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주간 아파트 매매가·전세가 소폭 상승…강남4구 매매가 큰 상승

서울(0.04%)은 접근성이나 학군 등 양호한 지역에서 상승하며 지난주와 동일하게 소폭 상승했다. 강북권(0.03%)은 중구와 마포구가 가을이사철 직장인 수요 영향으로 상승하고 중랑구는 지하철 7호선 역세권 중심으로 상승했으나, 도봉구와 노원구에서는 전세공급이 늘어나며 하락했다. 강남권(0.05%)은 서초구가 노후 재건축단지 중심으로 하락세가 지속됐으나...

2017-09-28 14:00
8·2 대책에 세종 투기 열기 식었나

양지영 리얼투데이 콘텐츠본부장은 “세종 시장의 경우 8·2대책으로 강한 규제가 걸려있어 전매가 쉽지않고 거래문턱이 높아진 것은 사실”이라며 “하지만 중장기적인 관점에서는 기업과 관공서의 이주가 지속적으로 있는 곳이며, 학군과 기반시설이 탄탄하다는 점은 변하지 않기 때문에 멀리 보면 외부 수요가 다시금 유입될 가능성이 높다”고 했다.

2017-09-21 11:43
[우리회사 최고아파트] ‘황금입지’ 삼성동 랜드마크… 정몽규 역작 ‘한국판 비벌리힐스’

강남8학군의 중심지역인 이곳의 교육시설은 대한민국 최고라 부르기에 손색이 없다. 한국 최고의 명문고교 중 하나인 경기고등학교가 단지와 도로 하나를 두고 마주하고 있으며, 봉은초등학교와 봉은중학교가 모두 5분거리에 인접해 초·중·고 교육수요를 모두 해결할 수 있다. 녹지는 단지 자체의 건폐율을 9%까지 낮춰 전체 부지중 88%인 30만㎡의 녹지를 이미...

2017-09-20 10:04
8·2 대책 후속조치에 추가 대책 불안…주간아파트 매매가 상승폭 축소

매매가격은 고강도 8.2 부동산대책에 이어 지난 5일의 투기과열지구 추가지정 및 집중 모니터링 대상지역 발표 등으로 관망세가 지속되고 있다. 가을이사철을 맞이해 접근성, 학군 등 거주선호도 높은 지역은 실수요자 거래가 성사되며 일부 상승했지만, 추가 규제와 신규 입주물량 우려 등의 영향으로 전반적으로는 지난주에 비해 상승폭이 축소됐다....

2017-09-14 14:00
[주목!이곳] 낮아진 분양가에 학군·최첨단 시스템…'래미안 강남 포레스트' 제2의 로또청약 되나

학군과 주변 녹지환경도 손에 꼽는 강점이다. 개포동에 거주 중인 한 방문객은 "이 지역이 아이들과 거주하기에 학군과 녹지환경이 괜찮다"며 "새 아파트로 이사해 계속 거주할 생각이어서 청약을 넣어볼 것"이라고 말했다. 실제 '래미안 강남 포레스트'가 들어서는 곳은 구룡초, 경기여고 등 강남 8학군으로 불리는 명문학군이 인근에...

2017-09-12 15:00
롯데건설, 신반포 13·14차 재건축 수주

이번 사업장은 한강이 가깝고 강남 8학군의 교육시설, 역세권 등의 입지로 건설사들이 관심을 보였던 곳이다. 롯데건설은 기존의 '롯데캐슬' 브랜드를 뛰어넘는 프리미엄을 브랜드를 개발해 적용할 예정이다. 롯데건설 관계자는 "현재 수주전을 펼치고 있는 한신4지구, 잠실 미성크로바 등 재건축 사업장에서도 모두 하이엔드 브랜드를 적용할 것...

2017-09-10 17:20
8ㆍ2 대책 이후 수도권 ‘진정세’, 지방은 ‘강세’

하지만 정비사업에 따른 이주수요가 집중되거나 학군 또는 접근성이 양호하여 거주선호도 높은 지역은 국지적인 공급 부족으로 상승했다. 전세가격은 0.08% 상승하며 지난달 대비 상승폭 확대(0.02%p) 됐지만 전년 동월(0.08%)과 같은 수준을 기록했다. 지역별로는 세종(0.30%), 인천(0.27%), 서울(0.20%) 등은 상승한 반면, 부산(0.00%)은 보합, 경남(-0.42%), 울산(-0.16...

2017-08-31 11:00
[貨殖具案(화식구안)] 문재인 케어가 실시되면

과거 고등학교 평준화 정책을 실시하자, 지방의 똑똑한 자녀를 둔 학부모들은 모두 강남 8학군으로 몰리는 사태가 벌어졌고, 그 결과 서울과 지방 간의 격차는 더욱 벌어지는 결과를 낳고 말았음이 역사가 증명하고 있다. 문재인 케어라는 의료서비스의 평준화 정책이 실시되면 그 결과는 자명하다. 서울대병원, 세브란스병원, 삼성병원 및 아산병원 등 소위 빅4로...

2017-08-25 10:48
주간 전국 아파트 매매가 상승폭 커져··· 강남3구는 8ㆍ2 대책 이후 3주 연속 하락

우선 매매가격의 경우 8.2대책 발표 이후 신중해진 시장참여자의 관망세가 지속되는 가운데 대책 전 투자수요 유입으로 급등한 서울을 비롯해 신규 입주물량이 많은 충청권, 경상권은 하락세 나타냈다. 하지만 접근성이나 학군 등 거주선호도 높은 지역은 실수요자 중심의 거래로 상승세 보이며 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 소폭 늘었다. 시도별로는...

2017-08-24 14:00
[우리회사 최고아파트] 강남 트리플 역세권에 세운 ‘스카이브리지’의 위엄

26층 높이의 스카이브리지가 돋보이는 이 단지는 입지, 프리미엄 브랜드, 학군 등 최고의 주거여건을 갖춘 곳으로, 분양 당시에 큰 인기를 끌었다. 최근까지도 웃돈이 치솟으며 가격 상승세가 멈추지 않고 있다. 업계는 이 단지가 인근 ‘반포 센트럴 푸르지오’(삼호가든4차 재건축)와 함께 고급 아파트 촌으로 변신한 반포의 랜드마크 푸르지오가 될 것으로 보고...

2017-08-23 10:27
서울 아파트 가격 2주 연속 소폭 하락, 전세가는 170주만에 보합… "8ㆍ2 대책 여파"

전세시장은 직주근접이 가능하거나 학군 또는 대형 편의시설 등이 양호해 거주선호도 높은 지역은 가을 이사철을 대비하는 선점 수요 영향으로 국지적인 상승세를 이어갔다. 하지만 막바지 여름 휴가철에 신규 입주물량으로 인한 전세매물 공급 증가가 맞물리며 전체적으로는 지난주까지 170주 연속 상승 후 보합 전환됐다. 시도별로는 전남(0.15%), 세종(0.12...

2017-08-17 17:07
8ㆍ2 부동산대책 관망세 커지나?… 서울 아파트 가격 75주만에 소폭 하락, 전국은 상승폭 줄어

전세시장의 경우 학군 또는 접근성이 양호하거나 정비사업으로 인한 이주 수요가 집중되는 지역은 상승세가 지속됐다. 하지만 신규 입주아파트가 늘어나며 전세 매물이 적체된 일부 지방은 하락세를 이어갔다. 시도별로는 전남(0.09%) 대전(0.07%) 인천(0.07%) 등은 올랐고, 부산(0.00%)은 보합, 경남(-0.17%) 경북(-0.08%) 충남(-0.06%) 등은 떨어졌다. 수도권(0.03%)은 지난주...

2017-08-10 14:00
대책 전야 관망세 속… 주간아파트 매매가 지난 31일 상승폭 소폭 확대

전세시장은 서울 강남권 등 재건축 이주가 진행되거나 양호한 학군, 교통 등으로 거주선호도가 높은 지역은 상승폭 확대된 반면, 수도권 중 매매가격 상승 부담과 높은 전세가율로 매매전환이 증가한 지역은 상승폭이 축소됐다. 지방은 신규입주물량 증가 및 계절적 비수기로 하락폭 확대되며 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지했다. 시도별로는 전남(0.11...

2017-08-03 14:00
지속되는 관망세 속…주간아파트 매매가 상승폭 소폭 확대

하지만 개발호재가 있거나 접근성, 학군 등 양호해 거주선호도 높은 지역을 위주로 매수 문의가 늘어남과 동시에, 일부 재건축단지들의 가격 상승로 지난주 대비 매매가 상승폭이 소폭 확대됐다. 시도별로는 서울(0.17%), 전남(0.14%), 제주(0.12%), 세종(0.12%) 등의 매매가가 오르고, 광주(0.00%)는 보합, 경남(-0.11%), 충남(-0.10%), 경북(-0.09%), 울산(-0.06%) 등은 떨어졌다....

2017-07-20 14:00
3.3㎡에 4500만원… 내달 강남·서초·성동 부촌 단지 줄분양

신세계백화점을 비롯해 잠원초, 반포중, 세화여중·고, 서래공원 등 학군과 교통, 녹지 등 주요 주거 요건을 모두 갖췄다. 무엇보다 이들 단지에 대한 초미의 관심사는 분양가다. 주택도시보증공사(HUG)는 강남구, 서초구의 3.3㎡당 평균 분양가가 입지, 가구 수, 브랜드 등이 유사한 인근 아파트의 평균 분양가 또는 매매가의 110%를 초과하면 분양보증을 거부하는...

2017-07-20 10:29
[분양] 삼성물산 ‘래미안 강남포레스트’

인근에 개원초, 개포중, 개포고, 경기여고 등 강남 8학군으로 불리는 학군이 위치한다. 대치동 학원가를 비롯해 강남세브란스병원, 롯데백화점 강남점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다. 특히 ‘래미안 강남포레스트’는 삼성물산이 개포지구에 조성하는 세 번째 단지로 래미안 IoT, 미세먼지 제거 시스템 등 특화기술이 적용된다. 최상층에 펜트하우스 대신...

2017-07-19 10:20
서울 강남구, 서울 최고 '부촌' … 3년 연속 최고 집값

대치동은 '강남 8학군'의 상징이고 개포동은 주요 재건축 단지가 몰려 있어 투자 1순위 지역으로 꼽힌다. 하지만 지난 2012년부터 2014년까지 부촌 1위자리를 서초구에 내주기도 했다. 2012년말 기준 서초구의 아파트 1채당 평균 매매가격은 9억 9934만원으로 강남 9억 8326만원보다 높았다. 서초구는 반포자이(2008년 입주), 래미안반포퍼스티지(2009년 입주)...

2017-07-05 15:12
[貨殖具案(화식구안)] 특목고· 자사고 폐지가 능사인가

이른바 ‘강남 8학군’에 대한 교육 수요가 폭발하는 계기가 되어 강남의 집값을 천정부지로 밀어올리는, 전혀 예상치 못한 결과를 낳았다. 게다가 1980년 집권한 신군부는 당시 ‘불법과외’를 망국병(亡國病)이라고 규정하고 과외교습을 일절 금지하는 서슬퍼런 조치를 내린다. 그 결과는 어떻게 되었는가? 과외 금지 조치는 그 뒤 유명무실해졌을 뿐 아니라 오히려 명문...

2017-06-30 10:51
6ㆍ19 대책에도 주간 매매가·전세가 상승폭 유지···부산 151주만에 보합세

또한 전세가격은 신규 입주물량이 증가하며 올해 상반기 전세가격 누계 상승률이 지난해의 1/3 수준에 머무른 가운데 수도권은 접근성, 학군이 양호하여 실거주 만족도 높은 지역에서 방학 이사철을 앞둔 선점수요 영향으로 상승했다. 하지만 지방은 신규 입주아파트의 전세공급 증가 등의 영향으로 하락하며 전체적으로 지난주 상승폭을 유지했다. 시도별로는...

2017-06-29 14:00
“자사고 폐지 반대” 학부모연합회 집단 반발

이어 “진영논리를 앞세워 아이들을 정치적인 희생양으로 만들지 말라”며 “자사고를 폐지하면 강남 8학군 부활과 하향 평준화 문제가 발생할 것”이라고 주장했다. 이들은 ‘자사고 폐지 결사반대’ 피켓을 들고 “조 교육감은 공청회를 실시하라” 등의 구호를 외쳤고, 집회를 마친 뒤에는 보신각 → 세종대로사거리 → 서울시교육청으로 행진했다....

2017-06-27 10:13

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