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  • ‘정면돌파’ 윤호중 “개혁법안 매듭짓겠다...부동산 세부담 완화 속도”
    ‘정면돌파’ 윤호중 “개혁법안 매듭짓겠다...부동산 세부담 완화 속도”
    아울러 “부동산 세제 부담 완화에도 박차를 가하겠다”며 “다주택자 중과세 한시적 유예, 주택 취득세 인하, 1가구 1주택 실수요자 보유세 부담 경감 등을 힘 있게 추진하겠다”고 말했다. 윤 위원장은 정치개혁 과제에 대해 “당장 6월 지방선거부터 새로운 정치문화가 뿌리내리도록 기초의원 중대선거구제 도입에 적극적으로 나서겠다”며 “위성정당 창당 방지, 국회...
    2022-03-20 16:00
  • 재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 검토…23일 발표
    재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 검토…23일 발표
    공시가격 상승은 보유세 부담 증가로 이어진다. 이에 정부는 재산세와 1가구 1주택자에 대한 종부세 부담을 지난해 수준으로 동결하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 지난해 주택 가격 상승분을 재산세와 보유세에 반영하지 않겠다는 것이다. 정부는 공정시장가액 비율을 낮춰 공시가격을 지난해 수준으로 되돌리는 방안을 검토 중이다. 공정시장가액 비율은...
    2022-03-20 13:48
  • 민주, 1주택 보유세 2020년 수준으로…“이재명 약속 안 뒤집어”
    민주, 1주택 보유세 2020년 수준으로…“이재명 약속 안 뒤집어”
    18일 1가구 1주택 보유세를 2020년 당시 수준으로 낮추겠다는 입장을 밝혔다. 앞서 이재명 전 대선후보가 공약했던 부동산 세제·규제 완화 기조를 선회하는 기류가 다시 바뀐 것이다. 비상대책위원인 조응천 의원은 이날 국회에서 열린 비대위 회의에서 “1가구 1주택 실수요자의 보유세 부담을 2020년 수준으로 환원하는 방안을 검토하겠다”며 “보유세 부담이...
    2022-03-18 13:19
  • [우리동네 주간 시황] 수원 영통도 꺾였다…2년 5개월 만 하락
    [우리동네 주간 시황] 수원 영통도 꺾였다…2년 5개월 만 하락
    수인선 복선전철, 수도권 광역급행철도 등 교통 호재 영향으로 집값 상승세가 이어졌으나 최근 대출 규제, 보유세 부담의 영향으로 매수세가 얼어붙고 매물이 적체됐다. 거래 절벽이 심화하며 일시적 1가구 2주택자 등 사정이 급한 집주인들은 호가를 낮춰 매물을 내놓고 있다. 규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다....
    2021-12-25 07:00
  • [정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다
    [정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다
    다음으로 1가구 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 문제이다. 보유세에 대해 드러난 불만이 가장 많은 사람들이 1주택자들이다. 한국은 1주택자에 대한 혜택은 과다하고 무주택 세입자에 대한 지원은 부족하다. 1주택자에 대한 특혜가 똘똘한 한 채로 이어져, 서울과 강남 등으로의 주택 수요의 쏠림 현상을 증폭시키고 있다. 강남 등 인기지역의 집값 상승은...
    2021-12-21 05:00
  • [사설] 보유세 동결, 땜질말고 세금제도 근본 개편해야
    1가구 1주택자에 대한 보유세 상한선 조정도 검토한다. 더불어민주당과 정부는 20일 공시가격 제도개선 당정협의를 갖고 이같이 의견을 모았다. 사실상 내년 보유세의 동결이다. 이재명 민주당 대선후보의 요구에 따른 것이다. 이 후보는 “내년 재산세와 건강보험료 등이 올해 수준을 유지하도록 공시가 관련 제도를 전면 재검토해 달라”고 주문했었다. 여당은 1가구...
    2021-12-21 05:00
  • "1가구 1주택 보유세 상한 150%→120% 낮추면 세금 90만 원 줄어"
    "1가구 1주택 보유세 상한 150%→120% 낮추면 세금 90만 원 줄어"
    만약 1가구 1주택 보유세 상한을 150%에서 120%로 낮추면 지난해 300만 원을 낸 가구가 올해 내야 하는 세금의 상한선은 450만 원에서 360만 원으로 줄어든다. 공정시장가액 비율을 조정하는 방법도 있지만, 한계가 있다. 올해 95%, 내년에는 100%로 상향조정되는데 만일 내년도 종부세를 95%로 동결한다고 가정해도 올해 세 부담 상한에 걸린다. 결국, 보유세를 덜 낸 사람은...
    2021-12-20 17:30
  • '공시가 현실화율 동결' 당정협의…이재명發 "내년 재산세·종부세 안 올린다"
    '공시가 현실화율 동결' 당정협의…이재명發 "내년 재산세·종부세 안 올린다"
    당정은 1가구 1주택 보유자에 대해서는 재산세와 종합부동산세 등 보유세 상한을 조정하는 방안도 검토키로 했다. 또 1가구 1주택 고령자의 종부세 한시 납부유예에 대해서도 검토한다. 1가구 1주택자 가운데 종부세 납부 대상은 13만 가구이며, 이 중 6만 가구가량이 고령자에 해당한다. 다만 당정은 공시가격 현실화 계획은 차질 없이 추진키로 했다. 구체적인 세제...
    2021-12-20 17:00
  • "매도 문의 없네요" 양도세 12억 비과세라는데…시장 반응 '냉랭'
    "매도 문의 없네요" 양도세 12억 비과세라는데…시장 반응 '냉랭'
    집값이 다 같이 올라서 그런지 매도 문의도 없네요." 8일부터 1가구 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 기존 9억 원에서 12억 원으로 상향된다. 애초 내년 시행할 예정이던 소득세법 개정안이 예상보다 빠르게 시행되지만, 시장 분위기는 여전히 냉랭하다. 오히려 12억 원이란 비과세 기준에 맞춰 9~10억 원 사이 아파트값이 상승할 것이란 전망까지 나온다....
    2021-12-08 06:00
  • “양도세 완화해도 거래비용 부담·거래절벽 이어질 것”
    “양도세 완화해도 거래비용 부담·거래절벽 이어질 것”
    주택 상승분 충분히 반영 못해집값 '12억 키 맞추기' 우려"보유세 등 완화로 숨통 트여야" 여야가 1가구 1주택의 양도소득세 비과세 기준을 완화하기로 합의하면서 얼어붙은 주택시장을 녹일 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 단순히 양도세 완화만으로는 거래 활성화를 꾀하기 어렵다며 주택 거래를 아우르는 규제 완화 방안이 필요하다고 입을...
    2021-12-01 05:00
  • [대선 D-100] 이재명 vs 윤석열, 분야별 경제 정책 곳곳 충돌
    [대선 D-100] 이재명 vs 윤석열, 분야별 경제 정책 곳곳 충돌
    이에 대해 이 후보 측은 “국토보유세를 통해 1가구 1주택을 포함한 90%의 가구가 기본소득 등 혜택을 볼 수 있다”고 설명했다. 윤 "건보료, 소득 기준 개편"이 "정책 방향과 틀 왜곡돼" 건강보험료 부과 체계를 두고도 두 후보는 충돌했다. 윤 후보가 최근 페이스북에 ‘이번엔 건보료 폭탄, 집값 폭등이 국민 탓입니까’라는 글을 통해 “건강보험료 부과...
    2021-11-29 00:00
  • 청와대 "25억 아파트 보유세 그랜저와 비슷...폭탄이라 할 수 없다"
    청와대 "25억 아파트 보유세 그랜저와 비슷...폭탄이라 할 수 없다"
    여야의 양도세 완화 움직임과 관련해선 "1가구 1주택자는 실수요자에 해당하기 때문에 어느 정도 정책으로 보호해야 할 대상인 건 맞다"면서도 "충분한 시장 안정이 기해지기 전에 정부의 정책에 대한 시그널이 잘못 전달이 되어서 안정을 해칠까 그런 점에 대한 우려를 같이 갖고 있다"고 설명했다. 부동산 문제와 관련해서도 "가격에...
    2021-11-24 15:08
  • 급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    이번 양도세 개편의 핵심은 1가구 1주택자의 양도세 비과세 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정하는 것이다. 양도세 부담이 줄면 매물 잠김 현상이 일부 해소될 것으로 보인다. 그동안 양도세 부담 때문에 매도를 망설였던 집주인들이 적지 않았기 때문이다. 다만 다주택자들의 양도세 부담은 여전한 만큼 거래 한파가 들이닥친 서울·수도권 아파트...
    2021-11-15 17:00
  • [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    [데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽
    여당인 더불어민주당도 이 같은 여론을 의식해 1가구 1주택 양도세 비과세 기준선을 시가 9억 원에서 12억 원으로 높이는 소득세법 개정안을 내놨다. 법안이 시행되면 1주택자가 9억~12억 원의 주택을 팔 때 세금이 크게 줄어든다. 비과세 기준을 12억 원으로 올리면 8억 원에 샀던 주택을 5년 보유, 5년 거주한 1주택자가 16억 원에 팔 경우 양도세가 6500만 원에서 940만...
    2021-11-15 14:38
  • 종부세 기준 상향에 ‘10만 명’ 납세 열외…‘똘똘한 한 채’ 선호 가속화
    종부세 기준 상향에 ‘10만 명’ 납세 열외…‘똘똘한 한 채’ 선호 가속화
    국회 기재위 '종부세 기준' 확정납부 대상 절반 줄어 8.9만 명11억 가격 키 맞추기 현상 우려 종합부동산세(종부세) 과세 기준이 상향되면서 올해 1가구 1주택자 과세 기준선은 시세 15억7000만 원 선으로 결정될 전망이다. 종부세 납부 대상은 10만 명 이상 줄어든다. 부동산 시장에선 서울 강남 등 핵심지역 내 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 가속할 수 있다는 전망이...
    2021-08-19 17:20
  • [대선 주자 부동산 공약 해부] 여야 한목소리로 주택 공급 강조…‘공공 대 규제 완화’ 방법론은 차이
    [대선 주자 부동산 공약 해부] 여야 한목소리로 주택 공급 강조…‘공공 대 규제 완화’ 방법론은 차이
    최 전 원장은 4일 “이 정부가 하는 것과 반대로 하면 부동산 문제를 풀 수 있다”며 “민간 주도로 충분한 공급을 하고, 과도한 양도세를 완화해 다주택자들도 매물을 내놓게 하고, 1가구1주택에는 보유세·양도세를 완화해야 한다”고 말했다. 유승민 전 의원은 구체적인 주택 공급 공약을 내놨다. 유 전 의원은 수도권 민간주택 100만 가구를 공급하고 무주택자를...
    2021-08-15 12:00
  • 이재명 “기본주택 100만호 공급…기본소득 토지세 도입”
    이재명 “기본주택 100만호 공급…기본소득 토지세 도입”
    17%에 불과한 실효보유세를 1% 선까지 점차 늘려야 하는데, 투기 차단 목적 교정과세인 국토보유세를 부과하면 반발이 따르므로 전액 기본소득으로 지급해 조세저항을 줄여야 한다”고 말했다. 그러면서 “극히 일부인 고가주택을 제외한 대다수 서민의 1가구 1주택을 포함한 90% 가까운 가구가 순 혜택을 보게 된다”며 “충분한 공론화 과정을 거쳐 정확히 이해하면...
    2021-08-03 14:00
  • 60세 이상 1주택자 종부세 나중에 낸다
    60세 이상 1주택자 종부세 나중에 낸다
    이상이면서 1가구 1주택 실거주자가 직전 연도 3000만 원 이하인 경우를 종부세 과세 유예 대상으로 제시한 것으로 알려졌다. 납세담보를 제공한다는 조건으로 양도·증여·상속 등 자산의 소유권 변동 시점까지 종부세 납부를 유예하되 매년 1.2%의 이자를 부과하는 방식이다. 종부세 납부유예제도는 최근 공시가격 상승과 종부세율 인상 등으로 보유세 부담이...
    2021-07-05 10:53
  • 내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    공시가격 9억 원인 현재 1가구 1주택 종부세 부과 기준을 시가로 환산한 12억9000만 원보다 약 3억 원 가량 기준선이 올라간다. 서울 거래절벽 갈수록 심화 다주택자에 대한 보유세·양도세 중과를 앞두고 시장에선 거래 절벽이 심화하고 매물이 줄고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 이달 현재 2218건을 기록 중이다. 5개월 연속...
    2021-05-30 14:17
  • 재산세 감면·종부세 기준 상향…공시가 9억 아파트 보유세 20만 원 덜 낸다
    재산세 감면·종부세 기준 상향…공시가 9억 아파트 보유세 20만 원 덜 낸다
    재산세 기준 인하에 60만 가구 혜택 재산세ㆍ종부세 부과기준 이하 주택 매수 몰려…‘갭메우기’ 전망 여당이 재산세 감면 기준을 기존 공시가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 상향하고 종합부동산세(종부세) 부과 기준도 ‘상위 2%’로 바꾸기로 하면서 주택 소유자들의 보유세 부담이 줄어들 전망이다. 더불어민주당은 1가구 1주택자에 대한 종부세 과세...
    2021-05-27 18:09
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