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  • [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    영끌해서 서울 중위 가격의 아파트를 샀다면 지난해에 비해 이자로만 한 달 월급 이상이 사라진 셈이다. 글로벌 금융위기 후 처음으로 8% 넘을 듯 만약 시중은행의 주택담보대출 최고 금리가 8%대에 이르면, 2008년 금융위기 당시 이후 거의 14년 만의 일이다. 5대 시중은행(KB·신한·하나·우리·NH농협) 중 한 곳의 내부 주택담보대출 금리 통계를 보면...
    2022-06-20 14:27
  • 빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    KB국민은행 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 연립주택 평균 매매가는 3억4780만 원으로 나타났다. 평균 아파트값 12억7818만 원 대비 3분의 1 수준인 셈이다. 매매뿐만 아니라 전·월세 거래량도 올해 1분기 기준 역대 최고치를 기록했다. 새 임대차법 시행 2주년을 코앞에 두고 집주인들이 4년 치 전셋값을 한 번에 올려받으려는 움직임을 보이자 비교적...
    2022-06-10 11:02
  • 광주 아파트값 100주 연속 상승...“오름폭은 글쎄”
    광주 아파트값 100주 연속 상승...“오름폭은 글쎄”
    KB국민은행 주택가격동향 월간시계열 자료를 보면 광주광역시 아파트 평균 매매가는 2020년 7월 2억8182만 원에서 지난달 3억2489만 원으로 15.2% 올랐다. 같은 기간 △부산 54.7% (2억9840만 원→4억6189만 원) △울산 37.4% (2억4583만 원→3억3787만 원) △대전 36.5% (3억1293만 원→4억2742만 원) △대구 26.6% (3억1987만 원→4억512만 원) 등 타지방 광역시는 25% 이상 집값이...
    2022-06-05 07:00
  • KB시세, 전국 집값 이달 0.25% 상승…2개월째 오름폭 확대
    KB시세, 전국 집값 이달 0.25% 상승…2개월째 오름폭 확대
    29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(16일 조사 기준) 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함)의 평균 매매 가격은 0.25% 상승했다. 이는 5개월 만에 오름폭이 축소에서 확대로 반전된 지난달(0.21%)에 이어 2개월 연속 확대된 것이다. 서울의 집값 상승률도 이달 0.18%로, 지난달(0.13%)보다 커졌다. 인천도 0.19%에서 0.44%로...
    2022-05-29 16:07
  • 기준금리 4년 전 회귀…2018년 은행 신용대출 평균금리도 5%대
    기준금리 4년 전 회귀…2018년 은행 신용대출 평균금리도 5%대
    가계대출에 대해서는 “소폭 증가로 전환했고 주택가격은 보합세를 나타냈다”고 분석했다. 이번 기준금리 인상이 은행 대출금리에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠린다. 2018년 11월 무렵에도 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행의 일반신용대출 평균금리는 3.73~5.02%였다. 평균 금리 구간이 2019년 1월까지 오르더니(3.91~5.04%) 그 이후로는 하향세를 보였다. 그다음...
    2022-05-26 15:12
  • 문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"
    문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"
    10일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 4월 전국 아파트 매매 5분위 배율은 10.1을 기록했다. 이는 2008년 12월 해당 조사가 시작된 이래 역대로 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 배율이 높을수록 고가주택과 저가주택 간 양극화가...
    2022-05-10 10:28
  • “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    KB국민은행이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 지난달 25일 기준 서울 아파트 전세수급지수는 126.4로 3월 마지막 주(28일 기준) 123.5보다 2.9포인트(P) 상승한 것으로 나타났다. 이 지수는 0에서 200 범위 이내에서 공급과 수요 비중을 나타낸다. 지수가 100을 초과할수록 ‘공급 부족’을 뜻한다. ‘전세 가뭄’이 계속되자 전세 신고가 계약사례도 속출하고...
    2022-05-01 16:00
  • '춘래불사춘' 서울 아파트 거래량, 1월도 '역대 최저'
    '춘래불사춘' 서울 아파트 거래량, 1월도 '역대 최저'
    지난달 27일 KB국민은행이 발표한 2월 주택가격동향 조사에 따르면 서울 주택 매매가격 전망지수는 87로 조사됐다. 매매가격 전망지수는 공인중개소를 대상으로 집값 전망을 설문조사 해 이를 수치화한 지수다. 향후 3개월 이내 집값 등락 전망을 100을 기준으로 나타낸 이 지수가 100 이상이면 상승, 100 미만이면 하락 의견이 우세하다는 뜻이다. 해당 지수는...
    2022-03-01 18:00
  • 정부, ‘집값 하향 안정세’라는데…시장은 “상승·하향 불확실성 여전”
    정부, ‘집값 하향 안정세’라는데…시장은 “상승·하향 불확실성 여전”
    민간 통계인 KB국민은행 월간주택가격동향조사에서도 세 자치구의 지난해 누적 상승률은 은평구 15.72%, 강북구 16.15%, 도봉구는 19.94%로, 모두 두 자릿수 올랐다. 이런 상태에서 0.01~0.02% 하락한 것을 두고 정부가 '하향 안정세'를 자신하는 것은 섣부르다는 지적도 나온다. 대한건설정책연구원(건정연)도 올해 아파트값은 하락이 아닌 상승세 둔화 흐름을 이어갈...
    2022-01-05 17:00
  • 동두천시 집값 하락…수도권까지 하락장 확대될까
    동두천시 집값 하락…수도권까지 하락장 확대될까
    KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 동두천시 아파트값 누적 상승률은 38.60%에 달했다. 이는 수도권에서 오산(45.5%)에 이어 두 번째로 가장 많이 오른 수치다. 시장이 과열 조짐을 보이자 정부는 8월 30일 지행역 인근 6개 동(동두천·보산·상패·생연·송내·지행동)을 조정대상지역으로 지정했다. 조정대상지역으로...
    2021-12-08 15:10
  • 서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 마포구와 광진구의 3.3㎡당 아파트값이 각각 5032만 원, 5011만 원을 기록했다. 지난해 11월 서울 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 5000만 원을 넘는 곳은 강남·서초·송파구 등 3곳에 불과했다. 하지만 올해는 용산·성동·마포·광진구까지 더해 3.3㎡당 5000만 원을 넘는 자치구가 7곳으로 늘었다. 이처럼...
    2021-12-03 05:00
  • 전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매가 9.3, 전세가 7.4로 나타났다. 전국적으로 가격 상위 20%의 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 9.3배, 전셋값은 7.4배 높다는 의미다. 이는 2008년 12월 관련 조사가 시작된 이래 월간으로 역대 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20...
    2021-11-30 13:06
  • 경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    29일 KB국민은행의 월간주택가격동향 시계열 통계에 따르면 11월 경기 지역 아파트의 평균 매매가는 6억190만 원이다. 4월(5억1161만 원) 5억 원을 넘은 데 이어 7개월 만에 6억 원도 돌파한 셈이다. 지난달(5억9100만 원)과 비교하면 1080만 원 올랐다. 주택 6억 원은 금융권의 대출 규제선으로 꼽힌다. 대표적인 서민 주택담보대출인 '보금자리론'이 6억 원 이하의...
    2021-11-29 14:45
  • 대전 아파트값 3.3㎡당 1557만원…2년새 30% 올라
    대전 아파트값 3.3㎡당 1557만원…2년새 30% 올라
    공급 물량이 줄자 무주택 수요자들이 추격 매수에 가담하면서 가격 상승을 부추겼다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 18일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 대전 아파트값은 올해 들어 13.78% 올라 지방 광역시 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 집값 불장(불같이 뜨거운 상승장)이었던 지난해 상승률(15.23%)과 맞먹는...
    2021-11-18 16:40
  • 7년전 실패한 전세대출 보증 규제, 다시 꺼내든 금융당국
    7년전 실패한 전세대출 보증 규제, 다시 꺼내든 금융당국
    주택 매매 가격과 전세금 간의 차액이 줄어 갭투자를 하기 더 쉬운 환경이 조성됐다는 뜻이다. 또 이는 KB국민은행이 관련 통계를 발표한 1998년 12월 이후 17년 만이다. 금융당국은 가계부채 규제로 서민의 피해를 최소화하겠다는 방침이지만, 실제로 그렇게 될 확률은 낮다. 초고가 전세에 대해서만 규제를 한다고 해도 이 파급효과가 서민에게도 미칠 수 있기...
    2021-11-16 05:00
  • 양도세 기준 12억 완화, 15일 논의…여야 공감대에 정부 우려
    양도세 기준 12억 완화, 15일 논의…여야 공감대에 정부 우려
    KB국민은행 월간 주택가격동향을 보면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 12억1639만 원이다. 부동산 정책 실패가 문재인 정부의 최대 실정으로 꼽히는 터라 민주당은 대선을 앞두고 불만이 가장 많은 양도세 비과세 기준 완화를 정기국회에서 해소한다는 방침이다. 국민의힘도 이에 동조하고 있다. 현 정부의 부동산 과세 정책 실패를 지적하는 입장인 만큼 양도세...
    2021-11-14 17:03
  • “아파트 없으니 빌라라도 산다”…강남 빌라 매매, 두 자릿수 '급증'
    “아파트 없으니 빌라라도 산다”…강남 빌라 매매, 두 자릿수 '급증'
    KB국민은행의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울의 빌라 등 연립주택 9월 가격은 지난달보다 1.43% 상승했다. 같은 기간 서울 아파트 가격은 1.05% 상승했고, 서울 전체 주택 가격 상승률이 1.10%인 것과 비교하면 빌라 가격 상승 폭이 상대적으로 높다. 다만 전문가들은 부동산 시장이 상승장을 지나 하락장에 접어들면 빌라의 경우 하방 위험이 커 매수 시 주의해야...
    2021-11-14 15:00
  • 수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    9일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 아파트값은 평균 15억307만 원으로, 관련 통계가 집계ㆍ공개되기 시작한 이래 역대 최고치를 기록했다. 수도권 5분위 아파트값은 2019년 8월(10억297만 원) 평균 10억 원을 넘은 뒤 지난해 2월(11억359만 원) 11억 원을 돌파해 반년 만에 1억 원 넘게 올랐다. 이후 7개월...
    2021-11-09 11:04
  • ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    25일 KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 10월 서울 아파트 평균 매매가는 12억1639만 원으로 집계됐다. 9월(11억9978만원)보다 1661만원 올랐다. 서울 평균 아파트값은 지난해 9월 10억312만 원으로 '10억 원 시대'를 열었고, 올해 4월(11억1123만 원) 11억 원을 뛰어넘었다. 이후 6개월 만에 1억 원이 더 오른 것이다. 지난해 10월(10억971만 원)과...
    2021-10-25 11:00
  • 날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    24일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면, 올해 들어 9월까지 서울 빌라 매매가 상승률은 6.21%로 작년 동기(3.51%) 대비 1.8배 올랐다. 지난해 상승률은 8.18%로 2007년(8.87%) 이후 13년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. 지난해 말 월간 오름폭이 1∼2%대까지 치솟았던 서울 빌라 매매가는 올해 들어 상승 폭이 1%대 이하로 작아졌고 지난 6월에는 0.22...
    2021-10-24 11:02
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