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미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’

이 단지는 앞서 지난달 53가구에 대해 일반분양을 진행한 결과 1028명이 신청하면서 평균 19.4대 1의 청약 성적표를 받았다. 그러나 정작 계약 당시에는 금리 인상으로 인한 금융 부담 가중, 고분양가 논란 등이 겹치면서 분양 물량의 절반 이상이 주인을 찾지 못하고 미계약됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “정부가 이달 초 1·3대책을 발표하면서 규제 해제에...

2023-01-31 15:07
부동산 하락세에…수도권 아파트, 공시가 이하 거래 급증

금리 인상으로 집값이 빠른 속도로 하락하고 있는 가운데 수도권에서 공동주택 공시가격보다 낮게 거래되는 아파트가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 27일 부동산 중개업체 집토스가 서울, 경기, 인천 지역의 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 지난해 4분기 거래 중 303건이 동일 면적 최저 공시가격 이하로 거래된 것으로 집계됐다. 이는 동년 전 분기별...

2023-01-27 10:21
"고분양가에 무더기 계약 포기 속출"…'마포 더 클래시' 절반이 '줍줍'으로

당시 1028명이 청약통장을 던지면서 19.4대 1의 비교적 양호한 평균 경쟁률을 기록했다. 그러나 정작 계약 시 당첨자들의 포기가 이어지면서 분양 물량의 절반가량이 무순위 청약으로 나온 것이다. 이러한 계약 부진의 원인은 금리 인상으로 인한 금융 부담 가중과 더불어 고분양가가 영향을 준 것으로 보인다. 실제로 이 단지 전용면적 84㎡ 기준 분양가는...

2023-01-25 15:35
“금리인상에 고분양가 단지는 NO”…금융 혜택 많은 기분양 단지 어디?

3㎡당)는 평균 1522만 원으로 집계됐다. 조사가 시작된 이래(2000년 이후) 가장 높은 분양가를 기록했다. 또 전년 대비 상승액도 211만 원으로 가장 높았다. 금리 인상도 계속되고 있다. 한국은행이 13일 기준 금리를 0.25% 올리면서 기존 연 3.25%에서 3.50%로 인상됐다. 지난해 4월부터 11월까지 금리가 총 일곱 차례 인상되면서 수요자들의 대출 이자 부담이 가중되고...

2023-01-21 07:00
[임채운의 혁신성장 이야기] 선제적 구조조정과 일상화된 희망퇴직

한국 경제의 성장률 전망치 평균은 1.1%에 불과하며, 미국과 유럽의 성장률도 각각 0.6%, 0.0%로 예상된다. 선진국 경기가 위축된 탓에 수요가 얼어붙자 기업들이 대대적 구조조정에 돌입하고 있다. 경기침체의 직격탄을 맞은 건설업, 증권업, 유통업에서는 다운사이징과 인력감축의 바람이 불고 있다. 증권업은 부동산이나 투자금융 관련 부서가 통째로 사라지면서 직장을...

2023-01-20 05:00
코픽스, 11개월 만에 0.05%p 하락…주담대 금리 얼마나 낮아지나

코픽스는 국내 8개 은행(NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국시티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리를 말한다. 한 달에 한 번 국내 은행들로부터 자금조달에 소요된 비용을 취합해 은행연합회에서 산출해 고시한다. 은행이 실제 취급한 정기예·적금, 주택부금, 양도성예금증서(CD), 금융채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 신규취급액...

2023-01-16 15:56
지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락

기준금리 인상과 주택 매수세 실종으로 매매와 전·월세 모두 동반 약세가 계속된 것으로 해석된다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 12월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 1.98% 하락했다. 이는 전월(-1.37%)보다 0.61%포인트(p) 더 내린 수준이다. 지난해 11월 전국 주택 매매가격은 1.37% 하락해...

2023-01-16 14:00
[금융돋보기] 변동형 대출 금리 지표가 된다…'코픽스'가 뭔가요?

우선 신규취급액기준 코픽스는 은행이 한 달간 신규로 취급한 수신상품 금액의 가중평균금리를 뜻한다. 잔액기준 코픽스는 은행이 월말에 보유하고 있는 수신상품 잔액을 기준으로 가중평균한 금리를 말한다. 단기 코픽스는 은행이 매주 주간 신규로 취급한 만기 3개월의 수신상품 금액을 가중평균한 금리이며, 신잔액기준 코픽스는 산출대상 수신상품에 기타 예수금...

2023-01-14 20:01
[데스크칼럼] 금리와 부동산불패 신화

실제, 한국은행이 집계하는 예금은행 가중평균 금리를 보면 2000년 당시 정기적금 금리는 7~8%대였고, 대출금리도 8%대 중반을 오갔다. IMF 직후인 1998년 초반엔 각각 13%와 17%를 넘었었다. 불현듯 오래전 일화가 생각난 것은 최근 한은 고위관계자로부터 “금리가 너무 낮았었고, 부동산값이 조금이라도 떨어질라 하면 정부가 규제를 완화한 탓에 부동산값이 제대로...

2023-01-10 05:00
추경호 "올해 물가 하향 예상되지만…당분간은 고물가 이어질 것"

추 부총리는 "1월은 농·축·수산물 가격 오름세 등 계절적 상방 요인이 잠재해 있는데 더해 이른 설 명절을 앞두고 성수기 수요가 증가하면서 상방 압력이 가중될 우려가 있다"며 "전기요금 인상 등으로 난방비 부담이 확대되고, 금리상승에 따른 이자 부담도 증가하면서 취약계층 중심으로 겨울철 어려움이 더욱 커질 가능성이 있다"고 진단했다....

2023-01-04 09:35
[10대 경제 희망키워드 ②인플레이션 완화] "서민 장바구니 직격탄"… 한은은 지금 물가와의 전쟁 중

한은의 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 지난해 11월 기준 예금은행의 가계대출 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 5.64%를 기록했는데, 이는 2012년 5월(5.66%) 이후 10년 8개월 만에 가장 높은 수준이다. 이후 통계치가 공식적으로 집계되지는 않았으나 가계대출 금리는 기준금리 인상 폭에 따라 꾸준히 오르며 금융당국의 우려를 사고 있다. 가계대출...

2023-01-03 06:00
학자금 대출 금리 1.7%로 동결…오는 4일부터 신청

올해 1학기 학자금 대출 금리는 시중은행의 평균 대출금리 및 기준금리 인상 영향에도 불구하고, 높은 물가로 서민가계의 생계비 부담이 가중되지 않도록 지난해와 동일하게 1.7%로 동결된다. 올해는 대학(원)생으로 한정됐던 학자금대출 대상을 학점은행제 학습자까지 확대해 대학생과 동일하게 저금리로 학자금 대출을 받을 수 있도록 했다. 지원 대상은...

2023-01-02 14:50
중기 대출금리 6% 육박…새해 경영 핵심은 ‘위기 극복’

중소기업 대출금리가 11년 만에 가장 높은 수준으로 뛰는 등 경영난을 가중하는 요인들이 첩첩이 쌓이면서 기업들은 원가절감과 긴축, 금융리스크 강화 등 파고 넘기에 집중할 것으로 보인다. 1일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난해 11월 기준 중소기업의 평균 대출금리는 5.93%로 6%에 육박한다. 한 달 만에 0.44% 포인트(p) 급등했다. 2012년 2월(5.94%) 이후 10년...

2023-01-01 16:26
[신년사] 이창용 총재 “통화정책 물가안정에 중점”

이에 따라, 현재 연 3.25% 수준인 기준금리는 지난해 11월 금융통화위원회에서 이 총재가 밝힌 금통위원들의 최종금리(터미널레이트) 평균수준 3.5%를 넘길 것으로 보인다. 우크라이나 전쟁, 미 연준의 공격적 금리인상, 레고랜드 사태 등으로 지난해 크게 흔들렸던 금융·외환시장 안정에도 각별히 유의하겠다는 뜻도 밝혔다. 이 총재는 “금융·외환시장의 안정에도 각별히...

2023-01-01 12:00
저소득층 차주 평균 대출 잔액 1년새 8.8% 줄어… "대출접근성 제약 영향"

저소득층 차주의 평균 대출 잔액이 1년 새 8.8% 감소한 것으로 나타났다. 이는 시장금리 인상에 저소득층이 돈을 빌리고 싶어도 빌리지 못하는 대출접근성 제약 영향 때문으로 풀이된다. 25일 오태록 한국금융연구원 연구위원은 '금리 상승에 따른 소득수준별 차주 상환능력 변화 및 시사점' 보고서를 통해 저소득층 차주의 평균 대출 잔액은 신용대출과...

2022-12-25 13:59
소상공인 56% “내년 경영환경 올해보다 어려울 것…자금 조달 어려워”

추문갑 중기중앙회 경제정책본부장은 “3년간 지속하고 있는 코로나19 장기화에 이어 고금리ㆍ고물가ㆍ고환율 등 복합 경제위기로 자영업자 대출 규모가 1000조 원을 넘어 사상 최대치를 기록할 만큼, 중소상공인의 경영애로가 가중되고 있다”며 “소상공인의 경영부담 완화를 돕고 디지털 전환 등에 대한 대응능력을 강화할 수 있도록 다양한 정책적 지원이...

2022-12-25 12:00
원화 실효환율 반년여만 반등…11월 명목실효환율 상승률 세계 60개국 중 2위

명목실효환율은 물가를 뺀 교역량만 가중 평균한 지표다. BIS는 2019년 3월 실효환율 발표부터 기존 61개국 중 베네주엘라를 제외한 60개국으로 집계 중이다. 실효환율 상승률을 주요국과 비교해보면 명목실효환율은 뉴질랜드(4.28%)에 이어 2위를 차지했다. 헝가리(3.48%), 폴란드(3.04%), 칠레(2.82%)가 그 뒤를 이었다. 실질실효환율은 헝가리(5.18...

2022-12-24 07:00
[금융안정] 증권사·여전사 유동성리스크 여전, 비상계획·관리감독 강화해야

AA-등급 3년물 여전채 금리도 작년 평균 1.97%에서 올 1~9월중 4.03%까지 치솟았다. 여전사 자금조달 중 기업어음(CP)과 단기사채 비중 역시 작년 12.9%에서 올 9월 17.7%로 늘었으며, 여전채 발행액 중 2년 이하 비중 역시 같은기간 31.5%에서 51.3%까지 급증했다. 저축은행의 자기자본대비 PF대출 비중 역시 올 9월말 75.9%로 금융업권 중 가장 높은 수준을 기록 중이다. 미국...

2022-12-22 16:00
토스뱅크, ‘사장님 대환대출’ 출시 3개월 만에 360억 원 돌파

33%포인트 금리 인하 효과(연평균 58만 원 이자 감소)도 발생한 것으로 봤다. 현재 토스뱅크가 운영 중인 중도상환 수수료 무료 정책에 따라 고객들은 언제든 대출을 상환하더라도 수수료 부담도 받지 않게 된다. 토스뱅크 관계자는 “코로나19로 인한 영업 어려움에 글로벌 금리 인상 등 이자 부담이 가중된 소상공인, 자영업자들에게 실질적인 도움이 되고...

2022-12-22 09:26
[투자전략] 열흘 남은 연말 배당 전략..."고배당·중장기 저평가 종목 주목"

이어 “예상 배당수익률이 5% 이상인 고배당주들을 배당기준일 -2주 매수, 배당락일 시가 혹은 종가에 매도할 경우 모두 양의 수익률을 보였다”며 “평균적으로 시가 매도 +3.68%, 종가 매도 +2.76% 수익률을 보임(동일가중 기준) 개별 종목별로 살펴봐도 좋은 결과를 나타냈다”고 덧붙였다. 특히 고배당주들을 배당기준일 -2주 매수 후, 배당락일 시가 매도 시 88.3%, 종가...

2022-12-17 14:49

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