 주춤

2020-07-17 14:18
보유세 충격…전세→월세 전환 빨라진다

7·10 부동산 대책 발표 이후 서울에서 전세 아파트를 월세나 반전세로 전환하는 사례가 속출하고 있다. 집주인들의 정부의 '세금 폭탄'을 회피하기 위해 세금 인상분을 세입자에게 전가하려는 움직임이다. 15일 부동산 중개업계에 따르면 최근 서울에서 아파트 전세를 월세 형태로 전환하려는 집주인들이 크게 늘고 있다. 전세의 월세 전환은 지난해 1

2020-07-15 15:26
들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'

"5000가구 육박하는 대단지에서 전세 물건이 1~2건 밖에 없다는 건 말 다한거 아니겠어요? 씨가 말랐다는 걸 집주인들도 알고 있으니 부르는 게 값이죠."(서울 강동구 고덕동 P공인 관계자) 서울 강동구 고덕지구 일대 아파트 전세시장일 들끓고 있다. 대단지 아파트 입주 폭탄에 반짝 내림세를 보이던 전셋값이 최근 들어 천정부지로 치솟고 있다. 이

2020-07-15 06:30
'월세살이' 내모는 집값 대책에…···“내집 마련은커녕 전세도 위태”

최근 주택시장에서 집주인이 전세 물건을 월세로 돌리는 사례가 늘면서 전세 매물 품귀 현상이 빚어지고 있다. 정부와 여당이 7‧10 부동산 대책을 통해 다주택자의 과세 부담을 대폭 올리고 임대사업자의 세제 혜택을 폐지한 영향이다. 집주인들이 늘어난 세 부담과 앞으로 예상되는 전월세 가격 규제에 미리 보증금을 높이거나 월세 조건을 걸면, 당장 갈 곳이

2020-07-13 15:46
서울 아파트값 올 들어 최고 오름세…노도강ㆍ금관구가 상승 주도

서울 아파트값 상승률이 올 들어 최고치를 기록했다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매 가격은 전주보다 0.14% 올랐다. 이 회사 조사 기준으로 지난해 연말 이후 최대 상승 폭이다. 지난해 '주택 시장 안정화 방안(12ㆍ16 대책)' 이후 하향 조정하는 모습을 보이던 서울 아파트값은 5월부터 다시 상승세로 전환했다. 지난

2020-07-10 14:20
'임대차 3법' 추진에… 집주인 '부글부글', 세입자 '불안불안'

정부와 여당이 세게 밀어붙이고 있는 이른바 '임대차 3법'(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제)에 대한 비난과 불만이 곳곳에서 터져나오고 있다. 법안은 신규 전월세 계약뿐 아니라 기존 계약에도 소급적용될 가능성이 커지면서 재산권 침해 논란까지 일고 있다. 박상혁 더불어민주당 의원은 최근 전월세신고제를 도입하는 내용을 골자로 한 '부동산 거래신

2020-07-08 16:25
매매 누르자 솟구친 전셋값… 강남권 '신고가' 행진

“전세 물건이 아예 자취를 감췄어요. 내놓은 집은 없는데 전세로 눌러앉겠다는 수요가 많으니 가격이 오를 수밖에 없죠. 6‧17 대책으로 집주인들이 전세 재계약을 안 하고 직접 들어와 살려고 하기 때문에 전셋값 상승세는 계속 이어질 것 같습니다.”(서울 강남구 대치동 H공인 관계자) 정부가 내놓은 6‧17 부동산 대책의 불똥이 서울 강남권 아

2020-06-26 06:20
집값보다 더 불안한 전셋값

수도권 전세시장에 긴장감이 감돌고 있다. 저금리에 따른 월세 전환과 청약 대기수요 등으로 곳곳에서 전세물건 품귀 현상이 벌어지는 가운데 이번 6·17 대책에서 갭투자를 정조준한 규제가 하반기 전세난을 가속화 할 것이라는 지적이 이어지고 있다. 정부 여당이 추진 중인 '임대차 3법' 역시 전셋값 상승을 부채질 할 것이라는 우려의 목소리가 나온다.

2020-06-22 06:00
[우리동네 주간 시황] 3기 신도시 청약 준비해볼까...고양 덕양구 전셋값 '들썩'

경기도 고양시 덕양구 아파트 전세시장이 3기 신도시 청약을 준비하는 대기 수요가 늘면서 들썩이고 있다. 5일 KB부동산에 따르면 이번주 경기도 고양시 덕양구 아파트 전세가격은 0.33% 상승했다. 경기도 시군구별 전셋값 변동률에서 하남시(0.41%) 다음으로 높은 상승폭이다. 덕양구 행신동 샘터마을2단지에선 지난 4월 최고 2억1700만 원

2020-06-06 06:00
속도 내는 전월세 신고제…국토부, 시장 영향 분석 용역 착수

정부가 전·월세 신고제 도입을 위해 박차를 가하고 있다. 전·월세 신고제를 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 개정안’을 연내 통과시켜 내년부터 시행한다는 방침이다. 국토교통부는 전·월세 신고제 시행에 앞서 시장 영향을 분석하기 위해 연구용역을 진행하기로 했다. 현재 연구용역 기관 입찰을 진행 중이다. 입찰에는 한국감정원과 국토연구원 등

2020-06-04 13:06
보유세 부담 커진 다주택자들 “월세로 돌려 세금 내자”

서울 양천구 목동 신시가지 5단지 아파트 전용면적 64㎡형을 보유하고 있는 A씨는 지난해 말 세입자 B씨를 새로 맞으면서 임대 형태를 전세에서 반전세(240개월분 월세 이상을 보증금으로 받는 월세 계약)로 바꿨다. 전셋값이 2년 새 5억 원에서 5억5000만 원까지 올랐지만 보증금 2억 원대, 월세 60만 원으로 계약을 맺은 것이다. A씨는 “시

2020-01-08 06:50
SH공사, 서울리츠1호 청년주택 849가구 3월 입주…임대료 60~70%로 최대 30년

서울주택도시공사(SH공사)가 리츠방식으로 재원을 마련해 건설한 최초의 임대주택 849가구가 3월 입주를 개시한다. SH공사는 서울리츠1호 청년주택 은평뉴타운 은뜨락 350가구와 신정3지구 이든채 499가구가 3월부터 각각 입주를 시작한다고 18일 밝혔다. 서울리츠1호는 주택도시기금과 SH공사가 2015년 청년층에게 공공임대주택 공급을 늘리기

2019-02-18 10:25
공인중개사 51%, “올해 매매가 하락할 것”

전국의 공인중개사들이 예상한 올해 주택 매매가격은 하락에 무게가 실리는 것으로 나타났다. 7일 한국감정원은 전국 6천여 협력공인중개사를 대상으로 실시한 ‘2019년 주택시장 전망’에 대한 설문조사 결과를 발표했다. 이번 조사는 국내외 경기를 비롯해 세금, 대출, 재건축 등에 대한 정부정책과 신규 공급물량, 금리 등 다양한 요인으로 시장 불확실성이 확대됨

2019-01-07 16:00
전국 공인중개사들, “하반기 서울·수도권 집값 보합, 지방은 하락”

전국의 공인중개사들은 하반기 집값과 전세가격이 보합세를 기록할 것으로 전망하는 시각이 우세한 것으로 나타났다. 16일 한국감정원은 전국 6천여 협력공인중개사를 대상으로 실시한 ‘2018년 하반기 주택시장 전망’에 대한 설문조사 결과를 발표했다. 이번 조사는 전국적으로 크게 증가한 신규공급물량과 보유세 개편, 금리인상 및 각종 규제(세금, 대출, 재건축

2018-07-16 10:05
서울시, 1분기 주택 전월세전환율 4.8%…전년동기比 0.4%P↓

올해 1분기 서울 전세 거주자의 월세전환 부담이 작년보다 완화된 것으로 나타났다. 서울시는 1~3월 전월세전환율이 작년동기(5.2%)보다 0.4%포인트 하락한 4.8%로 집계됐다고 12일 밝혔다. 전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 말한다. 수치가 높을 수록 월세부담이 크다는 의미로 해석한다. 주택임대차보호법

2018-04-12 08:17
스테이션3, 다방 통해 지역별 원룸 및 투ㆍ쓰리룸 임대 시세 제공

부동산 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3은 국내 최초로 지역별 원룸, 투ㆍ쓰리룸의 전월세 시세를 제공한다고 26일 밝혔다. 이번에 다방이 제공하는 원룸, 투ㆍ쓰리룸 임대 시세의 핵심은 자체적으로 도입한 ‘보증금ㆍ월세 전환율’이다. 같은 평형인데도 A지역에서는 보증금 1000만 원 인상 시 월세가 10만 원 감소하는 반면 B지역에서는 5만 원

2018-03-26 10:16
공인중개사 67.5%, “올해 매매가 보합세 보일 것”

공인중개사 10명 중 7명은 올해 부동산 매매가격이 보합세를 보일 것으로 전망했다. 17일 한국감정원은 전국 우수협력공인중개사 2232명을 대상으로 실시한 ‘2018년 주택시장 전망’에 대한 설문조사 결과를 발표했다. 응답자 가운데 서울 등 수도권은 1112명, 지방은 1120명이다. 이번 조사는 대내외 금리 인상기조, 부동산 관련 정부 대책 본격시행

2018-01-17 15:53
지난해 11월 기준 주택종합 전월세전환율 6.3%···수도권 10개월만에 하락 전환

수도권의 주택종합 전월세전환율이 지난 해 1월 이후 10개월만에 하락세로 돌아섰다. 5일 한국감정원이 2017년 11월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.3%로 전달인 10월과 동일한 전환율을 기록했다. 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.2%, 단독주택 7.8% 순으로 나타났고 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7

2018-01-05 08:55

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