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서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

21일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트값은 보합을 기록했다. 지난주 –0.01%에서 낙폭을 만회해 보합 전환에 성공했다. 서울 아파트값은 지난해 11월 27일 보합 전환한 뒤, 12월 4일 –0.01% 하락을 시작했다. 이후 16주 연속 내렸지만, 이번 주 보합을 기록하면서 추가 하락 우려를 지우는 모양새다. 전국...

2024-03-21 14:00
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

21일 한국부동산원에 따르면 전국 종합주택 월세가격지수는 전세 사기가 사회적 문제로 대두하기 직전인 2021년 12월 101.29에서 올해 1월 104.05로 2.7% 상승했다. 서울(3.2%)과 수도권(3.6%)이 전국 상승 폭을 웃돌면서 오름세를 주도했다. 같은 기간 종합주택 매매가격 지수는 104.617에서 96.04로 8.2% 하락했다. 월세가격지수 상승은 전세 사기를 피하기 위한 수요가...

2024-03-21 06:00
부동산 한파 속 나 홀로 봄(?)…서울 대형아파트 가격 99% 회복

한국부동산원 아파트값 동향에 따르면 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트값은 0.05% 하락하면서 16주 연속 뒷걸음질했다. 서울도 15주째 내리막이다. 서울 아파트 평균 매매가격을 면적대별로 봐도 대형의 오름세가 두드러진다. 중대형(102㎡ 초과 135㎡ 이하)은 현재 평균 16억2343만 원, 중형(85㎡ 초과~102㎡ 이하)은 16억7507만 원으로 각각 2022년 11월...

2024-03-20 13:59
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

한국부동산원이 집계한 '오피스텔 가격 동향'에 따르면 2월 전국 오피스텔 매매가격지수는 0.15% 하락한 99.71로 집계됐다. 오피스텔 전세 기피 현상이 심화되며 월세 가격은 치솟을 수 밖에 없었다. 지난달 전국 오피스텔 월세 가격지수는 전월 대비 0.08% 상승한 100.14로, 2018년 1월 관련 통계를 작성한 이후 가장 높은 수준이다. 때문에 비아파트 주택 공급을...

2024-03-20 05:00
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

한국부동산원이 최근 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 작년 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 반등하는 데 성공했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 1.33%, 용산·종로·중구가 소재한 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 등이 오름세를 나타낸 바 있다. GTX 노선 개통 계획으로...

2024-03-19 06:00
“열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지

한국부동산원 ‘1월 서울 아파트 실거래가지수’는 전월 대비 0.45% 상승했다. 지난해 10월 하락(-0.18%)한 이후 3개월 만의 반등세다. 또 주간아파트값 변동률 기준으로도 이달 둘째 주(11일) 기준으로 0.01% 하락을 기록해 보합(0.0%) 전환을 눈앞에 뒀다. 다만, 강북지역 등 서울 전역으로 집값 반등 온기가 퍼지기까진 시간이 더 필요하다는 의견도 나온다....

2024-03-18 16:06
3월 청약 단지 80%가 '미달'…"가격·생활 환경에 성패"

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 30개 단지 중 24곳에서 미달이 발생했다. 전체의 20%만 모집 가구 수를 채우고 있는 것이다. '지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스'와 '더폴 울산신정', '이천 서희스타힐스 SKY', 'e편한세상 신정 스카이하임', '힐스테이트 문수로 센트럴' 등 5개 단지는 모든 타입에서 미달이 나왔다. '대전 성남 우미린 뉴시티...

2024-03-18 15:20
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

한국부동산원이 14일 발표한 ‘주간아파트값동향’ 기준으로 이달 둘째 주(11일 기준)에는 광진구(0.02%)와 마포구(0.01%), 영등포구(0.01%), 동작구(0.03%) 등이 상승 전환했다. 송파구(0.03%)는 지난주에 이어 상승세를 이어갔고, 용산구와 중구는 전주 대비 상승해 이번 주 보합 전환됐다. 실제로 서울 양천구 목동과 송파구 등 주요 지역 내 핵심단지를 중심으로...

2024-03-17 15:50
서울 아파트 실거래가지수 4개월 만에 반등…'노도강' 주도

16일 한국부동산원 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 상승했다. 이 지수가 오른 것은 작년 9월(0.94%) 이후 처음이다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 1월부터 9월까지 상승하다가 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억~9억 원) 대출 중단, 집값 고점 인식 부담 등으로 10월부터 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수 상승은...

2024-03-16 13:07
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 하락했다. 수도권 아파트값은 지난달 전국 하락 폭과 같은 수준인 –0.21%로 조사됐다. 서울은 지난달 –0.14%로 전월(-0.17%) 대비 0.03%포인트(p) 낙폭을 만회했지만 내림세가 이어졌다. 또 지난달 기준으로 인천은 –0.13%, 경기는 –0.27%을 기록해 1월과...

2024-03-15 14:00
‘두산위브더제니스 센트럴 용인’, 전 가구 순위 내 마감…최고 경쟁률 13.83대 1

이날 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 13~14일 청약을 받은 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’은 312가구(특별공급 제외) 모집에 909건이 접수돼 평균 2.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 특별공급 청약 접수를 포함하면 총 1203건이 접수됐으며, 최고 경쟁률은 전용면적 59A㎡형으로 13.83대 1(1순위 기타지역 기준)의 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 용인시 처인구에...

2024-03-15 09:11
"비싸서 못 살겠다"…서울 사람들, '옆세권' 광명·하남 집 사러 '우르르'

한국부동산원의 아파트 거래 현황 자료를 보면 지난해 광명시 아파트 거래 건수는 1만842건이다. 이 중 서울 거주자 거래 건수는 3238건이다. 이는 경기·인천 지역 중 가장 높은 서울 거주자 거래 건수로, 전체 거래의 29.87%에 해당한다. 올해 역시 서울 거주자의 매수세가 이어지면서 지난 1월 광명 아파트 거래 총 661건 중 30.11%(199건)가 서울 거주자로 집계됐다....

2024-03-14 16:23
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난달 19일 0.05% 하락을 기록한 이후 4주 연속 같은 수준의 내림세다. 다만, 서울 아파트값은 전주(-0.02%) 대비 0.01%포인트(p) 상승한 –0.01%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 상승 전환한 지역과 약세를 보이는 지역이...

2024-03-14 14:00
檢, ‘통계조작 의혹’ 김상조‧김수현 등 文정부 인사 11명 기소

이들은 한국부동산원이 매주 1회 국토부에만 보고하던 주간 주택가격 변동률을 대통령실에 주 3회 미리 보고하도록 한 뒤, 변동률이 높으면 인위적으로 낮추도록 부동산원 임직원을 압박한 혐의를 받는다. 검찰 조사 결과 집값 상승폭이 높아지던 2018년 1월 변동률이 최고치로 산정되자 처음으로 변동률을 조작했고, 2021년 8월까지 총 125회에 걸쳐 서울 등 수도권...

2024-03-14 14:00
부동산원, 공사중단 건축물 정비사업 업무 설명회 개최

한국부동산원은 국토교통부와 함께 13일 전국 지자체를 대상으로 ‘공사중단 건축물 정비사업 업무 관련 설명회’를 개최했다고 밝혔다. 이날 설명회는 대전 한국철도공사 본사 대강당에서 진행됐다. 공사중단 건축물은 건축법에 따라 착공신고 후 건축 또는 대수선 중인 건축물이나, 주택법에 따라 공사착수 후 건축 또는 대수선 중인 건축물로 실태조사를 통해 공사를...

2024-03-13 15:03
한국부동산원, 2024년 집주인 융자형 임대주택사업 신청 시작

한국부동산원은 13일부터 공공지원민간임대주택 등에 관한 업무처리지침에 따라 2024년 ‘집주인 융자형 임대주택사업’ 신청을 개시한다고 13일 밝혔다. 주인 융자형 임대주택사업’은 민간임대주택 사업자에게 저리의 기금을 융자하여 이자 부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 무주택 청년·고령자·신혼부부 등 주거 취약계층에 10년 이상 저렴하게 장기 임대하는...

2024-03-13 11:24
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

한국부동산원 주택가격동향조사에 따르면 1월 기준 연립주택의 전셋값은 전월 대비 0.05% 하락했다. 서울 연립주택 역시 0.03% 떨어졌다. 하지만 아파트 전셋값은 전국 0.09%, 서울 0.30%씩 상승했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “비아파트 수요 진작 해법은 지금으로선 보이지 않는다”며 “전세사기 여파로 비아파트에 대한 수요가 아파트로 몰리는...

2024-03-12 16:03
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

10일 한국부동산원 ‘월별 매입자 거주지별 아파트 거래’ 통계 분석 결과 서울의 1월 외지인(지방 투자자) 투자 비중은 17.4%로 나타났다. 지방 투자자는 1월 5995건 거래 중 1046건을 사들였다. 이는 지난해 11월 외지인 비중 20.2%를 기록한 뒤 지난해 12월(17.1%)에 이어 두 달 연속 줄어든 수준이다. 이는 지난해 하반기 이후 서울 집값 내림세가 이어지자 지방...

2024-03-10 15:14
부동산 시장 한파도 피해 가는 100억 아파트[평당 '억' 소리 나는 집의 세계①]

한국부동산원 종합주택 매매가격지수가 2021년 12월 104.6에서 96.2로 8%가량 하락한 것과 정반대 흐름이다. 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 234㎡는 작년 10월 110억 원에 팔리면서 단지 최고가를 새로 썼다. 1612가구 중 8가구밖에 없는 펜트하우스로 해당 주택형 거래는 이번이 처음이다. 2022년 5월 87억 원에 팔렸던 서울 강남구 도곡동...

2024-03-08 06:00
부동산서비스산업 중 중개업체가 40% 차지

이번 조사는 국토부가 한국부동산원에 의뢰해 부동산서비스산업 사업체 기초현황, 경영현황 및 사업실태, 인력현황 등 5개 분야(53개 항목)에 대해 파악한 것이다. 공표는 해당 조사가 지난해 10월 국가승인통계로 지정된 이후 처음 이뤄졌다. 개발업, 중개업, 임대업 등 전통적 부동산산업과 함께 부동산 신산업으로 떠오르고 있는 리츠(부동산 금융서비스업)...

2024-03-08 06:00

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