9·13주택시장안정대책, 7페이지

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[뉴스 더 읽기] 9·13 부동산대책, ‘대출규제’ 헷갈리지 않습니까?

다주택자는 물론 투기 세력이 몰리는 고가 1주택자도 겨냥했다. 다만 여전히 “고강도 대책은 아니다”라는 평가가 지배적이다. 리얼미터가 CBS 의뢰로 전국 9·13 부동산대책에 대한 여론을 조사해 발표한 결과에 따르면 ‘미흡하다’는 응답이 39.4%로 가장 많았다. 이어 ‘적절하다’는 응답이 31.9%, ‘과도하다’는 19.8%, ‘모름·무응답’은 8.9%였다. 시장 반응은...

2018-09-20 10:40
김동연 "인터넷 카페 담합뿐 아니라 포털 매물정보 악용도 살펴봐야"

김 부총리와 만남에 앞서 현장점검팀은 서울 25개 자치구와 인근지역(광명·안양·과천·분당·판교)의 공인중개업소를 방문해 이달 13일 발표된 주택시장 안정대책과 관련해 시장 분위기와 현장의 목소리를 청취했다. 김 부총리는 현장점검팀을 통해 시장의 목소리를 전달받고 “대책의 수립·발표도 중요하나 사후관리가 더욱 중요하다”고 강조했다. 특히...

2018-09-20 09:41
최종구 "부동산 시장에 여신 규제 적극 활용"

최 위원장은 18일 9·13 주택시장 안정대책 금융부문 점검차 서울 중구 KB국민은행 을지로3가 지점을 방문해 "그동안 당국은 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)를 은행 여신 건전성을 위한 지표로 활용했고 부동산 대책으로 쓰지 않았다"면서 "하지만 부동산 시장이 비정상적으로 오르는 것을 보면서 정책수단을 아낄 수 없다는 생각을...

2018-09-18 20:07
“집 담보대출 얼마나?”… 빗발치는 문의에 은행 창구 마비

“새로 아파트를 구입하려고 하는데, 제가 (대출 규제에) 포함되나요?” ‘9·13 부동산 대책’ 시행 직후 첫날 반포동 한 시중은행 영업점 지점에서는 이와 유사한 문의가 오전에만 5건이나 있었다. 반포동이 있는 서초구는 ‘부동산 특별구’ 중 하나로 투기지역으로 분류된 대표적인 곳이다. 이번 부동산 대책에 따르면 다주택자가 반포동에서 주택담보대출(주담대)을...

2018-09-17 10:17
서울 ‘집 한 채만’, 빚내서 집 사기 봉쇄…오늘부터 대출규제 즉각 시행

정부가 ‘9·13 부동산대책’을 통해 대출 시장에 “서울에서는 집 한 채만 가져야 한다”는 강력한 신호를 보냈다. 다주택자는 물론 1주택자도 빚내서 집 사는 경로를 원천 봉쇄했다. 최종구 금융위원장은 은행권에 향해 대출규제를 즉각 시행하고 선제적인 대응을 지시했다. 14일 금융권에 따르면 1주택자도 원칙적으로 규제지역(투기지역, 투기과열지구)에선 주택...

2018-09-14 10:12
[9·13 부동산대책] 현장 중개업소들 “전세대출 규제…반월세 시장 키울 것”

현장 중개업소들은 9·13 부동산 대책이 주택시장 매매 거래를 원천 봉쇄하고 더 나아가 반월세 시장에 풍선 효과를 일으켜 오히려 서민을 힘들게 할 수 있다고 지적했다. 반면 일각에선 이런 대책이 먼저 나왔다면 지금 같은 집값 급등세를 미리 막을 수 있었다는 의견이다. 13일 현장 중개업소들은 9·13 대책이 투기 수요를 막고 실수요자 보호에 긍정적인 효과가...

2018-09-13 18:53
[9·13 부동산대책] Q&A “분양권 소유자는 무주택자? 실거래 신고제 개편 방향은?”

정부는 13일 발표한 9·13 대책에서 국민들이 이번 대책에 대해 궁금증을 가질 만한 8가지 이슈를 뽑아 이에 관한 추가적인 설명을 준비했다. 이에 따르면 분양권 소유자는 시행일 이후 실거래 신고분부터 주택 소유자로 판단한다. ◇무주택기간 산정 시 분양권·입주권 소유자는 무주택자에서 제외하기로 했다. 이는 기존 분양권에도 적용되는지? = 분양권·입주권 신규...

2018-09-13 17:17
[9·13 부동산대책] 전문가 진단 “강도 8·2 대책 이상…투기 수요 옥죌 것”

9·13 부동산대책에 대해 전문가들은 "8·2 대책 이상의 고강도 규제책"이라고 평가했다. 13일 정부는 종부세 인상 및 과세 대상 확대, 다주택자 신규 주택담보대출 금지 등의 내용을 담은 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했다. 전문가들은 이번 대책이 지난해 발표한 8·2 대책보다 규제 강도가 더 크다는 데 의견을 모았다. 박원갑 KB국민은행...

2018-09-13 16:56
[9ㆍ13 부동산대책] 21만 8000명, 2700억 원 세부담 증가

정부는 13일 종합부동산세(종부세) 최고세율을 강화하는 내용 등을 담은 ‘9·13 주택시장 안정대책'을 내놨다. 이날 정부 발표에 따르면 종부세 과세 대상은 공시 가격 기준 현재 9억 원 이상에서, 6억 원 이상으로 낮추고 기존에 없던 3억~6억 원 구간을 신설한다. 당초 정부안은 과표 6억 원(시가 약 23억 원) 이하 구간은 현행세율을 유지할 계획이었지만 더...

2018-09-13 16:41
[9·13 부동산대책] 종부세 최고 1.2%P↑…과표 6억원 다주택자 228만원 더 낸다

김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 13일 정부서울청사에서 국토교통부, 금융위원회 등 관계부처와 합동으로 이 같은 내용이 담긴 ‘주택시장 안정대책’을 발표했다. 이번 계획에서 종부세율은 현행 대비 0.1~1.2%P, 7월 개편안 대비로는 0.1~0.4%P 인상된다. 세율 인상은 3주택 이상 보유자와 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자에 초점이 맞춰졌다....

2018-09-13 16:08
'2018년 개별공시지가 조회' 불가?…부동산 대책 발표에 국토교통부 홈페이지 한때 마비

정부가 '9·13 주택시장 안정방안'을 발표하면서 '부동산공시가격알리미' 사이트가 한때 마비되는 사태가 발생했다. 김동연 부총리 겸 기획재정부장관이 '9·13 주택시장 안정방안'을 발표한 13일 오후 3시 한때 개별공시지가 등 정보를 제공하는 국토교통부 '부동산공시가격알리미' 사이트가 서버 폭주로 열리지 않았다. '부동산공시가격알리미' 홈페이지에...

2018-09-13 16:00
[9·13 부동산대책] 종부세 강화, 주담대 제한...다주택자 전방위 압박

세율 강화와 주택담보대출 규제 등 다주택자에 대한 전방위적 압박을 골자로 하는 9·13 부동산대책이 공개됐다. 13일 기획재정부와 국토부 등 정부 관계부처는 합동으로 정부서울청사 본관에서 '주택시장 안정대책' 브리핑을 실시했다. 먼저 종합부동산세 개편안의 세율이 더욱 높아진다. 과표 3억원을 초과하는 구간은 0.2%p에서 최대 0.7%p까지 세율이 높아진다....

2018-09-13 15:57
불신만 키운 규제폭탄… 집값은 비웃듯 고공행진

5일 국토부 등에 따르면 문재인 정부는 부동산 시장이 과열되자 출범 41일 만에 6·19대책(주택시장 안정화 대책)을 내놨고 44일 후에 두 번째 부동산 대책(8·2대책)을 발표했다. 그럼에도 부동산 가격이 잡히지 않자 한 달여 만에 3번째 부동산 대책(9·5대책)을 꺼냈다. 이후에도 10·24대책(가계부채종합대책), 11·29대책(주거복지 로드맵), 12·13(임대주택등록 활성화 방안)...

2018-09-05 10:20
아파트 대신 상가에 쏠리는 관심, 신도시 중심상권 ‘주목’

10일 부동산업계에 따르면 최근 정부의 재건축 규제 강화로 강남 재건축을 비롯한 아파트 분양 시장이 주춤하고, 저금리 기조, 중‧장년층의 정년 가속화 등이 겹치며 은행금리 보다 높고 안정적인 수익을 얻을 수 있는 상가가 노후대비를 위한 수단으로 떠오르고 있는 것으로 나타났다. 실제로 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난해 상가주택용지의 평균...

2018-07-10 16:40
재건축 연한 연장카드까지 ‘만지작’···서울 집값 잡힐까?

신시가지 1∼10단지, 13단지, 14단지는 1985∼1987년에 준공돼 과거 9·1대책 이전 기준을 적용해도 이미 재건축 연한이 도래했지만 11단지와 12단지는 1988년 이후 준공돼 연한이 늘어날 경우 재건축 가능 시기에 영향을 줄 수 있다. 하지만 아직 ‘검토’ 수준인데다 지방선거도 앞두고 있는 만큼 정부가 어느 정도 수준으로 재건축 연한과 안전진단 기준을 강화할...

2018-01-19 07:57
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

지난해 5월 10일 문재인 정부가 출범한 이후 거의 매달 한 번꼴로 부동산 대책(6·19 대책, 8·2 대책, 9·5 대책)을 내놨고 10·24 가계부채 대책, 11·29 주거복지 로드맵, 12·13 임대등록 촉진 방안까지 말 그대로 숨 쉴 틈 없이 쏟아냈다. 전문가들 역시 지난해 부동산 시장의 이슈로 정부의 부동산 시장 규제를 들었다. 권대중 명지대학교 부동산대학원 교수는 “2017년 가장...

2018-01-02 11:00
[2018 경제방향] 1분기 일자리예산 34.5% 집중투입

우선 내년 공적주택을 19만호 공급하고 주택금융 개편 등을 통해 서민 주거안정을 지원한다. 노후공공청사 및 대규모 유휴 국유지 개발을 통해 2022년까지 공공임대주택을 당초 2만호에서 3만호로 추가 공급한다. 5년간 청년주택 25만실을 셰어하우스(5만실) 등 청년 수요에 맞게 다양한 방식으로 공급하고, 기숙사 수용인원도 5만 명 확대한다....

2017-12-27 15:00
[김남현의 경제 왈가왈부]① 채권시장 한은발 긴축 발작..증권사 탐욕도 한몫

당시 20조 원 규모로 진행됐던 안심전환대출 물량은 수요가 몰리면서 34조 원이 소화됐고, 이들 모두 주택금융공사 주택저당증권(MBS)으로 채권시장에 쏟아졌다. 당국은 지난달 24일 가계부채 종합대책을 발표하면서 오는 12월에 정책모기지 상품을 출시하겠다고 밝혔다. 다만 물량은 5000억 원에 수요 등을 봐가며 확대 추진을 검토하겠다는 방침이었다. 물량이...

2017-11-07 10:15
[김남현의 채권썰] 매파적인 의사록+FOMC 대기, 월물교체 따른 저평 확대

금융안정을 유지해 나가기 위해 통화정책 완화정도의 조정이 너무 빠르거나 너무 늦지 않게 되도록 유의해야 하겠다”고 밝혔다. 또다른 위원도 “지금과 같은 지정학적 리스크가 점증하는 가운데서도 변경해야 할 만큼 시급한 상황은 아닌 것으로 생각된다”며 “글로벌 경기 및 금융시장의 전개상황, 가계대출의 움직임과 금번 부동산 대책의 정책효과가 어떻게...

2017-09-20 08:26
1월 전국 주택가격 매매·전세 ‘오르고’, 월세 ‘내리고’

보합지역(13→21개), 하락지역(49→76개)은 늘었다. 전세가격의 경우 접근성 등 생활인프라가 양호한 지역은 매매시장 위축으로 인한 전세유지수요와 본격적인 봄 이사철을 대비한 선점수요로 상승세를 이어가고 있다. 하지만 전체적으로는 겨울 비수기에 신규 주택 입주가 늘어나면서 전세시장이 안정 국면에 접어들며 지난달 대비 상승폭이 축소(0.05%p)됐다....

2017-01-31 11:27

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