주택금융공사, 올해 30조원 주택저당증권 발행

주택금융공사는 올해 30조 원 규모의 주택저당증권(MBS)을 발행한다. MBS는 금융기관이 주택을 담보로 만기 20년 또는 30년짜리 장기대출을 해준 뒤, 담보로 잡은 주택과 채권을 근거로 발행하는 증권이다.

6일 주택금융공사는 은행연합회에서 MBS 기관투자자와 관계기관을 대상으로 투자설명회를 열고 올해 총 30조원 규모의 MBS를 발행할 계획이라고 밝혔다.

이번에 발행되는 MBS는 모기지론의 채무자가 상환하는 원리금을 일부 비용만 제외하고 투자자에게 모두 지급하는 방식이다. MBS와 모기지론 상환 속도를 일치시킨 구조로 미래 현금흐름에 대한 예측 가능성이 높은 장점이 있다.

이정환 주택금융공사 사장은 "MBS는 2004년 첫 발행 이후 13년 만에 누적 발행금액 220조 원, 발행잔액 110조 원을 넘어섰다"며 "공사의 MBS가 시장성과 안정성 면에서 최고의 투자수단으로 인정받도록 최선을 다하겠다"고 말했다.