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  • 3기 신도시 등 4800가구 공공 사전청약 공고
    3기 신도시 등 4800가구 공공 사전청약 공고
    이번에 공급되는 지구는 △남양주왕숙(1398가구) △남양죽왕숙2(429가구) △고양창릉(1394가구) 등 3기 신도시 3221가구와 △화성태안3(632가구) △평택고덕(910가구) 등 2기 신도시 1542가구다. 남양주왕숙 지구는 B2(539가구), S11(501가구), S12(358가구) 블록에서 전용면적 59·74·84㎡ 등 여러 평형이 공급된다. 추정 분양가는 3억8000만 원(전용 59㎡)에서...
    2022-07-13 11:00
  • 원희룡 "공공기관 업무, 민간 개방ㆍ경쟁 도입…혁신안 내달 중간보고"
    원희룡 "공공기관 업무, 민간 개방ㆍ경쟁 도입…혁신안 내달 중간보고"
    이를 위해 토지수용권도 줬고 공공용지에 대해 독점적인 권한을 부여했는데 땅을 사놓고도 민원이 있거나 힘들다는 이유로 수년째 이를 방치하고 있다거나 2기 신도시나 택지개발 사업을 하면서 교통 부분에 대해서는 적극적인 개선 조치를 하지 않는 등의 행위가 있다. (교통의 경우) 만약 자기들이 살 집이라고 생각하면 취할 수 있는 부분이 있는데 남의 일로...
    2022-07-05 18:01
  • 수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권
    수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권
    수도권에서는 택지지구 내 근린상가를 통한 상가 공급이 많았는데, 1·2기 신도시에 이어 3기 신도시가 조성되면서 주거 생활권을 중심으로 한 근린상가의 분양도 늘어날 전망이다. 하지만 신도시에서 분양하는 근린상가 투자는 신중히 해야 한다. 아파트 입주 후 상권이 형성되려면 통상 5년 이상 걸리고, 이 기간에는 안정적인 월세 수익이 보장되지 않는...
    2022-07-05 10:40
  • 맥 못 추는 동탄 아파트값…"바닥은 언제쯤"
    맥 못 추는 동탄 아파트값…"바닥은 언제쯤"
    김 소장은 “동탄 같은 2기 신도시는 1기 신도시처럼 재건축 대상도 아니고, 그렇다고 입지가 아주 뛰어난 것도 아니”라며 “이 기회에 똘똘한 한 채만 남기고 나머지를 팔아야 한다면 서울에 한 채, 동탄에 한 채 있는 다주택자들은 동탄 아파트부터 팔 수밖에 없을것”이라고 말했다.
    2022-05-15 16:00
  • 1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    민주당은 지난달 28일 1기 신도시 특별법 대상에 기존 분당과 일산, 중동, 평촌, 산본 이외에도 5대 광역시와 2기 신도시를 추가하는 내용을 담은 법안을 발의했다. 지방 거점 신도시와 택지지구는 인천 연수와 대전 둔산, 부산 해운대구, 광주 상무지구, 대구 수성구 등으로 1기 신도시 특별법의 지방 형평성 지적과 해당 지자체장의 강력한 요구가 잇따르자 특별법...
    2022-05-02 17:00
  • 대선 이후 '1기 신도시' 아파트값 들썩…대선 전 대비 상승폭 3배 ↑
    대선 이후 '1기 신도시' 아파트값 들썩…대선 전 대비 상승폭 3배 ↑
    권역별로 살펴보면 △서울(0.25%→0.08%) △경기(0.06%→0.03%) △수도권(0.15%→0.05%) 지역들은 대선 전·후 상승폭이 둔화됐고, △2기 신도시(-0.25%→-0.23%) △인천(-0.16%→-0.19%) 등은 약세를 이어갔다. 1기 신도시 중 대선 이후 아파트값이 가장 많이 상승한 곳은 고양 일산신도시로, 0.52% 상승했다. 일산신도시에 이어 △중동(0.29%) △분당(0.26%) △산본(0.14...
    2022-04-27 10:19
  • 공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    제6차 민간분양 사전청약…2기 신도시 등 전체 3214가구 공급 6차 민간분양 사전청약은 평택 고덕, 파주 운정3, 양주 회천 등 2기 신도시를 비롯해 인천 가정2, 광주 선운2, 김해 진례 지구 등에서 총 3214가구가 공급된다. 제일(제일 풍경채), 대방(대방 디에트르), 우미(우미 린), 라온(라온 프라이빗) 등 7개 업체가 참여하며, 일부 물량(59㎡, 244가구)을...
    2022-03-27 11:00
  • 올해 첫 신혼희망타운 사전청약 평균 경쟁률 4.3대 1…남양주 왕숙 최고 43대 1
    올해 첫 신혼희망타운 사전청약 평균 경쟁률 4.3대 1…남양주 왕숙 최고 43대 1
    (66.2%), 20대(23.4%)가 대부분이었다. 신청자 거주지역은 서울이 43.8%, 경기·인천이 56.1%로 현재는 서울 거주자도 경기·인천 지역에 관심이 높은 것으로 분석됐다. 31일에 청약 당첨자를 발표하고, 소득·무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사해 확정할 예정이다. 김수상 국토부 주택토지실장은 "다음 주에는 2기 신도시 등에 공공분양 1300가구...
    2022-03-24 11:00
  • 정비사업 규제 완화 기대감↑…서울 재건축ㆍ1기 신도시 아파트값 상승
    정비사업 규제 완화 기대감↑…서울 재건축ㆍ1기 신도시 아파트값 상승
    2기 신도시는 하락했지만 1기 신도시가 오르면서 신도시 아파트값은 지난주에 이어 보합(0.00%)을 기록했다. 서울은 주택 정책 변화 기대감으로 25개 구 중 12곳이 올라 지난주(7곳)보다 상승 지역이 늘었다. 특히, 재건축 규제 완화 기대감으로 강남·서초·양천구 등은 전주보다 가격 상승폭이 다소 커졌다. 지역별로는 용산구가 전주 대비 0.13% 오르면서...
    2022-03-18 15:10
  • 수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    4차 민간분양 사전청약은 인천 검단·아산 탕정지구 등 2기 신도시를 비롯해 의왕 고천·부산 장안·울산 다운2·남청주 현도지구에서 공급된다. 수요자가 선호하는 전용 84㎡형 이상으로 공급되며 전용 100㎡형을 초과하는 대형 평형도 154가구 공급된다. 지구별로 △인천 검단지구 815가구 △의왕 고천지구 810가구 △아산 탕정지구 368가구 △부산 장안지구...
    2022-02-27 11:00
  • [이슈크래커] GTX 추가역 발표에 집값 들썩…GTX가 뭐길래
    [이슈크래커] GTX 추가역 발표에 집값 들썩…GTX가 뭐길래
    GTX란 Great Train eXpress의 약자로 시속 100km로 일반 지하철보다 2~3배 빠른 지하철이라고 보면 쉽습니다. 다만 현재 지하철보다 더 아래 대심도라고 하는 지하 40m에 건설하는 게 차이입니다. GTX는 영국 런던의 동서부를 횡단하는 광역급행철도인 크로스 레일을 모델로 하고 있습니다. 수도권에 1, 2기 신도시에 이어 3기 신도시까지 개발 계획이 잡힌 상황에서 문제는...
    2022-02-25 14:50
  • 파주시 3차 민간 사전청약 일반공급 ‘74.62대 1’…낮은 분양가·GTX 등 이유 있는 흥행
    파주시 3차 민간 사전청약 일반공급 ‘74.62대 1’…낮은 분양가·GTX 등 이유 있는 흥행
    20분 이내, 강남구 삼성역까지는 25분 내로 이동할 수 있어 서울 주요 지역과의 근접성이 향상될 전망이다. 파주시 동패동 A공인 관계자는 “이 일대는 2기 신도시로서 개발이 계속 이뤄지고 있을 뿐만 아니라 GTX가 들어서면 교통도 좋아져 입지로서는 최상의 조건을 갖췄다”며 “다른 지역 손님들도 꾸준히 문의가 오는 상황”이라고 말했다.
    2022-02-24 14:52
  • 건산연 "차기 정부 임대차법 유예, 공시가격 현실화율 80%로 하향" 주문
    건산연 "차기 정부 임대차법 유예, 공시가격 현실화율 80%로 하향" 주문
    허 실장은 “3기 신도시는 1·2기 신도시보다 서울에 더 가깝지만, 용적률은 오히려 낮다”며 “용적률 상향과 함께 자족 용지를 축소해 주택용지 공급을 늘려야 한다”고 했다. 중대재해처벌법 보완을 위한 정책 조언도 제시됐다. 최석인 산업정책연구실장은 “예산 편성의 모호함, 전담 조직 운영의 한계, 발주자-원도급-하도급자 간의 적정공기와 비용 확보에 대한...
    2022-02-11 16:39
  • [도시인을 위한 101] 신체척도를 이용한 도시 즐기기
    [도시인을 위한 101] 신체척도를 이용한 도시 즐기기
    인간척도를 이용해 설계하려는 노력은 최근 3기 신도시에서 많이 나타나고 있는데, 과거 1·2기 신도시처럼 공동주택 블록 크기를 200~300m의 대블록으로 하는 것이 아니라 80~130m 내외 크기의 중소규모 블록을 중심으로 걸음걸이로 약 600보 5~6분 정도 소요되는 반경 400m의 보행 중심 커뮤니티를 만들고 있습니다. 그 이유는 도시의 블록이 작을수록 사람들이 다니기가...
    2022-02-09 05:00
  • 2월 전국 2만8535가구 분양…작년 2월보다 91%↑
    2월 전국 2만8535가구 분양…작년 2월보다 91%↑
    공공 사전청약은 남양주왕숙, 인천계양 등 3기 신도시, 민간 사전청약은 인천검단, 파주운정3 등 2기 신도시를 중심으로 공급될 예정이다. 지난해 사전청약은 공공분양 위주였으나, 올해 공급될 사전청약은 민간 비중이 늘어나는 모습을 보이고 있다. 국토교통부는 올해 사전청약을 통해 약 7만 가구(공공분양 3만2000가구, 민간분양 3만8000가구)의 대규모 공급을...
    2022-02-07 10:25
  • 집값 하락세 매섭네…2기 신도시 동탄서도 하락 거래 잇달아
    집값 하락세 매섭네…2기 신도시 동탄서도 하락 거래 잇달아
    집값 급등 피로감에 대출규제 우려지난해 집값 상승분 그대로 반납수천만원씩 내린 급매물도 늘어화성시 아파트값 6주 연속 내리막 2기 신도시인 동탄지역 아파트값 하락세가 심상찮다. 최근 서울을 포함한 수도권 아파트값 상승세가 주춤한 가운데 2기 신도시 동탄신도시 아파트 역시 신고가보다 낮은 금액대 거래가 속출하고 있다. 동탄신도시...
    2022-01-26 18:00
  • '4차 사전청약' 13.6만명 몰려…고양 창릉 전용 84㎡형 165.7대 1로 '최고 경쟁률'
    '4차 사전청약' 13.6만명 몰려…고양 창릉 전용 84㎡형 165.7대 1로 '최고 경쟁률'
    남양주 왕숙·인천 계양지구 등 3기 신도시와 인천 검단·화성 동탄2·파주 운정3지구 등 2기 신도시를 중심으로 공급할 계획이다. 4분기에는 도심 공공주택 복합사업을 통해 최초로 서울·수도권에서 4000만 가구 내외를 공급한다. 수요자 부담을 완화하기 위한 다양한 공공자가주택(이익공유형, 지분적립형, 토지임대부형)을 최초로 공급할 예정이다. 김수상...
    2022-01-24 06:00
  • [도시인을 위한 101] 도시사용 설명서라도 있어야 되는 것 아닌가요?
    [도시인을 위한 101] 도시사용 설명서라도 있어야 되는 것 아닌가요?
    도시설계가라 불리는 전문가들이 행정가와 함께 도시를 만들게 되는데, 비전문가들은 전문가들이 도시를 만들지만 1기 또는 2기 신도시를 돌이켜 볼 때 특색없는 똑같은 도시만 만들어 오히려 전문가에 의해 망쳐진다고 비판하고 있습니다. 왜 그럴까요? 전문가들이 도시 이용자들이 겪을지도 모를 낯섦과 불편함이 없는지 세세하게 시각적 이미지를 만들며 설계해야...
    2022-01-10 05:00
  • 윤석열, '출근길 지옥철' 탑승..."경전철 2량 뿐, 아주 불편하겠더라"
    윤석열, '출근길 지옥철' 탑승..."경전철 2량 뿐, 아주 불편하겠더라"
    윤 후보가 일명 지옥철로 불리는 출근길 지하철에 탑승한 이유는 전날 신도시 재정비 공약에 이어 예고된 수도권 광역 교통망 확대 공약 발표의 일환으로 보인다. 공약의 연결성을 높이고 직접 체험하는 모습을 통해 진정성을 보여주기 위함이다. 원일희 대변인은 기자들과 만나 "신도시를 미래도시로 탈바꿈하는 이 계획이 완성되면 필수조건이 수도권...
    2022-01-07 10:04
  • [분양특집] ‘e편한세상 검단 어반센트로’…‘민간참여 공공분양’ 물량 85% 특공
    [분양특집] ‘e편한세상 검단 어반센트로’…‘민간참여 공공분양’ 물량 85% 특공
    검단신도시는 약 1110만㎡에 7만5000여 가구로 들어서는 2기 신도시로 2023년 조성이 마무리된다. 현재 1만3000여 가구가 분양을 마쳤고 2~3단계 개발이 순차적으로 진행될 예정이다. 단지 인근에 인천 지하철 1호선 신설역이 2024년 개통된다. 이를 이용하면 서울 마곡, 여의도 등으로의 접근성이 개선될 전망이다. 수도권광역급행철도(GTX) D노선 신설 및 GTX B노선...
    2021-11-25 18:00
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