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  • '50년 만기 주담대' 규제 시동…보험권까지 확대되나
    '50년 만기 주담대' 규제 시동…보험권까지 확대되나
    은행의 경우 총부채원리금상환비율(DSR)을 40% 적용받지만, 보험사들은 50%를 적용한다. 이에 따라 은행에서 대출을 받으면 매년 갚는 원금과 이자가 연간 소득의 40%를 넘지 못하지만, 보험업 등 제2 금융권은 50%로 더 넉넉하다. 이에 40년 만기 주담대 상품에 이어 한화생명이 올해 처음으로 50년 상품을 선보였고 삼성생명도 동참한 것이다. 경쟁사들도 만기를 늘린...
    2023-08-18 05:00
  • 은행권 횡령 '행장' 책임 묻는다... 금감원, "은행장 서명 제출하라"
    은행권 횡령 '행장' 책임 묻는다... 금감원, "은행장 서명 제출하라"
    이 부원장은 "일선 영업현장에서 DSR 등 현행 대출규제 및 여신심사절차 등이 제대로 준수되는지 철저히 점검‧관리해야 한다"며 "가계대출 증가 규모‧속도가 은행의 여신정책, 리스크관리정책 등에 부합하는 범위 이내로 유지되도록 관리할 필요가 있다"고 강조했다. 금감원은 법규준수 여부 및 심사절차의 적정성 등을 엄밀히 진단하고, 미흡사항은...
    2023-08-17 10:00
  • 금융당국 수장들 "이달 중 은행 주담대 현장 점검…50년 만기 연령제한 검토"
    금융당국 수장들 "이달 중 은행 주담대 현장 점검…50년 만기 연령제한 검토"
    이어 "일반 상식에서 벗어나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 부인하는 수단이 없는지 상환 능력이 부족한 이들에게 과잉 대출을 하고 있지 않은지 신중히 살펴봐 달라"며 "중장기적으로는 고정금리 대출 확대, 커버드 본드 활성화 등 가계부채 구조 개선을 위한 제도 개선에도 적극 협조해 달라"고 당부했다. 김 위원장은 최근 논란이 되고...
    2023-08-16 16:36
  • 김주현 금융위원장 "23조 규모 민관 합동 '수출금융 종합지원' 마련…효과 극대화할 것"
    김주현 금융위원장 "23조 규모 민관 합동 '수출금융 종합지원' 마련…효과 극대화할 것"
    이어 "가계부채 등 우리 경제의 구조적 리스크에 대한 관심도 당부드린다"며 "일반 상식에 벗어나서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단이 없는지, 상환 능력이 부족한 이들에게 과잉 대출을 하고 있지 않은지 신중하게 살피고 고정금리 대출 확대, 커버드본드 활성화 등 가계부채 구조 개선을 위한 제도개선에도 적극 협조해 달라...
    2023-08-16 10:00
  • IBK기업은행, 마이데이터 기반 '대출관리' 서비스 출시
    IBK기업은행, 마이데이터 기반 '대출관리' 서비스 출시
    대출현황에 따른 신용관리 방법을 알려주고, 대출상환 시 우선상환 대출도 추천해준다. 하반기 중으로 추가 대출한도를 분석해주는 총부채원리금상환비율(DSR) 계산기 기능도 제공할 예정이다. '아이 원 자산관리' 가입고객은 당행 대출정보만으로도 대출관리 서비스를 이용할 수 있다. 타 기관 대출이 있는 경우 마이데이터 연결 동의를 해야 조회ㆍ관리가 가능하다.
    2023-08-14 14:37
  • [논현로] 금융환경 변화와 금융감독체계 개편
    [논현로] 금융환경 변화와 금융감독체계 개편
    오히려 가계부채 문제에 대한 흔들림 없는 접근이 필요한데, 통화당국의 금리정책과 금융당국의 총부채상환비율(DSR) 규제의 정치중립적 집행이 요구된다. 둘째, 디지털화 진전은 금융위험의 본질을 바꾸지 않겠지만 이를 증폭시킬 수 있다. 정보와 류머가 SNS를 통해 확산되면서 쏠림현상이 심화하고, 스마트뱅킹 활성화로 예금인출이 빛의 속도로 진행된다. 아웃소싱...
    2023-08-13 13:01
  • 5대 은행 이달 들어서만 벌써 1.2조…50년 만기 주담대에 연령 제한 검토
    5대 은행 이달 들어서만 벌써 1.2조…50년 만기 주담대에 연령 제한 검토
    만기가 길어지는 만큼 DSR(총부채원리금상환비율)이 하락해 대출 한도가 늘어나게 된다. 문제는 대부분 은행들이 가입 연령 제한을 두지 않으면서 일부 소비자들 사이에서 DSR 우회수단이 되고 있다는 점이다. 13일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·NH농협은행의 50년 만기 주담대 취급액은 지난 10일 기준 약 1조2379억 원으로 집계됐다. 50년 만기 주담대는...
    2023-08-13 10:23
  • 턱 밑까지 찬 대출 한도...예적금 담보대출액 2조 넘었다
    턱 밑까지 찬 대출 한도...예적금 담보대출액 2조 넘었다
    가계부채 관리를 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 지속되면서 급전이 필요한 차주들이 예담대를 찾고 있는 것이다. 상대적으로 낮은 금리인데다 DSR에 포함되지 않아 대출한도가 찬 차주들의 수요가 몰렸다는 분석이다. 10일 금융권에 따르면 4대 시중은행의 7월 말 예담대 잔액은 2조543억 원으로 집계됐다. 이는 6개월 전인 올해 1월(1조8716억) 잔액 보다...
    2023-08-10 18:00
  • 은행 대출 다시 고삐 죄는 금융당국 "주담대 집중 관리"
    은행 대출 다시 고삐 죄는 금융당국 "주담대 집중 관리"
    이를 위해 최근 다수 은행들이 출시한 50년 만기 주담대 등이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등을 우회하는 수단으로 활용되는 측면이 없는지 점검한다. 또한, 인터넷전문은행 등이 비대면 채널을 통해 주담대를 확대하는 과정에서 차주의 소득심사 등이 면밀히 이뤄지고 있는지 집중 점검할 계획이다. 정책모기지도 공급 추이를 봐가며 하반기 공급속도가...
    2023-08-10 15:51
  • 시중은행, 자동차 금융 파이 줄어드나…인터넷銀 오토론 진출 ‘박차’
    시중은행, 자동차 금융 파이 줄어드나…인터넷銀 오토론 진출 ‘박차’
    은행 오토론이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함돼 시장 규모가 축소되는 데다 기존 강자인 카드와 캐피털 등이 오토론 영업을 강화하면서 입지가 줄어들 가능성이 커지면서다. 9일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 7월 말 기준 오토론 잔액은 3조4310억 원으로 정점을 찍었던 2019년(5조2965억 원)보다 1조8655억 원(32.5%)가량 감소한...
    2023-08-10 05:00
  • 대구은행, 'DGB 우리집 신용대출' 출시…"아파트 보유 개인고객에 대출금리 우대"
    대구은행, 'DGB 우리집 신용대출' 출시…"아파트 보유 개인고객에 대출금리 우대"
    만기일시상환대출의 경우, 연 4.47% ~ 8.79% 수준이다. 분할상환대출은 연 5.02% ~ 9.47%이고 통장대출은 연 4.94% ~ 8.79%이다. 취급 시점에 본인 명의 아파트(보유 지분 50%이상의 공동명의자 포함)를 보유하고, 소득 입증이 가능하면 총부채 원리금상환비율(DSR) 범위 내에서 대출을 신청할 수 있다. 심사에 필요한 서류도 기존 일반 신용대출과 동일하다.
    2023-08-09 15:18
  • [종합] 지난달 은행 가계대출 6조 증가…1년 10개월 만에 최대
    [종합] 지난달 은행 가계대출 6조 증가…1년 10개월 만에 최대
    다만 높은 대출금리, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등에 따른 둔화흐름이 지속된 가운데 분기 말 효과 소멸, 주식투자 관련 일부 자금수요 등으로 감소 폭이 100억 원에 그쳤다. 이날 금융위원회가 발표한 '7월 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 5조4000억 원 증가했다. 이는 2021년 11월(5조9000억 원 증가) 이후 1년 8개월 만에 최대폭으로...
    2023-08-09 14:27
  • 지난달 은행 가계대출 6조 원 증가… 1년 10개월 만에 최대
    지난달 은행 가계대출 6조 원 증가… 1년 10개월 만에 최대
    다만 높은 대출금리, DSR규제 등에 따른 둔화흐름이 지속된 가운데 분기말 효과 소멸, 주식투자 관련 일부 자금수요 등으로 감소폭이 100억 원에 그쳤다. 기업대출은 계절 요인과 은행의 완화적 대출태도 등으로 전월 대비 증가규모가 확대됐다. 7월 말 기준 은행 기업대출 잔액은 1218조7000억 원으로 전달보다 8조7000억 원 늘었다. 6월(+5조5000억 원)보다...
    2023-08-09 12:00
  • 집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    0%p 하락했다. 1건이 낙찰된 제주 아파트 낙찰가율은 81.7%, 3건이 낙찰된 세종은 71.2%를 기록했다. 지지옥션 관계자는 “아파트 경매지표가 회복 조짐을 나타내고 있지만, 지역별로 큰 격차를 보인다”며 “DSR(총부채원리금상환비율) 규제 및 고금리 상황이 지속하고 있으므로 완연한 회복추세가 이어질지는 더 지켜봐야 할 것”이라고 했다.
    2023-08-09 09:53
  • [기자수첩] 신용점수 ‘900점’도 돈 빌릴 곳 없어요
    [기자수첩] 신용점수 ‘900점’도 돈 빌릴 곳 없어요
    한국은행은 총부채원리금상환비율(DSR) 예외 대상 축소와 일시상환 방식에 대한 가산금리 적용 등 가계대출을 줄이는 정책을 마련해야 한다고 제언했다. 그러나 빚 폭탄을 막기 위해 대출 장벽을 높이는 것이 능사는 아니다. 통계로 볼 수 있는 은행권의 연체율은 줄일 수 있지만, 대출 거절로 불법 사금융에서 돈을 빌린 서민들의 빚 폭탄은 막을 수 없기 때문이다. 최저...
    2023-08-07 05:00
  • [사설] 가계대출 어디까지 치솟아야 ‘걱정할 수준’ 되나
    금융당국은 올해 들어 정책금융상품인 특례보금자리론을 풀었고 최근엔 역전세난 등에 대응하기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화했다. 정책 불가피성과 효과·편익을 따지기에 앞서 빚더미의 불길에 기름을 끼얹은 것만은 부인할 길이 없다. 입맛이 쓰다. 가계와 자영업자 부채를 합친 가계부채 총액은 지난해 말 2260억 원이다. 역대 최대다. 올...
    2023-08-03 05:00
  • 연체율 치솟는데 불어나는 빚…5대 은행 가계대출 석 달 연속 '↑'
    연체율 치솟는데 불어나는 빚…5대 은행 가계대출 석 달 연속 '↑'
    최근에는 전세 사기나 역전세난 등 특정 사안에 한해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 조치들도 이어졌다. 주담대 금리가 낮아진 것도 대출 수요 증가세에 영향을 미쳤다. 최근 주담대 금리가 오르고 있지만, 지난해 12월과 비교하면 여전히 낮은 수준이다. 은행연합회에 따르면 5대 은행이 6월 취급한 분할상환방식 주택담보대출(만기 10년 이상)의...
    2023-08-01 17:31
  • [사설] 한·미 금리차 2%p, 부채감축·구조조정에 역점을
    정부는 어제부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 풀면서 전세 보증금 반환 목적의 대출 규제를 완화했다. 설상가상이다. 물론 불가피한 측면도 있지만, DSR 규제 무력화는 긴축 기조의 통화정책에 독이 되게 마련이다. 정책금융, 관치 금리 부작용으로 부동산시장이 들썩이는 점도 불길하다. 하나만 알고 둘은 모르는 엉터리 정책 조합이 돌이킬 수 없는 국가 재난을...
    2023-07-28 05:00
  • [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    정부는 전세보증금 차액 반환을 목적으로 하는 대출에 한해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하고, 규제지역에서 임대사업자에 1.25~1.5배를 적용하던 임대업이자상환비율(RTI)도 1.0배로 하향 조정하기로 했다. 규제가 완화로 집주인이 받을 수 있는 대출 한도는 늘어난다. 다른 대출이 없고 연소득이 5000만 원인 집주인이 대출금리 4.0...
    2023-07-26 16:30
  • 주금공, 특례 전세보증금반환보’ 출시…역전세난 지원
    주금공, 특례 전세보증금반환보’ 출시…역전세난 지원
    이번 특례보증은 전세보증금 반환을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제완화를 적용받아 대출을 이용하는 집주인이 후속 세입자 보호를 위해 의무적으로 가입해야 하는 것이다. 집주인은 후속 세입자를 더 빨리 구할 수 있고, 후속 세입자는전세보증금 미반환 걱정을 덜 수 있는 효과가 있다. 특례보증은 후속세입자가 가입하고 집주인이 보증료를 납부한다....
    2023-07-26 11:14
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