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  • [이슈크래커] 급사한 빌라왕이 빌라 1000채를 구입한 방법
    [이슈크래커] 급사한 빌라왕이 빌라 1000채를 구입한 방법
    신축 빌라의 위험한 유혹 자금이 전혀 없는 빌라왕이 1100채가 넘는 주택을 소유할 수 있었던 건 시장에서 가격이 형성되지 않은 신축 주택의 특징 때문이다. 예컨대 새로 지어진 빌라나 오피스텔의 가격은 파는 사람 마음대로 정할 수 있다. 신축 주택은 주변 시세를 고려해도 적정 가격을 가늠하기 쉽지 않다. 특히 신축 빌라의 전세금이 매매 가격보다 얼마나...
    2022-12-12 15:54
  • 내년도 아파트 거래절벽 계속될까?…매도 계획 40.2% ‘역대 최저’
    내년도 아파트 거래절벽 계속될까?…매도 계획 40.2% ‘역대 최저’
    이어 △신규 아파트 청약 23.7% △연립, 빌라 10.0% △아파트 분양권, 입주권 9.9% 등 순으로 나타났다. 앞서 아파트 가격 상승 부담과 3기 신도시 사전청약 등으로 기존 아파트 매입 의사는 줄고 신규 아파트 청약에 관심이 늘어난 바 있다. 하지만, 내년에는 다시 기존 아파트를 사겠다는 응답이 증가했다. 집값 내림세가 이어지고, 분양가격이 오르면서 새 아파트를...
    2022-12-12 09:04
  • 연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    이주현 지지옥션 선임연구원은 “최근 아파트 매매시장이 안 좋다 보니 거주여건이 상대적으로 더 떨어지는 빌라 매매시장은 더 큰 타격을 받았다”며 “아파트값이 떨어지다 보니 빌라 시장에도 관망세가 번진 상황이고, 낙찰가율도 많이 떨어졌다”고 했다. 그러면서 “간혹 낙찰가율이 높은 물건들은 대부분 서울시 신속통합기획(신통기획) 등 재개발 이슈가...
    2022-12-05 17:22
  • “이왕이면 브랜드타운”···지역내 인기브랜드에 실수요자 ‘눈길’
    “이왕이면 브랜드타운”···지역내 인기브랜드에 실수요자 ‘눈길’
    분양 시장이 크게 위축되면서 그나마 지역 내에서 선호도가 높은 브랜드 아파트가 주목을 받고 있다. 해당 지역에서 많은 분양을 한 만큼 지역민들에게 선호도가 높고 긍정적 인식이 강하기 때문이다. 26일 분양업계에 따르면 지역내 선호하는 브랜드 아파트들의 경우 분양 성적도 양호하고 다른 브랜드 아파트에 비해 시세 방어 능력도 좋아 수요자들의...
    2022-11-26 08:00
  • “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    다만 최근 부동산 시장 침체가 심화하면서 거래절벽이 이어지는 만큼 사업 기대감에 따른 거래 움직임은 보이지 않고 있다. 마포구 대흥동 A 공인 관계자는 “지금은 거래가 뚝 끊긴 상황”이라며 “매수자와 매도자 모두 문의조차 없다”고 귀띔했다. 실제로 올해 들어 대흥동 일대 빌라 매매 건수는 6월 3건 이후 현재까지 단 한 건도 없다. 모아타운은 신축과 구축...
    2022-11-21 15:42
  • 국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    최근 빌라 등 비아파트 주택에서 깡통전세에 대한 우려감이 커지는 가운데 신축 입주물량이 많은 지역은 역전세 가능성도 커지고 있다. ‘전세대출 이자 부담으로 월세시장 이탈(19.61%)’ 답변도 높았다. 반면 전세가격이 오른다고 답한 360명 중 42.78%는 매수심리 위축으로 전세수요가 증가할 것으로 예상했다. 이어 △임대인의 월세 선호로 전세 공급 부족...
    2022-11-17 10:43
  • 금호전기 자회사, 베트남 NOVA E-FORCE와 IT 개발 MOU
    금호전기 자회사, 베트남 NOVA E-FORCE와 IT 개발 MOU
    성장 방향에 맞춰 동남아 시장확장을 목적으로 하는 커머스, 로지스틱스 융합 솔루션 등 새로운 As A Service 모델 상품들도 함께 개발할 계획”이라고 말했다. 한편 노바그룹은 베트남에서 두 번째 규모의 부동산 개발사다. 아파트와 빌라, 타운하우스 등 50개가 넘는 부동산 프로젝트를 수행했고 최근 몇 년 동안 다양한 서비스 업종으로 사업을 다각화 중이다.
    2022-11-11 14:20
  • ‘수원 발발이’ 박병화, 출소 후 화성시에 거주…지역사회 “결사반대” 반발
    ‘수원 발발이’ 박병화, 출소 후 화성시에 거주…지역사회 “결사반대” 반발
    정 시장은 박병화가 거주할 원룸으로 이동해 가두 시위를 이어가기로 했다. 한편 박병화는 2002년 12월∼2007년 10월 수원시 권선구, 영통구 등지의 빌라에 침입해 20대 여성 10명을 성폭행한 혐의로 구속돼 15년형을 선고받고 이날 형기를 마치고 출소했다. 법무부는 앞으로 박병화에게 전담 보호관찰관을 배치해 밀착 감시하고, 경찰·지자체와 긴밀히 정보를 공유할...
    2022-10-31 14:39
  • ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    전국 분양 시장에 미계약 공포가 번지고 있다. 최근 경기도에서 분양한 대형 건설사 단지에선 잇따라 대규모 미계약 사태가 발생하고 있다. 분양 시장이 차갑게 얼어붙자 분양을 앞둔 수도권 내 조합과 건설업계는 아예 분양 일정을 미루는 움직임까지 감지된다. 집값 내림세가 계속되고, 주택 실수요자마저 등을 돌리는 상황이 계속되는 만큼 분양 시장은...
    2022-10-24 06:00
  • ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    향후 빌라값을 가늠할 수 있는 빌라 경매시장도 활기를 잃어 당분간 빌라 시장 약세는 계속될 전망이다. 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 빌라 경매물건의 낙찰률은 12.7%로 주저앉았다. 8월 18.0%에 이어 2개월 연속 사상 최저치 경신이다. 송승현 도시와경제 대표는 “아파트 시장이 활황일 때는 빌라 시장도 같이 따라서 오르는 형태였는데...
    2022-10-21 07:00
  • ‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대
    ‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대
    이처럼 보증사고와 대위변제가 늘어나는 것은 최근 금리 인상 등으로 인해 집값이 내려가고 전세 시장도 침체하면서 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 '깡통전세'가 늘고 있기 때문이다. 지난해부터 일부 연립·다세대주택(빌라) 신축 단지에서는 매매가보다 높은 금액에 전세를 놓고 잠적해버리는 '전세사기'도 기승을 부리면서 그 피해가 고스란히...
    2022-10-19 14:49
  • KH그룹 “알펜시아 리조트 헐값 인수, 전혀 사실 아니다”
    KH그룹 “알펜시아 리조트 헐값 인수, 전혀 사실 아니다”
    고급빌라(에스테이트) 4861억 원 △올림픽시설 1451억 원 △IBC 토지 442억 원이며 여기에 감가상각비 1589억 원을 고려하면 8343억 원이 빠진 7657억 원이 된다. 그러나 강원도개발공사는 1차 입찰을 시작할 때 장부가격을 이보다 훨씬 높은 9500억 원으로 책정한 바 있다고 설명했다. KH그룹은 “9500억 원부터 시작된 공개입찰 경쟁은 시장가와 그 차이가 너무 커서 네...
    2022-09-30 14:15
  • [상보] 뉴욕증시, 애플 주도 기술주 하락에 반락…S&P500 연중 최저
    [상보] 뉴욕증시, 애플 주도 기술주 하락에 반락…S&P500 연중 최저
    IDC리서치의 나빌라 포팔 리서치 총괄은 “시장은 지난해부터 괴롭히던 공급 제약이 줄어든 대신 수요 제약으로 전환했다”며 “많은 재고와 당장 회복 기미가 보이지 않는 수요 부진으로 OEM(주문자상표 부착 생산) 업체들은 공황상태에 빠졌다”고 분석했다. 게다가 이날 뱅크오브아메리카(BoA) 역시 수요 부진 전망 속에 애플에 대한 투자 의견과 목표가를...
    2022-09-30 06:49
  • “애플, 아이폰14 수요 부진에 증산 계획 보류”
    “애플, 아이폰14 수요 부진에 증산 계획 보류”
    발간한 보고서에 따르면 아이폰14의 중국 출시 첫 3일간 매출은 전년 대비 11% 감소한 것으로 집계됐다. IDC리서치의 나빌라 포팔 리서치 총괄은 “시장은 지난해부터 괴롭히던 공급 제약이 줄어든 대신 수요 제약으로 전환했다”며 “많은 재고와 당장 회복 기미가 보이지 않는 수요 부진으로 OEM(주문자상표 부착 생산) 업체들은 공황상태에 빠졌다”고 분석했다.
    2022-09-28 17:06
  • [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    호가보다 10억 싼 강남 아파트도 유찰 경매 시장은 아파트 10채 중 주인을 찾은 아파트가 4채도 되지 않는 것으로 나타났다. 22일 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 36.5%로 집계됐다. 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미하는 낙찰가율은 93.7%로 올해 가장 낮은 수치를 나타냈다. 경매 인기가 떨어지면서 시세 대비 낮은 감정가가 매물도 나오고 있다....
    2022-09-22 13:37
  • 피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    이렇듯 서울 빌라 경매시장은 부동산 경기 내림세가 시작되자 낙찰가율이 빠르게 하락하고 있다. 지지옥션이 집계한 지난달 서울 다세대 주택 경매 낙찰가율은 84.6%로 7월 89.9%보다 5.3% 급락했다. 서울 다세대 주택 낙찰가율은 지난 1월 87.5%에서 시작해 5월 88.8%를 기록한 뒤 7월 90%에 육박했다. 경매시장 활성 정도를 나타내는 낙찰률 역시 1월(31%)부터 7월(28...
    2022-09-21 15:26
  • '300억 대 전세 사기' 사건 세 모녀 혐의 일부 부인
    '300억 대 전세 사기' 사건 세 모녀 혐의 일부 부인
    이어 "당시 부동산 활황이라 분양가보다 전세금이 높은 경우가 많았다"며 "시장에서 자연스럽게 인지했던 부분이라 재임대만 잘 이뤄지면 됐던 상황"이라고 말했다. 또한 "보증금을 반환하지 못한 이유는 대규모 사고가 터져서가 아니라 주택도시보증공사(HUG)의 블랙리스트 지정으로 보증서가 발급되지 않아서"라며 "무자본...
    2022-09-19 13:36
  • [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    김효정 국토부 주택정책관은 “지역별 전세가율과 보증사고 현황을 종합적으로 검토해 전세피해가 우려되는 지역은 해당 지자체에 별도로 통보함으로써, 지자체가 신축 빌라 등을 중심으로 시장 위험요인이 있는지 점검할 수 있도록 지원하겠다”며 “임차인이 위험매물과 계약하지 않도록 핵심 체크리스트와 홍보물을 배포하는 등 예방 활동을 강화할 계획”...
    2022-09-14 17:29
  • 아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    통상 시장에서는 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 80%를 넘으면 깡통전세 위험이 크다고 본다. 전세계약 종료 후 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우 전세금을 대신 반환해주는 상품인 ‘전세보증금 반환보증’의 사고 통계도 제공한다. 주택도시보증공사(HUG) 조사 결과 8월 한 달간 75개 지자체에서 총 511건(1089억 원)의 보증사고가 발생했으며 전국 평균...
    2022-09-14 16:00
  • ‘빌라’ 시장도 시들…신축 빌라 건축허가도 확 줄었네!
    ‘빌라’ 시장도 시들…신축 빌라 건축허가도 확 줄었네!
    그러나 금리 인상, 대출 규제 강화 등 금융 부담이 본격화하면서 부동산 시장이 침체하자 빌라 시장 역시 내림세로 돌아섰다. 거래가 줄면서 최근 빌라 매매가격도 하락세다. 한국부동산원 전국 주택가격 동향에 따르면 7월 기준 서울 빌라 매매가격은 전월 대비 0.01% 하락했다. 서울 빌라 매매가격은 5월(0.02%)에서 6월(-0.01%) 하락 반전한 이래 2개월 연속...
    2022-09-06 16:00
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