8.2대책, 10페이지 - 이투데이

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[수도권 시황]서울 재건축 아파트 파죽지세…추석 직전보다 상승폭 2배

8.2 대책 이후 최대 상승폭을 보인 추석 직전의 0.18% 상승보다 두배 가량 높은 모습이다. 둔촌주공과 개포주공1단지 등 주요 재건축 아파트가 가격 상승을 이끌었다는 분석이다. 임병철 책임연구원은 “추석 이후에도 주요 재건축 단지를 중심으로 오름세가 이어졌다”며 “하지만 적극적인 매수세 보다는 이달 말 발표가 예상되고 있는 가계부채종합대책을...

2017-10-14 10:00
부동산114-미래에셋생명, ‘2018 투자전략 세미나’ 개최

부동산114 관계자는 “8.2 부동산 대책 등 잇단 고강도 규제 속에서 고객들에게 효과적인 투자 전략을 제시하고 안정적인 부동산 자산관리를 돕기 위해 이번 세미나를 진행하고 있다”며 “많은 분들이 참석해 유익한 시간이 되길 바란다"고 말했다. 별도의 참가비는 없으며 참가 신청은 부동산114 홈페이지나 또는 전화를 통해 선착순으로 받는다.

2017-10-12 15:41
사상 최대 연휴 끝…10월 올해 최다 물량 풀린다

특히 이달부터는 8.2대책으로 도입된 까다로운 청약제도가 본격적으로 적용돼 실수요자들의 주의가 필요하다. 투기과열지구나 청약조정대상지역에서는 1순위 자격 요건이 청약통장 가입 후 2년으로 강화된다. 또 투기과열지구의 전용 85㎡이하 아파트는 분양물량 100%를 가점제로 뽑아야 한다. 85㎡를 초과하는 경우 50%의 가점제가 적용된다. 청약조정대상지역 85...

2017-10-10 16:27
신뢰성 없는 아파트 분양기사 조심

물론 성남·과천·광명시를 제외한 수도권 도시는 8.2대책과 무관하다. 대출규제는 물론 분양권 전매 강화 기준 등의 적용을 받지 않는다. 아무래도 규제 대책을 받는 곳 보다 형편이 좋을지 모른다. 하지만 8.2대책 적용 대상이 아니라는 것은 그만큼 시장 분위기가 조용하다는 의미다. 아파트 미분양 사태가 벌어지기도 하고 기존 주택 거래도 활발하지 않다는 소리다....

2017-10-05 06:00
8·2 대책 이후 서울 재건축 아파트 값 최고

8.2 대책 발표 직후 서울 재건축 아파트는 꾸준한 하락세를 보이다 9월 들어 반등하기 시작했다. 잠실주공 5단지의 50층 재건축이 사실상 허용됐고, 반포주공1단지 1·2·4주구 시공사 선정 등 호재가 이슈화 되면서 주변 재건축 아파트 가격 상승에 영향을 미친 것으로 분석된다. 서울의 아파트 매매가격은 0.11% 상승했다. 자치구별 상승폭은 △송파(0.29%) △성동...

2017-09-30 10:00
전국 집값 오름폭 대폭 둔화, '서울 8月 0.45%→9月 0.07%'…“정부 대책 약발 드나?”

영등포구는 8.2대책 이후 매매 물건이 전세매물로 전환 공급되며 하락 전환했다. 경기는 화성시는 신규 입주물량 증가하며 하락폭 확대되고 과천시는 재건축 이주 마무리 등의 영향으로 내림세를 이어가며 지난달 대비 상승폭이 축소했다, 인천은 남구는 정비사업 이주수요 영향으로 오름폭이 확대됐으나 부평구, 남동구, 연수구 등을 중심으로 지난달 대비...

2017-09-29 15:41
추석 끝나면… 서울에 1만3548가구 알짜분양

앞서 8.2대책 이후 첫 서울 분양단지였던 '공덕 SK리더스뷰'는 평균34.56대1, 최고 52.52대1의 경쟁률로 1순위를 기록했다. 자금력에 대한 부담은 높아졌지만 역세권 입지와 입지 대비 합리적으로 나온 분양가가 수요자들을 움직였다는 분석이 대체적이었다. 내달 선보이는 단지들에 흥행에 무리가 없을 것이라는 전망이 나오는 이유다. 장재현 리얼투데이 팀장은...

2017-09-29 10:19
주간 아파트 매매가·전세가 소폭 상승…강남4구 매매가 큰 상승

서초구는 8.2대책 조합원지위 양도제한으로 재건축단지 중심으로 하락세가 여전했지만, 송파구가 도계위 통과 호재로 인근 단지에서 국지적으로 상승한 영향이다. 강북권(0.03%)은 직장인 수요 많은 중구, 종로구와 접근성 양호하고 동서울터미널현대화사업 등이 예정된 광진구 등이 상승했으나, 노원구는 8.2대책에 따른 관망세 지속으로 하락 전환됐다....

2017-09-28 14:00
부동산 대책 계속 나와도 공인중개업소는 오히려 증가

8.2대책 이후에도 서울 내 부동산 중개업소 수는 증가한 것으로 나타났다. 28일 상가정보연구소가 한국공인중개사협회 데이터를 분석한 자료에 따르면 이달 말 서울 내 등록공인중개사무소 수는 2만3959개소로 지난달의 2만3873개소 대비 86개소(0.36%) 늘어난 것으로 조사됐다. 자치구별로는 △영등포 25개소 △강남 18개소 △은평 15개소 △강서 14개소 등 순으로...

2017-09-28 09:41
10월 추석 마치고 전국서 6만4570가구 분양

이현수 부동산114 연구원은 “8.2대책 이후에도 강남권 재건축 아파트가 높은 청약결과를 보이는 등 서울의 청약 열기는 식지 않고 있다”며 “가점제가 확대 적용되면서 청약을 앞둔 서울의 실수요자들의 눈길을 끌고 있는 가운데, 가수요가 빠진 시점으로 무주택자의 청약 당첨 기회가 커질 것으로 예상된다”고 내다봤다.

2017-09-25 14:59
서울 재건축 아파트 2주 연속 상승…용산은 하락세 전환

윤지해 부동산114 책임연구원은 “정부가 대출규제 강화에 이어 청약시장 규제에 나서는 등 8.2대책과 9.5대책에 언급했던 정책들을 속속 시행하고 있다”며 “규제강화 정책들이 일정한 시간차를 두고 도입되면서 정비사업 호재가 있는 일부 지역에서는 규제 이전에 막차를 타려는 매수세가 유입되고 있다”고 말했다.

2017-09-23 10:00
현대건설, “반포1 이사비 지원 조합과 협의해 수정안 제출”

이어 “당초 제안한 이사비는 이주촉진프로그램의 일환으로 8.2 대책 이후 담보범위축소로 이주비가 부족한 분들이 많아 제안한 것으로 5억원의 무이자대여가 기본이며 5억원이 필요치 않은 조합원에게 이자비용금액에 상응하는 7천만원을 드리겠다는 취지였다”고 덧붙였다. 현대건설은 이번 결정을 계기로 지자체 및 조합과의 협의를 통해 수정안을 마련한 후 이를...

2017-09-21 14:17
바른정당 “靑 홍장표‧김현철‧김수현, 기재위 국감 증인 나와라”

여기에 바른정당 일각에선 8.2부동산대책의 설계자로 불리는 김수현 수석도 증인으로 나와야 한다는 입장이다. 부동산대책의 실효성 및 보유세 인상 논란 등에 관한 입장을 캐묻겠단 태세다. 이와 함께 바른정당에선 장하성 정책실장도 증인으로 신청할지 여부를 저울질하고 있는 것으로 전해졌다. 장 실장이 금융공기업의 인사를 쥐락펴락하고 있다는 의혹이 제기되고...

2017-09-20 19:37
국토부, 1순위 기간·가점제 적용비율 늘리는 등 8.2 대책 후속조치 시행

국토교통부는 ‘8·2 실수요 보호와 단기 투자수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’에 따라 단기 투자수요를 억제하고 무주택 실수요자 중심으로 신규주택이 우선 공급되도록 하는 주택공급규칙(국토교통부령)이 20일 개정‧시행된다고 밝혔다. 이번 개정안에 따르면 그 동안 수도권에서는 청약통장가입 후 1년(수도권 외 6개월)이 경과하고 납입횟수 12회(수도권...

2017-09-20 06:00
주택건설협회, ‘2017 하반기 회원사 주택사업 실무교육’ 실시

이번 실무교육에서는 ‘8.2대책 이후 전국 권역별 주택시장 전망과 주택사업 전략’과 ‘중소건설업체 참여 소규모 주택정비사업 절차와 사업모델 분석’, ‘최근 변경 건축법에 따른 소규모 주택개발 인허가 실무(초급)’, ‘도시재생의 현실적 대안, 미니재건축 자율주택정비사업의 성공전략’, ‘주택사업승인 절차와 실무 사례(초급)’에 대해 강의할 계획이다....

2017-09-19 17:03
8.2부동산 대책 걱정하지 마

이런 가운데 8.2대책에 대한 평가가 다양하다. 요즘 주택 쪽에 식견이 좀 있다 하면 다들 한마디씩 거든다. 정부가 공급을 너무 억제해서는 안 된다느니 인위적으로 집값을 잡겠다고 나오면 되레 가격 상승만 불러 올 것이라는 등 여러 의견이 쏟아진다. 심지어는 무주택서민을 위한다는 대책이 돈 많은 금수저들의 돈벌이를 돕는 꼴이 될 거라는 말도 나온다. 한 쪽만...

2017-09-19 06:00
금감원, LTV·DTI 편법대출 은행 현장점검 나선다

정부가 6.19부동산대책, 8.2부동산대책으로 LTV, DTI 규제를 강화하면서 주담대 증가세는 둔화되고 있다. 반면 주담대를 이전 규모로 받기 힘들어진 가계는 부족한 금액을 신용대출 등으로 충당하고 있다. 주담대 규제를 받지 않는 사업자 대출도 급증하는 등 주담대 조이기에 따른 풍선효과가 전방위로 확산되고 있다는 분석이다. 한국은행에 따르면 전체...

2017-09-17 16:04
서울 재건축 아파트 값, 6주 만에 상승

서울재건축 아파트 가격 상승의 원인에 대해 김은선 부동산114 책임연구원은 “정비계획안이 서울시 심의를 통과하면서 재건축 추진에 한층 속도가 붙은 송파구 잠실주공5단지 가격이 상승한 영향”이라며 “8.2부동산 대책 발표 후 가장 먼저 약세를 보였던 강동구 둔촌주공 하락이 멈춰 섰고, 강남구 개포주공은 가격 낙폭이 줄어든 영향이 더해졌다”고...

2017-09-16 10:00
8·2 대책 후속조치에 추가 대책 불안…주간아파트 매매가 상승폭 축소

강북권(0.02%)은 성동구·노원구가 8.2대책 이후 5주 연속 하락세를 보였지만, 가을이사철에 도심 접근성 양호한 광진구와 우이신설경전철 개통의 호재가 있었던 성북구 등을 중심으로 상승했다. 강남권(0.01%)은 대책 이후 관망세 지속되며 강남구, 서초구 등은 재건축단지 중심으로 하락세를 이어갔다. 직주근접으로 직장인 실수요 많은 구로구와 일부 재건축단지...

2017-09-14 14:00
8월 서울 주거시설 낙찰가율 6.4%p 감소… “8‧2대책 여파”

8.2부동산 대책의 영향 등으로 8월 서울 주거시설의 법원 경매 낙찰가율이 크게 하락했다. 13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 대책의 직접 영향권에 있던 서울 주거시설 낙찰가율(낙찰건수 대비 진행건수의 비율)이 6.4%포인트 하락하며 90.3%에 그쳤다. 서울 주거시설 낙찰가율이 6.0%포인트 이상 빠진 경우는 2008년 7~8월 세계금융위기와 2003년 11월...

2017-09-13 19:36

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