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현실화율 동결에도 서울 표준지·주택 공시가 5% 수준 상승...단독주택 보유세 최대 15%↑[종합]

내년 서울 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 정부가 현실화율을 유지했지만 집값 상승 영향이 그대로 반영된 결과다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 서울 상급지를 중심으로 공시가격 상승 폭이 커지면서 부동산 보유자의 세 부담은 커질 것으로 예상된다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면

2025-12-17 15:35
서울 단독주택 공시가 4.5% 상승…강남3구·한강벨트 보유세 최대 15% 오른다[2026 표준 공시가격]

내년 서울 표준지 공시지가와 표준단독주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 주요 지역을 중심으로 보유세 부담이 두 자릿수 늘어날 가능성이 제기된다. 17일 국토교통부에 따르면 내년 1월 1일을 기준으로 산정한 표준지 공시지가는 전국 평균 3.35% 상승했고 표준단독주택 공시가격은 2.51% 올랐다. 이는 지난해 표준지(

2025-12-17 13:06
첫 브랜드·첫 분양의 값어치… 퍼스트 단지에 쏠리는 시장 눈길

부동산 시장에서 ‘처음(First)’이라는 수식어는 강력한 영향력을 지니고 있다. 지역 내 첫 진출 브랜드나 첫 번째 정비사업 일반분양 등 이른바 ‘1호’ 타이틀을 내건 단지들은 주거 기능을 넘어 지역을 대표하는 상징성과 희소성을 동시에 확보하는것이다. 이 같은 단지들은 시세를 이끄는 이른바 ‘대장주’로 자리 잡고 있다. 12일 아파트 정보 플랫폼 호

2025-12-12 09:57
'신축 가뭄' 분당에 등장한 리모델링 단지 ‘더샵 분당센트로’...티에르원 흥행 이어갈까 [이번주 분양 '픽']

경기도 성남시 분당구 구미로를 따라 걷다 보면 높게 둘러친 흰색 안전펜스 너머로 기존 아파트 골조가 그대로 남아 있는 공사 현장이 눈에 띈다. 1기 신도시 무지개마을4단지를 리모델링해 조성하는 ‘더샵 분당센트로’의 사업지로 내부 철거와 구조 보강 등이 진행 중이다. 이달 분양을 준비하면서 현장 정비 작업이 한창이다. 더샵 분당센트로는 무지개마을4단지

2025-12-10 07:00
서울 빌라, 대출규제 여파에 월세만 상승세...월세지수 사상 최고치

정부의 대출 규제 영향이 이어지면서 서울 연립·다세대(빌라) 월세가 상승세를 기록, 빌라 월세가격지수가 통계 작성 이후 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 서울 빌라 시장은 매매나 전세는 감소하고 월세만 증가하는 경향을 보이고 있다. 3일 한국부동산원에 따르면 10월 기준 서울 연립·다세대 월세가격지수는 102.19를 기록해 전월 대비 0.42포인트(p

2025-12-03 18:00
공시가율 동결에도 보유세는 급증..."세제 개편 전까지 세금 손대지 않을 듯"

정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율을 4년 연속 동결했지만 서울 주요 고가 아파트를 중심으로 보유세 부담은 오히려 크게 늘어날 전망이다. 현실화율을 그대로 두더라도 시세 상승분이 공시가격에 반영되기 때문이다. 전문가들은 시세 상승으로 보유세가 자연스럽게 늘어나는 만큼, 세제 개편 전까지는 별도의 보유세 조정 논의가 나오지 않을 것으로 보고 있다.

2025-11-17 07:00
수도권 대단지 인근 시세 주도…올해 1만5267가구 분양

서울·수도권에서 대단지 아파트의 존재감이 뚜렷해지고 있다. 입지·준공 연식이 비슷한 단지보다 높은 가격에 거래되거나 청약시장에서 압도적 경쟁률을 기록하는 사례가 잇따르는 등 시장을 이끌고 있다. 14일 한국부동산원 실거래가 자료에 따르면 서울 동작구 상도동에 있는 1122가구 규모 대단지 ‘상도 더샵 1차(2007년 준공)’ 전용 59㎡는 9월 15억

2025-11-14 10:14
정부, 내년 아파트 공시가율 69%…4년 연속 동결로 보유세 급등 '일시정지'

정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 올해와 동일한 수준으로 동결했다. 서울 아파트값 급등으로 보유세 부담이 커질 수 있다는 우려가 작용한 것인데, 시민단체는 고가주택 감세 효과를 비판하며 반발하고 있다. 전문가들은 현실화율 논쟁 이전에 공시가격의 개념부터 재정립해야 한다고 지적했다. 정부는 13일 열린 중앙부동산가격공시위원

2025-11-13 16:41
신촌·아현 대신 ‘마포’…단지명 바꾸고 ‘집값 띄우기’ 확산

‘신촌숲→마포아이파크포레’ 등 교체해 시세차익 노려 부동산 시장에서 한강벨트 지역의 상승세가 계속되면서 마포구 아파트들이 ‘신촌·아현’ 대신 ‘마포’를 단지명에 내세우는 사례가 늘고 있다. 지역 인지도와 프리미엄을 활용한 ‘이름 바꾸기’ 전략을 통해 시세 상승 효과를 보려는 흐름으로 풀이된다. 11일 부동산 업계에 따르면 서울 마포구 신수동에 있는 ‘신

2025-11-11 15:35
‘신흥 주거지 강세’…수도권 분양시장, 택지지구 단지에 청약 몰린다

수도권 분양시장에서 신도시나 택지개발지구 등 ‘신흥 주거지’ 아파트 단지가 인기몰이를 하고 있다. 체계적인 생활 인프라를 갖춘 데다 교통망 확충과 기업 유치 등 개발에 따른 미래가치까지 기대할 수 있기 때문이다. 31일 부동산R114에 따르면 올해 경기·인천 지역 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5곳이 택지지구 내에 들어선 것으로 나타났다. 지난 5월

2025-10-31 10:59
롯데마트·슈퍼, 7가지 곡물 담은 ‘첫수확 찰진7곡’ 선봬

찰현미·찹쌀 등 찰잡곡 41% 배합해 찰진 식감 구현3개월 전 사전 수매 통해 원가 절감 롯데마트·슈퍼는 30일 국산 잡곡 100%로 합리적인 가격을 구현한 ‘첫수확 찰진7곡(2kg/국산)’을 선보인다고 27일 밝혔다. 해당 상품은 2025년산 햇곡만을 사용한 순수 국산 혼합곡이다. 전북 고창, 강원 영월 등 주요 산지에서 수확해, GAP 지정 시설

2025-10-27 06:00
다 같은 역세권 아니다…‘멀티 역세권’ 단지, 경쟁률도↑

2개 이상 지하철 노선을 품은 단지들이 청약 시장에서 높은 경쟁률을 보이며 인기를 입증하고 있다. 실거주 만족도는 물론 투자 가치도 높아 긍정적인 평가를 받는 것으로 보인다. 25일 부동산 업계에 따르면 올해 9월 분양한 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'은 1순위 평균 631.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 주요 지역인 송파에 위치한 입지에 더해

2025-10-25 07:00
[상보] 국제유가, 공급 과잉 우려로 하락…WTI 0.015%↓

국제유가가 25일(현지시간) 공급 과잉 우려로 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 11월 인도분 서부텍사스산원유(WTI)는 전장 대비 0.01달러(0.015%) 내린 배럴당 64.98달러에 장을 마감했다. 런던ICE선물거래소의 북해산 브렌트유 선물 가격은 전장보다 0.11달러(0.16%) 상승한 69.42달러에 거래를 끝냈다. 세계 원유 수급 완화에

2025-09-26 07:38
롯데마트 “제주산 찰광어 2만원대”

롯데마트가 출하량이 감소한 광어 가격 부담을 낮추기 위해 대체 횟감인 찰광어를 선보인다. 롯데마트는 17일까지 일주일간 ‘제주산 찰광어회(300g 내외/냉장/국산)’를 2만6900원에 판매한다고 11일 밝혔다. 9월 초 횟감용 광어 시세(1.5kg 이상)는 이상고온 여파로 전년 대비 20% 이상 상승했다.

2025-09-11 06:00
‘중고차 비수기’ 팰리세이드·토레스 가격 ‘쑥쑥’…실속형 SUV 인기

엔카닷컴, 2025년 8월 중고차 시세 공개중고차 전체 평균 시세 전달 대비 0.58% 하락인기 SUV 토레스·팰리세이드 1%대 상승 이번 달 중고차 시장에서는 현대자동차의 팰리세이드와 KG모빌리티(KGM) 토레스의 가격 상승세가 두드러졌다. 휴가 시즌 직전 실용적인 스포츠유틸리티차량(SUV)에 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 9일 자동차 거래 플랫폼

2025-08-09 10:00
경기침체·고물가에…작은 중고차 찾는 소비자 늘었다

경기 침체와 고물가 등으로 중고차 시장에서 1500만 원 미만 가성비 모델에 대한 수요가 늘고 있다. 중고차 시장에선 내달 경·소형차의 시세 상승이 예상된다. 25일 국내 최대 직영중고차 플랫폼 케이카가 국내 중고차 시장에서 유통되는 출시 10년 이내 740여 개 모델을 대상으로 평균 시세를 분석한 결과, 8월 국산차 시세는 전월 대비 0.5% 하락할

2025-07-26 09:30
“프리미엄 커뮤니티부터 화려한 외관까지”...요즘 고급 아파트 여기까지 왔다

서울 강남 아파트를 중심으로 고급 아파트의 기준이 변화하는 추세다. 일반적으로 아파트 가치를 비교하는 기준으로는 평수·교통·학군 등 기준이 활용되지만, 최근 강남 재건축 단지 등을 중심으로 ‘고급 커뮤니티 단지’, ‘프라이빗 시설’ 등이 떠오르는 모양새다. 15일 도시정비업계에 따르면 최근 서울 송파구 잠실우성1·2·3차 재건축 사업 시공권을 따낸 G

2025-07-15 17:11
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 시장, 중동 이슈 안정에 숨 고르기

뉴욕증시 마감 뉴욕증시가 25일(현지시간) 숨 고르기 장세를 보였다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 106.59포인트(0.25%) 내린 4만2982.43에 장을 마감했다. S&P500지수는 전장보다 0.02포인트(0.00%) 밀린 6092.16에, 나스닥지수는 61.02포인트(0.31%) 상승한 1만9973.55에 거래를 끝냈다.

2025-06-26 08:44
[종합] 뉴욕증시, 고점 경계·기술주 강세 속 숨고르기…나스닥 0.31%↑

뉴욕증시가 25일(현지시간) 숨 고르기 장세를 보였다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 106.59포인트(0.25%) 내린 4만2982.43에 장을 마감했다. S&P500지수는 전장보다 0.02포인트(0.00%) 밀린 6092.16에, 나스닥지수는 61.02포인트(0.31%) 상승한 1만9973.55에 거래를 끝냈다. 이날은 이스라

2025-06-26 07:07
[상보] 뉴욕증시, 숨 고르기 돌입…다우 0.25%↓

뉴욕증시가 25일(현지시간) 숨 고르기 장세를 보였다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 106.59포인트(0.25%) 내린 4만2982.43에 장을 마감했다. S&P500지수는 전장보다 0.02포인트(0.00%) 밀린 6092.16에, 나스닥지수는 61.02포인트(0.31%) 상승한 1만9973.55에 거래를 끝냈다. 이날은 이스라엘

2025-06-26 06:35

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