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  • 서울 아파트 주담대 평균 3억…강남은 4.8억으로 금천 2.7배
    서울 아파트 주담대 평균 3억…강남은 4.8억으로 금천 2.7배
    정부의 '6·27 대출 규제' 시행 전 서울 아파트 거주자의 평균 주택담보대출이 평균 3억 원 수준인 것으로 나타났다. 강남구와 서초구 용산구 등 규제지역은 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 상대적으로 높은 대출 문턱에도 서울 평균보다 최대 2억 원 정도 더 받았다. 31일 부동산R114 리서치랩에 따르면 서울 아파트 평균 주택담보
    2025-08-31 13:20
  • 금융위 이억원, 내달 2일 청문회…가계대출 규제·조직개편 초점
    금융위 이억원, 내달 2일 청문회…가계대출 규제·조직개편 초점
    이억원 금융위원장 후보자가 내달 2일 국회 정무위원회 인사청문회에 출석한다. 이번 청문회에서는 가계대출 규제와 금융당국 조직개편 방향이 핵심 쟁점으로 부각될 전망이다. 31일 금융권과 정치권에 따르면 정무위원회 의원들은 이 후보자 청문회에서 6·27 가계대출 대책 이후의 대응 방안을 집중적으로 따질 예정이다. 특히 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 강
    2025-08-31 10:34
  • 이찬진 금감원장, 첫 은행장 간담회⋯“소비자 보호·생산적 금융 강화해야”
    이찬진 금감원장, 첫 은행장 간담회⋯“소비자 보호·생산적 금융 강화해야”
    금융소비자 보호 ‘대원칙’…사전예방체계 강조가계부채·내부통제·혁신 역량 강화 주문 이찬진 금융감독원장이 이달 취임 후 처음으로 은행장들과 만난 자리에서 ‘금융소비자 보호’와 ‘생산적 금융 확대’를 강하게 주문했다. 가계부채 관리, 내부통제 강화, 혁신 역량 제고 등을 은행권의 핵심 과제로 제시하며 금융산업이 성장과 안정, 혁신과 신뢰를 동시에 달성해야 한
    2025-08-28 15:54
  • 신용점수 945점 미만 은행 주담대 못받는다⋯인뱅도 970점 [벼랑끝 저신용자]
    신용점수 945점 미만 은행 주담대 못받는다⋯인뱅도 970점 [벼랑끝 저신용자]
    분할상환 주담대 평균 945점…고신용자 쏠림신용사면·규제 강화 맞물려 저신용자 배제 심화인터넷은행도 970점대…포용금융 취지 퇴색 은행 주택담보대출 문턱이 갈수록 높아지고 있다. 주담대를 받은 차주의 평균 신용점수가 940점대 중반까지 치솟으면서 사실상 최상위 신용등급이 아니면 대출을 받기 어려운 구조가 굳어졌다. 금리 하락 기조 속에서도 중·저신용자의
    2025-08-28 05:00
  • 규제 다 빗겨간 오피스텔...정책 사각지대에서 투기수요 먹잇감 되나
    규제 다 빗겨간 오피스텔...정책 사각지대에서 투기수요 먹잇감 되나
    정부가 집값을 잡고자 잇따라 내놓은 규제가 오피스텔은 빗겨가며 사실상 사각지대에 놓였다. 실질적 주거 수단으로 활용되는 고가 오피스텔이 각종 규제에서 제외되면서 투기 수요가 대체재로 주목받을 수 있다는 지적이 나온다. 24일 정부에 따르면 국토교통부는 21일 외국인 주택 매입에 대한 규제를 강화하며 서울 전역과 수도권 대부분 지역을 토지거래허가구역으로
    2025-08-24 18:03
  • '카드론 돌려막기' 한 달 새 1000억원 불었다
    '카드론 돌려막기' 한 달 새 1000억원 불었다
    7월 대환대출 잔액 1조5283억 원⋯전월대비 999억 원 늘어대출 규제 강화되자 대환대출 의존⋯카드사 건전성 우려 확산 카드사들의 대환대출 잔액이 한 달 새 1000억 원 가까이 증가했다. 은행권 대출 규제 강화로 차주들이 '카드 돌려막기'에 의존하면서 카드업계의 건전성 악화 경고음이 더 커지고 있다. 21일 여신금융협회에 따르면 7월 말 기준 9
    2025-08-21 17:39
  • 빚투·영끌 부활?⋯마통, 보름 만에 6000억 불었다
    빚투·영끌 부활?⋯마통, 보름 만에 6000억 불었다
    마통 6078억·신용대출 5961억↑'빚투' 자금 몰리며 단기대출 급증"마통 금리 신용대출보다 높아 주의" 시중은행의 마이너스통장 잔액이 불과 보름 만에 6000억 원 넘게 불어났다. 부동산과 주식 투자 심리가 되살아나면서 단기자금 조달 수단인 마통에 수요가 몰린 것이다. 6.27 부동산 대출 규제 시행 이후에도 한도를 미리 확보하려는 움직임과 증시 불안
    2025-08-21 05:00
  • 규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승
    규제 전 매수세 몰렸다…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승
    6월 서울 아파트 실거래가지수가 4년 5개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 19일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 6월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.51% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 전월 1.23%의 2배 수준으로, 2021년 1월 3.17% 이후 가장 큰 폭 상승이다. 실거래가지수는 실제 거래된 가격을 동일 단지
    2025-08-19 15:03
  • 썰렁한 '서울 밖' 여름 분양 시장…7월 이후 82% 미달
    썰렁한 '서울 밖' 여름 분양 시장…7월 이후 82% 미달
    여름 분양 시장에 물량이 쏟아지고 있는 가운데 서울을 제외하면 대부분 흥행에 실패하고 있다. 분양 단지 10곳 중 8곳은 미달을 피하지 못했고 절반 이상은 소수점 경쟁률에 머물렀다. 초강력 대출 규제로 부동산 매수심리가 위축된 상황이라 한동안 분위기 전환이 어려울 전망이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달부터 1·2순위 청약을 진행한 서울 이
    2025-08-18 16:35
  • [종합] 7월 코픽스 2.51%…10개월 연속 하락에도 체감은 ‘글쎄’
    [종합] 7월 코픽스 2.51%…10개월 연속 하락에도 체감은 ‘글쎄’
    당국 대출 총량 관리에 은행들 금리 올려 체감도↓주담대 금리 고착화, 소비자 체감 ‘제로’대출 규제·MCI 제한에 대출절벽 심화 은행권 변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 7월에도 하락세를 이어갔다. 지난해 10월 이후 10개월 연속 하락세지만 금융당국의 대출 관리 강화 기조로 차주들의 체감 금리 인하 효
    2025-08-18 16:20
  • 연소득·행복도 높을수록 '결혼 계획'↑⋯재산은 관련 無
    연소득·행복도 높을수록 '결혼 계획'↑⋯재산은 관련 無
    청년층의 결혼 의향은 소득과 행복 수준에 따라 달라지는 것으로 나타났다. 연소득이 높고 삶의 만족도가 클수록 결혼 계획이 뚜렷해졌으며, 다른 요인이 미치는 영향은 남녀에 따라 엇갈렸다. 결혼을 가로막는 1순위 요인으로 꼽혀온 ‘주거 문제’가 통계적으로는 의미가 크지 않게 드러난 점도 주목된다. 본지가 17일 통계청 ‘2024년 청년 삶 실태조사’ 마이
    2025-08-18 05:00
  • 새 금융투톱 '가계부채 관리' 전면에…'LTV 40%' 카드 꺼내나
    새 금융투톱 '가계부채 관리' 전면에…'LTV 40%' 카드 꺼내나
    새 금융당국 첫 시험대는 가계부채 관리LTV 규제지역 40% 강화 가능성 제기전세대출 축소·DSR 적용 논의도 진행관료 위원장-실세 원장 구도 재현 우려 이억원 금융위원장 후보자와 이찬진 금융감독원장이 이끄는 새 금융당국의 첫 시험대는 가계대출 추가 규제가 될 전망이다. 이재명 정부 첫 공급 대책 발표와 맞물려 금융당국의 정책 기조를 가늠할 분수령이
    2025-08-17 15:32
  • 6·27 대책 먹혔다⋯ 7월 가계대출 증가폭 ‘3분의 1’ 수준 꺾였다
    6·27 대책 먹혔다⋯ 7월 가계대출 증가폭 ‘3분의 1’ 수준 꺾였다
    지난달 가계대출 증가폭이 전월대비 3분의 1 수준으로 떨어졌다. ‘6·27 대출 규제’가 효과를 냈다는 분석이 나온다. 다만 규제 이전에 ‘막차 수요’가 2~3개월의 시차를 두고 반영되고 신용대출을 중심으로 이달 가계대출이 폭증한 만큼 필요 시 주택담보인정비율(LTV) 강화 등 추가 조치를 시행할 방침이다. 금융위원회는 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·
    2025-08-13 15:00
  • 5대 은행, 가계대출 일주일 새 1.9조 증가…'불장'에 신용대출 1조↑
    5대 은행, 가계대출 일주일 새 1.9조 증가…'불장'에 신용대출 1조↑
    신용대출이 견인⋯1주일 새 1.1조 몰려주담대 6000억 증가, 은행 가계대출 제한 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출이 이달 들어 일주일 만에 2조 원 가까이 늘었다. 주택담보대출과 전세대출 규제 여파, 주식시장 호황에 신용대출이 1조 원 넘게 급증했다. 10일 금융권에 따르면 5대 은행의 7일 기준 가계대출 잔액은 760조8
    2025-08-10 10:52
  • '6.27 대출 규제' 한 달, 법인 매수세 외곽으로...서울 ‘뚝’·경기 ‘쑥’
    '6.27 대출 규제' 한 달, 법인 매수세 외곽으로...서울 ‘뚝’·경기 ‘쑥’
    6·27 대출 규제 이후 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 시장에서 법인 매수세가 급감한 반면, 경기도는 오히려 증가한 것으로 나타났다. 투자 목적 비중이 높은 법인 수요는 자금 조달 여건 악화와 향후 규제에 대한 경계심 속에 관망세를 보이며 상대적으로 부담이 덜한 외곽 지역으로 빠르게 확산되는 흐름이다. 7일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신
    2025-08-07 06:00
  • 전세대출 규제 확대에 월세 시장 꿈틀⋯은행 리스크 ‘새 변수’
    전세대출 규제 확대에 월세 시장 꿈틀⋯은행 리스크 ‘새 변수’
    월세 보증금 주로 신용대출로 마련소득감소 등 맞물리면 연체율 직격탄 가계대출 규제의 전세대출 확대 가능성에 따른 월세 선호 현상이 은행권의 리스크 요인으로 부각되고 있다. 월세 대출은 상대적으로 신용대출이 많은 만큼 금리 변동성과 유동성 리스크에 취약해질 수 있다는 우려가 제기된다. 5일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH
    2025-08-06 05:00
  • "6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"
    "6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"
    정부의 '6·27 대출 규제'로 집값 급등세가 진정됐으나 강력한 주택 공급 대책이 뒷받침돼야 주택 시장이 안정화될 수 있다는 전망이 나왔다. 공급 부족을 해소하지 않으면 매매수요가 커지면서 급등세로 전환할 가능성이 있다는 것이다. 주택산업연구원은 5일 국회의원회관에서 주택학회, 국회 국토교통위원회 염태영 더불어민주당의원실과 공동으로 '주택공급 활성화
    2025-08-05 14:34
  • "청장년 1%p 줄고 고령 1%p 늘면 가계부채 1.8%↓…5년 내외 정점 후 하락"
    "청장년 1%p 줄고 고령 1%p 늘면 가계부채 1.8%↓…5년 내외 정점 후 하락"
    KDI FOCUS '인구구조 변화가 가계부채에 미치는 영향' 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 25~44세 청·장년층 인구 비중이 1%포인트(p) 줄고 65세 이상 고령층 인구 비중이 1%p 늘면 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 약 1.8%p 감소할 수 있다고 분석했다. 저출산에 따른 고령화, 청년층 감소로 가계부채 비율이 향후 5년 내외로
    2025-08-05 12:00
  • [박덕배의 금융의 창] 부채를 줄이는 세 번째 축 ‘소비정책’
    [박덕배의 금융의 창] 부채를 줄이는 세 번째 축 ‘소비정책’
    소득·대출 관리 통한 빚대응 ‘한계’소비구조 방치해선 부채 막지못해개인재정위기 다룰 정책접근 시급 정부는 매년 가계부채를 걱정하며 대출 규제를 강화해 왔다. 총부채원리금상환비율(DSR), 주택담보인정비율(LTV) 등 소위 ‘대출 총량 규제’ 아래 금융기관의 문턱은 높아졌고, 이제는 고신용자조차 은행에서 돈을 빌리기 어려운 시대다. 이재명 정부도 이 기
    2025-08-04 18:53
  • 4대 은행 건전성 빨간불⋯부실채권 1년 새 30% 증가
    4대 은행 건전성 빨간불⋯부실채권 1년 새 30% 증가
    4대 은행 상반기 고정이하여신 4조9014억, 전년 동기 대비 1조↑연체율 동반 상승 건전성 악화⋯손실흡수능력 한계치 도달 우려 국내 주요 은행의 자산건전성 지표가 올해 상반기 들어 뚜렷하게 악화한 것으로 나타났다. 고정이하여신(NPL) 잔액은 전년 동기 대비 1조 원 넘게 증가했고 연체율도 전 은행에서 일제히 상승했다. 은행들이 부실채권을 대거 상·매각
    2025-07-30 05:00
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