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  • "월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대
    "월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대
    서울 아파트 전세 비중은 2020년 8월 68.9%까지 올라갔지만, 임대차 2법 시행 이후 전셋값이 급등하면서 점차 월세(보증부 월세)로 이동하는 수요가 늘었다. 특히 지난해 금리 인상에 따른 전세자금대출 이자 상승과 전세사기 여파로 지난 해 12월 서울 아파트 전세 비중은 47.6%까지 줄었다. 하지만 주거비 증가에 대한 부담이 커지고, 낮아진 전세가를 기회로...
    2023-10-09 09:35
  • 전국 아파트값 상승 재시동…전국 0.08%·서울 0.10% 올랐다
    전국 아파트값 상승 재시동…전국 0.08%·서울 0.10% 올랐다
    14%)와 강남구(0.11%), 영등포구(0.13%) 등이 주요 단지 위주로 상승했다. 경기도에선 과천시(0.45%)와 하남시(0.39%), 안양 동안구(0.34%) 등이 강세를 보였다. 인천은 연수구(0.12%)와 서구(0.09%)가 상승했다. 전국 전셋값은 0.13% 오르며 11주 연속 상승했다. 지난주(0.11%)보다 상승 폭을 키웠다. 다만, 서울 전셋값은 이번 주 0.16% 올라 전주(0.17%) 대비 소폭 내렸다.
    2023-10-06 14:00
  • “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    하지만, 최근 KB부동산 ‘주택종합 매매가격지수’에 따르면, 9월 기준 서울 지수는 94.836으로 지난해 7월(100.79) 이후 10개월 만에 반등했다. 전국 기준 역시 93.365로 지난해 7월(100.869) 이후 첫 반등을 기록했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “지난해에는 금리가 계속 오르는 등 시장 내 공포심리가 지배하는 상황이었다”며 “전셋값도 떨어지는 등 (집값...
    2023-10-04 07:00
  • 수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    특히 서울은 상승세가 더욱 강화될 수 있다는 관측이 나온다. 전셋값도 마찬가지다. 3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면 대부분 전문가가 4분기에도 아파트 매매가 오름세가 이어질 것으로 전망했다. 한국부동산원 주간 동향을 보면 전국 아파트값은 9월 넷째 주(25일 기준) 기준 0.07% 오르면서 11주 연속 상승했다. 수도권(0.11%)과 지방...
    2023-10-04 06:00
  • “전국이 펄펄”…서울 18주·전국 10주 연속 아파트값 상승
    “전국이 펄펄”…서울 18주·전국 10주 연속 아파트값 상승
    20% 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.20% 올라 지난주보다 0.03%p 추가 상승했다. 저가 매물 소진 후 거래 당사자 사이의 희망가격 격차로 관망세가 이어지는 가운데 교통과 학군이 양호한 신축 단지 위주로 수요가 늘고 매물 부족 현상이 심화하면서 상승 폭이 확대됐다. 전국 기준 전셋값은 지난주보다 0.02%p 상승한 0.13%로 집계됐다.
    2023-09-21 14:00
  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “빌라나 오피스텔의 경우 올해 발생한 전세 사기 등으로 수요가 대폭 줄었고, 아파트 전세가 하락하자 임대차 수요가 아파트로 먼저 쏠려 비아파트는 가격이 하락하고 있는 것”이라며 “아파트 전셋값이 부담스러운 수준으로 올라 수요가 비아파트로 쏠리기 전까지 이런 침체 상황은 지속할 것”이라고...
    2023-09-18 06:17
  • 지방 아파트값도 상승 전환…전국 집값 두 달 연속 상승 ‘지속’
    지방 아파트값도 상승 전환…전국 집값 두 달 연속 상승 ‘지속’
    전국 주택 전셋값은 지난달 0.15% 올라 전월(-0.04%) 대비 상승했다. 수도권(0.10%→0.34%) 및 서울(0.12%→0.31%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.16%→-0.03%)은 하락 폭 축소를 나타냈다. 지난달 전국 주택 월세 역시 0.04% 상승 전환했다. 전월(-0.05%) 대비 상승 폭을 대폭 늘렸다. 수도권(-0.03%→0.09%)은 하락에서 상승 전환, 서울(0.03%→0.08%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.06...
    2023-09-15 14:00
  • 전국 아파트값 상승 폭 재차 확대…서울 17주 연속 올랐다
    전국 아파트값 상승 폭 재차 확대…서울 17주 연속 올랐다
    53%)와 수원 장안구(0.52%), 오산시(0.48%), 하남시(0.46%) 위주로 강세를 나타냈다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.17% 올라 지난주와 같은 수준의 상승세를 보였다. 선호 단지의 매물 부족으로 전셋값 상승이 지속하는 가운데 주거 여건이 좋은 단지 위주로 실수요자가 몰리면서 상승 폭이 유지됐다. 전국 기준 전셋값은 지난주보다 0.02%p 상승한 0.11%로 집계됐다.
    2023-09-14 14:00
  • “서울 원룸 월세 24.3% ↑, 최근 10년 중 최고치”…아파트 월세도 상승세 지속
    “서울 원룸 월세 24.3% ↑, 최근 10년 중 최고치”…아파트 월세도 상승세 지속
    지난해부터 이어진 전세사기 문제와 더불어 전셋값 하락으로 인한 역전세난까지 겹치면서 월세 수요가 늘어 가격도 오른 것으로 분석된다. 빌라 뿐만 아니라 아파트 역시 여전히 월세가 오르고 있는 것으로 나타났다. 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 월세가격 변동률은 2월(-0.53%) 이후 5월(-0.07%)까지 매달 하락 폭이 줄더니 6월 0.02% 상승...
    2023-09-14 13:50
  • 서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    11일 KB부동산 통계에 따르면 4일 기준 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.10% 상승한 것으로 집계됐다. 서울 아파트 전셋값은 7월 24일 보합을 기록하면서 지난해 7월 11일부터 52주간 이어진 하락세를 멈췄다. 이후 지난달 7일(0.04%) 상승 전환하더니 지난주까지 5주 연속 오름세를 이어가고 있다. 자치구별로 살펴봐도 25개 구 가운데 도봉구(-0.19%), 은평구(-0.11...
    2023-09-11 17:07
  • 수도권 아파트 전셋값 반등…서울, 전월비 0.07% ↑
    수도권 아파트 전셋값 반등…서울, 전월비 0.07% ↑
    수도권(서울·경기·인천) 아파트 전세가격이 상승 전환하면서 수도권 전체 전셋값이 반등했다. 연초 5~6%대였던 시중은행 전세대출금리가 3~4%대로 내려오면서 월세에서 전세로 회귀하는 수요가 늘었고, 낮아진 가격에 갈아타기 수요가 맞물리면서 전셋값 회복을 이끌었다. 이외에도 매맷값 반등 지역이 늘어나고, 대출 규제가 완화됐다는 점도 유효했다....
    2023-09-11 09:45
  • [포토] 전국 평균 매매·전세가, 아파트 ↑ 빌라 ↓
    [포토] 전국 평균 매매·전세가, 아파트 ↑ 빌라 ↓
    8일 KB국민은행에 따르면 8월 전국 아파트 평균 매매가는 4억9644만원으로, 지난해 6월(5억6184만원) 이후 1년 2개월 만에 상승 전환했다. 전셋값도 2억8682만원으로 작년 6월(3억4188만원) 이후 14개월 만에 올랐다. 전국 빌라 평균 매매가(2억1444만원)와 전세가(1억4508만원)는 7월보다 하락했다. 사진은 서울 시내의 빌라 전경. 고이란 기자 photoeran@
    2023-09-08 13:06
  • "지방 아파트값 상승 확대"…서울도 16주 연속 올라
    "지방 아파트값 상승 확대"…서울도 16주 연속 올라
    인천 아파트값은 전주 대비 0.06% 올랐다. 다만 상승폭은 0.02%p 줄었다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.17% 상승하면서 오름폭이 0.03% 확대됐다. 전반적인 매물 부족 상황 속에서 매수문의 꾸준히 유지되는 가운데, 호가 상승세 지속했다는 평가다. 전국 기준 아파트 전셋값 상승률은 전주(0.07%) 대비 0.02%p 오른 0.09%로 집계됐다.
    2023-09-07 14:00
  • “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    실제로 부동산 전문가 대부분은 하반기 수도권 아파트 전셋값이 오를 것으로 전망했다. 특히 서울의 경우에는 전문가 모두 상승을 점쳤다. 5일 본지가 부동산 시장 전문가 6인을 대상으로 하반기 수도권(서울·경기·인천) 아파트 전세시장 전망을 물은 결과 5명이 상승할 것으로 예측했다. 나머지 한 명은 보합을 예상했다. 다만 서울만 따로 떼놓고 보면 6명 모두...
    2023-09-05 18:00
  • 전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    서울 아파트 전셋값도 5억7131만 원을 기록하며 14개월 만에 반등했다. 매매가격과 같은 흐름이다. 전국 아파트 평균 매매가는 지난달 4억9644만 원으로 지난해 6월 이후 처음 상승했다. 반등 폭으로 보면 매매가가 전셋값보다 높은 편이다. 지난달 전국 평균 매매가는 전월보다 0.27%, 서울은 0.29% 상승했다. 같은 기간 전셋값 오름폭은 각각 0.16%, 0.26%다. 전셋값 상승...
    2023-09-05 18:00
  • 전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    58%)와 하남시(0.41%), 성남 수정구(0.34%), 안산 단원구(0.32%)의 강세가 포착됐다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.14% 상승으로 집계됐다. 전반적인 매물 부족이 이어지는 가운데 교통 여건이 좋은 단지 위주로 저가 매물 소진이 이어졌다. 매수 문의도 꾸준히 유지되면서 상승 거래가 발생했다. 전국 기준으로는 지난주와 같은 수준인 0.07% 상승을 기록했다.
    2023-08-31 14:00
  • 전셋값 약세에…서울 아파트, "전세 최고-최저가 격차 줄었다"
    전셋값 약세에…서울 아파트, "전세 최고-최저가 격차 줄었다"
    이에 서울 아파트 전셋값 최고가와 최저가 간 격차도 크게 줄어든 모양새다. 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 보증금 최고가와 최저가 격차는 8065만 원으로 나타났다. 이 격차는 임대차 2법 시행 이후인 2020년 하반기(1억228만 원)부터 확대되기 시작해 2021년 하반기 1억3345만 원으로 정점을 찍었다. 이후 지난해 상반기...
    2023-08-29 09:59
  • 지방 아파트값 15개월 만에 상승 전환…서울 아파트값 14주 연속 올라
    지방 아파트값 15개월 만에 상승 전환…서울 아파트값 14주 연속 올라
    12%로 집계됐다. 과천시(0.46%)와 화성시(0.44%), 하남시(0.42%), 성남 수정구(0.37%)의 집값 강세가 이어졌다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.15% 상승으로 집계됐다. 여름 휴가철 마무리와 함께 가을 이사철 이전 임차 문의가 늘면서 지역 내 역세권 등 학군지와 주요 단지 위주로 상승 거래가 발생했다. 전국 기준으로는 이번 주 0.07% 올라 상승 폭이 확대됐다.
    2023-08-24 14:00
  • [사설] 1년 새 검거된 전세사기범만 5천명 넘는 나라
    전셋값 상승을 부추기고, 부동산 거품을 키우는 부정적 측면이 너무 큰 것이다. 전세보증제 또한 마찬가지다. 최근 전세보증 및 반환사고가 급증하면서 주택도시보증공사(HUG) 존립까지 위태롭게 됐다. 올 상반기 보증사고 금액만 1조8525억 원에 달했고, 같은 기간 HUG가 집주인 대신 갚아준 대위변제액도 1조3349억 원을 기록했다. 결국 무고한 전국 납세자들에게 피해가...
    2023-08-21 05:00
  • 전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    전국 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’…서울 13주 연속 상승·지방 보합 유지
    08%로 집계됐다. 과천시(0.40%)와 성남 분당구(0.35%), 성남 수정구(0.33%), 화성시(0.32%)가 강세를 보였다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.11% 상승으로 집계됐다. 교통 및 학군이 양호한 지역의 신축 단지를 위주로 저가 매물 소진이 이어지면서 전셋값 상승세가 이어졌다. 다만, 일부 지역 내 단지별 거래는 관망세가 지속해 상승 폭을 유지했다.
    2023-08-17 14:00
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