8.2대책, 9페이지 - 이투데이

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[이투데이 초대석] 정동영 의원 “文 부동산정책, 첫 단추부터 잘못 꿰어”

정 의원은 ‘8.2 부동산 대책’ 또한 실효성 없는 미봉책이라고 평가했다. “국세청, 구청 등에서 떴다방과 전매를 단속하는 건 이전 정부에서도 해오던 방식”이라는 것이다. 그는 “민생개혁의 핵심 중 하나는 서민들의 주거불안을 가중시킨 기존 부동산 정책에 대한 전면적 개혁”이라면서 “투기과열지구 지정, 청약제도 개정, 다주택자 규제 등 정책효과가 의심되는...

2017-11-23 10:39
서울 아파트 3주 연속 상승폭 확대...거래량은 감소해

서울 재건축 아파트값은 금주 0.51% 올라 8.2 부동산 대책 이후 두 번째로 큰 상승폭을 보였다. 서울 아파트 거래량은 오히려 줄었다. 10월 기준 서울 아파트 매매 거래는 3492건이 거래돼 전달의 8652건에 비해 절반 이상 줄었다. 올해 10월까지 누적 거래량인 9만2734건도 지난해 같은기간 거래건수인 10만1424건에 비해 9% 가량 감소했다. 반면 올해 서울...

2017-11-18 10:00
가계대출 규제에 자영업대출 급증…1년새 20조 늘어 부실 우려

정부가 8.2 부동산대책 등 주택담보대출을 중심으로 강도 높은 가계대출 조이기에 나선 효과다. 1년 새 대기업 대출은 6.8% 쪼그라들었다. 4대 시중은행은 지난해 9월 말에는 93조6030억 원의 대기업 대출을 집행했지만 올해 9월 말 기준으로는 87조2000억 원으로 대기업 대출이 감소했다. 은행들이 자영업자 대출을 늘리는 것은 정부의 가계대출 규제로...

2017-11-15 10:44
아파트 매매·전세수요 작년보다 위축…부동산대책 의식해 ‘관망’

8·2 대책 발표 이후 위축된 영향이 컸다. 8월 28일 기준 지수는 94.6까지 떨어졌다. 매매거래 심리 정도를 알려주는 매매거래동향지수 역시 8월 이후 낮아졌다. 지난달 30일 기준 이 지수는 34.7을 기록했다. 전년 동기(2016년 10월 31일 기준) 수치가 58.2였던 것과 비교하면 큰 폭으로 하락했다. 이 지수도 0부터 200까지 범위를 두고 있으며 숫자가 낮을수록 거래가...

2017-11-10 11:08
'힐스테이트 연제', 평균 22.71대 1로 1순위 청약 마감

8.2 부동산 대책으로 시행되는 지방 광역시 아파트 전매제한 규제는 11월 10일 이후 지방 광역시 지역에서 분양에 나서는 모든 아파트에 규제가 적용되며 전매 제한 기간은 6개월이다. 한편 힐스테이트 연제는 지하 1층, 지상 14~25층, 17개 동, 총 1196가구며 모두 일반분양으로 공급된다. 공급되는 타입은 전용면적 기준 △82㎡ 214가구 △84㎡A 893가구...

2017-11-08 07:10
서울 주택시장 왜 이래… 거래 감소에도 가격은 상승

시장을 얼어붙게 만들 것 같았던 8.2대책 약발도 1개월 만에 힘발을 잃었다. 그래서 정부는 대출억제를 주요 내용으로 하는 10.24가계부채 대책을 내놓았는지 모르지만 주택시장이 정책 당국 의도대로 흐르지 않는 것은 확실하다. 거래량은 대폭 줄었는데도 가격은 떨어지기는커녕 되레 상승세를 보였다는 점은 예사로운 일이 아닌 듯싶다. 정부의 잇따른 규제책에도...

2017-11-07 06:00
올해 3분기까지 땅값 2.92% 올라···부산·평택·세종 상승세 두드러져

국토교통부 관계자는 “올해 3분기까지 지가는 저금리 기조에 따른 주거용‧상업용부동산 투자수요 증가 등으로 전년 동기 대비 소폭 상승했지만 8.2대책과 계절적 영향 등으로 8월 이후 상승세는 다소 둔화됐다”며 “토지거래량은 아파트 및 상업용 토지 등 거래 증가의 영향으로 3분기 누계 기준 다소 올랐지만 거래량 또한 8.2 대책 이후 다소...

2017-11-02 11:00
서울 주택 매매량 반토막

차라리 8.2대책에다 포함시켜 한꺼번에 내 놓았더라면 충격이라도 좀 덜했텐데 말이다. 경기 부양을 한다고 호들갑을 떨 때는 언제고 이제는 온갖 규제를 동원해 박살을 내려고 덤비는 꼴이 여간 짜증스러운 게 아니다. 물론 박근혜 정부가 저질로 놓은 일을 현 정부가 수습하는 입장이라지만 심사숙고 과정을 거쳐 정책 시행 여부를 판단했더라면 하는 아쉬움이...

2017-10-30 06:00
아파트 매매·전세가 상승세 유지···서울 상승폭 줄어

조사 기준일인 23일 기준 8.2대책, 9.5후속대책에 이어 가계부채 종합대책 발표가 임박하고 금리인상 가능성 확대, 신규입주예정물량 증가 등 하방요인으로 관망세가 짙어지며 전반적으로는 보합세를 나타냈다. 하지만 막바지 가을이사철 수요가 유입되거나 개발호재가 있는 일부 지역을 중심으로 소폭 상승했다. 시도별로는 전남(0.09%), 대구(0.07%), 서울(0.06...

2017-10-26 14:00
[가계부채 대책] 가계빚 줄고 갭투자 막겠지만… “경기 회복에 찬물” 우려

다만 8.2부동산 대책에 따라 기존 주담대가 있는 차주가 투기지역에 추가로 주담대를 받을 수 없는 만큼 2년 이내로 기존 주택을 판다는 조건에서 추가 대출이 가능하다. 이 경우에는 두번째 주담대 만기제한(15년)도 적용을 받지 않는다. 이번에 발표된 가계부채 대책에는 다주택자가 만기를 늘려 주담대 규모를 불리는 것을 막기 위해 두 번째 주담대의 만기를...

2017-10-25 11:30
[분양특집] 현대엔지니어링, 전매제한 전 마지막 힐스테이트

정부는 지난 8.2 부동산대책을 통해 지방광역시에서도 분양권 전매를 금지시키기로 했다. 대상은 오는 11월 10일부터 지방광역시 민간택지에서 나오는 아파트다. 전매금지 기간은 6개월이다. 아파트 규모는 지하1층, 지상 14~25층, 17개 동이며 총 1196가구 모두 일반분양 몫이다. 공급되는 타입은 전용면적 기준 △82㎡ 214가구 △84㎡A 89가구 △84㎡B 893가구다....

2017-10-25 10:59
대출 규제로 주택시장 급속히 침체될 판

8.2대책에 들어있는 청약규제나 세금강화 등도 수요 억제에 어느 정도 효과가 있지만 대출 억제만큼 약발이 세지 않다. 주택가격 문제로 골머리를 앓았던 노무현 정부도 결국은 돈줄 통제를 통해 집값을 잡았다. 당시에는 1가구에 한해 대출이 허용되고 그것도 다른 주택의 대출 분은 1년 내 상환하는 조건이었다. 원천적으로 1가구만 대출이 가능하고 주택 한 채를 더...

2017-10-25 06:00
[2017 국감] 저축은행 부동산 PF대출 급증…제2의 저축은행 사태 우려

실제로 정부의 8.2 부동산 대책, 2018년 SOC 예산 20% 삭감 발표 등으로 발주물량이 위축될 것이라는 위기감과 향후 건설 경기에 대한 부정적 인식이 확산되고 있다. 이에 따라 실제 건설업계 체감경기를 보여주는 한국건설산업연구원의 ‘건설기업경기실사지수(CBSI)’는 지난 8월 1년7개월 만에 최저치를 기록했다. 전문가들은 부동산 PF대출의 신용리스크가...

2017-10-24 15:33
기준금리 0.25%p 인상시 2조3000억 이자 부담… 취약차주 부실화 우려

특히 제2금융권 고금리 대출을 이용하는 취약 차주들의 부실 위험이 높은 만큼 정부의 대책 마련이 요구되고 있다. 23일 금융권에 따르면 올해 상반기 기준 취약 차주들의 대출규모는 80조4000억 원이다. 취약 차주는 3개 이상 금융기관에서 대출 받은 다중 채무자이면서 저신용자(7~10등급) 또는 저소득자(소득 하위 30%)인 사람들을 의미한다. 이들 취약...

2017-10-23 11:10
부동산 대책 칼날에도 주택수요 몰리는 원도심

19일 KB국민은행의 주택동향조사에 따르면 서울 강남구의 아파트 매매가는 8.2대책 발표와 함께 6개월만에 하락했으며 서울 전체의 평균 상승률도 상승폭이 하락곡선을 그리고 있는 것으로 나타났다. 하지만 강력한 파동을 가져온 부동산 대책에도 원도심은 비교적 건재한 모습을 보이고 있다. 원도심은 교통, 문화, 쇼핑 등 풍부한 인프라를 바탕으로 우수한...

2017-10-19 15:52
[일문일답] 한은, 금리인상 ‘깜빡이’ 켰다

"8월 달에는 설비투자나 기상여건 등 영향으로 내수 조금 주춤한 걸로 보이지만 9월 이후 모니터링해본 결과를 토대로하면 회복세 나타나는 것으로 판단한다." △ 8.2대책으로 부동산 건설 침체가 우려된다. 2분기 0% 성장이 건설업 부진 영향이라고 한은도 발표했다. 이것이 성장률 전망에 얼마나 영향 끼친다고 보나. "올해 건설경기가 상당히 높은...

2017-10-19 13:12
다주택자 규제방안 제대로 성사될까

다주택자가 된 배경에는 설명하기 어려운 측면도 있겠지만 만약 8.2대책이 변질될 경우 다주택자로 거론된 국회의원이나 고위 공직자에게 쏠리는 국민의 시선은 곱지 않을 게다. 자기들 이익 때문에 규제 방안을 축소시킨 것 아니냐는 오해를 살 가능성이 크다는 뜻이다. 물론 이번 국회의원과 고위 공무원의 주택보유 현황이 공개된 점은 주거안정 방안 추진에 큰...

2017-10-18 17:22
대림산업ㆍGS건설, 3분기 실적 양호…규제에도 하방경직성 확보 - NH투자증권

그는 이어 "8.2 부동산 대책 이후 주가가 하락했지만, 유화(YNCC포함)부문의 실적 성장세로 주가 하방경직성을 확보했다"고 판단했다. 이 연구원은 또 "GS건설은 3분기 연결기준 매출액 3조1757억 원, 영업이익 761억 원으로 전년동기 대비 각 23.3%, 98.3% 상승할 것"이라며 "3분기 건축(주택 포함)부문 매출액은 전년동기 대비 46...

2017-10-17 08:35
[단독] 기재위 與 “문성근·안원구·김영준” vs 野 “장하성·홍장표·김현철”

소득주도 성장의 한계를 부각하는 동시에 기준금리 개입 발언 논란, 8.2부동산대책의 부작용 등을 따지겠다는 의도다. 국민의당의 경우 별도 증인을 신청하지 않았다. 한편 궐련형 전자담배 아이코스의 해외 세율에 관한 허위 자료를 제출했다는 이유로 여야가 합의해 증인으로 부른 정일우 한국필립모리스 대표는 20일 기획재정부 국감에 출석하지 않을 것으로 보인다....

2017-10-16 18:55
[2017 국감] 자동차대출, 5년새 6조 늘어…"주담대 규제 풍선효과"

그러나 ‘8.2 부동산대책’ 등 정부의 주택담보대출 시장 규제로 바뀌고 있는 것으로 나타났다. 업권별로 보면 신한, 국민, 하나, 우리, 농협 등 5개 은행을 중심으로 대출잔액이 증가해왔다. 2013년에 5346억 원이었던 것이 해 8월 말 기준 2조 원을 돌파했다. 저축은행 업계는 자동차담보대출의 이용건수와 대출잔액 모두 증가세를 보였다. 2013년 말 연간 2만...

2017-10-16 10:41

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