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  • 돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"
    돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"
    다만 그동안 가격 급등으로 인해 추가 상승 여력이 제한적이고 대출 규제 등으로 매수 심리가 위축될 것이란 전망도 많다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "저금리에 따른 과잉 유동성이 주택시장 과열을 야기한 만큼 금리 인상과 대출 규제 강화가 집값 향방에 영향을 미칠 것"이라며 "당장 집값이 크게 내리기보다는 거래량과...
    2021-10-14 10:14
  • 수도권 상위 20% 아파트값 15억 육박...4년새 7억 올라
    수도권 상위 20% 아파트값 15억 육박...4년새 7억 올라
    6일 KB부동산의 월간 주택 가격 동향에 따르면 지난 9월 서울ㆍ수도권 5분위(상위 20%) 아파트 평균 매매가격은 14억9105만 원으로 15억 원에 육박했다. KB가 수도권 집값 통계를 공개하기 시작한 2013년 4월 이후 최고가다. 서울ㆍ수도권 5분위 아파트값은 현 정부 출범 당시 7억2000만 원(2017년 5월) 수준이었다. 그러나 2019년 8월 10억 원을 넘어섰고, 작년...
    2021-10-06 15:58
  • [데스크칼럼] 금리 인상으로 집값 잡겠나
    [데스크칼럼] 금리 인상으로 집값 잡겠나
    한국은행은 2005년 10월 3.50%에서 2008년 8월 5.25%까지 총 8차례 기준금리를 올렸다. 그런데 이 기간 동안 전국 아파트값은 20.99% 올랐다(KB주택가격 동향 조사). 또 2010년 7월부터 2011년 6월까지 1년간 기준금리가 다섯 차례 걸쳐 올랐지만 전국 아파트값은 12.08% 상승했다. 금리 인상으로 집값을 잡으려는 정부의 심정이야 충분히 이해한다. 넘쳐나는 유동성이 집값 상승에 큰...
    2021-10-06 10:30
  • 서울 평균 아파트값 12억원 육박…올해만 1억5000만원 이상 올라
    서울 평균 아파트값 12억원 육박…올해만 1억5000만원 이상 올라
    5일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 9월 서울 아파트 평균 매매가격은 11억9978만 원을 기록했다. 평균 아파트값은 올해 들어서만 1억5000만 원 넘게 올랐다. 지난 4월(11억1123만 원) 처음으로 11억 원을 돌파한 데 이어 6개월 만에 12억 원을 넘어설 가능성이 커졌다. 지역별로는 한강 이북 강북권 14개 구의 평균 아파트값(9억5944만 원)이...
    2021-10-05 13:46
  • 규제지역 지정도 무색…수도권 외곽까지 번진 집값 ‘불장’
    규제지역 지정도 무색…수도권 외곽까지 번진 집값 ‘불장’
    KB국민은행이 16일 발표한 주택시장동향 자료에 따르면 지난주(13일 기준) 수도권 경기 평택시 아파트값은 평균 1.43% 올랐다. 이어 동두천(1.24%)과 오산(1.12%), 화성(1.1%), 이천(1.05%) 등 외곽지역의 아파트 매매값 상승률 상위권을 기록했다. 지난달에는 오산이 6.75% 올라 경기 지역 상승률 1위를 차지했고 안성(5.95%)과 평택(5.04%)이 그 뒤를 이었다. 특히 동두천시는...
    2021-09-22 15:00
  • 수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다
    수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다
    13일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트의 평균 전셋값은 지난달 4억4156만 원으로 집계됐다. 이는 2018년 1월 당시 수도권 아파트 평균 매매값(4억4067만 원)와 비슷한 수준이다. 수도권 아파트 전셋값은 새 임대차법이 시행된 지난해 10.23% 상승했다. 수도권 아파트 전셋값 누적 상승률은 올해 들어 8월까지 10.26%를 기록하며...
    2021-09-13 18:05
  • 2030세대, 문재인 정부 4년간 전세 대출 3배 늘었다
    2030세대, 문재인 정부 4년간 전세 대출 3배 늘었다
    KB국민은행 월간 주택가격 동향에 따르면 수도권 주택 3분위(가격순으로 5등분 해 중간인 세 번째 가격대) 평균 전셋값은 지난달 4억258만 원으로 통계 집계 이후 처음으로 4억 원을 돌파했다. 문재인 정부 출범 직후 수도권 주택 3분위 평균 전셋값은 2억7942만 원이었다. 4년 3개월 동안 44.1% 증가한 것이다. 김 의원은 “수십조 원의 전세대출을 받은...
    2021-09-09 12:58
  • [금융 인사이트] ‘가계대출 옥죄기’ 전세대출까지 불똥...실수요자 패닉
    앞서 KB국민은행도 지난 3일부터 주택담보대출과 전세자금대출의 우대금리를 0.15%포인트 축소했다 문제는 금융권의 전세자금 대출 금리 인상의 피해가 실수요자에게 고스란히 전가되고 있다는 점이다. 전세자금대출이 가계대출에서 차지하는 비중은 절반을 넘는다. 그만큼 수요자가 많다는 뜻이다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 시중은행의 가계대출...
    2021-09-08 05:00
  • 수도권 상위 20% 집값 15억원 돌파…文정부 들어 2배 뛰었다
    수도권 상위 20% 집값 15억원 돌파…文정부 들어 2배 뛰었다
    2일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 주택 가격은 평균 15억893만 원으로 집계됐다. KB가 수도권 집값 통계를 공개하기 시작한 2013년 4월 이후 가장 높은 가격이다. 수도권 5분위 주택값은 2018년 9월 평균 10억 원을 넘긴 뒤 2019년 12월 11억 원을 돌파하며 1년 3개월 동안 1억 원 올랐다....
    2021-09-02 10:28
  • [사설] 정부 대규모 공급계획에도 멀어지는 집값 안정
    KB국민은행이 29일 발표한 월간 주택시장동향에서 이달 전국 주택 매매가격은 1.50% 상승해 지난달(1.17%)보다 오름세가 가팔라졌다. 수도권 상승률도 지난달(1.46%)보다 더 치솟은 1.88%였다. 모두 2006년 12월 이후 14년 8개월 만에 최고로 뛰었다. 정부가 거듭 집값 고점을 경고했고, 한국은행도 지난 26일 기준금리 인상에 앞서 여러 차례 금리인상 신호를...
    2021-08-31 05:00
  • [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    KB국민은행 리브부동산이 발표한 7월 주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 중위가격은 5억76만 원으로 지난달(4억9300만 원)보다 776만 원 오르며 처음 5억 원을 넘겼다. 서울 아파트 중위가격은 지난달 기준 10억2500만 원으로 10억 원을 뛰어넘었고, 경기 지역 중위 아파트값도 5억3874만 원으로 5억 원을 웃돌았다. 결국, 정부는 최근 들어서야 부동산 규제 정책 ‘후퇴’...
    2021-08-15 12:00
  • [사설] ‘공급폭탄’ 흐지부지, 어떤 대책도 안먹히는 집값
    한국부동산원의 월간 전국주택가격동향조사에서 8·4 대책 발표 직전인 작년 7월 이후 올해 6월까지 전국 아파트값은 10.88% 상승했다. 2006년 연간 상승률 13.92% 이래 15년 만에 가장 높다. 서울보다 경기·인천이, 수도권보다 부산·대구·대전·세종시 등 지방의 상승폭이 더 컸다. KB국민은행 조사에서도 올해 상반기에만 수도권 아파트값이 12.97% 올라 작년 연간 상승폭(12....
    2021-08-02 05:00
  • 임대차법 1년만에 서울 아파트 평균 전셋값 1억3000만원 ↑
    임대차법 1년만에 서울 아파트 평균 전셋값 1억3000만원 ↑
    27일 KB국민은행이 발표한 월간 KB 주택가격 동향에 따르면 7월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3483만 원으로 새 임대차법이 시행된 지난해 7월(4억9922만 원)보다 1억3562만 원 올랐다. 이는 법 시행 직전 1년 동안(2019년 7월~2020년 7월) 오른 3568만 원(4억6354만→4억9922만 원)과 비교하면 약 4배 높은 수준이다. 서울 아파트 전셋값 상승은 중저가 전세가...
    2021-07-27 11:06
  • 전국 아파트 중위가격 5억원 돌파…전셋값도 3억 넘겼다
    전국 아파트 중위가격 5억원 돌파…전셋값도 3억 넘겼다
    26일 KB국민은행 월간 주택시장 동향에 따르면 7월 전국 아파트 중위가격은 5억76만 원으로 지난달(4억9300만원)보다 776만 원 올라 5억 원을 넘겼다. 중위 매매가격은 주택을 가격 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 가격으로 중앙가격이라고도 부른다. 전국 아파트 중위가격은 KB국민은행이 처음 통계를 발표한 2008년 12월 2억2589만 원을...
    2021-07-26 11:14
  • 서울 집값 두 달 연속 1% 이상 올라…전셋값도 ‘들썩’
    서울 집값 두 달 연속 1% 이상 올라…전셋값도 ‘들썩’
    25일 KB국민은행이 발표한 ‘7월 월간KB주택시장동향’에 따르면 이달 서울 주택 매매가격은 1.00% 올라 전월(1.01%)과 비슷한 수준 상승률을 보였다. 서울 집값 상승률은 1월 1.27%에서 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 상승폭이 줄었다. 하지만 5월 0.80% 오른 뒤 지난달과 이달 1% 이상 오르면서 두 달 연속 고공 행진 중이다. 지역별로는 용산구...
    2021-07-25 13:37
  • [사설] 거듭된 ‘영끌’ 경고에도 계속 오르는 서울 집값
    매매가격은 전주보다 0.15% 올라 2019년 12월 이후 최고 상승률을 기록했다. 8주 연속 0.1%대 상승이다. 작년 말부터 크게 뛰다가, 수도권 3기 신도시 추가 공급계획이 담긴 ‘2.4 대책’ 발표로 잠시 오름폭이 줄었다. 그러나 4월 서울시장 보궐선거 이후 재건축 규제완화 기대감이 높아지면서 다시 고공행진이다. KB국민은행의 월간주택동향 통계에서는 6월 서울...
    2021-07-13 05:00
  • 서울 1년 새 아파트값 최고 상승 지역은 '노도강'
    서울 1년 새 아파트값 최고 상승 지역은 '노도강'
    11일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 4433만 원으로, 지난해 6월(3562만 원)보다 24.4% 올랐다. 구별로 가장 많이 오른 지역은 도봉구로 2135만 원에서 3011만 원으로 41% 상승했다. 서울 25개 구 가운데 가장 저렴했던 도봉구는 지난달에는 은평구(2981만 원), 강북구(2920만 원), 중랑구(2813만 원), 금천구...
    2021-07-11 13:50
  • [사설] 정부 잇단 집값하락 경고, 공급 확신 없으면 악순환
    돈줄이 조여지면서 주택시장에 충격이 불가피하다. 그럼에도 정부의 상황 인식은 안이하기 짝이 없다. 그런 예측은 전문가 아니라도 쉽게 할 수 있다. 당장 문제는 현재 집값 동향과 앞으로의 전망이 정부 경고와 거꾸로 간다는 점이다. KB국민은행 조사에서 상반기 수도권 아파트값이 12.97% 올라 작년 연간 상승폭(12.51%)을 웃돌았다. 정부가 수없이 집값 잡겠다며 그동안...
    2021-07-07 05:00
  • 수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    4일 KB국민은행 월간 주택가격동향에 따르면 올해 상반기 전국 아파트값은 9.97% 올랐다. 지난해 연간 상승률(9.65%)을 뛰어넘은 수치다. 이 기간 서울ㆍ수도권 아파트값은 12.97% 올라 역시 작년 수도권 연간 상승률(12.51%)을 추월했다. 상반기 기준으로 2002년(16.48%) 이래 19년 만에 최고 상승률이다. 서울ㆍ수도권 아파트값은 지난해 11월부터 8개월 연속으로 1%대...
    2021-07-04 14:38
  • [사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망
    KB국민은행 조사에서 6월 수도권 매수우위지수가 103.7로 5월(95.8)보다 7.9포인트(p)나 높아졌다. 중개업소를 대상으로 매수자와 매도자의 동향을 파악한 지표인데, 100을 넘으면 집값이 오른다는 신호다. 매수세가 강해지면서 매매가격전망지수도 6월 121.3으로 전월(115.6)보다 5.7p 상승했다. 경매시장의 주택 감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준으로 급등하고 있다....
    2021-07-01 05:00
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