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올해 집값 약세에…서초‧송파 등 전국 핵심지 아파트 ‘우수수’

21일 부동산 정보 플랫폼 직방 통계에 따르면 최근 일 년 간 전국 아파트 신저가 하락액 상위 10개 단지는 서울 서초구(2곳)와 송파구(4곳), 강동구(1곳), 경기 성남시 분당구(1곳)와 수원시 영통구(1곳), 인천 연수구(1곳), 부산 해운대구(1곳) 등으로 집계됐다. 이들 단지는 공통으로 지역 내 핵심지로 분류돼 집값이 많이 올랐던 지역이다. 하지만 하반기...

2022-12-21 15:41
[정책발언대] 양기대 "대한민국 인구소멸 위기는 이미 시작됐다"

우리나라의 저출산 문제는 취업난, 부동산, 교육, 여성의 육아와 가사 등 부정적 요인들이 도미노처럼 연결돼 있어 아이를 낳을 때마다 현금을 지원하는 현재의 정부 정책으로는 해결하기 어렵다는 지적이다. CNN 기사의 핵심은 예산 지원 규모가 아니고 저출산 정책 방향 자체가 틀렸다는 것이다. 필자가 지난 9월 ‘인구쇼크 대한민국 소멸 위기 세미나’와...

2022-12-21 05:00
중기 경기전망지수 두달 연속 하락...“체감 경기 나빠질 것”

숙박‧음식점업 등 4개 업종에서 SBHI가 상승했지만 부동산‧임대업과 예술‧스포츠 및 여가관련 서비스업 등 6개 업종에서 떨어졌다. 수출에 대한 기대감의 하락폭이 내수‧영업이익‧자금사정보다 컸다. 수출 SBHI는 86.1에서 80.4로 하락했다. 내수는 83.6에서 82로, 영업이익은 80에서 78.4로, 자금사정은 80.5에서 78.8로 내려갔다. 최근 3년간 제조업에서...

2022-11-29 12:00
서울 아파트 '10채 중 4채', 작년보다 평균 매매가격 떨어졌다

6일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 서울 아파트 전체 거래의 36.5%(4086건 중 1492건)는 평균 매매가가 작년보다 떨어진 것으로 집계됐다. 하락 거래 비중은 성북구가 55.9%(179건 중 100건)로 가장 높았다. △서대문구(51.9%·158건 중 82건) △은평구(51.3%·160건 중 82건) 등도 보합·상승 거래보다 하락 거래 비중이 더 컸다. 성북구는 길음·하월곡...

2022-11-06 09:27
서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충

한국부동산원 부동산테크에 따르면, 지난 7~9월 서울 연립‧다세대주택 평균 전세가율은 82%로 집계됐다. 특히 강북구(91.2%)와 관악구(91.9%)는 전세가율이 90%를 웃돌아 전세 계약 시 주의를 기울여야 할 수준으로 나타났다. 도봉구(84.2%), 은평구(80.3%) 등 젊은 층의 매수세가 몰린 서울 외곽지역은 물론, 강남구(88.3%)와 송파구(85.4%) 등 강남 핵심지역 내 다세대주택도...

2022-11-03 15:09
사립대, 수익용 기본재산 늘었다...대학 전임강의 비율은 3년째 하락

교육부 관계자는 “사립대 법인이 보유한 수익용 기본재산의 82%가 토지‧건물”이라며 “부동산 가격의 상승으로 수익용 기본재산도 증가한 것으로 보인다”고 설명했다. 지난해 기준 4년제 사립대 법인의 법정부담금 부담액은 3202억 원으로 전년(3518억 원)보다 316억 원 감소했다. 법정부담금 부담률도 전년(53.9%)보다 4.2%P 감소한 49.7%로 나타났다....

2022-10-31 09:05
“이제는 소형 시대”...분양 시장 곳곳에서 ‘소형주택’ 인기

부동산 정보업체 포애드원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 전용면적 60㎡ 이하의 주택 거래 비율은 △2019년 37.69% △2020년 40.96% △2021년 45.90% 등 꾸준히 증가했다. 올해 1~8월은 53.90%로 집계되며 소형 주택 거래 비율이 전체 매매의 절반 이상을 차지하고 있다. 소형주택에 관한 관심은 청약 시장에서도 확인할 수 있다. 올해 전용 60㎡ 이하 소형...

2022-10-07 10:01
지난해 할아버지가 손주에게 증여한 재산 991억…1년 새 212%↑

1년 사이에 미성년자에 대한 고가의 재산 증여가 크게 늘어난 것이다. 진 의원은 “미성년자에 대한 세대생략증여 가산세율을 높였음에도 금융과 부동산 등 고가 자산을 한 살에 불과한 손자녀에게 까지 증여하는 사례가 늘어나는 추세”라며 “세대를 건너 뛴 증여 재산에 대한 적정한 과세를 위해 세법의 적용을 세밀하게 점검해야 한다”고 말했다.

2022-10-03 10:45
하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화

강남구 압구정동 ‘현대3차’ 전용 82㎡형은 지난달 14일 종전 최고가(36억 원)보다 6억 원 오른 42억 원(7층)에 계약됐다. 해당 단지는 한강 조망이 가능한 것으로 알려졌다. 김세웅 압구정케빈부동산중개법인 대표는 “얼마 전까지만 하더라도 강남 핵심 단지의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 두드러졌으나 최근 부동산 침체 상황에서는 한발 더 나아가 ‘한강...

2022-09-25 15:21
피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’

20일 서울북부지법 경매3계에서 열린 도봉구 쌍문동 M빌라 전용 70㎡형 경매 역시 최종 낙찰가율 82% 수준인 1억5097만 원에 매각됐다. 이렇듯 서울 빌라 경매시장은 부동산 경기 내림세가 시작되자 낙찰가율이 빠르게 하락하고 있다. 지지옥션이 집계한 지난달 서울 다세대 주택 경매 낙찰가율은 84.6%로 7월 89.9%보다 5.3% 급락했다. 서울 다세대 주택 낙찰가율은...

2022-09-21 15:26
지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩

9일 부동산 정보업체 포애드원이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 7월 기준 전국 전세가율 80% 이상 지역은 총 15곳으로 나타났다. 지방 중소도시는 13곳을 차지했다. 광양시가 85.7%로 가장 높았다. 이어서 포항시 83.7%, 당진·목포시 83.5%, 서산시 82.8%, 춘천시 82%, 구미시 81.4% 등으로 집계됐다. 이는 같은 달 전국 평균 전세가율 68.9%를 크게 웃도는 수치다....

2022-09-09 14:00
또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체

7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 시흥시 월곶동에 들어서는 ‘시흥 센트럴 헤센’은 9일 총 69가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 이 단지는 지난달 4일부터 7일까지 특별분양과 일반분양을 합쳐 70가구를 분양했다. 청약 신청 이후 같은 달 25일부터 사흘간 정당계약을 진행했지만, 전용면적 59㎡형 단 한 가구를 제외하고 모두 주인을 찾지 못했다. 월곶동...

2022-08-07 16:00
KDI "우리 경제, 고물가·대외여건 악화로 경기 하방요인 고조"

중국은 제로 코로나 정책과 부동산 투자 위축 등으로 경기 전반의 불확실성이 매우 높은 상황이다. KDI가 이번 경제동향에서 국내 경제전망 전문가 16명을 대상으로 시행한 설문조사 결과에 따르면, 전문가들은 우리 경제가 2022년에 2.4%의 성장률을 기록한 후에 2023년에는 2.0%의 낮은 성장세를 보일 것으로 전망했다. 이번에 발표된 전망치는 대외여건의...

2022-08-07 12:00
KB손보, 상반기 사상 최대 4394억 원…전년比 207.5%↑

KB손보 측은 분기 중 보유 부동산을 매각으로 인한 일회성 이익을 제외하면 경상적 순이익이 약 2820억 원 수준이라고 설명했다. 올해 상반기 KB손해보험의 원수보험료는 전년 동기 대비 5.4% 증가한 3조457억 원으로 집계됐다. 상반기 손해율은 82%로 전분기 대비 0.9%p 하락했는데 이는 장기보험과 일반보험의 손해율이 개선된 영향이다. KB손보 관계자는...

2022-07-22 10:48
규제 완화 약발 안 받는 ‘대구’…“침체 계속된다”

수성구 아파트 2곳 대규모 미분양"공급과잉 여파 당분간 침체 지속" 규제 완화에도 불구하고 대구 부동산 시장이 여전히 침체된 분위기다. 청약 시장에서는 대규모 미달 사태가 지속하고 있고, 거래도 크게 풀리지 않고 있다. 전문가들은 여전히 공급과잉 등으로 당분간 침체는 지속할 것이라고 말했다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대구 수성구...

2022-07-10 15:00
기준금리 또 인상…대출 부담에 부동산 시장 얼어 붙을까

서울부동산정보광장에 따르면 1분기 서울 아파트 매매 거래 건수는 3337건으로 집계됐다. 전년 동기 1만3373건 대비 75%(1만36건), 2년 전 같은 기간 1만9229건 대비 82%(1만5892건) 줄었다. 특히 올해 2월 매매 거래량은 814건으로, 거래량이 1000건 미만으로 나타난 건 서울시가 2006년 이후 통계 집계를 시작한 이래 16년 만에 처음이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “몇...

2022-05-29 17:00
‘e편한세상 시티 항동 마리나’ 분양…인천항 개발·바다 조망 누린다

이 단지는 주거형 오피스텔로 부동산 규제에서도 자유롭다. 아파트 청약 때 주택 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있다. 청약통장도 사용할 필요가 없으며 대출 규제도 상대적으로 적다. 단지는 다양한 생활 인프라를 갖췄다. 반경 1.5㎞ 내 인하대병원과 인천 중구 문화회관, 인천 중구 구민체육센터 등 편의시설이 있으며 대형마트인 홈플러스와...

2022-05-26 14:00
[우리동네 주간시황] 강남3구는 상승세, 노·도·강은 하락세…양극화 심화

14일 한국부동산원 조사에 따르면 9일 기준 강남 3구가 있는 동남권 아파트값은 전주 대비 0.02% 상승했다. 동남권 아파트값 상승률은 3월 28일(0.01%) 상승 반전 이후 4월 4일 0.01%→11일 0.01%→18일 0.02%→25일 0.02%→5월 2일 0.02%→9일 0.02% 등 7주 연속 상승세다. 해당 지역에서는 신고가 경신 사례도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구...

2022-05-14 07:00
‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다

3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’가 9일 무순위 청약 모집에 나선다. 청약 대상 가구는 총 4가구다. 전용면적별로 △59㎡형 2가구 △84㎡형 1가구 △99㎡형 1가구다. 무순위 청약은 입주자 모집 이후 미계약이나 부적격 등의 이유로 발생한 잔여 물량에 대해 다시 분양 신청을 받는 것을 말한다. 해당 지역의 만 19세...

2022-05-03 15:00
서울 빌라 시장, 매매도 경매도 '시큰둥'

27일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 3월 서울 빌라 거래 건수는 총 3019건으로 집계됐다. 신고 기한이 며칠 더 남았지만 3100건을 넘지 않을 것으로 예상된다. 지난해 3월 서울 빌라 거래량은 5181건으로, 지난달 거래량은 전년 대비 60% 수준에 불과하다. 지난해 서울 부동산 시장 내 빌라 인기는 아파트를 능가했다. 아파트값이 치솟자 상대적으로 저렴한...

2022-04-27 17:00

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