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규제 반사이익?…김포-인천, 청약경쟁률 온도 차

정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 수도권 비규제 지역으로 주목받았던 김포와 인천의 청약 성적이 크게 엇갈렸다. 입지·규모·교통여건 등 조건은 비슷했으나 수요자들의 반응은 매우 달랐다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 김포 '풍무역 푸르지오 더마크'는 4일 진행한 1순위 청약에서 558가구 모집에 9721명이 접수해 평균 17.42대 1의

2025-11-11 07:00
대규모 개발도시 내 아파트가 지역 가치 견인…집값 리딩 단지로 우뚝

대규모 도시개발이 이뤄진 지역의 부동산 가치가 상승세를 이어가고 있다. 주거·상업·업무·교육 등 생활 인프라가 집적되면서 실수요와 투자수요 모두 유입되고 단지별 매매가격과 지역 평균 시세가 함께 오르는 모습이다. 8일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 송도동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2263만 원으로, 연수구 평균(1869만 원)과 인천시

2025-11-08 07:00
행정타운 인근 단지, 지방 주택시장 ‘대장주’로 급부상

사법·행정기관 등 공공기관이 밀집한 ‘행정타운’ 인근 단지들이 부동산 시장에서 강세를 보이고 있다. 교통·교육·상업시설 등 생활 인프라와 안정적인 배후수요를 갖춰 정주여건이 우수하다는 평가가 나온다. 7일 국토교통부 실거래가에 따르면 대구광역시 수성구 대장 단지인 ‘두산위브더제니스(2009년 12월 입주)’의 전용면적 137㎡은 지난 9월 18억500

2025-11-07 10:54
[오늘의 청약 일정] ‘평촌롯데캐슬르씨엘(오피스텔)’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6일 오늘은 인천 미추홀구 '인하대역수자인로이센트'의 2순위 청약 접수가 진행된다. 또 경기 안양시 '평촌롯데캐슬르씨엘(오피스텔)'과 강원 원주시 '원주무실A2(공공분양)'는 이날 당첨자를 발표한다.

2025-11-06 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘더샵오산역아크시티(M1)민간임대’ 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5일 오늘은 경기 오산시 '더샵오산역아크시티(M1)민간임대' 청약 접수가 시작된다. 접수 기간은 이날부터 6일까지다. 또 인천 미추홀구 '인하대역수자인로이센트'는 이날 1순위 청약 접수를 실시한다. 아울러 경기 김포시 '풍무역푸르지오더마크'와 안양시 '만안역중앙하이츠포레', 파주시 '운정아이파크시티', 경북 김천

2025-11-05 07:00
‘연말 밀어내기’ 11월 분양 물량, 올해 월간 최대 규모 예상

이달 전국 분양 물량이 올해 최대치를 기록할 것이란 전망이 나온다. 4일 부동산R114는 이달 전국에서 4만7837가구(임대포함 총가구 수)가 분양할 전망이다. 이는 올해 월간 기준 최대 물량으로 전월(1만7000가구) 및 지난해 동기(3마2000가구)와 비교해도 1만5000가에서 3만1000가구 많은 수준이다. 특히 2021년 12월 5만9447가

2025-11-04 13:46
비규제지역 수혜 '두산위브 더센트럴 도화' 5일 임의공급

두산건설이 인천 미추홀구 도화동에 선보이는 '두산위브 더센트럴 도화'가 5일 청약홈을 통해 임의공급을 진행한다고 4일 밝혔다. 청약통장 보유나 주택 소유 여부에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며 추첨 방식으로 당첨자를 선정한다. 임의공급 입주자로 선정돼 분양권을 보유하더라도 향후 청약 시 무주택자로 인정받을 수 있다. 두산위브 더

2025-11-04 10:38
[분양 캘린더] 11월 첫째 주 ‘운정아이파크시티’ 등 9927가구 분양

11월 첫째 주에는 전국에서 9927가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(11곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 11개 단지 총 9927가구(일반분양 8692가구)가 분양을 시작한다. 4일에는 경기 파주시 '운정아이파크시티'와 김포시 '풍무역푸르지오더마크', 안양시 '만안역중앙하이츠포레', 충남 서산시 '트리븐서산',

2025-11-01 07:00
오늘 인천문학경기장 주경기장 ‘BTS 진 앙코르 콘서트’, 혼잡 예상

31일 그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 진(김석진)의 앙코르 콘서트 개최로 인천문학경기장 일대 교통 혼잡이 예상된다. 인천 미추홀구와 주최 측은 이날 “오후 6시부터 경기장 인근 주요 도로에서 심한 정체가 예상된다”며 “공연 시간대 불필요한 차량 이동을 자제하고 대중교통을 이용해달라”고 밝혔다. 또한 공연장 주변에서 소음 민원이 발생할 수 있다며 인근

2025-10-31 07:34
[오늘의 청약 일정] ‘운정아이파크시티’ 견본주택 오픈 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 31일 오늘은 경기 파주시 '운정아이파크시티', 수원시 '수원당수엘리프한신더휴(C3·D3)', 경남 김해시 '김해안동에피트', 창원시 '엘리프창원(B1)', 경북 영주시 '효성해링턴플레이스영주더리버', 대전 유성구 '도룡자이라피크', 인천 미추홀구 '인하대역수자인로이센트' 등 단지에서 견본주택 문을 연다. 또 경

2025-10-31 07:00
11월 전국 4.5만 가구 분양…수도권 비규제 지역 훈풍 부나

정부의 '10·15 부동산 대책' 시행으로 서울과 수도권 주요 지역의 청약 환경 크게 달라진 가운데 다음 달 전국에서 4만5000여 가구가 분양에 나선다. 특히 10·15 대책의 규제를 피한 수도권 단지에 관심이 쏠릴 수 있다는 관측이 나온다. 30일 리얼투데이에 따르면 11월 전국 총 51곳, 4만5507가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 분양할 예

2025-10-30 15:38
한병도 국회의원 전도재난훈련...전국서 '꼴찌'

전북도가 올해 상반기 행정안전부 주관으로 실시된 '재난상황관리훈련'에서 전국 17개 광역지자체 중 가장 낮은 점수를 받은 것으로 확인됐다. 이는 재난 발생시 초기 대응 시스템이 사실상 제대로 작동하지 않고 있음을 드러낸 결과다. 때문에 도민안전체계에 대한 총체적 점검이 시급하다는 지적이다. 30일 더불어민주당 한병도 국회의원(익산을)이 행정안전부로

2025-10-30 08:43
규제 피한 '인하대역 수자인 로이센트'…입지도 매력 [이번 주 분양 '픽']

인천 미추홀구 용현동에 들어서는 '인하대역 수자인 로이센트'가 분양에 나선다. 인하대역 수자인 로이센트는 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 선보이며 단지는 지하 2층~지상, 최고 43층, 전용면적 84~101㎡ 총 1199가구로 조성된다. 이중 일반분양은 959가구다. 인하대역 수자인 로이센트는 용현 학익 지구 내에서도 입지가 좋은

2025-10-29 07:00
KB부동산 "10월 서울 아파트값 1.46% 상승…올 들어 최고"

서울 아파트 매매가격이 이달 들어 '10·15 부동산 대책' 발표 이전까지 올해 최고 상승률을 기록했다. 26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월보다 1.46% 오르며 17개월 연속 상승했다. 전월보다 오름폭이 0.64%포인트(p) 커진 것으로 올해 최고 상승률이다. 이번 조사는 서울 전역과 경기도 12개

2025-10-26 16:19
1500가구 넘는 대단지, 청약 경쟁률 2배·매매가 상승률도 최고

대단지 아파트가 청약시장과 매매시장에서 강세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 25일 부동산R114 자료를 통해 올해 1~9월 전국 1순위 청약 성적을 분석한 결과, 1500가구 이상의 단지는 총 14개가 공급돼 17만6686명이 접수한 것으로 집계됐다. 단지당 평균 1만2620명이 청약을 한 셈이다. 평균 5566명이 접수한 1000~1499가구 규모

2025-10-25 07:00
수도권 새 아파트 품귀 조짐에…신축 단지 주목도 상승

수도권 주택시장이 공급 부족과 가격 상승이 맞물리며 ‘비싸지고 귀해지는’ 국면에 접어들었다. 분양가는 오르고 입주 물량은 줄어드는 가운데 실수요자들의 관심이 새 아파트로 쏠리고 있다. 25일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 871만200원으로 전년 동기(844만 원) 대비 3.18% 상승했다. 자재비

2025-10-25 07:00
BTS 진, 팬콘서트 D-7⋯“아미, 점프할 체력만 챙겨오세요!” [일문일답]

그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 진의 앙코르 팬콘서트가 일주일 앞으로 다가왔다. 진은 이달 31일~다음 달 1일 이틀간 인천시 미추홀구 인천문학경기장 주경기장에서 ‘#런석진_에피소드.투어_앙코르(#RUNSEOKJIN_EP.TOUR_ENCORE)’를 개최한다. 이번 공연은 글로벌 슈퍼팬 플랫폼 위버스(Weverse)에서 온라인 스트리밍으로도 함께할 수 있

2025-10-24 09:10
[오늘의 청약 일정] ‘회천중앙역파라곤’ 특별공급 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 20일 오늘은 경기 고양시 '식사푸르지오파크센트' 단지의 당첨자 발표가 이뤄진다. 또 이날부터 22일까지는 울산 중구 '울산다운2A7(행복주택)' 단지가, 24일까지는 '울산다운2A7(영구임대)'의 청약 접수를 진행한다. 경기 용인시 '힐스테이트용인포레(민간임대)'는 이날부터 25일까지, 인천 미추홀구 '힐스테

2025-10-20 07:00
[분양 캘린더] 10월 넷째 주 ‘회천중앙역파라곤’ 등 4500가구 분양

10월 넷째 주에는 전국에서 4500가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(10곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10월 넷째 주에는 10개 단지 총 4500가구(일반분양 2497가구)가 분양을 시작한다. 21일에는 경기 양주시 '회천중앙역파라곤', 부산 사상구 '더파크비스타동원', 경북 구미시 '두산위브더제니스구미' 등 단지에서 1순위 청약을

2025-10-18 07:00
커뮤니티 차별화, 분양 성패 결정…'아크로 드 서초' 등 신규 단지 주목 집중

최근 아파트 분양시장에서 차별화된 커뮤니티 시설이 단지 경쟁력을 좌우하는 핵심 요소로 부상하고 있다. 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 생활 만족도를 높이고 단지의 가치를 극대화하는 커뮤니티 시설이 분양 성패와 시세 형성에도 직접적인 영향을 미치고 있기 때문이다. 17일 부동산업계에 따르면, 8월 경기 과천시에서 분양된 ‘디에이치 아델스타’는 1순위

2025-10-17 13:32

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