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“신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”

재무건전성이 크게 저하한 금융계열 부동산 신탁사들은 유상증자, 신종자본증권 발행 등으로 자본확충 노력을 기울이고 있지만, 책임준공 기한을 경과한 사업장들이 줄줄이 불어나면서 우발채무 위기감이 현실화되고 있다. 2일 나이스신용평가가 점검한 '부동산신탁사 책임준공 관리형토지신탁 리스크'에 따르면 작년 말 기준 국내 시공사의 책준기한을 넘긴...

2024-05-02 17:25
하이투자증권, 1분기 49억원 순손실

DGB금융그룹은 자회사 하이투자증권이 올해 1분기 120억6300만 원 영업손실을 기록한 것으로 잠정 집계됐다고 2일 공시했다. 전년 동기 영업이익 162억 원에서 적자 전환했다. 매출액 5506억 원으로 전년 동기 대비 35.6% 감소했다. 당기순손실은 49억원으로, 전년 동기 순이익 140억 원에서 적자로 돌아섰다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대응을 위해...

2024-05-02 16:54
[상보] DGB금융, 1분기 당기순익 전년비 33.5%↓…"부동산 PF 충당금 영향"

부동산 PF 등 취약 익스포져에 대한 대손충당금 증가가 주요 원인으로 분석된다. DGB금융지주 관계자는 “고금리, 고물가, 지정학적 불안 요인 등 불확실한 대내외 환경이 지속되는 상황 속 철저한 내부통제와 내실 경영을 통한 자산건전성 안정화에 집중하겠다”라고 말했다.

2024-05-02 16:10
‘국제유가 하락세·2%대 소비자물가’ 마주한 한은, 5월 금통위 벌써 이목

물가가 신뢰할 수 있는 완전히 목표 수준을 갈 것인가를 확보하는 게 가장 단기적인 (과제인)것이고, 가계부채 문제라든가 그다음에 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 문제라든가 이런 것들이 (과제로) 있을 수 있다”고 말했다. 이어 “장기적으로 보면 저성장, 저출산, 고령화 사회도 있고, 잠재성장률이 떨어지면서 새로운 성장 동력을 찾아야 된다는 게 있다”고...

2024-05-02 15:00
이복현 "고금리 상황 이어져…PF 구조조정·연체채권 정리 신속히"

이복현 금융감독원장이 "고금리 상황에서 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정을 지연하는 것은 부담이 가중될 수 있어 신속하고 질서 있는 연착륙을 추진할 필요가 있다"고 강조했다. 이 원장은 2일 미국 연방준비위원회의 6차례 기준금리(5.25~5.50%) 동결 직후 금융 상황 점검회의를 열고 "PF 연착륙 추진 과정에서 대내외 경제·금융여건 변화로 시장...

2024-05-02 10:35
최상목 "금리인하 시기ㆍ폭 불확실성 여전…공조 하에 대응"

잠재적 리스크인 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실가 관련해서는 "최근 태영건설 워크아웃 과정에서도 보여줬듯이 '질서있는 연착륙'의 일관된 기조 하에서 정상사업장에는 자금이 원활히 공급될 수 있도록 대응해 나가고, 사업성 부족 사업장은 재구조화를 지속 촉진하겠다"고 밝혔다. 그는 또 " 최근 시중 전반적 유동성과 자금조달은 양호하나...

2024-05-02 08:34
“중국 4월 정치국 회의, 성장률 5%·부동산 리스크 축소 의지 보여줘”[차이나 마켓뷰]

부동산 정책 관련 언급에 대해서는 “중국 정부의 부동산 리스크 축소, 새로운 공급 모델 구축, 부동산 시장 리스크의 금융리스크로의 확산 억제에 대한 노력을 확인했다”고 평가했다. 여 연구원은 “중국 정부가 평가하는 현재 중국 경제는 리스크도 존재하지만, 분명히 양호한 상황이며 현재의 회복세를 지속하기 위한 재정·통화 정책 기조가 과거보다는 조금 더...

2024-05-02 08:17
[오늘의 증시리포트] LG화학, 최악 통과한 실적…점진적 개선 가능성에 무게

지방정부 부동산 부양에 하반기로 갈수록 실적 개선 예상 박성봉 하나증권 연구원 ◇풍산 1분기 영업이익 컨센서스 소폭 상회 동 가격 상승에 따른 자회사 수익성 개선 2분기 동 가격 급등과 방산 매출 확대의 이중주 예상 박성봉 하나증권 연구원 ◇파트론 1분기 영업익 컨센서스 상회 올해 영업익 560억 원으로 34.4% 증가 추정 전장향, 전자담배 등 신성장군...

2024-05-02 07:56
[종합] 뉴욕증시, 파월 “금리 인상 희박” 비둘기 발언에 안도…다우 0.23%↑

업종별로는 에너지, 기술, 산업, 금융 관련 종목이 약세를 보였다. 헬스, 소재, 부동산, 유틸리티, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전 거래일 대비 0.26포인트(1.66%) 급락한 15.39를 기록했다. 국제유가는 이스라엘과 팔레스타인 무장단체 하마스의 휴전 모색에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 6월 인도...

2024-05-02 07:40
[상보] 뉴욕증시, 파월 금리 인상 선 긋기에 혼조…다우 0.23%↑

일부 반도체 기업의 실적이 기대에 미치지 못한 것도 증시에 부담으로 작용했다. 업종별로는 에너지, 기술, 산업, 금융 관련 종목이 약세를 보였다. 헬스, 소재, 부동산, 유틸리티, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전 거래일 대비 0.26포인트(1.66%) 급락한 15.39를 기록했다.

2024-05-02 07:00
상호금융 부실채권 92% 급증…자산건전성 '경고등'

일각에서는 부동산 PF 부실 위기 속 정부가 상호금융 단속의 ‘골든타임’을 놓친 것 아니냐는 지적도 제기된다. 구정한 한국금융연구원 선임연구위원은 “지난해 상호금융기관은 가계대출이 21조 원가량 감소하며 서민금융기관으로서의 역할을 제대로 하지 못한다는 비판에서 벗어나기 어렵다”며 “상호금융기관 정체성에 맞게 동일기능-동일규제 원칙에...

2024-05-02 05:00
[단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비

구정한 한국금융연구원 선임연구위원은 “최근 부동산 경기가 악화되며 부동산 관련 대출의 부실화가 진전됐고, 상호금융권의 기업대출 연체율이 상승했다”며 “상호금융권의 기업대출 중 부동산 대출 규모가 상당히 큰 데다 전체 대출잔액에서 차지하는 비중도 은행보다 높은 수준”이라고 우려했다.

2024-05-02 05:00
“예납비만 억대”…문턱 높은 회생‧파산에 두 번 우는 기업들 [기업이 쓰러진다 ㊦]

실제 한 기업의 대표이사는 파산 신청을 하기 6개월 전에 부동산 명의를 배우자에게 이전해 책임재산을 일탈시켰다가 파산관재인이 부인권을 행사하겠다고 통지하자 해당 부동산을 파산재단에 환원, 부인권 행사를 면하고 형사 고소 등을 피한 사례가 있다. 이 변호사는 “법인 회생이 어느 정도 진행되거나 조기 종결된 이후 대표이사의 회생을 신청하는 게 현재 실무”...

2024-05-02 05:00
미국, 12년 만의 최대 규모 ‘사무실 대출 디폴트’ 위기

이는 글로벌 금융위기 여파가 남아 있던 2012년 4분기 이후 최대 규모다. 사무실 소유주의 대출 상환 속도도 눈에 띄게 더뎌졌다. 무디스애널리틱스에 따르면 2021년만 해도 상업용 부동산저당증권(CMBS)으로 전환된 사무실 대출의 90% 이상은 만기일에 상환됐는데, 지난해에는 이 수치가 2007년 데이터 집계 이후 최악인 35%로 급락했다. 상업용 부동산 소유주들은...

2024-05-01 14:54
초고액자산가에 힘 쏟는 KB금융, 양종희 회장 “평생 금융파트너”

반포센터는 KB국민은행과 KB증권의 프라이빗 뱅커들을 비롯해 투자, 세무, 부동산, 법률, 신탁 등 금융, 비금융분야의 최고전문가들이 한 팀을 이뤄 고객을 관리한다. 고객 개인의 자산관리는 물론 가족, 회사, 재단 등 본인의 모든 자산에 대해 ‘부(富)의 증식과 이전, 가업승계’까지 고려한 ‘패밀리오피스’ 서비스를 제공하고, 고객들을 위한 문화 행사...

2024-05-01 10:21
[부동산 PF위기]저축은행 이어 여전업권도 PF 펀드 이달 조성

저축은행 PF 2차펀드 확대 당초 1000억 원 규모에서 1640억 원까지 조성 여전업권 펀드도 5월 중 조성 금융당국이 이달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 방안을 발표하기로 한 가운데 여신전문업계가 5월 중 PF 정상화 펀드를 조성하기로 했다. 앞서 저축은행이 부동산 PF 시장 연착륙을 위해 정상화 펀드 규모를 확대 조성을 발표한 데 이어 여신업권까지...

2024-05-01 08:59
[부동산 PF위기]지방 저축은행 연체율 8% 넘었다…'위험 수위'

비대면 모바일뱅킹의 발달로 지역밀착형 서민금융기관으로서의 기능이 축소된 상황에서 부동산 담보·부동산 PF 대출 취급 비중을 높였는데 건설·부동산 경기가 침체하며 전체 연체율도 동반 상승한 것이다. 실제 지난해 말 기준 광주·전남·전북 지역 저축은행 7개사의 전체 대출금 규모 대비 부동산 관련 대출(부동산 담보·건설업·PF 대출) 비중은 37.3%였고...

2024-05-01 08:32
[종합] 뉴욕증시, 임금인플레이션 우려 고조에 급락 …다우, 올해 최대 폭 하락

업종별로는 임의소비재, 에너지, 산업, 소재, 부동산, 기술, 통신 관련 지수가 1% 이상 내렸다. 헬스, 유틸리티, 금융 관련 지수도 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.98포인트(6.68%) 상승한 15.65를 나타냈다. 국제유가는 이날 이스라엘과 하마스 간 휴전 협상에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 6월 인도...

2024-05-01 07:12
[상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 후퇴에 급락…나스닥 2.04%↓

차익 시현 매물도 출회하면서 오후 들어 주요주가지수의 하락 폭이 커졌다. 업종별로는 임의소비재, 에너지, 산업, 소재, 부동산, 기술, 통신 관련 지수가 1% 이상 내렸다. 헬스, 유틸리티, 금융 관련 지수도 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.98포인트(6.68%) 상승한 15.65를 나타냈다.

2024-05-01 06:33
기업개선계획 의결… 태영건설 "경영정상화 조속히 이뤄갈 것"

경영 정상화를 위한 태영건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리 계획이 관건이 될 것으로 보인다. 태영건설 주채권은행인 산업은행은 30일 오후 6시 열린 금융채권자협의회에 부의한 기업개선계획 안건들이 채권단 75% 이상의 찬성으로 가결됐다고 발표했다. 이날 가결된 기업개선계획안은 △대주주(티와이홀딩스) 구주 100대 1 감자 △워크아웃 전...

2024-04-30 21:18

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