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[더 깐깐해진 DSR] 2금융권도 ‘현미경 심사’… 우회 대출 막는다

29일 DSR 규제와 관련해 “(DSR 규제는) 아직 시행도 하지 않았다”며 “DSR는 소득을 통해 부채를 얼마나 갚을지에 대한 기준이고 이게 모자라면 넘지 말게 하라는 취지”라고 말했다. 또 가계부채 대책에 대해선 “금리 상승에 따르는 취약차주 상환 부담을 덜기 위해 월 상환액 고정 모기지론과 세일 앤드 리스백 상품도 올해 안에 내놓을 것”이라고 밝혔다.

2018-10-31 06:00
[2018 국감] 주금공 주거지원 사업, 아파트 편중 ‘심각’

9%), 연립주택은 1420건(2.6%)에 그쳤다. 주택모기지 역시 보금자리론의 97.4%와 적격대출의 85.7%가 아파트에 공급된 것으로 집계됐다. 김 의원은 “서민들의 거주 주택유형 분포에 비해 전세자금, 정책모기지, 주택연금의 아파트 편중이 지나치다”며 “공적 보증과 노후소득 지원에서 소외되는 일이 없도록 개선대책이 마련돼야 한다”고 말했다.

2018-10-19 10:38
9·13대책 앞서 미리? 9월 은행 주담대 증가폭 1년2개월만 최대

11일 한국은행에 따르면 9월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 5조1000억원 증가한 807조7000억원을 기록했다. 이는 8월 증가규모(5조9000억원) 보다 다소 줄어든 것이지만 8월 800조원을 돌파한 후 증가세가 여전한 것이다. 부문별로는 주담대가 3조6000억원 늘어난 594조7000억원을 보였다. 이는 지난해 7월 4조8000억원 증가 이후 가장 큰...

2018-10-11 12:00
은행 가계대출 사상 첫 800조 돌파, 주담대 급증 작년 8·2대책 후 최대

12일 한국은행에 따르면 8월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 802조6000억원을 기록했다. 2016년 11월 700조원을 돌파한 이래 1년9개월만이다. 전월대비 증가폭 또한 5조9000억원으로 올들어 가장 큰 폭으로 늘었다. 직전 최대치는 작년 11월 6조7000억원 증가다. 부문별로는 주택담보대출이 3조4000억원 늘어난 591조1000억원을 기록했다. 이는 지난해 7월...

2018-09-12 12:00
금융위 내년 예산안 3.1조…소상공인·자영업자 2000억원 지원

정책모기지의 원활한 공급 및 가계부채 위험경감을 위한 것이다. 이를 통해 장기·고정금리 분할상환 주택담보대출을 통한 가계부채 구조개선과 신혼부부·다자녀가구 전용 보금자리론 등 서민중산층 주택마련을 지원한다. 핀테크 사업에도 80억 원을 지원한다. 금융위원회는 “금융테스트베드 운영·참여 지원, 맞춤형 성장지원 프로그램 운영 등 핀테크 기업...

2018-08-29 17:11
'10월 DSR 일률 규제' 옥죄는 부동산 ‘대출규제’…'난 어떻게 되나?'

앞으로 적격대출과 보금자리론 등 정책모기지에서도 다주택자는 제외됩니다. 기존 적격대출은 9억 원 이하의 주택가격 요건만 충족하면 이용할 수 있었습니다. 무주택자나 처분조건 1주택자만 이용 가능한 보금자리론의 경우 사후검증 절차를 도입해 3년에 한 번씩 주택보유자격을 점검받아야 합니다. 만약 추가 주택을 보유한 사실이 확인되면 1년간 처분절차를...

2018-08-29 13:55
당국 약발 먹히나…7월 가계대출 증가폭 5조원 하회 ‘4개월만 최저’

9일 한국은행에 따르면 7월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 4조8000억원 증가한 796조6000억원을 기록했다. 이는 3월 4조3000억원 증가 이후 가장 적은 증가폭이다. 7월 기준으로도 2014년 2조8000억원 증가 이래 4년만에 최저치다. 부문별로는 주택담보대출(주담대)이 3조1000억원 늘어난 587조7000억원을 보였다. 이는 직전월 3조2000억원...

2018-08-09 12:11
[종합] 연준, 기준금리 동결...“9월 인상 대비하라” 예고편

에델만 파이낸셜 서비스의 공동 설립자인 릭 에델만은 CNBC에 “모기지론, 오토론, 학자금 대출, 신용카드 대출 시 차입 비용이 증가했다”며 “한달 전보다 비용이 더 증가했고, 앞으로 더 늘어날 것”이라고 전망했다. 뱅크레이트닷컴에 따르면 미국에서 신용카드 대출 금리는 평균 17.2%로 올랐다. 대부분의 신용카드 대출은 변동금리를 적용하는데, 연준이...

2018-08-02 04:43
은행, 순이자마진 상승추세 지속-유진투자증권

총대출에서 기업대출은 전월대비 4조9000억 원 늘었고, 가계대출은 정책모기지론을 포함해 전월대비 5조3000억 원 증가했다. 김인 유진투자증권 연구원은 “2분기 총대출 증가율은 전분기대비 1.8% 증가가 예상된다”며 “가계대출 중 집단대출과 신용대출, 기업대출 중 중소기업대출의 성장이 견조할 것”이라고 전망했다. 5월 총수신도 1575조9000억...

2018-06-29 09:03
정책모기지 유한책임대출 제도 확대 시행

31일 정부는 관계부처 합동으로 디딤돌대출 및 보금자리론 등 정책모기지에 유한책임대출제도를 확대하는 내용을 골자로 하는 개선안을 발표했다. 유한책임대출은 채무자의 상환능력에 문제가 생겼을 경우 대출자의 상환 책임을 담보물(해당 주택)에 한정하는 대출이다. 우선 디딤돌대출의 경우 31일 신청분부터 디딤돌대출의 유한책임대출 대상을...

2018-05-31 06:00
新보금자리론 25일 출시...'신혼부부+자녀 2명' 소득기준 '9000만원' 완화

정부는 다주택자들이 정책모기지를 이용하는 것을 제한하고 실수요자 위주로 지원하기로 했다. 주택가격 요건(9억 원 이하)만 충족하면 다주택자들도 이용이 가능했던 적격대출은 앞으로 무주택자 또는 처분조건의 1주택자만 이용할 수 있다. 보금자리론은 현재 무주택자 또는 처분조건의 1주택자만 이용이 가능한데, 이 자격을 지속적으로 유지하고 있는지...

2018-04-24 13:17
신혼부부 보금자리론 소득기준 8500만원으로 완화...다자녀가구 최대 4억 원 대출

결혼 5년 이내인 신혼부부 소득 8500만 원까지는 저렴한 금리의 정책모기지 상품을 이용할 수 있는 것이다. 다자녀가구에 한해 소득기준을 완화하고 대출한도도 늘려주는 다자녀 전용 보금자리론은 1자녀부터 혜택을 주기로 했다. 이번 대책을 통해 신혼부부 4만2000가구, 다자녀 64만4000가구가 전용 보금자리론 혜택을 누리고, 매년 8000명이 저리의 전세자금 대출을...

2018-04-24 10:33
5개월만에 고개든 가계빚, 주담대·기타대출 쌍끌이에 3월 증가폭 4개월만 최대

11일 한국은행에 따르면 지난달(3월) 은행의 정책모기지론을 포함한 가계대출은 전월대비 4조3000억원 증가한 776조3000억원을 기록했다. 이는 지난해 11월 6조7000억원 증가 이후 가장 큰 폭의 증가세다. 부문별로는 주담대가 2조8000억원 늘어난 576조원을 기록했다. 이는 작년 12월(2조8000억원) 이후 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 일반신용대출과...

2018-04-11 14:01
주택금융공사, 올해 30조원 주택저당증권 발행

이번에 발행되는 MBS는 모기지론의 채무자가 상환하는 원리금을 일부 비용만 제외하고 투자자에게 모두 지급하는 방식이다. MBS와 모기지론 상환 속도를 일치시킨 구조로 미래 현금흐름에 대한 예측 가능성이 높은 장점이 있다. 이정환 주택금융공사 사장은 "MBS는 2004년 첫 발행 이후 13년 만에 누적 발행금액 220조 원, 발행잔액 110조 원을 넘어섰다...

2018-04-06 14:35
[공직자 재산신고]靑, 참모진 다주택자 보유 이유 해명 '진땀'

배우자 소유 미국 뉴욕주 단독주택은 현재 미국 IBM에 취업 중인 배우자가 대출(모기지론)을 받아 매입해 실거주 중인 주택이다. 이호승 일지리기획비서관은 본인 소유 2채, 배우자 소유 1채(지분 40%) 등을 보유하고 있다고 신고했다. 경기 성남시 아파트는 2002년부터 가족이 살고 있고 세종시 아파트 분양권은 2년 반 전 직장 근무를 위해 실거주 목적으로 분양받은...

2018-03-29 17:49
은행 금리보다 높은 '보금자리론'...주금공, 금리 산정 무슨일이?

서민 정책 모기지 상품인 보금자리론 금리가 지난해 하반기부터 가파르게 오르면서 시중은행 주택담보대출 금리 수준을 추월한 것으로 나타났다. 보금자리론을 공급하는 주택금융공사가 이 상품의 기준금리인 국채 금리가 오를 땐 이를 즉각 반영하면서, 국채 금리가 내릴 땐 금리를 동결하거나 오히려 올렸기 때문으로 분석된다. 정책 상품이 시중은행...

2018-02-28 11:20
3월 보금자리론 금리 최고 연 3.65%..."두달 새 0.2%포인트 증가"

낮은 금리로 최대 30년 만기로 대출을 해주는 정책모기지 상품인 보금자리론 금리가 2월에 이어 다음달에도 인상된다. 주택금융공사는 보금자리론 금리가 다음달 1일부터 0.1%포인트 오른다고 23일 밝혔다. 보금자리론 금리는 2월에도 전달보다 0.1%포인트 올랐다. 두 달 새 0.2%포인트가 오르는 셈이다. 1월에는 보금자리론 금리가 동결됐었다. 이에 따라...

2018-02-23 14:19
마이너스통장 등 가계 기타대출 증가, 1월기준 집계 이래 최고

9일 한국은행에 따르면 1월중 정책모기지론을 포함한 은행가계대출은 2조7000억원 증가한 769조5000억원을 기록했다. 이는 작년 12월 4조1000억원 증가에서 줄어든 것이다. 다만 1월중 증가폭으로는 한은이 2008년 집계를 시작한 이래 역대 두 번째로 많은 것이다. 부문별로는 마이너스통장 등 신용대출과 상가·오피스텔 등 상업용부동산 담보대출 등을 포함하는...

2018-02-09 12:00
‘약발이 먹힌다’ 은행 가계대출 한풀 꺾였다 증가폭 ‘9개월만 최저’

10일 한국은행에 따르면 지난해 12월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 4조1000억원 증가하는데 그쳤다. 이는 작년 3월 2조9000억원 증가 이후 가장 낮은 수준이다. 잔액기준으로는 766조8000억원을 기록해 역대 최대치 행진을 지속했다. 부문별로는 주담대 증가폭이 2조8000억에 머물렀다. 이 또한 전년 3월 2조6000억원 증가 이후 최저치다....

2018-01-10 12:00
저물어가는 영국의 주택 임대 황금기…규제 강화ㆍ대출에 매력 떨어져

1996년부터 부동산을 담보로 장기주택자금을 대출해주는 모기지론이 도입되면서 주택 구입이 쉬워진 덕분이다. 게다가 정부가 신규 주택 건설을 제한하면서 주택 가격은 상승했다. 지난 20년 동안 주택을 매입해 임대 수익을 얻으려는 이른바 ‘Buy to let’ 투자자는 꾸준히 증가했다. 오늘날 영국 성인 30명 중 한 명, 의회 의원 4명 중 1명은 주택 임대업자다. 주택...

2017-12-13 16:21

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