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  • 서울 갭투자 수익, 강남이 ‘톱’…수익률은 성동·과천
    서울 갭투자 수익, 강남이 ‘톱’…수익률은 성동·과천
    최근 10년간 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’를 했을 경우 수익은 서울 강남권이 가장 많은 것으로 나타났다. 다만 투자금 대비 수익률로 보면 성동구와 경기 과천이 높은 것으로 나타났다. 10일 부동산 중개업체 집토스는 이 같은 내용의 지난 10년(2015년 투자 가정)과 최근 5년(2020년 투자 가정)의 ‘갭투자 수익률’과 ‘시세차익’을 비교 분석
    2025-07-10 13:53
  • [논현로] 보완책 시급한 ‘부동산 대출규제’
    [논현로] 보완책 시급한 ‘부동산 대출규제’
    수요 억제해 일시적 안정 꾀했지만자산양극화로 불평등 심화될 수도중장기 종합처방으로 부작용 잡길 최근 이재명 정부는 일부 수도권의 부동산 시장 과열을 억제하고자 6억 원 이상의 주택담보대출을 금지하는 정책을 발표했다. 이 정책은 부동산 투기를 억제하고 시장을 안정화시키는 긍정적 면이 있는 반면, 경제적 양극화를 초래할 수 있는 부작용도 동반할 수 있다. 우
    2025-07-09 20:21
  • '답 안 나오는' 인력 부족⋯지방소멸도 숙제 [초고령 대응, 선험국에서 배운다]
    '답 안 나오는' 인력 부족⋯지방소멸도 숙제 [초고령 대응, 선험국에서 배운다]
    고령화 선험국인 일본과 대만은 다양한 시도와 시행착오를 겪으며 돌봄·요양제도를 발전시켜왔지만, 한계도 뚜렷하다. 대표적인 것이 저출산 장기화에 따른 인력난과 지방소멸이다. 이와나 레이스케(Iwana Reisuke) 미쓰비시 UFJ 연구소 주석연구원에 따르면, 일본은 1995년 이후 2023년까지 생산연령인구(15~64세)가 1300만 명 줄었지만, 요
    2025-07-09 14:00
  • 6월 가계대출 8개월 만에 최대폭 증가⋯금융당국 "사업자대출 전수조사·전입의무 집중점검"
    6월 가계대출 8개월 만에 최대폭 증가⋯금융당국 "사업자대출 전수조사·전입의무 집중점검"
    '3단계 DSR 막차' 6월 가계대출 6.5조원 급증 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 6월 가계대출 6조원 넘게 급증했다. 고강도 부동산 대출규제를 꺼내든 정부는 '꼼수 대출'을 막기 위해 사업자 대출에 대한 전수 조사를 진행하고, 수도권에서 주담대를 빌릴 경우 6개월 내 전입의무를 이행하는 지도 집중점검할 방침이다. 금융위
    2025-07-09 12:00
  • OECD "韓잠재성장률 올해 사상 처음 1%대로 하락"
    OECD "韓잠재성장률 올해 사상 처음 1%대로 하락"
    우리나라 잠재성장률이 올해 사상 처음 2% 아래로 떨어질 것이라는 해외 기관의 분석이 나왔다. 노동·자본 등 생산요소를 최대한 효율적으로 가동해도 인플레이션 등 경기 과열을 감수하지 않는 한 경제 성장률이 2%에도 이를 수 없다는 뜻이다. 저출산, 고령과, 혁신부족 등 구조적 문제들이 겹친 탓으로 분석된다. 경제 규모가 상대적으로 크고 성숙한 미국 경
    2025-07-07 09:53
  • "한국은행 직원 122명 저리 주택대출 받았다"
    "한국은행 직원 122명 저리 주택대출 받았다"
    한국은행이 직원 복지 차원에서 1인당 수천만원씩 자체 부동산 대출을 내주고 있는 것으로 나타났다. 부동산으로 시중 자금이 몰려 통화정책 효과가 반감된다고 토로하면서 정작 내부에서는 모순적인 혜택을 주고 있는 셈이다. 7일 국회 기획재정위원회 소속 조국혁신당 차규근 의원이 한은에서 제출받은 자료에 따르면 한국은행은 1분기 말 기준 112명에게 45억800
    2025-07-07 09:29
  • [오늘의 증시리포트] "HL만도, 관세 리스크만 지나면 전동화 레버리지 효과 시작"
    [오늘의 증시리포트] "HL만도, 관세 리스크만 지나면 전동화 레버리지 효과 시작"
    ◇현대제철 리스크 해소 국면 진입 2Q25 Preview: 일회성 요인 제거로 흑자 전환 중국발 리스크 해소 국면, 하반기 시황 긍정적 변화 기대 투자의견 Buy, 목표주가 44,000원 상향 정진수 흥국증권 ◇제일기획 안정감을 주는 실적 성장세 예상에 부합하는 2분기 실적 기록할 전망 25년 연간 영업이익 역대 최대인 3,431억원(+7.0%) 전망
    2025-07-04 08:22
  • 대신증권 “한국항공우주, 목표주가↑…하반기부터 이익 성장 본격화”
    대신증권 “한국항공우주, 목표주가↑…하반기부터 이익 성장 본격화”
    대신증권은 4일 한국항공우주에 대해 투자의견 ‘매수’를 유지하고 목표주가를 11만 원으로 상향했다. 이태환 대신증권 연구원은 “타사 대비 이익 성장이 지연됐으나 올해 하반기부터 KF-21, LAH 매출화로 이익 성장이 본격화되며 기업가치가 상승할 전망”이라고 밝혔다. 2분기 연결 기준 매출액은 8046억 원, 영업이익은 558억 원으로 컨센서스보다
    2025-07-04 08:20
  • "6.27 대책은 맛보기"…집값 안 잡히면 '더 센 카드' 나온다 [李정부 한달]
    "6.27 대책은 맛보기"…집값 안 잡히면 '더 센 카드' 나온다 [李정부 한달]
    이재명 대통령이 '6.27 부동산 대출 규제'를 두고 "맛보기"라고 평가하면서 추가 규제 가능성을 시사했다. 3일 금융당국에 따르면 금융위원회는 고강도 규제에도 불구하고 집값이 잡히지 않을 경우 전세대출ㆍ정책모기지의 총부채원리금상환비율(DSR) 포함, 주택담보대출(주담대)의 위험가중치 상향 등의 후속조치를 고려하고 있다. 권대영 금융위 사무처장은
    2025-07-03 17:36
  • 한국IR협의회 "하나머티리얼즈, 하반기 낸드 회복 대기⋯상저하고 실적 전망"
    한국IR협의회 "하나머티리얼즈, 하반기 낸드 회복 대기⋯상저하고 실적 전망"
    한국IR협의회는 3일 하나머티리얼즈에 대해 하반기 고객사의 낸드(NAND) 가동률이 개선되면서 실적이 확대될 수 있다고 분석했다. 하나머티리얼즈는 반도체 소모성 부품 제조 업체다. 2024년 기준 매출 비중은 실리콘(Si) 부문 86.4%, 실리콘 카바이드(SiC) 부문 12.2%, 기타 1.4%다. 박성순 한국IR협의회 연구원은 "하나머티리얼즈는
    2025-07-03 08:27
  • 금융당국, 보험부채 할인율 현실화 시기 조정…ALM 규제 도입
    금융당국, 보험부채 할인율 현실화 시기 조정…ALM 규제 도입
    금융당국이 보험부채 할인율 현실화 계획의 시행 일정을 재검토한다. 지속적인 시장금리 하락으로 보험사의 건전성 관리 부담이 커지고 있기 때문이다. 대신 자산·부채관리(ALM)를 강화하는 새로운 규제 도입을 추진한다. 2일 금융위원회와 금융감독원은 전일 오전 정부서울청사에서 '보험산업 건전성 태스크포스(TF)' 1차 회의를 개최했다고 밝혔다. 이번 회의에
    2025-07-02 12:00
  • 안그래도 공급 줄었는데…대출 규제에 가을 이사철 전세난 속출 우려
    안그래도 공급 줄었는데…대출 규제에 가을 이사철 전세난 속출 우려
    부동산 대책으로 ‘갭투자’ 사실상 막혀전셋값 상승ㆍ월세 전환 가속 전망 정부가 고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓으면서 서울과 수도권을 중심으로 전세난이 심화할 것으로 관측된다. 물량 부족으로 전셋값 상승과 함께 전세를 찾지 못한 서민들의 월세로의 전환도 빨라질 것으로 보인다. 1일 부동산 정보업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 전세 물건은 2만438
    2025-07-01 17:02
  • "27일까지 분양공고 단지는 잔금대출 6억원 이상 가능"
    "27일까지 분양공고 단지는 잔금대출 6억원 이상 가능"
    금융위, 가계부채 관리 세부방안 발표27일 기준으로 중도금·이주비는 종전 규제 적용 정부가 초강력 부동산 대출 규제로 인해 현장 혼란이 빚어지자 금융당국이 세부 기준을 공개했다. 30일 금융위원회에 따르면 규제 시행일 전날인 27일까지 입주자 모집공고가 난 아파트 단지는 중도금과 잔금 대출 모두 종전 규정이 적용된다. 6억 원 넘게 주택담보대출(주담대)
    2025-06-30 19:58
  • ‘6억 벽’에 멈춘 거래…초강력 규제에 매수 문의 뚝 끊긴 서울 부동산 [르포]
    ‘6억 벽’에 멈춘 거래…초강력 규제에 매수 문의 뚝 끊긴 서울 부동산 [르포]
    “주말 내내 매수 문의 전화가 한 통도 안 왔습니다. 연락 오는 건 시장 분위기가 어떤지 묻는 질문 뿐이에요.” 30일 오전 서울 서초구 반포동의 한 공인중개소 대표 A씨는 시장 분위기를 묻는 질문에 이같이 답하며 전기 파리채를 흔들어 보였다. 그는 "원래는 꾸준히 매수에 대한 문의가 들어왔었는데 주말 동안은 물론 오늘 오전은 아예 없다"고 말했다.
    2025-06-30 15:57
  • 비트코인, 보유 움직임 확대…美선 주택담보대출 자산으로 인정 外 [글로벌코인마켓]
    비트코인, 보유 움직임 확대…美선 주택담보대출 자산으로 인정 外 [글로벌코인마켓]
    정부·기관의 매수세로 비트코인 누적 보유량이 상승하고 있다. 미국 연방주택금융청은 주택담보대출 심사에 비트코인을 포함하도록 지시했다. 일본 금융청이 가상자산을 금융자산으로 분류해야 한다는 제안을 내놨다는 소식과 인도 집권당이 비트코인 전략적 준비금 도입을 촉구한다는 보도도 글로벌 코인마켓에서 전해졌다. 비트코인, 정부 기관 매수에 보유량 증가비트코인
    2025-06-30 14:27
  • 한투證 "주담대 한도 규제에도 은행 비중확대…신한지주 톱픽"
    한투證 "주담대 한도 규제에도 은행 비중확대…신한지주 톱픽"
    한국투자증권은 금융당국의 강도 높은 가계부채 관리 대책에도 불구하고 은행 업종 투자의견 ‘비중확대’를 유지한다고 30일 밝혔다. 업종 톱픽으로는 신한지주를 제시했다. 백두산 한국투자증권 연구원은 이날 “이번 대책은 예상보다 강도가 세다”며 “수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도가 소득이나 주택가격과 무관하게 최대 6억 원으로 제한됐고, 다주택
    2025-06-30 08:32
  • “이제 어디서 빌려야 하나”…한도 제한에 DSR 3단계까지 실수요자 ‘막막’ [초강력 대출 규제]
    “이제 어디서 빌려야 하나”…한도 제한에 DSR 3단계까지 실수요자 ‘막막’ [초강력 대출 규제]
    주담대 한도 규제, 정책금융 축소DSR 규제 강화 더해져 청년층 '막막'전세대출도 규제 검토…세입자 불안 다음 달 1일부터 전면 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계는 수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억 원 규제와 맞물려 대출 접근성이 크게 떨어트릴 것으로 보인다. 일률적인 대출 한도와 스트레스 DSR 3단계의 이중 관문을 통과해야
    2025-06-30 05:00
  • 내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    가계대출 752조 원…한 달 새 4.9조 증가일률적 한도ㆍDSR 강화에 실수요자 ‘막막’당국 전세대출·모기지론까지 규제 확대 검토 다음 달 1일부터 가계대출 초강력 규제가 동시 시행된다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 전 금융권에 적용되면 전례 없던 주택담보대출 6억 원 한도 제한의 ‘이중 규제’로 가계대출 수요는 급격히 얼어붙을 전망이다
    2025-06-30 05:00
  • 롯데홈쇼핑, 파트너사 방문 상생 행사 ‘벨리굿’ 캠페인 확대
    롯데홈쇼핑, 파트너사 방문 상생 행사 ‘벨리굿’ 캠페인 확대
    롯데홈쇼핑은 27일 중소 파트너사를 방문해 간식과 응원 메시지를 전달하는 상생 행사 ‘벨리굿’ 캠페인을 진행했다고 29일 밝혔다. 롯데홈쇼핑은 파트너사 임직원들의 복리후생을 지원하고 현장 소통을 강화하는 차원에서 롯데홈쇼핑 임직원들이 서울 소재 파트너사 3곳을 직접 방문했다고 설명했다. 첫 방문지는 갭, 원더브라 등 언더웨어 운영 라이프스타일웨어 전
    2025-06-29 18:30
  • “상급지 이동은 틀렸네”···서울아파트 74% 대출 타격 가능성
    “상급지 이동은 틀렸네”···서울아파트 74% 대출 타격 가능성
    정부가 28일부터 시행한 초강도 주택담보대출 규제로 인해 서울 아파트의 74%가량이 대출 축소 영향을 받게 됐다. 대출 상한을 6억 원으로 일괄 제한한 이번 조치는 고가 주택 위주의 ‘상급지 갈아타기’ 수요를 정조준했지만, 실수요자 중심의 중산·서민층에게도 직격탄이 될 것으로 보인다. 29일 부동산R114 분석에 따르면 서울 25개 자치구 중 18개
    2025-06-29 15:38
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