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  • 김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    이어 김 소장은 "당장은 경기, 인천 주택 수급 상황과 기존 아파트 가격도 불안정하다 보니 이번 김포한강2 개발 소식에 시장이 어떻게 반응할지는 지켜봐야 한다"고 덧붙였다. 김포한강2 공공주택지구가 '콤팩트시티' 개념을 적용해 고밀·복합 개발을 시도한다는 점을 눈여겨봐야 한다는 의견도 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "버스...
    2022-11-11 17:20
  • 서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    서울 아파트 수급지수는 지난해 11월 셋째 주 조사에서 99.6을 기록하며 기준선을 밑돌았다. 이후 52주 연속해서 집을 살 사람보다 팔 사람이 많은 매수우위 시장이 이어지고 있다. 금리 인상 기조가 지속하며 역대급 거래 절벽과 가격 하락으로 이어진 것으로 풀이된다. 서울 5대 권역이 모두 지난주보다 지수가 하락한 것으로 나타났다. 은평·마포...
    2022-11-11 11:01
  • 추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    중장기 수급 안정 및 서민·실수요자를 두텁게 보호하기 위한 맞춤형 대응방안을 추진하고자 한다"며 이같이 말했다. 추 부총리는 "당초 내년 초로 예정됐던 규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화, 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출(주담대) 허용을 12월 초로 앞당겨 시행하는 등 실수요자 내 집 마련을 저해하는 규제를...
    2022-11-10 08:02
  • 집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    4일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난달 31일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 72.9로 지난주 75.4에 이어 2.5포인트(p) 떨어졌다. 지난 5월 첫째 주(91.1) 이후 26주 연속 내림세며, 단순 수치상으로는 2019년 4월 넷째 주(72.4) 이후 3년 6개월 만에 최저치다. 지수 낙폭도 지난주(0.6p)보다 4배 이상으로 커졌다. 매매수급지수는 기준선인 '100'보다 낮을수록...
    2022-11-04 13:40
  • 강남 4구 매매수급지수 80선 무너져…3년 4개월 만에 최저치
    강남 4구 매매수급지수 80선 무너져…3년 4개월 만에 최저치
    서울 강남권 아파트 매매수급지수 마저 80선이 무너졌다. 서울 아파트 전세수급지수도 80선 밑으로 떨어지면서 3년 4개월 만에 최저를 기록했다. 28일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 75.4로 지난주(76.0)에 이어 0.6포인트(p) 하락했다. 지난 5월 첫째 주(91.1) 이후 25주 연속 내림세를 이어가고 있다. 매매수급지수가 기준선인...
    2022-10-28 09:35
  • 서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    한국부동산원에 따르면 지난주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 76.0으로 지난주(76.9) 대비 0.9포인트 떨어졌다. 지난 2019년 6월 둘째 주(76.0) 이후 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는 기준선인 ‘100’보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 송승현 도시와경제 대표는 “금리 인상이 단기간에 그쳤다면 대장주...
    2022-10-26 17:00
  • 초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    부동산 매수심리도 식을 대로 식어 서울 아파트 매매수급지수는 2019년 6월 이후 최저치인 76.0에 그쳤다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “초고가 단지는 일반 시장과 달리 수요가 훨씬 많은 별개의 시장”이라며 “펜트하우스 신고가가 이어진다고 해서 일반 아파트 시장 상승으로 해석하긴 어렵다”고 말했다.
    2022-10-24 15:48
  • 한국주택협회, ‘2023년 주택시장 전망 설명회’ 개최
    한국주택협회, ‘2023년 주택시장 전망 설명회’ 개최
    이어 “내년 하반기 이후 주택시장은 지역별 주택 수급 현황에 따라 차별적인 움직임을 보일 것”이라며 “향후 3년간 아파트 입주량은 물론 정부의 주택공급계획 현실화 여부를 지켜볼 필요가 있다”고 덧붙였다. 두 번째로 발표를 한 최성일 한국개발연구원(KDI) 초빙연구위원은 “주택금융규제에 의존하는 주택가격 안정정책은 한계가 있다”며 “LTV 등 직접규제를...
    2022-10-21 15:00
  • “아무도 안 산다”…서울 아파트 매매수급지수 '바닥'
    “아무도 안 산다”…서울 아파트 매매수급지수 '바닥'
    9를 기록하며 80 이하로 떨어졌다. 지방을 포함한 전국 아파트 수급지수는 지난주 83.7에서 이번 주 82.8로 하락했다. 2019년 9월 셋째 주(82.8) 이후 3년 1개월 만에 최저다. 전세 시장 역시 공급이 더 많은 매수자 우위 시장이 이어졌다. 서울 아파트 전세수급지수는 80.0으로 지난주(81.7)보다 1.7p 하락해 2019년 7월 첫째 주(79.0) 이후 3년3개월여 만에 가장 낮았다.
    2022-10-21 10:57
  • ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    영등포구 대림1동 A공인 관계자는 “최근 2년간 아파트값이 치솟자 상대적으로 저렴한 빌라 매수 문의가 활발하게 이뤄졌지만, 올해 상반기부터 금리 인상과 아파트값 하락이 본격화하면서 매수세가 꺾이기 시작했다”며 “투자 수요마저 위축되면서 경매시장에서도 인기가 식어가고 있다”고 말했다. 거래 위축은 매매수급지수로도 확인된다. 한국부동산원...
    2022-10-21 07:00
  • “관리비 드려요”…속절없는 전셋값 하락에 ‘역월세난’ 분위기 번져
    “관리비 드려요”…속절없는 전셋값 하락에 ‘역월세난’ 분위기 번져
    이달 둘째 주 기준 전국 아파트 전세수급지수는 86.7로 집계됐다. 이는 2019년 10월 첫째 주(86.1) 이후 약 3년 만에 최저치다. 전세수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 전세물건이 많은 공급우위, 200에 가까우면 수요우위 시장이라는 것을 의미한다. 수요보다 공급이 많아지면서 세입자의 입지가 더 커졌다는 뜻이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “역전세...
    2022-10-18 15:14
  • 금리 인상에 서울 아파트 매수심리 23주 연속 ↓…9년6개월만에 가장 낮아
    금리 인상에 서울 아파트 매수심리 23주 연속 ↓…9년6개월만에 가장 낮아
    14일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 76.9로 집계됐다. 이는 지난주 77.7보다 0.8포인트(p) 하락한 수치다. 매매수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 수급지수는 해당 기간의 상대 비교지만 단순 수치만 보면 2019년 6월 둘째 주(76.0) 조사 이후 3년 4개월 만에...
    2022-10-14 09:39
  • ‘공사중단’ 둔촌주공, 상가 갈등에 발목 잡히나
    ‘공사중단’ 둔촌주공, 상가 갈등에 발목 잡히나
    이달 공사가 재개될 예정이었던 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축사업이 또다시 지연될 가능성이 제기되고 있다. 다수 상가 조합원들이 현 조합 및 시공단의 움직임에 반발하고 나서면서다. 때문에 앞으로도 사업 추진 과정에서 적지 않은 진통이 예상된다. 11일 정비업계와 서울경제 보도에 따르면 현 상가 대표 단체인 ‘둔촌주공아파트 통합상가위원회’는...
    2022-10-11 10:59
  • 서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"
    서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"
    9일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 이종배 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 서울 아파트 월세 수급지수는 지난 8월 100.1로 올해 처음으로 100을 넘겼다. 반면 서울 아파트 전세 수급지수는 6월 94.2, 7월 91.3, 8월 87.7 등으로 낮아지는 추세다. 전월세 수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 집을 구하려는 세입자보다 세를 놓으려는...
    2022-10-09 19:07
  • “서울이 더 춥네”…아파트 매수심리 수도권 중심 '급랭'
    “서울이 더 춥네”…아파트 매수심리 수도권 중심 '급랭'
    7일 한국부동산원에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 77.7로 전주(78.5)보다 0.8포인트(p) 하락했다. 이는 지난 2019년 6월(77.5) 이후 최저 수준이다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다. 기준치인 100보다 아래로 내려갈수록 집을...
    2022-10-07 10:39
  • [국감 핫이슈] 주택가격 당분간 하락세 지속
    [국감 핫이슈] 주택가격 당분간 하락세 지속
    주택가격 역시 아파트 매매가격 기준 같은기간 각각 전월대비 0.1%, 0.1%, 0.2%씩 하락했다. 8월엔 마이너스(-)0.5%로 낙폭을 확대한데 이어, 9월 들어서도 1주 -0.17%(전주대비 기준), 2주 -0.16%, 3주 -0.19%를 기록 중이다. 다만, 금리 인상이 주택가격에 미치는 영향은 수급상황, 고평가 정도 등에 따라 지역별로 차별화할 것으로 봤다. 아울러 정부의 규제 완화, 정비사업...
    2022-10-07 10:00
  • “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    30일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 84.8로 지난주(85.9)보다 하락했다. 단순 수치만 비교하면 2019년 10월 둘째 주(84.8) 조사 이후 약 3년 만에 가장 낮은 수준이다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 정부가 지난 21일 세종시를 제외한 지방 전체를 조정대상지역에서...
    2022-09-30 15:07
  • "전 국민, 에너지 절약해야" 에너지 위기에 정부가 내놓은 대책
    "전 국민, 에너지 절약해야" 에너지 위기에 정부가 내놓은 대책
    에너지효율 아이템 발굴, 절약챌린지 등 능동적 절약 홍보문화를 확산하고, 아파트관리비 명세서, 전기‧가스요금 청구서 등 고지서를 활용해 절약 메시지를 전파한다. 공공부문에서는 건물 난방온도 제한, 개인 난방기 사용금지 등 겨울철 에너지 절감 5대 실천강령을 시행한다. 1019개의 공공기관에 '에너지 10% 절감 이행계획서'를 제출하도록 하고, 매월 이행을...
    2022-09-30 11:30
  • 40년 이상 노후 아파트, 재건축 불가 3년간 8건…“규제완화 필요”
    40년 이상 노후 아파트, 재건축 불가 3년간 8건…“규제완화 필요”
    안전진단 요건이 강화되기 직전 3년 동안은 56곳이 통과했다. 김 의원은 “국토부의 보수적인 안전진단 정책으로 40년 된 아파트도 재건축에 들어가지 못하고 있다”며 “지자체별 주택 수급 상황, 개발사업 추진현황 등 지역 상황을 반영할 필요가 있으므로, 안전진단 권한을 국토부에서 광역지자체로 넘겨야 한다”고 말했다.
    2022-09-28 09:55
  • [이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?
    [이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?
    이 지수는 아파트 수급 동향을 나타내는 지수로 200에 가까울수록 수요가, 0에 가까울수록 공급이 더 많음을 뜻하는데요. 지수대로라면 아파트를 사려는 사람보다 팔려는 사람이 훨씬 많다는 걸 알 수 있습니다. 가격이 떨어질 수 밖에 없겠죠? 이를 나타내는 수치인 전국 아파트 매매수급지수는 지난 5월16일 94.1을 기록한 뒤 18주 연속 내림세를 이어가고...
    2022-09-23 15:46
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